venta piso mitad indivisa
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STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... destinadas a vivienda propia o para venta, y las acciones que se comprasen se imputarían a ... a cada socio una participación indivisa en la finca que constituya el patrimonio social ... de 1998, préstamo hipotecario sobre la mitad indivisa que le correspondía de una finca sita ... Manuel el 09 de diciembre de 1993 vendió un piso de su propiedad por 25.500.000 pesetas. El día ... -
Resolución de 21 de mayo de 1998 (b.o.e. 18 De junio)
La simple manifestación del adquirente, aun hecha en escritura pública, declarando que el dinero con que verifica cierta adquisición procede de la venta previa de un bien privativo no basta para desvirtuar, a efectos regístrales, la presunción de ganancialidad. En tal sentido no queda acreditada la privatividad del precio de una compra por el hecho de que en una previa escritura de venta de un
... ón registral, que la adquisición del piso B la ha hecho con carácter privativo. Con otras ... del precio empleado, radica en que la venta de un bien privativo por el ahora comprador ... -
STS 712/2011, 4 de Octubre de 2011
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El criterio seguido por la sentencia impugnada al aplicar un coeficiente de corrección al valor de construcción de una nueva vivienda se ajusta a la doctrina de esta Sala que, en casos similares al del recurso, ha considerado razonable tomar en consideración las circunstancias concurrentes en la finca dañada para reducir para la indemnización, en atención a...
... en los números 1 y 5 se solicitan por mitad, y las restantes a favor de D. Ofelia ... 2 ... ón pudiera ser superior a su valor en venta, ya que no puede obligarse al perjudicado a ser ... una superficie construida, en planta baja y piso, de 124'50 metros cuadrados, estimándose ... una de ellas, propietaria de la mitad indivisa y usufructuaria de la otra mitad indivisa, quien ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... lo que podemos decir que, en todo caso, la venta forzosa con intervención de la autoridad, ... el colindante las partes de la finca indivisa cuando la adquiere uno de los comuneros ... en estos supuestos la declaración de que el piso no está arrendado, realizada por el nuevo ... ejercitado por el propietario de la mitad indivisa del local frente al adquirente de la ... -
STS, 10 de Enero de 2014
IVA. Los datos fácticos que aporta la Administración recurrente evidencien que la valoración de la prueba efectuada por los jueces de instancia pueda ser tildada como ilógica, irracional o arbitraria, puesto que, si por imperativo legal la entidad compradora se subrogaba en la posición de arrendador de los vendedores y el contrato de arrendamiento seguía vigente, nada prueba sobre su intención de
... del Código Civil , VENDEN y TRANSMITEN la mitad indivisa que a cada uno de ellos le pertenece y ... (2ª) La venta del edificio no puede ser considerada como ... -
STS 1103/2000, 4 de Diciembre de 2000
INDIVISIÓN DE COSA COMÚN. SUBASTA PÚBLICA DE BIENES. Se confirma la sentencia de instancia que establecía la división del piso común, si bien dispone que no debe perjudicarse el derecho de la esposa a su uso. Ese es un derecho que debe quedar debidamente garantizado, cualquiera que sea el resultado de la ejecución de la sentencia recurrida. En primera instancia se estima parcialmente la demanda....
... Jaca, sobre indivisión de cosa común y venta en pública subasta de bienes; cuyo recurso ha ... pensión alimenticia, le fué embargada la mitad indivisa que de dicha casa y terreno le ... su padre, había llevado a cabo la venta del piso, a otra persona por precio reducido y con ... -
Registro de la Propiedad
... de las vicisitudes anteriores a la venta, pues si al Registro tan solo pueden acceder los ... , junto con la venta de participación indivisa se atribuyera el uso exclusivo de un espacio ... embargado, que es, según los hechos, una mitad indivisa de la finca. De lo que parece colegirse ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... sociedad que vendió pide la nulidad de la venta que hizo a la sociedad titular, estando ambas ... de transmisión de participación indivisa de finca rústica en Andalucía, donde, si bien ... Deniega la inscripción de la venta de una mitad indivisa de finca porque en ella se hace constar ...
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Fiscalidad estatal
... el beneficio que se espera obtener de la venta de un inmueble en el mercado y que debe ir ... adquisición de la respectiva parte indivisa que cada cual adquiría de la vivienda ... en 2012 con el titular de la otra mitad indivisa, hay que ver los efectos que tal hecho ...
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Nulidad y rescisión del convenio regulador y de la liquidación de la sociedad legal de gananciales
I. Introducción - II. Las distintas formas de liquidación del haber ganancial - II.1. En capitulaciones matrimoniales - II.2. En Convenio regulador: nulidad, anulabilidad y rescisión - II.3. Convenios reguladores extrajudiciales - II.4. Disolución y liquidación sociedad de gananciales en documento privado o convenio regulador no ratificado judicialmente - III. Separación de hecho - IV. Momento...
... , y la esposa no recibió más que la mitad de lo que legalmente le correspondía, pero no la ... por la transmisión de la mitad indivisa de los locales litigiosos" ... Igualmente ... 25 años de edad recibirá la propiedad del piso sito en la calle Federico Salmón nº 8 mediante ... Satisfizo el comprador al tiempo de la venta el importe de 500.000 pesetas en efectivo, al ... -
Reseña de las principales resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... indivisa que le corres onde sore la misma inca ... uno de los ro ietarios vende su mitad indivisa al otro ero se trata de una vivienda ... le inormaa del recio máimo de venta de la vivienda de que su transmisión no ...
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El defensor judicial
14.1. Concepto y caracteres del cargo - 14.2. El sujeto protegido - 14.3. El sujeto protector - 14.4. Facultades - 14.5. Obligaciones del defensor judicial - 14.6. El problema del conflicto de intereses - 14.7. El control judicial de la actuación del defensor - 14.8. Efectos del acto realizado sin la intervención del defensor judicial o sin la aprobación del juez, en su caso
... sido elegido consista, por ejemplo, en la venta o hipoteca de un inmueble. Y ello es así porque ... de sus derechos en la sociedad conyugal, la mitad indivisa de todos los bienes inventariados en ... caso de la venta en documento privado de un piso por la madre de uno de los menores sin la ... -
STS 5/2009, 8 de Enero de 2009
Delito contra la salud pública. Cocaína.Entrega controlada. Agente encubierto.Falsificación de Documento oficial. Tenencia ilícita de armas.Tutela judicial efectiva. Denegación de prueba. Declaración de agente diplomático. Presunción de inocencia.Inviolabilidad domicilio.Infracción de ley. Distinción respecto del delito provocado, de la conspiración y de la tentativa. Autoría y no complicidad.Ate
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STS 853/2005, 30 de Junio de 2005
"ALZAMIENTO DE BIENES. REQUISITOS. CONYUGE COMO COOPERADOR NECESARIO. MODIFICACION DEL REGIMEN MATRIMONIAL. La posibilidad de cometer el delito mediante la modificación del régimen económico matrimonial constante el matrimonio, que conforme el art. 1317 Cc. no perjudicará los derechos ya adquiridos por terceros, con lo cual quien resulte perjudicado por una modificación del régimen económico...
... por su marido, la nuda propiedad de una mitad indivisa de una casa situada en el núm. NUM000 ... y objetos de decoración sitos en un piso ubicado en el núm. NUM009, núm. NUM000, de la ... otra acusada y que, por tanto, la posterior venta de los mismos a ésta no hacer perder al ... -
Sujetos intervinientes en la división
... hereditaria tenía una participación indivisa, ya que con su actuación se adjudicaban los ... el objeto del litigio pertenecía la mitad indivisa a este último y la otra mitad a la ... ser el demandante el titular dominical del piso, no pudo llevar a cabo sus pretensiones de ... disposición que se aproxime o asemeje a la venta o a la permuta, no puede ser pedida por el ...
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Algunos de los problemas que pueden aparecer a la hora de partir una herencia. Especial consideración jurisprudencial
Partición hereditaria En la práctica, el tema de reparto de herencias puede plantear múltiples conflictos familiares de no ponerse de acuerdo los interesados en la herencia. En este trabajo se ofrecen algunas consideraciones sobre la situación indivisa de la herencia tendentes a conseguir una partición coherente y apropiada según los preceptos legales. Se acompaña la cita y estudio de algunas...
... entre los copartícipes de una herencia indivisa, también llamada comunidad hereditaria, se rige, ... [RJ 1996/9124], etc.) bien entender que la venta así realizada es nula por falta de poder de ... Dado el carácter ganancial del piso 4.º izquierda de la casa número 78 del Paseo de ... á qué bienes corresponden al viudo por su mitad en esta sociedad, y cuáles son la herencia del ... -
Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...
... a que se incluyan con preferencia en su mitad de gananciales en el momento de la disolución y ... Ajuicio de Lacruz, la venta del alojamiento familiar por sólo el cónyuge ... Pues en la mayoría de los casos, el piso es propiedad de ambos esposos, y el bien de mayor ... -
STS, 5 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Sentado lo anterior, se ha de tener en cuenta que utilizando ambos dictámenes no se mezclaron criterios incompatibles para determinar el valor de mercado. Ambos, el del perito de la Administración y el del tercer perito utilizaron precios de mercado, llegando a resultados distintos (la valoración de bienes no es una ciencia absolutamente exacta que no admita...
... comprobación de valores del importe de la venta que dio lugar a esos beneficios y, de otro, no se ... a cambio de que le fueran entregados la mitad indivisa del piso primero derecha y los pisos ... -
Sentencia del Tribunal Supremo. Estafa inmobiliaria. Engaño como elemento esencial del delito de estafa. Disociación entre la persona del engañado y la del perjudicado. Autoría directa y cooperación necesaria
Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 2.a) de 21 de enero de 2000 Ponente: Sr. Delgado García ESTAFA INMOBILIARIA. El delito de estafa en su modalidad de enajenación de una cosa inmueble, tipificado en el artículo 531 CP/73 (art. 251.1.° CP/95), en que se incurre cuando el transmitente se finge dueño de la cosa que enajena, es una estafa específica que se caracteriza por el concreto engaño...
... ), con quien convive maritalmente, su mitad indivisa en escritura que se inscribe ... claramente si en el caso se produjo una venta de cosa ajena o una enajenación múltiple, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... social, empleando las mismas técnicas de venta que las sociedades demandantes y sirviéndose de ... sólo en los casos en que se venda un único piso o planta destinados a vivienda o local de ... sociedad, la hipoteca debe ser pagada por mitad por los propietarios del piso que grava, es ... -
Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... el comprador como consecuencia de la venta que se pretende retrotraer ... Se trata ... de retroventa de una parte de la finca indivisa que adquiere la totalidad de la misma en el caso ... Quien vende a la mitad de precio para evitar un embargo y hace ... -
STS 535/2008, 6 de Junio de 2008
"HERENCIA. REPUDIACION. TEORIA DE LOS ACTOS PROPIOS. El motivo se desestima porque la sentencia recurrida únicamente ha aplicado la doctrina que prohibe ir contra los actos propios. En ella únicamente se ha basado para negar que el recurrente tuviese legitimación para instar la desestimación de la pretensión actora de que los pisos en cuestión no se incluyesen en el inventario de bienes de la...
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STS 780/2010, 24 de Noviembre de 2010
RECURSO DE CASACIÓN. MOTIVOS. PROCEDENCIA. El objeto del recurso de casación queda invariablemente determinado en el escrito de preparación mediante la mención de la infracción o infracciones legales que se consideran cometidas. Se desestima el recurso.
... causadas a su instancia, y las comunes por mitad." ... SEGUNDO.- Contra dicha sentencia interpuso ... adquirió en dicho año la cuarta parte indivisa de la finca matriz, la repetida registral NUM003, ... el cese en la indivisión mediante venta en pública subasta- si todos los partícipes ... -
STS 1180/2007, 12 de Noviembre de 2007
COMPRAVENTA. Se trata de una cuestión nueva que no se incluyó como petición subsidiaria en el ""suplico"" de la demanda y que, por tanto, no cabe suscitar en casación. Desde luego, de lo razonado con anterioridad se desprende que la adquisición del dominio se produjo con carácter privativo a favor del Sr. Luis Enrique pero nada impedía al mismo la realización de actos de disposición sobre el bien
... la que don Luis Enrique adjudicatario del piso NUM000 de la escalera NUM001 de la casa nº ... , a virtud de testamento, excluída su mitad de gananciales; que, al ser todos los bienes de ... hecho sexto de la demanda, más la mitad indivisa del piso expresado de la AVENIDA000, de Madrid, ... que se otorgó la escritura pública de venta con fecha 6 de diciembre de 1985. Se sostiene, ... -
Sobre bienes inmuebles
§ 1. Concepto. § 2. Objeto. Finalidad. § 3. Naturaleza jurídica. § 4. Requisitos. § 5. Ámbito de actuación de las tercerías: bienes inmateriales, bienes materiales. § 6. Sujetos. § 7. Legitimación activa. Cualidad de tercero. § 8. Legitimación pasiva. Litisconsorcio necesario. § 9. Falta de legitimación. § 10. Competencia y sustanciación. § 11. Momento en que procede su interposición. § 12....
... que tenga por objeto proceder al embargo y venta de bienes ajenos al ejecutado-deudor ... a uno de ellos, viviendo el otro, la mitad del mismo, siendo preciso para que ello pueda ... 16 ene. 1889) ... Herencia indivisa. No justifica el dominio el heredero que no ... el momento en que se trabó el embargo del piso tan sólo existía a favor de los terceristas el ...