venta piso mitad indivisa
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STS 810/2000, 28 de Julio de 2000
PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS. ESCRITURACIÓN. Se deduce que no fue intención de los contratantes dejar el pago del precio aplazado hasta la amortización prevista de los prestamos hipotecarios de todo el inmueble sino que ello podía hacerse pasados sesenta días desde la inscripción del derecho de propiedad a favor de los herederos y limitada la amortización a las cargas que gravaban el piso. Al...
... sentencia por la que se declarase "que el piso, trastero y derecho al uso de plaza de garaje a ... justifiquen adecuadamente haber abonado la mitad de las cargas que pesan sobre el piso vendido; y ... a solicitar y pagar para que quede como de venta libre antes del otorgamiento de la Escritura ... pública de compraventa de la mitad indivisa de la finca expresada por precio de 4.250.000 ... -
Tema 42. La propiedad horizontal
La propiedad horizontal. Naturaleza. La prehorizontalidad. Constitución: Título. Autonomía de la voluntad: Estatutos y reglamentos. Contenido: Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios
... régimen “corresponde al dueño de cada piso o local : ... → El derecho singular y ... ía la figura si se considerara meramente venta de cosa futura]. Así: ... → De presente, ... concedido para vender la participación indivisa en una herencia, cabe entender comprendida la ... mitad y proindiviso, el edificio construido y los pisos ... -
STSJ Cataluña 415/2008, 24 de Abril de 2008
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. ESTIMACIÓN. Constituye el objeto del presente recurso contencioso- administrativo la pretensión anulatoria de la resolución impugnada, el tribunal entiende que el art. 101 del Código civil se encuentra dentro de la regulación de la pensión compensatoria y hace referencia a los casos de extinción de la pensión (por el cese de la causa que lo motivó, por...
... venta del expresado piso, distribuyéndose el precio tenido por mitad, o en su caso, pudiendo la misma optar por la uisición de la mitad indivisa correspondiente a Don Clemente, comprometiéndose ... -
SAP Girona 58/2018, 13 de Febrero de 2018
DIVORCIO. PENSIÓN COMPENSATORIA. La pensión o prestación compensatoria tiende a compensar la disparidad en las condiciones de vida entre ambos esposos creadas por la separación o el divorcio por el tiempo necesario para que el cónyuge que perdió o disminuyó sus oportunidades laborales pueda volver a adquirirlas y restablecer el desequilibrio que se produce en relación con el nivel de vida del...
... mitad corresponderá a la madre estar con sus hijos y ... y la nuda propiedad de 1/8 parte de un piso sito en Barcelona, PASEO000 nº NUM002 ... Dicho ... Una sexta parte indivisa del dominio de una casa unifamiliar sita en ... 500.000,00 euros en atención al precio de venta que el mismo demandado ha efectuado ... No ... -
STS 1443/2004, 13 de Diciembre de 2004
DELITO DE ESTAFA. ELEMENTOS. Se desarrolló juicio por delito de falsedad en documento oficial en concurso con delito continuado de estafa. La descripción narrativa del relato sobre el que se asienta el pronunciamiento de la Audiencia es de sobra bastante e idónea para alcanzar su conclusión condenatoria, al incluir los elementos integrantes del referido delito, tales como un engaño...
... la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 piso NUM001 puerta NUM002 de Barcelona, sobre la que ... del inmuebles referenciado, la venta del citado piso; anuncia que es visto por el ... -
Escritura de constitución de derecho de vuelo a título oneroso
Modelo de escritura por la cual se concede el derecho de vuelo por venta.
... su decisión de otorgar esta Escritura de VENTA DE DERECHO DE VUELO y EXPONEN: A mi juicio ... a su costa una nueva planta sobre el primer piso de la finca objeto de esta escritura. Una vez ... vendido se comprende la participación indivisa en la copropiedad de los elementos comunes del ... -
Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... " y caracterizada por la conservación indivisa del patrimonio familiar, mediante su íntegra ... de los cónyuges, a la distribución por mitad. En este régimen no se hacían comunes otros ... "por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y por otra subrogación cualquiera ... -
Derecho Civil
... VENTA: Conforme al artículo 1.473 del Código Civil, ... adida (aceptada expresa o tácitamente), indivisa (antes de la partición), adjudicada (después de ... ítima de los padres o ascendientes es la mitad de la herencia de los hijos y descendientes, ... de propiedad corresponde a cada titular de piso o local de una edificación, el derecho singular ...
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Comunidad de bienes
Bibliografia básica de la comunidad de bienes -Concepto de comunidad -Jurisprudencia -Derechos y obligaciones de los copropietarios -Jurisprudencia -Administración de la cosa común -Jurisprudencia -Enajenación de la cosa común -Jurisprudencia -La propiedad horizontal -División de la cosa común -Jurisprudencia
... tiene derecho a que se le entregue la mitad del valor de una finca (TS 1º, S. 25 feb 1896) ... Estado en equivalencia del producto de la venta de aquél, guarde idéntica proporción (TS 1º, ... esta obra se causa perjuicio al dueño del piso superior, privándole de vistas sobre la vía ... de modo excluyente en virtud de su mitad indivisa (TS 1º, S. 27 abr 1984), porque la exclusión de ... -
STS 8/2007, 23 de Enero de 2007
ESCRITURA PÚBLICA DE DONACIÓN. ACCIÓN DE NULIDAD. SENTENCIA. INCONGRUENCIA OMISIVA. Se ejercita acción de nulidad de escrituras públicas de donación y compraventa. La congruencia o incongruencia de las sentencias ha de establecerse mediante la comparación entre el fallo y las pretensiones aducidas por las partes, no con las argumentaciones que se utilicen para defenderlas. En primera instancia se
... nulidad de la escritura de donación de la mitad indivisa de la casa nº NUM000 de la CALLE000 de ... de compraventa, por mitades cada una del piso de la Diagonal 503, autorizadas por el notario D ... a la actora de la cantidad percibida por la venta a tercera persona, con los intereses legales ... -
Tipos de comunidad
A) La comunidad germánica o en mano común. B) La comunidad romana o por cuotas. 2. El modelo de comunidad de bienes del artículo 392 del Código civil. 3. La comunidad hereditaria en el Código civil. a) La herencia como universitas iuris. b) Naturaleza jurídica. c) Modos de adquisición de la herencia. d) El objeto de la comunidad. e) Sujetos incluidos y excluidos de la comunidad.
... mitad de los bienes gananciales” , lo que supone un ... generaciones, y que sirven para mantener indivisa la propiedad agraria con el fin de mejorar la ... ón económica mediante el procedimiento de venta en pública subasta (art. 404 C. c.) 72 ... c., pero si el piso es privativo y no se ha fijado “plazo prudente ... -
Sentencias
... Fiscal al recurso interpuesto por la mitad de los hijos de doña victoria, dio un giro ... : nulidad del contrato.- Se declara nula la venta de un inmueble en la creencia errónea de ambos ... asignada promuevan la construcción del piso que ocupe la totalidad de la cuarta planta [ ... ] ... en los que son titulares de una cuota indivisa, y no contempla la creación de nuevas ...
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STS 7/2007, 17 de Enero de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. MANDATO. NULIDAD DE LOS NEGOCIOS JURÍDICOS CELEBRADOS POR EL MANDATARIO TRAS CONOCER SU REVOCACIÓN. Se interpone el presente recurso contra la sentencia de apelación en la que se confirma la de primera instancia en la que se hace lugar al pedido del actor y se declarara la inexistencia de los diferentes negocios jurídicos e indemnización para el mismo. Constituye un principio
... de la Propiedad nº 31, de Madrid.- B) La venta realizada por la demandada, en su nombre y en de ... de DON Constantino y DOÑA Francisca : PISO NUM000, LETRA NUM001, de la casa en Madrid, ... (Mitad del actor) ... 4º.- Condenar a los demandados, ... -
STS, 1 de Marzo de 2001
"DIVISIÓN DE COSA COMÚN. La sentencia recurrida adopta una solución híbrida que entrañaba una contradicción, consistente en la adjudicación de una vivienda a uno de los condóminos y la simultánea venta en pública subasta de las otras dos viviendas sin previa constitución del edifico en un régimen de propiedad horizontal, que además era en sí mismo inviable tanto por la falta de petición expresa...
... b) Se proceda a la venta de las dos restantes viviendas por los trámites ... de policía compuesto de planta baja y piso de alzada, con una vivienda de tipo A, en planta ... haber recibido a título de herencia la mitad indivisa que correspondía a su padre, hermano ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... pasivo de la herencia, de la comunidad indivisa que se trate de liquidar etc. En nuestro estudio ... , el hijo estará obligado a colacionar la mitad de la cosa donada» ... Frente a esta ... artículo 347 manifiesta que: «Cuando en venta, legado, donación u otra disposición en que se ... de su esposa, del derecho de habitación del piso cuarto de la casa número 20 de la plaza del Rey, ... -
STS 1249/2006, 15 de Diciembre de 2006
"ESTAFA. ERROR FACTI. Se desarrolló juicio por delito de estafa. Para que pueda estimarse este motivo, que concurran los siguientes requisitos: a) que se invoque tal error de hecho en la apreciación de las pruebas, de modo que tenga significación suficiente para modificar el sentido del fallo, pues en caso contrario estaríamos en presencia de una simple corrección de elementos periféricos o ...
... , como apoderado de los propietarios del piso sito en la CALLE000 núm. NUM000 - NUM001 de ... el acusado, Jose Luis, vendió a Raquel una mitad indivisa del piso sito en la CALLE000 núm ... úmero NUM000, NUM001, de Fuenlabrada), y la venta de los pisos situados en la calle Rioja de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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STS 942/2006, 4 de Octubre de 2006
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN. SOCIEDAD DE GANANCIALES. La actora reclama se declare extinguida la comunidad existente entre ella y la demandada respecto de una finca. El hecho de que existiesen más bienes en proindivisión no puede ser causa de que se desestime la demanda ejercitando la acción de división respecto de uno de ellos. Al liquidarse entre actora y demandado la sociedad de gananciales,
... Ramón y Doña Leticia, respecto del piso descrito en el hecho primero de la demanda, ... , en caso de no obtenerse, a la venta en pública subasta del piso, con admisión de ... de sentencia, con reparto subsiguiente por mitad del precio obtenido ... La finca urbana es un ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... de las escrituras otorgadas para la venta de sus participaciones. ( STS de 28 de mayo de ... demandó a J.C. y L., como propietarios del piso objeto del acuerdo, y al matrimonio C. y A., como ... ón, suma rebajada a poco más de la mitad por el Juzgado de Primera Instancia y a la cuarta ... se adjudicó la mitad indivisa" de un chalet en Colmenarejo, el cual vendió a Do\xC3" ... -
Compraventa con integración in natura versus permuta con compensación pecuniaria
... La figura del precio mixto ... Venta y permuta, negocios jurídicos próximos ... metálico a cambio de la adjudicación de un piso en el edi?cio que don Alonso levante sobre el ... el contrato en dos: compra de una parte indivisa de la cosa con suplemento en dinero, y permuta de ... la compensación dineraria excediera de la mitad del valor de la cosa adquirida por quien tenía ...
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Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... , por lo que si se trata de una promesa de venta de un inmueble, el menor emancipado necesitará ... en estos supuestos la declaración de que el piso no está arrendado realizada por el nuevo ... al Juez que condenase a B a comprar a A su mitad indivisa o, alternativamente que condenase a B a ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... se presume la comunidad ordinaria indivisa si no se prueba otra cosa ... 4. Los ... el artículo 552-11.4 si han iniciado la venta de los elementos privativos en documento privado ... , si concurren a la misma como mínimo la mitad de los propietarios, que deben representar la ... empresariales o profesionales en el piso o local. Este incremento también puede acordarlo ... -
Invalidez e ineficacia. Invalidez, nulidad y anulabilidad
Actividad práctica 1ª. Dictamen. - Actividad práctica 2ª. Caso práctico. - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.
... , que firma en prueba de conformidad con la venta de sus cuatro hermanos menores, también hijos de ... y don Miguel y, al morir éste, la mitad de la finca correspondía a los hijos por ... Doña Margarita Z. compró el piso entresuelo letra A de la calle Zurita nº 50 de ... RESUMEN: Venta de una parte de finca indivisa, de acuerdo con normas urbanísticas. Nulidad del ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... del uso o del precio obtenido tras la venta". Cuando el Juez no determina el uso o fija su car\xC3" ... de la promesa de donación de la parte indivisa de la vivienda a favor de los hijos del ... durante la convivencia, ya sea porque la mitad indivisa de la finca aparece inscrita a favor de ... interesa trasladar el cónyuge ocupante del piso al arrendador para que sea tenido como parte en ... -
Las parejas de hecho
8.1. La situación anterior a la eclosión legislativa - 8.2. La explosión legislativa - 8.3. Modelos y regímenes - 8.4. Las parejas extra leges - 8.5. Recapitulación crítica
... La primera ... consideró común un piso a nombre de uno solo de los conviventes porque el ... de que los conviventes contribuyen por mitad al sostenimiento de las cargas derivadas de la ... és uno de ellos cediera al otro su mitad indivisa. A la misma conclusión llegó la Sentencia de 22 ... ón comercial conjunta de un negocio de venta de artesanía con un juego de cuentas bancarias ...