acta notarial de cancelacion registral
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Registro de la propiedad
... de rogación vigente en nuestro sistema registral. En consecuencia, siendo necesaria la solicitud ... del cesionario se haya autorizado un acta notarial en la que, sin notificación a terceros ... la procedencia o no a practicar una cancelación de una anotación preventiva de embargo como ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... c) La prórroga del contrato. 4. LA CANCELACIÓN DE LAS GARANTÍAS ... 5. LA CUENTA ESPECIAL ... imprescindible el requerimiento notarial al promotor porque el legislador no se expresa en ... derecho (por ej., podríamos presentar un acta notarial de presencia en el lugar de las obras ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... dicha concesión y su posterior cancelación, desde los gastos notariales hasta la necesaria ... quien requiere la intervención notarial o los servicios del Notario no parece ser otro ... de la intervención notarial y registral ” y sobre que “ la aplicación de la ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... modo que sus decisiones se consignarán en acta que será firmada por él mismo o por su ... és se deberá realizar la inscripción registral, que queda definida en los artículos 31 a 35 ... común acuerdo) a través de escritura notarial ... de compraventa y además la cancelación ...
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Venta extrajudicial. Notificación por acta al titular de una anotación de embargo posterior, una vez acabado el procedimiento
Resolución de 26 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Burgos n.º 2, por la que suspende la inscripción de un acta notarial por la que se solicita la cancelación de todas las anotaciones preventivas que gravan dos fincas registrales.
... No cabe su cancelación, no siendo suficiente la notificación tras la ... Hechos: Mediante acta notarial se notifica a la Agencia Tributaria, titular de ... A su conclusión, la consecuencia registral" es la purga de las cargas posteriores, que deber\xC3" ... -
La función notarial entre la privacidad y la transpa rencia
... : Nuevas perspectivas de la publicidad registral , Ensayos de Actualidad, Colegio Notarial de ... derechos de acceso, rectiicación y cancelación (a que se reieren los arts. 15 y 16 de la Ley de ... ón de titular real por medio de una nueva acta notarial, cuyo contenido se incorporaría ...
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Condición resolutoria. Reinscripción y cancelación de cargas posteriores
Resolución de 10 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vélez-Rubio a practicar la reinscripción en favor del transmitente y consiguiente cancelación de cargas como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria así como una posterior escritura de compraventa.
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... la infravaloración de «la advertencia notarial», y a la de «que el control de transparencia ... 1 PLCCI exige, y acreditado ello, en un acta notarial previa a la formalización del préstamo ... y, por tanto, si se procede a la cancelación total del préstamo con anterioridad a dicha ... ón notarial o en la calificación registral» (p. 94). Y en opinión de Orduña Moreno, «la ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... o por técnico competente, acta notarial descriptiva de la finca o certificación ... el primero de los procedimientos de cancelación que contiene el n.º 3 de dicho artículo en su ...
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Sentencias
... el hecho de que no se formalizara en ningún acta la toma de posesión no excluye que se produjera ... Fe pública registral. Inscripción de la adquisición de bienes que no ... 20. Registro de la Propiedad. Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la ... remite a doña Estíbaliz por conducto notarial la revocación formal del contrato de alimentos ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... la ley, en particular, los que afectan al acta fundacional y los estatutos. La doctrina, en un ... que sostienen tan escuálida función registral demuestran los inconvenientes que siempre ... incumbe en el desempeño de la función notarial el juicio de legalidad, sea con apoyo de una ley ... al registro de asociaciones para cancelación de asientos y traslado del expediente al nuevo ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... información con el Registro, y como “notarial” la unilateral del Catastro dirigida a los ... la descripción literaria de la finca registral concuerde con su realidad física…o sólo con ... de sus vértices y exprese en el acta de inscripción que quedan inscritas las que ... , y no haya que acudir a su posterior cancelación porque se acredite su inexistencia actual 37 , y ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... se manifieste en escritura pública notarial, como las medidas voluntarias de apoyo (art. 271 ... ámbito negocial, hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca ... expresadas en dicha calificación registral, según la cual «(…) existe un evidente ... de los interesados para la iniciación del acta que deberá contener la designación y datos ... -
El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
... 7.º, artículo 69, el procedimiento notarial del ofrecimiento de pago y consignación. Dicho ... notario cerrará el procedimiento mediante acta notarial. En el supuesto de que el deudor se ... de haberse efectuado o a realizar la cancelación de la garantía, si la hubiere, el deudor ... (1953). Jurisprudencia Registral, tomo 8.º (años 1940-1950), Barcelona: Bosch, ... -
Blockchain como registro
... en la cadena, desde un punto de vista registral o del contenido incorporado a la red, el nodo es ... es un documento privado no intervenido en acta o escritura notarial, las normas vigentes ... tenerse en cuenta que un mandato de cancelación judicial afectaría a toda la blockchain ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de quien no haya acreditado ser titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales ... horizontal resultantes de la correspondiente acta —cfr. art. 19 de la Ley sobre propiedad ... no es cauce hábil para acordar la cancelación de asientos ya practicados ... Resolución de ... indica en su recurso que aporta acta notarial autorizada el 9 de enero de 2020 por el notario ...
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El acta de finalización de la obra
... deberá incorporarse a la indicada Acta notarial, aunque tal requisito de visado no sea ... 4.º a), al referirse al control registral, estableciendo como requisito alternativo la ... su construcción o su división y cancelación)". Estas pretendidas clausulas abusivas por los ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... del procedimiento de calificación registral excluyen inequívocamente la posibilidad de una ... es siempre exigible en todo documento notarial (cfr. art. 148 del Reglamento Notarial), por lo ... CENSO ENFITEÚTICO: CANCELACIÓN ... Para proceder a la consolidación de ambos ... Europeo de Sucesiones es preciso aportar el acta de herederos, si no se han reflejado el extracto ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... en el ar tícu lo 177 del Reglamento Notarial, y que no consta negativa alguna a aportar, en ... la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca ... ÓN REGISTRAL: CONSENTIMIENTO PARA LA CANCELACIÓN ... Para cancelar una servidumbre es necesario ... sucesorio y la declaración judicial o acta de declaración de herederos abintestato, como ...
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Cancelación por caducidad de hipoteca en garantía de emisión de obligaciones
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Lillo, por la que se deniega la cancelación por caducidad de una hipoteca en garantía de una emisión de obligaciones mediante instancia privada.
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... án en testamento o documento público notarial designar tutor, establecer órganos de ... previsiones se otorgará, si fuera preciso, acta notarial que, además del juicio del notario, ... , si no son susceptibles de inscripción registral ... De todas formas, la enajenación de los ... fin de gestionarlas y si procede su cancelación. En la medida de lo posible, el poderdante ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del edificio), ... el oportuno mandamiento judicial de cancelación de la anotación preventiva de solicitud de la ... Revista de Derecho Notarial, núm. 897 ... DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ, P ... y reflejar exactamente su naturaleza en el acta de inscripción; «ACTA: hago constar la ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... privada, como practicada con publicidad notarial, mediante el artilugio de considerarla una ... con la mayor simplicidad y la base registral del procedimiento de ejecución directa y del ... de firma electrónica, o bien mediante acta notarial 15 ... C) CALIFICACIÓN DE ... podrá servir, en su caso, para la cancelación de la hipoteca » ... En tercer lugar, « si el ... -
Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... : ASPECTOS PRÁCTICOS DE SU APLICACIÓN NOTARIAL Y REGISTRAL ... Tiene por objeto este ... telemáticas para la preparación del acta de información previa y a la escritura de ... , copias en papel y gastos futuros de cancelación notarial y registral de la hipoteca, una vez ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... ón última en el ámbito judicial y registral ... Para hacer esa mezcla voy a dividir la ... concurso, que puede provocar la cancelación de la sociedad en el Registro Mercantil —RM—, ... No obstante, en el ámbito notarial se fue generalizando la presentación telemática ... ídica el depósito de los estatutos y del acta fundacional en la oficina pública destinada al ...