Sentencias sobre Derecho de luces

ACCIÓN REIVINDICATORIA. En cuanto a la identificación de la porción de terreno se indica que ha quedado acreditada la existencia de un lindero previo entre las fincas de ambas partes y la ocupación unilateral y por la vía de hecho con motivo de la nueva construcción de la vivienda; que el lindero venía determinado por una pared lateral de una vivienda antigua de dos plantas de altura y de una...

Legitimación pasiva. Plazo de prescripción de la acción negatoria. Derecho real de servidumbre de luces. Finca en régimen de propiedad horizontal

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ADQUISICIÓN. TOLERANCIA. Se ejercita acción reivindicatoria de posesión y negatoria de servidumbre de luces y vistas. La conocida doctrina del retraso desleal no puede ser acogida en un caso como el presente en que está perfectamente regulada la institución, servidumbre de luces y vistas, y se establecen los modos de adquisición, en este caso el plazo de 20 años...

ESCRITURA PÚBLICA. DESCRIPCIÓN. Se aprecia que las descripciones que constan en el título documental de propiedad pecan de inexactitudes importantes y, desde luego, dificultan considerablemente la ubicación sobre el terreno de las distintas fincas. Se desestima la demanda. Se aprecia el recurso de Apelación.

Accesión invertida. Paso a través de la zona de rodadura de la finca propiedad de la comunidad. Acción negatoria de servidumbre. Derecho de uso exclusivo

DERECHOS REALES. ALZAMIENTO DE SUSPENSIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. RELACIONES DE VECINDAD. VENTANAS. Se reclama contra la sentencia que dispone el alzamiento de la suspensión de obras. Es decir, si no hay voladizo invadiendo la finca vecina, la mera presencia de las ventanas no supone rebasar en el ejercicio de la posesión los límites del propio predio, salvo que se hubiera realizado un acto...

"SERVIDUMBRES. ESPACIO AEREO. En el contexto de la protección del pleno dominio, se ha considerado que supone una limitación a esa plenitud del domino la instalación de elementos fijos que sobrevuelan la propiedad ajena como: tejas, antenas, voladizos o chimeneas; lo que implica la estimación parcial de la demanda, en lo relativo a la retirada de los ganchos. SERVIDUMBRE DE VISTA. En el caso no

ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DAÑOS EN LA VIVIENDA. SERVIDUMBRE DE LUCES. . No solo se alega un precepto que no es de aplicación al caso, pues el mismo únicamente esta referido a las servidumbres de luces y vistas; no solo no ha quedado acreditada la distancia existente entre el muro del almacén y el muro de la vivienda de las demandadas; sino que, además, en ningún momento se insta ni...

SERVIDUMBRE DE VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita acción negatoria de servidumbre. En este caso, en el que la piscina y terraza construida en altura en la finca de los demandados supone la existencia de vistas sobre la finca de la demandante, sin que los demandados tengan constituida a su favor una servidumbre de vistas, ya que no hay título, usucapión, o disposición de la ley que ampare la

SERVIDUMBRE TEMPORAL. Si se violan las prohibiciones, el propietario del fundo colindante puede pretender legítimamente que se ordene el cierre o que se tapen los huecos o ventanas, construidos al margen de aquellos o fuera de su observancia en virtud de acción real sometida a plazo, con prescripción extintiva de treinta años. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelaci?

Aguas pluviales. Servidumbre de luces y vistas. Ventanas desde la construcción de la vivienda. Planta baja del inmueble propiedad

Acción confesoria de servidumbre. Propiedad. Servidumbre de luces y vistas. Paso

"TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. Las pruebas practicadas ponen de manifiesto las dos situaciones fácticas que el recurrente entiende distintas, la primera en el tiempo traducida en el depósito de objetos más o menos ocasional y con diferentes grados de incidencia en el disfrute de luces y vistas cuya protección se pretende, y otra ulterior, con alteración del estado de cosas previo mediante...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCION NEGATORIA. La servidumbre de luces y vistas, como reconoce la propia parte apelante, es una servidumbre de carácter negativo, así lo ha sostenido de forma constante y reiterada la jurisprudencia del Tribunal Supremo, Sentencias del 16-11-81; 6-10-84; 16-09-97 , entre otras. De manera que el cómputo del plazo para que opere el instituto de la prescripción ya...

Servidumbre de luces y vistas. Prescripción adquisitiva. Acto obstativo

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. No hubo perdida del derecho de servidumbre por prescripción extintiva. En el momento en que los actores han pretendido realizar actos contrarios a la servidumbre, por los titulares de la misma se han ejercitado las acciones oportunas. Las construcciones anteriores no eran transitables, lo que hace que no tuviera afectación a la servidumbre por su reducida altura,...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SENTENCIA. INCONGRUENCIA ULTRAPETITA Y EXTRAPETITA. MATERIAL TRASLÚCIDO. HUECOS DE TOLERANCIA. La alegación del recurrente de incongruencia por extralimitación de lo solicitado ha de rechazarse, pues la petición de la demanda ha de interpretarse en función de su contenido, que alude a que la propiedad de su mandante "no está afecta a...

RELACIONES DE VECINDAD. OBRAS. DEMOLICIÓN: En el caso enjuiciado, no se puede dudar que los apelados han levantado una edificación con chimenea y cocina, a modo de barbacoa, que vulnera lo que dispone el Art. 590 del C. Civil, en relación a la Ordenanza administrativa relativa a distancia de las edificaciones entre fundos vecinos. Se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.

Demolición del habitáculo. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Ventanas en la pared. Muro de cerramiento del edificio propiedad del demandado

"ACCIÓN DE NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ESTIMACIÓN. la sentencia recurrida y, en su razón, que la presente litis trae causa en demanda interpuesta por Del actor contra la demandada en ejercicio de acción negatoria de servidumbre de luces y vistas; pretensión que ha sido estimada en sentencia dictada por el Juzgado de lª Instancia; frente a cuyo pronunciamiento se alza la demandada...

"SERVIDUMBRE LEGALES. ACUEDUCTO. La servidumbre de acueducto en nada obsta para que el dueño del predio sirviente pueda cerrarlo y cercarlo, así como edificar sobre el acueducto mismo, de manera que este no experimente perjuicio ni se imposibiliten las reparaciones y limpias necesarias. En ese sentido debe enmarcarse el informe del arquitecto en cuanto fija las condiciones que debe cumplirse...

"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. TÍTULO DE SERVIDUMBRE. La actora junto con su marido, vendió en 1980 la vivienda, sin que procediera al cierre de la ventana a que se refiere la negatoria de servidumbre antes del otorgamiento de la escritura ni procediera expresamente a negar esta en la referida escritura, por lo que ambas situaciones, constituyen título de servidumbre de luces y vistas a favor...

"SERVIDUMBRES. ACCIÓN NEGATORIA. REQUISITO. Para que la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y desagüe, tenga éxito es requisito ""sine qua non"" que se acredite por el actor el dominio de la finca que se pretende libre de gravamen, y hecha esa justificación, incumbe al que alegue el derecho de servidumbre probar su existencia. Se desestima la demanda en primera instancia. Se...

Titulo de dominio. Servidumbre de luces y vistas. Acción negatoria. Derecho de propiedad

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Como en el caso presente no aparece acreditado que la demandada o el anterior propietario del predio dominante hayan requerido formalmente al demandante mediante un acto obstativo, es obvio que la prescripción no ha podido empezar a correr, y no ha podido por tanto tener lugar la adquisición de la servidumbre por transcurso del tiempo. En definitiva, no existiendo...