arrendamiento local negocio traspaso
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STS 1197/2016, 26 de Mayo de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La carga de la prueba ha de entenderse distribuida entre la sociedad que pretende acogerse al régimen especial de fusiones, acreditando los hechos constitutivo del derecho que pretende hacer valer, y la Administración, en cuanto ha de acreditar una circunstancia, como la falta de "motivo económico válido" que opone como obstáculo a la aplicación de dicho régimen, sin...
... "GESTIONES AGUAMANSA, S.L.", a la que se traspasó lo que se calificó como rama de actividad ... , relativa a compra, venta, arrendamiento,, adquisición o, enajenación de fincas ... - Un local destinado a garaje y un local comercial situados ... -
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... que la banca nacional se haga cargo del traspaso definitivo de los negocios bancarios que realizan ... Crédito Industrial y al Banco de Crédito Local. Estos Bancos continuarán rigiéndose por sus ... en uso propio, venta o cesión en arrendamiento, al tipo del 4% de interés. Estos préstamos se ... 11.000 viviendas), 12.178 locales de negocio y cerca de 2.254 edificios para diversas ...
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Los 'Pareçeres' jurídicos, políticos y económicos de Esteban de Garibay y Zamalloa sobre la reformación de la provincia de Guipúzcoa (1569)
El presente estudio pretende exponer y aportar la documentación, hasta ahora prácticamente inédita que ha sido hallada en el Archivo Histórico Nacional, elaborada a finales de los años sesenta del siglo xvi por el erudito Esteban de Garibay y Zamalloa para el Real Consejo de Castilla y entregada a su miembro Hernán Suárez de Toledo. Mediante sus reflexiones, Garibay planteó impulsar una profunda...
... , según el tiempo, y no vayan por arrendamiento, de quien más barato fuere, como lo azen en la ... ser allados por Guipúzcoa para semejante negocio. Esto fue espontáneo, y así se les dio las ... Díaz de Mendoça, mayo [ilegible por traspaso de la tinta de la tachadura en el folio verso] ... -
STS 539/2014, 14 de Enero de 2015
DERECHO ARRENDATICIO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE Y FENÓMENO ADQUISITIVO. Determinado de este modo el efecto jurídico adquisitivo se comprende que el alcance del reconocimiento judicial que recaiga al respecto se limite a declarar la transmisión dominical que, ya se ha producido materialmente con la consumación del contrato de compraventa y la correspondiente consignación realizada por el...
... derecho de retracto por el arrendatario de local de negocios, hoy artículo 25 de la Ley 29 de ... , suscribió un contrato de arrendamiento de local con la entidad "Depiflex S.L., con fecha ... la innecesariedad de un posterior acto o negocio de transmisión del dominio concuerda con la cesariedad del traspaso posesorio, habida cuenta de la posesión del ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... ón −desaparición del comercio local y del patrimonio cultural en favor de las ... medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la LAU» (Fundamento de ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... deudores han mostrado en la defensa de su negocio frente a los nuevos acreedores. Una vez ... 1 de abril de 2015, para un supuesto de traspaso como consecuencia de una segregación ex ... -
Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... de un inmueble (como la de cualquier otro negocio que pueda recaer sobre los mismos) constituye una ... ; arrendamientoventa de bienes y arrendamiento de bienes con cláusula de transferencia de la ... las consecuencias en el IVA del traspaso de la actividad empresarial que venía realizando ...
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Descentralizacion laboral: problemas e incidencias
... de trabajadores para desenvolverse en un negocio que no ha concluido aunque lo hiciera la contrata ... de que la decisión conducente al traspaso sea adoptada por el empresario o por una empresa ...
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Transporte aéreo y multimodal
... ó la creación de dicho organismo y el traspaso al mismo de todos sus archivos y trabajos en ... operacional para aumentar la capacidad local, en lugar de recurrir a los explotadores de la ... Estado del explotador, en caso de arrendamiento, fletamento o intercambio de una aeronave o de ... El negocio jurídico por el que se transmite el derecho de ...
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SAP Madrid, 14 de Mayo de 2002
ARRENDAMIENTO. TRASPASO. El traspaso del local de negocio arrendado es un negocio jurídico en virtud del cual el arrendatario del local de negocio cede los derechos arrendaticios que le corresponden, en base al contrato de arrendamiento, sobre el local arrendado, a un tercero que se obliga a pagarle por ello un precio. Este negocio jurídico, como tal, se encuentra sometido a la normativa general...
... de 1944 se suscribe un contrato de arrendamiento urbano de local de negocio (el número NUM000 de ... al invocarse la 5ª del artículo 114 de traspaso inconsentido e ilegal, a la que, en consecuencia, ... -
La Ley de navegación marítima entre la normativa autonómica y los convenios internacionales
Al amparo del reparto competencial entre el Estado y las Comunidades Autónomas previsto en la Constitución española, y de lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante, las Comunidades Autónomas con litoral han asumido la competencia en materia de transporte marítimo que se...
... A. RUEDA, «Del contrato de arrendamiento náutico», en I. ARROYO y J. A. RUEDA, ... el tráico de pasajeros, siempre que no sea local o de ría, y el avituallamiento y reparación de ... de junio de 2011), se llevó a cabo el traspaso de funciones y servicios de la Administración ... -
STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... de Marbella -miembros de la Corporación Local que tomaron posesión en acta de 14-6-2003- ... única actividad económica con el arrendamiento de una cafetería regentada en régimen de ... entidad Cajamar procedente de Suiza, se traspasó con fecha 24/2/04 y 25/2/04 (como reintegros y ... tal sociedad había dejado de explotar el negocio de restauración y ocio en Fuengirola; en ... -
España y el BGB (Código civil alemán)
Se analizan las traducciones españolas del BGB, cursos y tesis doctorales centradas en esa fuente y las estancias de estudiosos españoles en universidades alemanas antes y después de la Primera Guerra Mundial
... La prensa local recordó que el traductor, también responsable ... , una disposición que considera nulo el negocio por contrario a las buenas costumbres cuando ... se diría que Antonio Polo nunca traspasó los límites estrictamente dogmáticos y ... -
STS 53/2005, 8 de Febrero de 2005
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN INCONSENTIDA. ACTOS PROPIOS. Se efectúa cesión de contrato de arrendamiento sin consentimiento del arrendador. Para poder ser tenido como acto propio vinculante, es decir expresivo del consentimiento, el mismo ha de realizarse con el firme propósito de crear, modificar o extinguir algún derecho, definiendo unilateralmente la situación y posición jurídica del autor...
... de cognición, sobre resolución de arrendamiento de local de negocio por cesión inconsentida de ... recurrida, si bien estimó que el traspaso había sido consentido por el arrendador, sin ... -
Los bienes jurídicos protegidos por la autorización judicial de entrada: de la inviolabilidad del domicilio a la propiedad privada
... 50 , los almacenes 51 y los locales de negocio 52 ... A los efectos de determinar si ... la STC 69/1999, cuando afirma que «no todo local sobre cuyo acceso posee poder de disposición su ... ático de ello es el contrato de arrendamiento. El arrendatario goza de la facultad de excluir a ... de la Seguridad Social del derecho de traspaso sobre un local de negocio, en concreto, un ...
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Disposiciones finales
... Los traspasos de local de negocio producidos a partir de la fecha ...
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STS 274/2013, 18 de Abril de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. IBI. DESAHUCIO. Los actores están ligados por contrato de arrendamiento con la demandada en relación con local de 206 metros cuadrados. La actora aporta carta de 31 de agosto de 2008 que recoge la actualización de la renta desde mayo de 2007 a mayo de 2008 y el importe del IBI del año 2008, que no consta notificada a la arrendataria. La arrendataria pagó rentas de...
... Escrito por : LCS ... ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. LAU 1964 ... que vincula a las partes sobre el local sito en la calle Rentería Reyes nº 1 de ... arrendataria en virtud de escritura de traspaso de 22 de noviembre de 1991. El local se destina a negocio de ferretería, actividad a la que también se ... -
STS 1043/2017, 20 de Diciembre de 2017
CONFLICTO COLECTIVO. SUCESIÓN DE EMPRESA. Para establecer si ha existido o no sucesión de empresa, no es determinante si el nuevo empresario, continuador de la actividad, es propietario o no de los elementos patrimoniales necesarios para el desarrollo de la misma, ni si ha existido o no un negocio jurídico entre cedente y cesionario, sino si se ha producido un cambio de titularidad de la empresa,
... su intención de "aportar la unidad de negocio de gestión, ejecución y recuperación de ... colaboradores, y los contratos de arrendamiento y subarrendamiento de oficinas para desarrollar ... derechos de los trabajadores en caso de traspaso de empresas, de centros de actividad o de parte ... en que se cedió por una empresa a otra un local, con entrada desde el patio central del colegio, ... -
Tratamiento de las formas contemporáneas de esclavitud en el derecho internacional
... Actualmente los que se encuentran en este negocio no necesitan justificar sus acciones. El balance ... - Traspaso de la condición de esclavo de una generación a ... de redistribución agraria y de arrendamiento de la tierra que se emprendieron en muchos ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... ón del mercado de servicios de arrendamiento de vehículos de turismo con conductor para ... , lo que incrementa la necesaria aceptación local de dichas fuentes de energía ... de la aparición de nuevos modelos de negocio y fuentes de flexibilidad que permitan continuar ... 1. Se entiende por escisión parcial el traspaso en bloque por sucesión universal de una o varias ...
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Derrogado
Ley de Arrendamientos Urbanos (Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre 1964)
... excepción para los contratos de arrendamiento celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que ... o inquilinato y el de locales de negocio, refiriéndose esta última denominación a los ... el arrendatario recibiere, además del local, el negocio o industria en él establecido, de ... @CAPITULO IV. Cesión de vivienda y traspaso de local de negocio ... @@SECCION 1ª. Cesión de ...
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Resolución de 9 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de establecimiento mercantil destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento futuro.
EL ARRENDAMIENTO OTORGADO POR UN COPROPIETARIO: Se considera que el arrendamiento cuyo plazo de duración no excede de seis años es un acto de mera administración y no un acto dispositivo, por lo que es suficiente la intervención del propietario mayoritario para la formalización del arrendamiento, aunque dicho plazo se pacte para cuando se extinga el actualmente vigente
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Las regidurías salmantinas en el primer tercio del siglo XVII
El objetivo de este trabajo es explicar qué sucedió y cuál era la situación de los regimientos que integraban el ayuntamiento de Salamanca en el primer tercio del siglo XVII. En concreto, determinar la forma de provisión de los mismos, el control regio en esa designación y la renovación de las personas que los desempeñaban. Para ello se estudian las disposiciones normativas que regularon estas...
... Obligaciones y parentesco en una elite local castellana en los siglos XVI y XVII , ... Además, en ellas se negoció un nuevo servicio de millones, de modo que en los ... se produjo en Salamanca el traspaso de las regidurías y el consiguiente ingreso en ... también podía ocultarse un arrendamiento, que formalmente estaba prohibido» 255 ... -
Una -preocupada- lectura iuslaboralista de la Ley de contratos del sector público
... directamente por el órgano público local, por lo que, su gestión indirecta, mediante el ... del contrato público de arrendamiento de servicio u obra con terceros, para analizar su ... á el contrato de trabajo por cesión, traspaso o venta de la industria, a no ser que en aquél ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... han encontrado nuevas oportunidades de negocio. Tales cesionarios pueden incluso contratar la ... traspaso a sociedades especialmente creadas para ello ...