vinculacion acuerdos de la junta de propietarios
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... la práctica es indiferente escribirla junta o separada ... Signiica literalmente: “sin ... de carácter mercantil que exige de los acuerdos previos adoptados por los quórums estipulados de ... , como las de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administración o la Junta General ... afección ... Vinculación de bienes y derechos transmitidos al pago del ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... una relajación del principio de vinculación contractual. El artículo finaliza con unas ... de su explotación corresponde a sus propietarios, que decidieron conmutar el usufructo de la viuda ... -
Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... que una promotora vendió a diversos propietarios de viviendas en un edificio en régimen de ... por ser necesario el acuerdo unánime de la junta de propietarios, ya que esta compraventa y ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... y en su órgano característico —la Junta general—, normalmente alineados en dos —o ... como fundamento impugnatorio de los acuerdos de junta el mero abuso de la mayoría, sin daño ... hay que llegar en la pesquisa de una vinculación personal, ni siquiera restringida al ... -
Bibliografía
... , P.: “Las obras en la Comunidad de Propietarios tras la reciente reforma de la Ley de Propiedad ... Madrid. Junta de Decanos, 1969. “La insuficiencia ... :”La pretendida vinculación del uso o destino de los espacios privativos en ... 61-86. “Los acuerdos `contra legem´ en el régimen de propiedad ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... aplicación prioritaria en favor de los acuerdos adoptados por las partes en el título ... vinculación negativa» de la Administración, pretendía ... , según el cual se entenderán hipotecados junta-mente con la finca, aunque no se mencionen en el ... -
Registro de la propiedad
... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... vinculación a concretos destinos, en los términos dispuestos ... de 2012, se elevaron a público los acuerdos adoptados el mismo día por la junta general ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... municipal) de las técnicas de vinculación de concretas superficies de terreno a todas o ... expropiación sistemática de los propietarios y ulterior realización de la urbanización como ... en las bases aprobadas al efecto por la Junta Consultiva de Policía Urbana en 1853). En la ... "Régimen jurídico" (peticiones, actos y acuerdos, responsabilidad y sanciones, recursos ...
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Finalidad de la sociedad y función del 'corporate law' en los Estados Unidos de América
... límites impuestos por los contratos o acuerdos ya existentes. Normalmente, es la dirección de ... , dado que los accionistas son los «propietarios de la sociedad 100 », la obligación de la ... de los accionistas en el seno de la junta general ... Seguiremos, como hilo conductor ... La supuesta vinculación del derecho de sociedades de los Estados ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... aquellos), sino de socios que llegan a acuerdos entre sí para disponer sobre sus propios ... de pactos parasociales, vinculación de la esfera social con la parasocial a través ... ían este argumento: ni el presidente de la junta general ni el órgano de administración, según ... equiparable a los que ostentan los propietarios pignorantes de bienes muebles, en general, o los ...
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Introducción. Principios de gobierno corporativo en las sociedades anónimas cotizadas
... En primer término, el régimen de la Junta general de accionistas como órgano rector de la ... lo que concierne a la adopción de los acuerdos sociales. En segundo lugar, en el órgano de ... parte de la entidad, accionistas-propietarios, y los que se ocupan de su organización y ... de los externos y no van a guardar vinculación alguna con la entidad de la que formen parte, ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... en varios supuestos concretos: en la vinculación de la cosa arrendada y en la clase de usufructo ... la instalación del elevador, si bien en Junta de vecinos se vota en contra ... a) Tendrán ... adeudadas a la comunidad de propietarios. El piso o local estará legalmente afecto al ...
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Mecanismos preconcursales II: El Plan de Reestructuración
... tratamiento diferenciado a deter-minados acuerdos de compensación contractual, establecidos en el ... y la fecha de celebración de la Junta General ... El artículo 176 de la LSC ... ón aquellos que tengan vinculación con el deudor, esto es: por haber prestado ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... ón privilegiada en cuanto que no hay vinculación contractual, o tiene la misma solución jurídica ... consiguiente, las partes celebraron los acuerdos indemnizatorios bajo el common mistake de que ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ... de la Propuesta de Código Civil», la Junta Directiva de la Asociación de Profesores de ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... el plazo máximo será de 4 años en los acuerdos marco, salvo excepciones justificadas. Nótese ... , su régimen jurídico y su vinculación esencial al contenido contractual. En este ... En este sentido, cabe mencionar que la Junta Consultiva de Contratación Administrativa del ... de urbanización donde puede haber propietarios contrarios a la ejecución de tales obras. La ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... quieran crear un derecho real si la vinculación con el objeto no es directa e inmediata; 2. b) ... transacción y se hace difícil lograr acuerdos eficientes. Por lo tanto, a los efectos ... a) Múltiples propietarios con facultades cualitativamente acotadas sobre la ... II, Madrid, Junta de Decanos de los Colegios Notariales, 1977, pp ... -
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... , de voz o debate, de impugnación de acuerdos sociales e información y muy especialmente, el ... dinerarias; el derecho a asistir a la junta general en el art. 179 LSC dentro del Título V ... los mismos en este primer acto de vinculación. Vínculo que no es sino el mismo contrato de ...
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Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
... Los acuerdos sociales contrarios a los pactos omnilaterales ... el ejercicio del derecho de voto en la junta y aquellos que incluyen restricciones o ... la cuestión presenta una estrecha vinculación con la pretensión ... ÁNGEL GARCÍA VIDAL ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... y afirmarla cuando uno o ambos son propietarios del inmueble, no le parece en absoluto ... 96.1 CC) 67 ; o se atribuye de forma con-junta a ambos con un posible uso alternativo 68 ; o, en ... no tiene ninguna obligación ni vinculación. Si bien, con el objeto de proteger el interés ... pueden coincidir tres tipos de acuerdos: «en primer lugar, el convenio, en principio y ... -
El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... del socio y de la minoría frente a los acuerdos de la mayoría relativos a las modificaciones ... adopción del acuerdo de transformación en junta de socios de la LME (art. 10.1) debe ser ...
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Los elementos procomunales
... o utilidad común de todos los propietarios ... 4º. No cabe en ningún caso ejercitar la ... vinculación “por considerar irrenunciable la titularidad ... hacerse libremente sin consentimiento de la Junta a cualquier persona que pasará a formar parte de ...
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Cuota de participación
... que viene siendo utilizado por unos propietarios ... Los anexos a los pisos y locales no son ... no se precisa el consentimiento de la Junta de Propietarios, si lo permiten los estatutos, y ... ción para los acuerdos que pretendan modificar el título de ... a ser norma vinculante para ésta, vinculación al resto de propietarios que sólo podrá variar ...
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Sentencias
... entre los arrendadores y los nuevos propietarios, o si, por el contrario, extinguido el contrato ... en divisas.– La Recomendación de la Junta Europea de Riesgo Sistémico JERS/2011/1, de 21 ... la cláusula suelo.– La validez de los acuerdos transaccionales que tengan por objeto cláusulas ... ículo 229.2 LSC no basta cualquier vinculación entre el administrador y la persona que realice ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ón o de revisión de clasificación ante la Junta Consultiva de Contratación Administrativa del ... y Suecia) para que deroguen los Acuerdos de Promoción y Protección Recíproca de ... con las juntas de las comunidades de propietarios, (i) suprime la obligación de que se hagan ... y guarden una estrecha vinculación con ellos. Asimismo, contiene disposiciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , simultáneamente se constituye una vinculación jurídica inescindible para dar paso por otro ... , se someten también a la competencia de la junta general por considerarse que exceden de la ... que en la sentencia se indique que tales acuerdos no puedan ser objeto de ejecución en el ... organización de las comunidades de propietarios análogas a las que recaen sobre los elementos ...