afección registral
13728 resultados para afección registral
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... ámbitos civiles, en lo referente al ámbito de calificación registral". . Adelantamos que habrá casos en que la intervención de determinados \xC3"... sancionadoras o restauradoras del orden ambiental alterado; o la afección" registral al pago de un impuesto ecológico o al reintegro de subvenciones\xE2"...
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Registro de la propiedad
... ignorando el principio de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud de la inscripción parcial ... que puedan derivarse de la cancelación por caducidad de la afección registral por gastos de urbanización ( cfr. arts. 19 y 20 del Real ...
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STS 956/2018, 7 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. En el impuesto sobre sucesiones y donaciones hay una única obligación por cada sujeto pasivo o contribuyente, una única base imponible, una única base liquidable y, finalmente, una única liquidación. No tantas como bienes integran la masa hereditaria. La afección garantiza el pago o cumplimiento de una obligación, no un racimo de obligaciones o partes...
...9 una afección real de los bienes y derechos trasmitidos al pago del impuesto de ...registral y a la nota al margen que deberá realizar el Registrador de la Propiedad ... -
Registro de la Propiedad
...ón solo debe realizarse cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, indudablemente, de imposible acceso al Registro. En el ... que puedan derivarse de la cancelación por caducidad de la afección registral por gastos de urbanización (cfr. Arts. 19 y 20 del Real Decreto ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... puede luego ser desvirtuado, pero que produce una inscripción registral a nombre de ambos cónyuges, lo que, como veremos luego, puede tener ... comunicación que implica una serie de limitaciones fruto de la afección de los bienes (pgn. 136). . Pero también desde el punto de vista ... -
Ejecución de carga urbanística. Mandamiento de cancelación de hipoteca
Resolución de 4 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca solicitada en mandamiento administrativo dictado en procedimiento de apremio por impago de cargas urbanísticas.
... proyecto de reparcelación, como consecuencia del cual, la finca registral de procedencia, que estaba gravada con una hipoteca a favor de «Banco ..., con la hipoteca, y, por razón de la reparcelación, con una afección urbanística. En el año 2012 el Ayuntamiento decreta el embargo de la ... -
Registro de la Propiedad
...Registro de la Propiedad de Granada, número 2. CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL SISTEMA DE ACTUACIÓN ...SUBVENCIONES: EFECTOS DE LA CONSTANCIA REGISTRAL DE LA AFECCIÓN POR CONCESIÓN DE UNA SUBVENCIÓN FRENTE A LA EJECUCIÓN DE UNA HIPOTECA ...
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La constancia registral de la legítima según su naturaleza: especial examen del artículo 15 LH
La inscripción de la legítima en el Registro de la Propiedad puede hacerse de diferentes formas. Esta constancia registral dependerá de la naturaleza que tenga la legítima en cada caso, pues, obviamente, si se considera que es parte de la herencia, y el legitimario un heredero, llegará al Registro como derecho real de co-propiedad sobre los bienes hereditarios; pero si se considera que es un...
... o no; o bien si participa en el caudal relicto, o en su valor, o tiene un simple derecho de crédito frente al heredero, con especial afección del caudal relicto o sin ella. Todas estas cuestiones pueden ser planteadas, pero no aisladamente, sino en relación unas con otras…». . De este ... -
La afección registral como cobertura jurídica de la movilización de activos hipotecarios.
I. Introducción: 1. Planteamiento del problema.-2. Legislación vigente sobre la materia.-3. Proyectos de nueva regulación.-4. Aportaciones de los Registradores de la Propiedad en los proyectos legislativos de regulación del mercado hipotecario.-5. Fijación del tema.-II. Crítica de la solución adoptada por el legislador español hasta el Decreto-ley 31/1978: 1. Solución adoptada.-2. Crítica de la...
@I. Introducción @@1. Planteamiento del problema La vivienda no está considerada en los planes financieros entre las inversiones productivas, pero es lo cierto que su construcción a la vez que satisface una de las necesidad... -
Proyecto de parcelación: modificación de la cuenta de liquidación provisional.
Resolución de 21 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una instancia suscrita por una entidad mercantil junto con distintos acuerdos de un ayuntamiento por los que se modifican las cantidades en...
...En la misma se solicita la constancia registral de las nuevas cantidades que determinan la afección de una serie de ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... de los artículos 32 y 34 LH (como excepción a la fe pública registral) 6 . Así, el artículo 57 del TRLAU de 1964 (con precedente en la LAU de ... Este artículo 7.2 LAU estaría haciendo referencia al efecto de afección de lo inscrito a terceros adquirentes de que habla ROCA SASTRE 12 , y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Registro de la Propiedad de Villarrobledo. CALIFICACIÓN REGISTRAL: REQUISITOS. HIPOTECA: INTERÉS VARIABLE A TIPO CERO. Ha precisado este ...CALIFICACIÓN REGISTRAL: REQUISITOS. URBANISMO: AFECCIÓN POR LOS COSTES DE URBANIZACIÓN. Como ha reiterado en numerosas ocasiones ...
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STS 955/2018, 7 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. En el impuesto sobre sucesiones y donaciones hay una única obligación por cada sujeto pasivo o contribuyente, una única base imponible, una única base liquidable y, finalmente, una única liquidación. No tantas como bienes integran la masa hereditaria. La afección garantiza el pago o cumplimiento de una obligación, no un racimo de obligaciones o partes...
...9 una afección real de los bienes y derechos trasmitidos al pago del impuesto de ...registral y a la nota al margen que deberá realizar el Registrador de la Propiedad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... HERENCIA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DEL ACTA NOTARIAL DE DECLARACIÓN DE HEREDEROS. . La diferencia entre el .... NOTA DE AFECCIÓN FISCAL: CANCELACIÓN. . Según reiterada doctrina de este Centro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...registral y las parcelas catastrales con las que se pretende coordinar ha de ser ...én por cuanto ha de practicarse un asiento registral: la nota de afección. La documentación deberá reunir los requisitos previstos en el ar tícu ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia ... Urbanos de 1994 estaría haciendo referencia al efecto de afección de lo inscrito a terceros adquirentes de que habla ROCA SASTRE y sentaría ... -
Inscripción de condiciones de afecciones y derechos urbanísticos
Resolución de 10 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrent n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de inscripción de afección y derechos urbanísticos.
. En el caso del presente expediente, que plantea la inscripción registral de determinadas condiciones de afección y derechos urbanísticos, en el ... -
Registro de la Propiedad
... mayor interés que, a juicio del legislador, tiene la publicidad registral de su existencia y la sujeción a los principios registrales de los ... plantea inscripción registral de determinadas condiciones de afección y derechos urbanísticos, en el ámbito de la legislación urbanística ...
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Hipoteca unilateral en favor de la aeat. Certificado de tasación caducado
Resolución de 20 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que acuerda practicar la inscripción de una escritura de constitución de dos hipotecas unilaterales de igual rango y suspender la inscripción del tipo de subasta por razón de la...
... tasación un plazo de caducidad más reducido, la calificación registral ha de atenerse al mismo. En este supuesto, es adecuado practicar la ...222 y 223.** CONSTANCIA REGISTRAL DE LA AFECCIÓN ART 45 TR RENTA NO RESIDENTES POR TRANSMISIÓN DE INMUEBLES. . Resolución ... -
Elementos privativos
..., será necesario que preste su consentimiento el titular registral del elemento cuyos linderos y descripción se quiere rectifi car, pero ... registral pues aquel complejo de derechos y deberes así como la afección real a determinadas cargas, no puede entenderse a la total nueva entidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del Tribunal Supremo de 11 de junio de 2010—, este tratamiento registral es compatible con la eficacia civil y situación consolidada del acto ... patrimonial universal, y el hipotecante no deudor con la afección del bien hipotecado. Tanto en el caso de la fianza como en el de la ...
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Anotación de embargo por cuotas de urbanizacion sobre finca de entidad concursada
Resolución de 22 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Llíria, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de embargo ordenada por una Tesorería municipal.
... fecha de la inscripción del concurso de acreedores del titular registral. La Dirección analiza el carácter real de la garantía que se pretende ... Registro de la Propiedad con anterioridad a la práctica de la afección». Y, en su apartado 2, establece que «en caso de incumplimiento de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aparece otorgada por persona distinta del actual titular registral. Asimismo, no aparece reservada superficie alguna, conforme al artículo ...úblicos correspondientes lo harán constar por nota marginal de afección. En este caso, la finalidad de la restricción impuesta es impedir un ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... 1. Hipoteca legal tácita del artículo 78 LGT 2. Afección real por cuotas de urbanización 3. Créditos a favor de la comunidad de ...ácter constitutivo, hemos de concluir que, sin la inscripción registral, no se cumplirían los requisitos y formalidades establecidos en los ...
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Sentencias
... debía transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de cumplimiento contractual interesando que, ... . cepto con afección real del inmueble; 3) cuando el titular registral sea el propietario que ...