articulo 396 codigo civil ley propiedad horizontal
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... Judicial que invitan a la subsanación (artículo 240-2) o la imponen, de manera general, pues ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ... a lo dispuesto por el artículo 1280 del Código Civil, no es causa directa de resolución ... de 1960 sobre propiedad horizontal, artículo 396" del CC y demás normas vigentes indicadas en el t\xC3" ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... A falta de una definición general en el Código Civil (en lo sucesivo CC), la doctrina y la ... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... de propiedad establecido en el artículo 396 del CC será aplicable aquellos complejos ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... en nuestro Derecho positivo en el artículo 1319 del Código civil, se halla en la denominada ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... de comunidad, incluso en la propiedad horizontal (…) , viene determinada, como en este caso, ... 396), que ese derecho de la mujer casada estaba ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil. El problema de qué normas de la Ley de ... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ... PREVISTO EN EL ARTÍCULO 1057.3 DEL CÓDIGO CIVIL A LA HERENCIAS SUJETAS AL DERECHO FORAL ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... horizontal que se configura en el artículo 396 del Código Civil parte de la comunidad de los ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... de resolver conlictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución ... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ... “Comentario al artículo 2” en Comentarios a la Ley catalana 15/2009, ... en el sentido amplio a que se refiere el Código Civil, en su art. 334, como en su acepción ... 396 in fine CC: “Esta forma de propiedad se rige ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... 1261 del Código Civil) deberían los interesados acudir a la ... medio de los mecanismos previstos en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... horizontal que se configura en el artículo 396 del Código Civil parte de la comunidad de los ...
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Delimitación del objeto de estudio
... tiene por objeto el estudio de la propiedad horizontal carente de título constitutivo, sta en el artículo 2, apartado b), precepto introducido por la Ley ... los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código civil y no hubiesen otorgado el ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... elementos comunes que recoge el ar tícu lo 396 del Código Civil, destacaba el ascensor cuyos ... /1999, de 6 de abril: comentario de cada artículo. Madrid: Tecnos E-Book. VENTURA-TRAVESET ... -
Comentario al Artículo 1, sobre nacimiento de la Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 1 El art. 1, dispone expresamente que: “Art. 1: “La presente Ley tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código Civil, que se denomina propiedad horizontal. A efectos de esta Ley tendrán también la consideración de locales aquellas partes de un edificio que sean susceptibles de aprovechamiento independiente por...
... no sucede lo mismo en la esfera jurídico-civil, y tanto doctrina como jurisprudencia han ... 396 CC a las normas de la LPH, al considerar a las ... Pese a que el sistema implantado en el Código Civil reconoce un amplio poder de acción a la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... árrafo segundo del ar tícu lo 774 del Código civil sobre la sustitución simple y sin ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ... privativo (lo que el ar tícu lo 396 del Código civil denomina propiedad separada) ...
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Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial
Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... 97. 2. el artículo 53.a) del rd 97. 3. la legislación del suelo a ... de propiedad establecido en el artículo 396 del Código civil será aplicable a aquellos ... -
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica ... MIQUEL GONZÁLEZ 519 , considera que el artículo 393 CC permite la existencia de dos o tres cuotas ... 519 “Comentario al art. 393 del Código Civil” en Comentarios al Código Civil y ... Esta dualidad ya fue anticipada por el art. 396 CC en su redacción dada por la Ley de 26 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... La finalidad de la disposición del artículo 160.f), como se desprende de la ubicación ... contenido literal del artículo 90 del Código civil, sus disposiciones o estipulaciones deben ... 3 de la Ley sobre propiedad horizontal y 396 CC). Por ello se atribuye a la junta de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA ... los requisitos del artículo 1227 del Código" civil. Y en cuanto al momento temporal en que deb\xC3" ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... 3 de la Ley sobre propiedad horizontal y 396 CC) ... Se atribuye a la Junta de ...
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Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... suplantación de identidad online en el Código Penal: 1. Suplantación de identidad como ito de usurpación del estado civil". 2. El castigo de la fase previa de la suplantaci\xC3" ... 1. Sanostra. Palma de Mallorca, págs. 369-396 ... 6 ITU (2018). Measuring the Information ... ón de la necesidad de un instrumento horizontal global de la Unión” ... Si bien este documento ... ,7%, coacciones; 3,2%, delitos contra la propiedad intelectual; y 9,7%, sobre infracciones diversas ... primero como al segundo de este artículo. En esos casos, lo correcto sería penar por un ... -
STS 549/2014, 6 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La Sala entiende, como lo hizo en su auto de admisión del recurso, que existe interés casacional ya que la Audiencia Provincial, si bien en la primera parte de su argumentación no afirma que los garajes fueran elementos comunes, en la segunda sí lo hace, como resulta inequívocamente de esta consideración: la división de ambas viviendas llevaría...
... 396 del Código Civil y violación por no aplicación ... -a ) y 5, párrafo primero, de la Ley de Propiedad Horizontal , según la interpretación que debe ... : «Infracción por no aplicación del artículo 8 de la Ley de Propiedad Horizontal puesto en ... -
Registro de la propiedad
... METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 CÓDIGO" CIVIL ... El principio de rogación en la actuaci\xC3" ... ón del testador se refiera al artículo 841, ya sea invocándolo numeralmente o bien ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya ... ha sido reiterada en las sentencias de 396/2014, de 21 de julio, y número 438/2015, de 23 ...
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Artículo 2
... los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el lo constitutivo de la propiedad horizontal ... Estas comunidades se regirán, ...
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Eficacia de las diligencias preliminares: especial referencia al efecto interruptivo de la prescripción y atenuación de la caducidad
... LA PREPARACIÓN DEL PROCESO CIVIL: LAS DILIGENCIAS PRELIMINARES 385 ... REBECA ... 809 Según O´Callaghan Muñoz, X., Código Civil. Comentado ... , ob. cit., p. 2086, la ... 1º del artículo 256.1 LEC, será competente el tribunal ante el ... PROCESO CIVIL: LAS DILIGENCIAS PRELIMINARES 396 ... REBECA CASTRILLO SANTAMARÍA ... último en relación a los derechos de propiedad intelectual ... 840 Al respecto, el apdo. X de ... una vivienda en régimen de propiedad horizontal dirigida frente a su arrendador propietario para ...
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Los elementos procomunales
... el condominio de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble ... ÁMARA ÁLVAREZ, DE LA: Estudios de Derecho Civil, Ed. Montecorvo, Madrid, 1985, pág. 263, al ... 396 del Código Civil; ha de ser configurado como ... artículo en el Código Civil catalán ... La titularidad ...
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Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... regulada en ambos cuerpos legales, el Código civil y el Código de Familia de Cataluña, ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... que se configura en el ar tícu lo 396 del Código civil parte de la comunidad de los ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... Dra. de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: ... en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos ... a) El artículo 396 del Código civil hace una separación entre ...