Opción de compra

• Eulalio Ávila
• Ramón Terol Gómez
• Javier Vázquez Garranzo

• M. Paz Cano Sallares

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en la que se arrienda por una persona física o jurídica (pero no por compañía de leasing) una finca concediendo al arrendatario opción de compra sobre la misma.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Model d'escriptura per la qual es constitueix per un preu i a favor d'una persona un dret d'opció. Estudi de la normativa legal a Catalunya. Doctrina de la DGRN.

• Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley 37/1992, del 28 de diciembre)

... o para publicidad. dº) Los arrendamientos con opción de compra de terrenos o viviendas cuya entrega estuviese sujeta y no exenta al impuesto. eº) Los arrendamientos de apartamentos o viviendas amueblados cuando el arrendador se obligue a la prestación de alguno de los servicios complementarios propios de la industria hotelera, tales como los de restaurante, limpieza, lavado de ropa u otros análogos. fº) Los arrendamientos de edificios o...

• Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)

ARTÍCULO 82 Las inscripciones o anotaciones preventivas hechas en virtud de escritura pública no se cancelarán sino por sentencia contra la cual no se halle pendiente recurso de casación, o por otra escritura o documento auténtico en la cual preste su consentimiento para la cancelación la persona a cuyo favor se hubiere hecho la inscripción o anotación, o sus causahabientes o representantes...

... venta; sin que dicha condición concurra en los compradores que, en todo caso, fueron advertidos de la litigiosidad con posterioridad a la celebración del contrato y a la inscripción de su derecho de opción en el Registro. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.

... cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual concurre en el presente caso dado que en un procedimiento anterior se dictó sentencia acordando el cumplimiento del contrato, sin que dicho cumplimiento fuera posible por causa no imputable al comprador. Se estima el recurso extraordinario por infracción procesal. Se estima el recurso de casación.

• Camino Sanciñena Asurmendi

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la