venta piso mitad indivisa
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STS 1047/2007, 10 de Octubre de 2007
La prueba de que no hubo posesión ininterrumpida a efectos de prescripción adquisitiva extraordinaria de bienes inmuebles corresponde al que alega como título de dominio tal prescripción.
... Gregorio están comprendidos por la mitad proindivisa con otra mitad perteneciente a la ... nº NUM000 de la CALLE000 de Trubia y del piso NUM001 de dicha casa: b) que los bienes que ... Ángel ... , aparte de la mitad indivisa del bajo y piso NUM001 antes referido, el piso y ... que se decretase su partición mediante su venta en pública subasta con reparto del precio que se ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal ... la Propiedad hasta que llegue el caso de su venta o redención a favor de los particulares, aunque ... resulte del título, la participación indivisa que a cada uno de ellos corresponda en la finca ... El remanente se dividirá por mitad entre ambos titulares ... g) La formación ...
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Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... este régimen corresponde al dueño de cada piso o local (según se examina con detalle en el tema ... de las cuotas restantes–, y la posterior venta de dicha vivienda efectuada por el Presidente de ... inscribir la transmisión de cada cuota indivisa, sin necesidad de que tenga adscrito el uso de ... los asistentes que representen más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes ... -
STS, 5 de Julio de 2000
"EJECUCIÓN DE EMBARGO. La sentencia de separación matrimonial fue objeto de la debida torna de razón en el Registro Civil en 1.986, sin que por supuesto pudiese hacerse también en el de la Propiedad hasta la liquidación de la sociedad. En fin, conviene recordar que, aun vigente la inscripción de la vivienda en él con carácter ganancial cuando se practicaron las anotaciones de embargo,...
... a la vivienda señalada con la Letra B, del piso 6º del Portal nº 11 de la Plaza de la ... F.R. con su mitad indivisa. 2.- Del importe concreto que ha de ... F.R. y venta también a mi representado don Victor A.P ... -
Retenciones a cuenta del pago del impuesto sobre la renta en las transmisiones de inmuebles efectuadas por no residentes
... bienes, titulares, cada uno de ellos, de la mitad indivisa de tres bienes inmuebles situados en ... al incremento de patrimonio obtenido por la venta del inmueble, se producirá una devolución por ... en una plaza de aparcamiento e incluso en un piso, pues no se trata de la división de un edificio, ...
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Escritura de herencia con cesión de derecho de vuelo y propiedad horizontal
Modelo de herencia en la que los herederos reconocen que sobre la edificación existente uno de ellos construyó en vida del causante y con su consentimiento una nueva Planta.
... ) por su haber en la sociedad conyugal una mitad indivisa en pleno dominio de todos los bienes ... una nueva planta sobre la planta primera o piso segundo de la finca descrita en esta escritura ... fecha no exigen la manifestación en la venta de entidades en régimen de propiedad horizontal ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la que son titulares los cónyuges por mitad ... y pro indiviso , es suficiente el convenio ... ón de la parcela o solar en situación de venta forzosa para su ejecución por sustitución en ... incluir necesariamente la participación indivisa de la finca común referida ... Resolución de ...
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De los garajes y las plazas de aparcamiento
... a ellos, considerándolos como un anejo del piso, el párrafo 1.º del artículo 5 de la ley ... expresa que lo cedido es una cuota parte indivisa del total local, se añade que esa cuota queda ... venta del mismo en pública subasta ... 5) ... y una de ellas se aparta del contrato en la mitad indivisa que a ella le con cierne al consentir la ...
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Comentarios a las Resoluciones de 30 de octubre y 12 de noviembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Comentario a las Resoluciones de 30 de octubre y 12 de noviembre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, acerca de la modificación del orden cronológico de presentación para la calificación de documentos.Commentary on the Decisions of 30 October and 12 November 2010 of the Directorate-General of Registries and Notarial Affairs on modification of the chronological order...
... S. Dona a su cónyuge doña r. M. G. G. La mitad indivisa de una finca ... Dicha escritura ... a que se corresponde al piso el cual es nuestro domicilio conyugal, tiene el ... , por lo que una vez subsanada e inscrita la venta al tercero sus efectos se produjeron desde el ... -
Sujetos
A) Capacidad. B) Prohibiciones. C) Representación.
... que, la bilateralidad de los contractos de venta viene expresamente recogida en los arts. 1450 y ... uxoris dada la ganancialidad del piso vendido, siendo así que a esta situación de ... obligacional de su opositora de recibir la mitad del precio de adquisición a cambio de la idad indivisa de los inmuebles comprados, habiendo celebrado al ... -
STS 20/2000, 21 de Enero de 2000
DELITO DE ESTAFA. PARTÍCIPES. ELEMENTOS SUBJETIVOS: En el partícipe (inductor, cooperador necesario o cómplice) sólo se exige su actuación relevante para el resultado delictivo -elemento objetivo-, mientras que el dolo propio del partícipe -elemento subjetivo- ha de abarcar el conocimiento de que existe una actuación delictiva de otro u otros con todos sus elementos objetivos y también el...
... mitades indivisas la vivienda sita en el piso cuarto, puerta tercera, de la finca número 166 ... plazas de aparcamiento, inscribiéndose la venta, como la anterior, en el Registro de la ... de copropietarias cada una de ellas de una mitad indivisa, cuando lo era la segunda, pero no así ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... se circunscribía básicamente al piso o local sobre el que recaía su uso o ... Igualmente, se entendía que en caso de venta o transmisión onerosa de la parte indivisa de ... La mitad, por lo menos, de este número de casas, es ... -
STS 662/2009, 5 de Junio de 2009
ESTAFA. COAUTORIA. Una de las teorías más aceptadas para conformar la autoría es la que la identifica con el dominio funcional del hecho. Serán, pues, coautores los que co-dominan funcionalmente el hecho que se subsume en la conducta típica. Y ese dominio funcional del hecho que ejerce cada uno de los coautores se manifiesta en el papel que le corresponde en la división del trabajo, integrado en...
... NUM022 vivienda NUM006 ... del piso NUM023 de la C/ DIRECCION000 nº NUM024 ... , Libro NUM038 , fol. NUM039 ), mitad indivisa de la NUM006 ... del piso NUM040 de la ... fecha, había sido otorgada la escritura de venta, recordemos de fecha 22 de septiembre de 2000, ... -
Los derechos de tanteo y retracto a la luz de la ley 29/ 1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y su interpretación jurisprudencial
Tanteo y retracto En este trabajo hemos pretendido analizar los derechos de adquisición preferente concedidos al arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo cual responde a una finalidad fundamentalmente protectora de su posición jurídica. Hemos expuesto los requisitos para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, resaltando sus aspectos registrales y...
... su párrafo primero establece: «En caso de venta de vivienda arrendada, tendrá el arrendatario ... , está ya en condiciones de averiguar si el piso adquirido está o no ocupado por el arrendatario ... ón por negocio oneroso inter vivos de la mitad indivisa de finca urbana se haya sujeta a ... -
STS 659/2008, 3 de Julio de 2008
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. FALLECIMIENTO DEL COMPRADOR. FALTA DE PAGO. HEREDEROS. PRUEBA. VALORACIÓN. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación y de demanda sobre resolución de contrato de compraventa. Solo cabe acoger, por ello, un motivo de casación por infracción del artículo 1214 del Código Civil cuando, ante la ausencia de prueba, el órgano...
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La acción pauliana y las aportaciones sociales a capital (I)
En numerosas ocasiones se viene estimando por la jurisprudencia la viabilidad de la acción pauliana contra las aportaciones sociales a capital efectuadas por el deudor. En este trabajo nos hemos limitado a la exposición de dichas resoluciones jurisprudenciales dejando para otro, inmediatamente posterior, las reflexiones a realizar sobre los argumentos de las mismas acerca de dicha viabilidad ...
... y para cuyo pago aporta a la sociedad la mitad indivisa de tres bienes inmuebles, una vivienda ... Begoña el 9 de junio de 1993, se trabó el piso NÚM. 001, letra NÚM. 002, de la casa NÚM. 003 ... Respecto a la venta de participaciones de la sociedad a Gestialval, ... -
STS 975/2004, 20 de Octubre de 2004
COMUNIDAD DE BIENES: Reducción de cuotas a metálico para indemnizar a la actora por su parte, subsistiendo la comunidad entre los demandados. Conformidad de los litigantes en tal sentido, discrepando sólo en cuanto a la valoración de los bienes. Indemnización a la comunera demandante por el uso y aprovechamiento de los bienes por uno de los demás comuneros: improcedencia al mediar consentimiento
... no acepten se proceda por el Juzgado a la venta en pública subasta del inmueble y plaza de ... de la cuota proindiviso de la actora en un piso-vivienda y una plaza de garaje "por su valor" y, ... como valor de la quinta parte indivisa de la actora-recurrente a partir de la suma total ... de bienes, por más que durante la mitad de ese tiempo residiera en Italia, ni en su ... -
STS 707/2006, 23 de Junio de 2006
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. PRESCRIPCION. Se condena a uno de los acusados como autor de un delito contra la salud pública y el otro acusado por un delito de blanqueo de capitales. Los condenados interponen recurso de casación. Tiene razón el recurrente, pues si así fuera, no podría prescribir nunca, ya que la conversión o transformación del capital para encubrir su origen, operación en que...
... y registro en tres domicilios sitos en el piso ... NUM000 de la ... AVENIDA000 núm ... Gaspar para su distribución y venta a terceros. El valor de tales sustancias, según ... Gaspar adquirió la mitad indivisa de un solar de 300 metros cuadrados en ... -
La libertad de pacto en el régimen de separación de bienes
1. Preliminar. 1.1. El principio de autonomía de la voluntad y su creciente incidencia en los negocios de familia. 1.2. Transformaciones sufridas en el modelo de familia respecto del consagrado en la reforma del código civil de 1981. 1.3. El principio de libre contratación entre los cónyuges plasmado en la reforma del código civil de 1981. Doble incidencia...
... de 14 de mayo de 2009 (RJ 2009/3006) que la venta realizada por el usuario propietario de la ... a falta de pacto la proporción será de la mitad ... Es decir, apareciendo los dos como ... , cada uno de ellos adquiere una mitad indivisa de la cosa bajo la condición resolutoria de ... finalidad de construir; la comunicación del piso adquirido antes de contraer matrimonio cuando se ... -
La reserva vidual y la reserva lineal
Actividad práctica 1ª. Actividad de libre designación. - Actividad práctica 2ª. - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3
... , consiguientemente, en el mismo momento, la venta hecha a favor del demandado y recurrido don L.S ... siendo adquirido por B una tercera parte indivisa de esta vivienda por herencia de su padre ... causante B, en la tercera parte indivisa del piso inventariado, siendo las dos terceras partes de ... y partición de herencia, a sus hijos, por mitad e iguales partes indivisas ... A contrajo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Nules, número 3 ... VENTA EXTRAJUDICIAL DE FINCA HIPOTECADA: FORMA DEL ... la inscripción practicándola por mitad y pro indiviso a favor de ambos. Aunque pudiera ... titular registral en cuanto a una parte indivisa y que acreditado, en el proceso su fallecimiento ...
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Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... por sentencia firme de la cosa objeto de la venta, podrá ejercitar contra el vendedor las acciones ... la cosa se siga considerando como una e indivisa respecto de él, sin que tenga que impugnar la ... de divorcio se adjudicó la vivienda por mitad a ambos cónyuges, a la vez que se le atribuía ... del Juzgado, por entender que en cuanto al piso común el legislador no establece ninguna ... -
STS 300/2013, 12 de Abril de 2013
Salud pública. Tráfico de drogas. Blanqueo de capitales. Origen del dinero objeto de blanqueo en el tráfico de drogas. Prueba de cargo. Intervenciones telefónicas. Regularidad constitucional.
... ún acuerdo, se han venido dedicando a la venta de cocaína, fundamentalmente en el barrio de la ... la venta, el cual se encuentra situado en el piso NUM005 - NUM006 del mencionado inmueble ... Sixto , ostenta una tercera parte indivisa del dominio con carácter ganancial, ostentando ... , las penas se han impuesto en la mitad inferior y en extensión muy cercana al mínimo ... -
STS 1143/2005, 11 de Octubre de 2005
"ALZAMIENTO DE BIENES. La sentencia debió haber hecho expresa concrección de los derechos afectados, justificando la relación directa y causal entre la profesión u oficio objeto de la suspensión y el delito cometido. Al acusado no se le condena por el subtipo agravado de ser comerciante y ningún acto de este tipo realizó con habitualidad, lo que hace que tal silencio sentencial deba provocar la...
... de planta baja diáfana, con garaje y piso alto de ochenta metros cuadrados e inscrita en el ... 13. La décima parte indivisa de un local comercial señalado con la letra A, ... formaliza en dos escrituras públicas, la venta por "Grupo de Empresas Inmobiliarias Mendivil, ... a la recurrente Lidia, con pérdida de la mitad del depósito, si lo hubiere constituído, y al ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... atribuye tal derecho al titular del último piso, que sólo sea el titular de la terraza que está ... puede ser incluso el de su realización en venta. Y para ello se basa en el criterio que se ... atribuye a cada piso una participación indivisa en porcentual a la zona de tránsito y ... la junta no vota con una asignación de la mitad del voto asignable a su cuota de participación ...