Sentencias sobre Objeto del contrato

CONTRATO DE COMPRAVENTA. ACCIÓN DE NULIDAD. Se declara que una vez anulada la obligación o contrato, cada parte ha de restituirse lo recíprocamente percibido, y se vuelve ex tunc a la situación que existía antes de la celebración del negocio jurídico, lo que implica la devolución de la cosa con sus frutos y la del precio con sus intereses. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se...

Resolución. Elevación a público. Incumplimiento contractual. Cumplimiento del contrato de compraventa de vivienda de protección oficial con plaza de garaje

COMPRAVENTA. El principio de inmediación que informa el proceso civil debe conducir inicialmente al respecto a la valoración probatoria realizada por el juzgador de instancia salvo que aparezca claramente que, en primer lugar, exista una inexactitud o manifiesto error en la apreciación de la prueba o, en segundo lugar, que el propio relato fáctico sea oscuro, impreciso o dubitativo, ininteligible,

"COMPRAVENTA. BUENA FE. Se establece que consta contabilizado el pago como metálico y declarada la operación en la declaración del impuesto de sociedades del ejercicio correspondiente, existe declaración de la propia parte de haberlo recibido, efectuada ante el mismo Notario, y recogida por la propia escritura que se convierte en cabal carta de pago; actos propios que sin prueba en contra,...

Nulidad del contrato por la existencia de error en el consentimiento. Valor de la sociedad. Administrador. Acciones

ELEVACIÓN A ESCRITURA PUBLICA DE COMPRAVENTA. Aunque los poderes de Dª Dolores fueran mancomunados, la venta que realizó debe tenerse por valida y eficaz. Ninguna obligación tenia el Sr. Franco de conocer los pactos o convenios suscritos entre los administradores de ""Indetios"", y habiendo aparecido la Sra. Dolores a sus ojos como administradora única o solidaria, con poderes suficientes para...

"CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. No podemos hablar de un verdadero contrato de compraventa, ni siquiera de un precontrato o promesa de compraventa con la obligación para ambas partes de otorgarlo en el futuro, sino más bien de una opción de compra para el demandante. No fue la voluntad de las partes la de suscribir un verdadero contrato de compraventa, una verdadera adquisición de dominio, ni de...

RECONOCIMIENTO DE PROPIEDAD. PRESCRIPCIÓN. El reconocimiento del derecho de propiedad a través de la prescripción no es posible, pues, no podrá darse por válida una posesión en concepto de dueño cuando ha sido interferida por actos posesorios también realizados por la contraparte, y que implican un reconocimiento tácito de su derecho de propiedad. Se desestima la demanda. Se desestima el...

RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. EXCEPCIÓN. CUMPLIMIENTO PARCIAL. No puede ser alegada la excepción de falta de cumplimiento regular del contrato cuando lo mal realizado u omitido en esa prestación parcial o defectuosa carezca de suficiente entidad con relación a lo demás bien ejecutado. Se estima el recurso.

COMPRAVENTA. Nadie frustra voluntariamente un contrato para otorgar otro que le resulta mucho menos favorable, de manera que es ajustado a los criterios de la recta razón concluir que tal actuación no estuvo movida por un capricho o por una conducta arbitraria sino por la imposibilidad de cumplimiento por parte del hoy recurrente, máxime cuando el comprador no efectuó ofrecimiento de pago alguno...

Clausulas abusivas. Superficie util de la vivienda. Resolución del contrato privado de compraventa. Acción de nulidad del precontrato por vicio de consentimiento ex arts

CONTRATO. IMPOSIBILIDAD SOBREVENIDA. Se impugna sentencia. Si esta imposibilidad fuera imputable al vendedor daría lugar a incumplimiento contractual causante de la resolución, pero si no le es imputable, por aplicación analógica de los arts. 1123 y 1303 del Código civil el efecto no puede ser otro que la reciproca restitución de las prestaciones, devolviendo el comprador la finca a la vendedora...

COMPRAVENTA DE ACCIONES. En este contexto se comprenden y justifican la compraventa de acciones celebrada el 15-X-1986, sobre un porcentaje de acciones, aún a nombre de un familiar de los Sres. Magdalena Jesús Marco Antonio Javier Juan Ignacio , y que siendo así, estos estaban celebrando un contrato de compraventa de cosa ajena, que no carece de objeto, como primera sostuvo el Tribunal Supremo,...

ACCIÓN REIVINDICATORIA DE TITULARIDAD DOMINICAL. REQUISITOS. Se promueve demanda sobre reivindicación de titularidad dominical de una plaza de aparcamiento. La acción reivindicatoria ejercitada al amparo del artículo 348 del Cc. precisa para su estimación que por la parte actora se acredite el título de dominio, se identifique la finca y se demuestre que la cosa reclamada es poseída por el...

Contrato de compraventa. Resolución. Pago del precio. Novación

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIIVIENDA. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO. EFECTOS REALES. NULIDAD. Los actores ciertamente terceros respecto a tales contratos, pero titulares del poder de disposición del bien vendido, están legitimados para pedir la nulidad de la venta efectuada por quien no tenia la disponibilidad de lo vendido y provee en todo caso a los supuestos compradores, por la tradición...

COMPRAVENTA. FALTA DE PAGO. Por lo tanto, si existió la entrega del vehículo a favor de los demandados (la propia comparecencia de la esposa del demandado ante la Guardia Civil, denunciando la desaparición del vehículo junto a su documentación, evidencia la posesión inequívoca del bien) y si éstos abonaron parte del precio, es porque existió un desplazamiento patrimonial desde el patrimonio de la

ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CELEBRACIÓN DE CONTRATO. INTERVENCIÓN DE MEDIADOR O CORREDOR. agándose los honorarios cuando se formalice la escritura pública de compraventa, escritura, que ha sido formalizada como consta en el documento nº2 de la demanda entre el demandado y las personas que fueron puestas en contacto con el vendedor a través de la actividad de mediación del actor, sin que...

COMPRAVENTAS. VINCULACIÓN O AUTONOMÍA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Los contratos, aunque interrelacionados, tienen caracter y autonomía propia sin que resulten aplicables las condiciones pactadas en el primero al segundo, de character privado y referido al exceso de cabida, sin otra remisión a aquel. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE MERCADERÍAS. PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN. NATURALEZA CIVIL. No existe duda alguna que la entidad compradora, Sociedad Anónima, ostente carácter de comerciante y la cuestión viene reconducida a determinar, si los géneros vendidos son los mismos objetos que los que suministra la compradora a terceros y la conclusión tiene que ser negativa, pues la primera suministró...

COMPRAVENTA. Aún en el supuesto de que nos encontrásemos ante una venta de cosa ajena, el título en el que se fundamenta la venta no sería un título nulo de pleno derecho, pues como dice la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de Julio de 1997 ""una cosa es la falta de eficacia de los repetidos contratos en cuanto a la finalidad que persiguen, y otra que no sirvan de títulos que legitimen una...

Entrega de mamparas. Resolución. Contrato de compraventa de vivienda. Vivienda unifamiliar

CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El litigio queda limitado a determinar si el contrato de Adjudicación Provisional de Vivienda supuso una transmisión de la propiedad de la vivienda. No se puede mantener que nos encontramos con un acceso diferido a la propiedad, cuando en el contrato de autos no existe, uno de los elementos esenciales de dicho contrato, cual es el precio de la

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. El recurso debe prosperar, pues la Sala entiende que la prueba practicada es insuficiente para dar por acreditada la existencia de la relación contractual que es rotundamente negada por el demandado. En efecto, la parte actora afirmó en el acto de la vista que la contratación entre las partes se realizó por vía telefónica, sin que haya resultado acreditada la existencia...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR EL IMPORTE DE MERCADERÍAS VENDIDAS QUE FUERON DEBIDAMENTE ENTREGADAS. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. No cabe considerar que la expresión que figura en el mismo como ""no me entregan nada"" corresponda a la reserva que sostiene hizo el demandado no aceptando la mercancía, que es incompatible con la expresión de su signo gráfico en el apartado ""co