art 107 ley hipotecaria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... nuestro Derecho viene instaurado en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su virtud titulación pública (ya sea notarial, ju - ... de 16 de enero de 2014 en el recurso de inconstitucionalidad número 107 ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... Cit., p. 818 y RIVERA FERNÁNDEZ, M., La comunidad, op. Cit., pp. 107 y 108 ... En este sentido, la STS de 11 de noviembre de 1997 (RJ ... de la jurisprudencia sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, no cabe ya sostener que la segunda venta sea nula o inexistente por falta ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... círculo de los genéricamente garantizados por la caución hipotecaria» 6 ... @@2. «Deuda presente» ... Los créditos genéricamente ... 107. Probablemente la Jurisprudencia fue demasiado lejos cuando admitió ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... Doctoronda en Derecho 107 ... #9 · julio 2021 ... Revista jurídica sobre consumidores ... , como sucede en materia arrendaticia y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de la vivienda, cabría ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... acierto, al Catastro, dada tal naturaleza, no le resulta trascendental si quien figure como titular catastral es o no el verdadero propietario 107 , —aunque la tendencia general es que así lo sea, especial-mente a la vista del contenido de los ar tícu los 9, 14 y 36 del TRLCI (esos dos ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... 9 de mayo, sobre cláusulas suelo en préstamos con garantía hipotecaria, en Diario La Ley, núm. 8092, 28 de mayo de 2013 ... TAPIA HERMIDA, ... 107 y sigs. En palabras más recientes de este último autor, son cláusulas ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y moderno" publicado en el Anuario de Derecho Civil en 1993 107 ... Y antes (en 1967) había señalado su opinión favorable a entender que ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM del ACM se da cuenta de la ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su constitución hasta la ... jurídico-real (de poder o de gravamen) menor (arts. 1874 CC, 106 y 107 LH), lo que verdaderamente se vincula al pago del crédito es el valor ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... social” para este pago o el de las cuotas de amortización hipotecaria en situaciones especiales 24 ... La Administración autonómica debe fijar ... 106.2 TFUE) y de la prohibición de las ayudas de Estado (cf. art. 107 ss. TFUE), y ello al margen del carácter público o privado del organismo ...
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Clases de las ficciones del derecho
... También GAYO, Institutiones , I, 98-107, se refiere, a propósito de la adrogatio y de la adoptio, a eum quem ... 107, 2º de la Ley hipotecaria, que, a propósito de la hipoteca de la mera propiedad, se refiere a la ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... que han sido privados de ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya realizado en legal forma ... mantenerse ocupando la vivienda (SAP Navarra 94/2008, de 27 de junio) 107 ... La modalidad pasiva es, por su carácter de delito de omisión ... -
Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... cit., p. 107). Y vid., por ejemplo, la SJM de Gijón, Sección 3.ª, de 2 de ... evitar confusión con la igura paralela de la legislación hipotecaria ... 92 Vid. el epígrafe 2.3, B de este capítulo; Aplin, op. cit., ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... su título, porque lo impediría el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH») ... Y es que, para dicho autor, el cónyuge no titular de la ... CALMARZA CUENCAS 107 va más allá, pues señala que, una vez consentida la hipoteca, por ambos ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... 4.4. «Ejecución» del fallo anulatorio (artículo 107 de la LJCA). 4.5. La ejecución de las sentencias de condena (artículo ... Española y su corolario registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria (Resolución de la Dirección General de los Registros y el Notariado de ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... 7.°, de la Ley Hipotecaria, deben serle apli-cables determinados preceptos legales relativos al ... distribución y adjudicación del haber que arroje esa liquidación» 107 ... Dichas facultades no dan poder ninguno sobre los bienes hereditarios en ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... por los trabajos que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco la revocación por fraude ... tampoco resultan desconocidos en la tradición jurídica castellana 107 , que en esta materia, más que en ... otras, se revela especialmente ... -
Declaración de concurso
... Pedro Rebollo Díaz ... IV | Declaración de concurso 107 ... d) Los gravámenes y las cargas existentes sobre los bienes y ... hipotecario siempre podrá acudir a la vía de ejecución hipotecaria para realizar el bien y así ver satisfecho —hasta donde pueda— su ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de la propiedad plena es muy cara, conlleva una financiación hipotecaria que supone un esfuerzo económico exagerado para las familias provocando ... sucesiva se asemeja más a la hipoteca de la nuda propiedad (art. 107 LH), sabiendo que, terminada la temporal, la propiedad será plena, ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... de las compraventas a que se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el pago del precio aplazado ... , como matiza la Resolución de la DGRN de 14 de diciembre de 2017 107 , la cancelación convencional automática solo procede cuando la ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... en la sucesión (heredero aparente), el artículo 23 la Ley Hipotecaria de 1869, dejaba en suspenso la eficacia de las inscripciones practicadas ... 107 ... será necesario la declaración de nulidad del testamento. No ...
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La titularidad de los montes públicos
... Por excepción, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes afectados, y la ejecución sólo ... 107). Advierte Pൺඋඋൺ Lඎർගඇ (2006: 2513) que no siempre la ...
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Registro de la Propiedad
... contenida en el artículo 9.2, si bien teniendo en cuenta el artículo 107 del Código Civil ... Resolución de 16-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... pueden extenderse los asientos previstos por la legislación hipotecaria, que son los contemplados en el artículo 41 del RH (inscripciones, ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... flictos– con la planificación ambiental y con legislación hipotecaria, entre otros sectores normativos ... 87 En el ámbito autonómico, en ... 3.f, 28.1.k, 31.6.h, 65.2.b, 77.2, etc.) 107 ... No se percibe, sin embargo, que estas funciones tengan realmente ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... RIVERO ALEMÁN, Disciplina ... , op. cit., pp. 107-108. Dicha realidad no resulta diversa de la situación allende nuestras ... ejemplo, en el caso de los préstamos bancarios con garantía hipotecaria, o en las muy frecuentes pólizas bancarias intervenidas notarialmente ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... hipotecaria se apartó del modelo francés. Si bien es nuestro código civil tiene una ... 107) ... 38 En los sistemas causalistas es tradicional que rija además ...