Artículos doctrinales sobre Urbanismo
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Los planes generalesde ordenación como paradigmasdel urbanismo español
La legislación sobre planeamiento urbanístico aprobada desde 1956 erige al Plan General de Ordenación como la piedra angular del sistema de planeamiento. Desde la Constitución Española de 1978, se ha seguido el mismo camino. Por ello, el análisis de la evolución de la legislación urbanística tiene un gran interés, porque se ha producido un importante cambio en la forma de Estado, el cual plantea...
- Urbanismo y corrupción política (una visión penal, civil y administrativa)
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Estado actual de la discusión en torno a la regulación de los delitos sobre la ordenación del territorio (II): Los llamados delitos de prevaricación urbanística
1. El delito de informes ilegales en materia urbanística: introducción. 2. Bien jurídico y estructura de lo injusto. 3. El sujeto activo. 4. El comportamiento típico objetivo jurídicamente relevante. 4.1. La acción de informar: consideraciones generales. 4.2. La acción de informar favorablemente la concesión de licencias. 4.3. La injusticia...
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Los convenios urbanísticos en el estrado. ¿La inexistencia de una construcción sistemática por parte de los tribunales? Análisis de la jurisprudencia del tribunal Supremo y de las decisiones de los tribunales superiores de justicia (1999-2005)
Se analizan las decisiones de los diferentes Tribunales en materia de Convenios urbanísticos recaídas entre 1999 y 2005 con el fin de detectar si existe una construcción sistemática de los convenios urbanísticos en la jurisprudencia. Como resultado cabe señalar que se aprecia la práctica inaplicabilidad de las previsiones legales autonómicas que regulan la figura de los convenios, bien porque no...
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Impugnacion del planeamiento general y consecuencias
Partiendo del carácter reglamentario del Planeamiento General, las diferencias que ostenta este último respecto de cualquier reglamento lo convierten en una especie de «muñeco diabólico», con unas consecuencias brutalmente desproporcionadas y tremendamente injustas respecto a terceras personas, que a su vez llevan a cabo una de sus decisiones más...
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La protección civil de la legalidad urbanística
Ese trabajo tiene por objeto la exposición, de manera sistemática, de las decisiones por los tribunales civiles en supuestos en los que la parte actora pretende el cumplimiento o la restauración de la legalidad en materia de distancias entre las construcciones. El repaso de la jurisprudencia reciente pone de manifiesto un cambio de tendencia: así, frente a lo que sucedía en la década de los...
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Los límites a la potestad de planeamiento urbanístico
I. Introducción. II. Naturaleza jurídica del planeamiento. III. Discrecionalidad y planeamiento urbanístico IV. Exigencias de motivación: la «memoria» del planeamiento. V. Los límites a la potestad discrecional de planeamiento. VI. Límites externos: 1. Competencia. 2. Respeto al procedimiento legalmente establecido. 3. Desviación de...
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Responsabilidad patrimonial de la administración y urbanismo: determinación de los supuestos indemnizatorios y régimen jurídico aplicable (un intento de (re)interpretación de la normativa urbanística a la luz de la normativa general sobre responsabilidad patrimonial de la administración)
El presente trabajo trata de profundizar sobre los supuestos indemnizatorios en el ámbito del urbanismo, esto es, de determinar cuándo y en qué casos procede declarar la responsabilidad patrimonial de la Administración en este sector del ordenamiento jurídico; y, también, llegado el caso, de proceder efectivamente dicha responsabilidad, de precisar...
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Edificios fuera de ordenación y obras permitidas
I. Introducción. II. La normativa autonómica: 1. Establecimiento del régimen jurídico aplicable. 2. Ponderación del grado de incompatibilidad de la edificación al instrumento urbanístico. 3. Vinculación de la calificación de fuera de ordenación a las limitaciones en materia de ejecución de obras, no a los usos. 4. Equiparación con otras figuras jurídicas. En especial, las obras ilegales. 5. Obras
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El suelo rústico en las leyes del suelo
1. Resumen. 2. Ley del suelo de 1956. 2.1. Delimitación. 2.1.1. En el planeamiento general. 2.1.2. En defecto de planeamiento general. 2.2. Normas reguladoras de la utilización del suelo rústico. 2.2.1. Normas generales de la ley. 2.2.2. Normas contenidas en el planeamiento. 2.2.3. Normas de carácter mixto. 2.2.4. Otras normas de utilización del suelo rúst
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Los nuevos paradigmas del urbanismo europeo
En los últimos tiempos, los avatares de la legislación urbanística han producido una masa normativa de difícil comprensión y aplicación, siempre cambiante. Paralelamente, la urbanización de nuevos territorios ha seguido unas pautas embebidas por el funcionalismo, espoleada por las presiones económicas. Estas metodologías tradicionales son cuestionadas desde hace tiempo tanto por la doctrina como...
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Breves comentários ao direito urbanístico no brasil e seus reflexos nas aquisições imobiliárias
Introdução -Antecedentes histórico e legislativo -Normativa urbanística brasileira -Instrumentos que regulam a política urbana -Classificação do solo -Licenças Urbanísticas em Espécie -Licenças para Localização e Funcionamento de Atividades Comerciais, Industriais, de Serviços e Institucionais -Conclusão
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Revista de Revistas
Revista de Derecho Urbanístico. Número 252 (Septiembre 2009). Revista de Derecho Mercantil. Número 273 (Julio-Septiembre 2009). Revista Jurídica de Castilla-La Mancha. Número 46 (Julio 2009). Revue de Droit Uniforme. Número 3 (2009). Revista Jurídica Jalisciense. Número 1 (Enero-Junio 2008). Número 2 (Julio-Diciembre 2008). Anuario de...
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«Derecho Urbanístico Común»
Aunque es habitual afirmar que cada vez se publica más y, por ello, es más difícil seguir las novedades bibliográficas (...)
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Los supuestos especiales de tramitación y adjudicación de fincas en la reparcelación y la problemática relativa a las fincas y aprovechamientos de origen
Reparcelación. Urbanismo Con relativa frecuencia práctica, la materialización de los planes urbanísticos encuentra un escollo importante cuando, en los proyectos de reparcelación, las fincas de aportación presentan situaciones especiales, anómalas o incluso patológicas registralmente, que en la práctica dificultan las operaciones...
- Ley 3/2012, de 22 de febrero, de modificación del texto refundido de la Ley de urbanismo, aprobado por Decreto legislativo 1/2010, de 3 de agosto (DOGC núm. 6077, de 29 de febrero)
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Titularidad controvertida, litigiosa y dudosa en los proyectos de equidistribución
RESUMEN TITULARIDAD CONTROVERTIDA Y REPARCELACIÓN Los Tribunales Superiores de Justicia imponen la obligación de recoger en los Proyectos de Equidistribución titularidades dudosas o litigiosas, al margen de la titularidad controvertida del artículo 10.3 del Real Decreto 1093/ 1997, de 4 de julio. ABSTRACT DISPUTED OWNERSHIP AND PLOT REDIVISION The high courts of justice make...
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El suelo urbanizable como situación básica del suelo en el texto refundido de la ley de suelo de 2008: usos y obras autorizables
La LS/2007 y el TRLS/2008 suponen una importante innovación en muchos aspectos de su contenido. Entre estos cambios, la vigente legislación evita la fijación de un régimen clasificatorio del suelo, partiendo de una categorización del mismo según dos situaciones básicas: suelo rural y suelo urbanizado. Aunque no se contempla el suelo urbanizable...
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Regulación jurídico-urbanística del uso de vivienda familiar en suelo rústico
Este trabajo aborda las diversas regulaciones jurídico-urbanísticas del uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico en España. En todas las comunidades autónomas se permite la implantación del uso de vivienda unifamiliar en alguna de las categorías del suelo rústico que regula su legislación. Con respecto a las características definitorias de la regulación de este uso se pueden diferenciar dos
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La responsabilidad patrimonial de la administración por anulación de licencias urbanísticas ilegales, demora injustificada en su otorgamiento y denegación improcedente (el artículo 44.2 de la LRSV a la luz de la jurisprudencia).
El presente estudio analiza la regulación que afecta al reconocimiento de responsabilidad patrimonial de la Administración en un ámbito material de actuación pública concreto: el otorgamiento de licencias urbanísticas. Tras ubicar este supuesto en el marco general de la responsabilidad patrimonial administrativa, partiendo de las tres hipótesis...
- Ley de Cantabria 4/2013, de 20 de junio, relativa al régimen jurídico de las autorizaciones provisionales de edificaciones o actuaciones preexistentes, así como de adopción de distintas medidas para la agilización de los instrumentos de planeamiento (BOCantabria núm. 126, de 3 de julio)
- Inmobiliario y urbanismo
- Derecho Urbanístico y del Medio Ambiente
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Problemas actuales del derecho urbanístico en inglaterra. Especial referencia al derecho a la vivienda, la cohesión social y el medio ambiente
El artículo analiza la peculiar configuración del sistema urbanístico inglés, así como las políticas emprendidas a partir de la II Guerra Mundial por los distintos gobiernos británicos en relación con la mejora de sus áreas urbanas. Se destaca la imbricación entre las iniciativas de regeneración urbana y las relativas a la vivienda, como ponen demanifiesto los diferentes documentos promovidos por
- Inmobiliario y urbanismo