venta piso mitad indivisa
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Bibliografía
... “De nuevo sobre la venta con pacto al más viviente”, Revista Jurídica ...
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
...En este último caso, si se opta por la venta forzosa se aplicarán los artículos 206-209 de. ... comunes como del derecho singular sobre el piso o local privativo de cada propietario, que ... decretó judicialmente un embargo sobre la mitad indivisa de finca perteneciente al demandado; en ... -
El pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar. A propósito de las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 28 de marzo de 2011 y de 26 de noviembre de 2012
La controversia jurídica se centra en determinar si el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, que grava la vivienda familiar, constituye una carga del matrimonio, integrada en la noción de alimentos y, por tanto, sometida al régimen de contribución de aquella, o estamos ante una deuda de la sociedad de gananciales (art. 1362.2 del CC). La sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de marzo de 201
... segundo que: «La hipoteca que grava el piso que constituye la vivienda familiar no debe ser ... sociedad, la hipoteca debe ser pagada por mitad por los propietarios del piso que, grava, los ... acreedor 115 ; asimismo, si se decide la venta conjunta del bien inmueble, puede. . optarse por ... acreedores privativos embargar la mitad indivisa de un bien ganancial en cobro de sus créditos ... -
Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... o testador; y a falta de designación, por mitad, salvo lo dispuesto en el artículo 673». ...ía el carácter privativo o ganancial del piso que había adquirido el demandante antes de ... cuenta la Ley 28/1998, de 13 de julio, de venta a plazos de bienes muebles, que viene a sustituir ... plazos, la determinación de la cuota indivisa de la vivienda familiar habitual que haya de ... -
Registro de la Propiedad
... existencia de una parcelación ilegal, la venta de participaciones indivisas de una finca no ..., junto con la venta de participación indivisa se atribuyera el uso exclusivo de un espacio ... hacer constar la referencia catastral de un piso si hay una diferencia superior al diez por ciento ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2010
Resumen de los hechos - 1. Trascendencia de la doctrina emanada de esta sentencia - 1.1. Consecuencias de la anulabilidad - 1.2. Consecuencias de la inexistencia o nulidad absoluta - 1.3. Consecuencia de la calificación como venta de cosa en parte ajena - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales sobre la venta de bienes de menores sin la preceptiva autorización judicial - 3. Las distintas...
... la preceptiva autorización judicial de la venta de bienes de menores. Al parecer, la vivienda fue ... su esposa, los dos hijos se adjudicaron por mitad el caudal hereditario. El viudo efectuó su ... eran titulares de una cuota sobre el piso objeto de este procedimiento, que les ... a adquirir sólo una participación indivisa cuando la venta se producía por la totalidad y ... -
STS 278/2011, 28 de Abril de 2011
REGIMEN DE GANANCIALES. ANULACION. CADUCIDAD. Respecto a la naturaleza atribuida por esta Sala al plazo para el ejercicio de la acción de anulación prevista en el art. 1301 CC , nada se ha infringido en la sentencia recurrida. En ella no se dice si el plazo es o no de caducidad, sino que al entenderse probada la nulidad de los negocios jurídicos que se describen en la sentencia por haber sido...
... en AVENIDA000 n° NUM000 , Escalera NUM029 piso NUM001 NUM030 (dt° NUM003 ); Finca NUM031 , ... valor real de tal local a la fecha de su venta a terceros, y de cuyo numerario responderán ... nº 2 de Alicante.- e) Una tercera parte indivisa y la mitad de otra tercera parte indivisa del ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... Torres Lana nos dice que si se transmite la mitad del aprovechamiento, no se está transmitiendo la ...ún propietario en exclusiva, en concepto de piso o local, y se trata de un volumen edificable, ... el promotor antes de proceder a la venta, o la propia comunidad mediante acuerdo unánime ... constituye sobre el mismo una comunidad indivisa atribuyendo a cada comunero el derecho a ... -
STS 767/2011, 12 de Julio de 2011
DELITO DE ALZAMIENTO DE BIENES. DELITO FISCAL. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores materiales dos de ellos y como cooperadora necesaria otra de ellos, de un delito de alzamiento de bienes. El incumplimiento de las obligaciones tributarias está sometido, en cuanto lex specialis , al régimen del delito fiscal, pero sin que ello obste a que el régimen penal del...
...- Mitad indivisa del piso NUM000 , puerta NUM001 , de la ... ANULAMOS, para dejar sin efecto alguno, la venta" otorgada por el acusado Pablo a favor de la tambi\xC3"... -
STS 81/2005, 16 de Febrero de 2005
COMPRAVENTA DE FINCA. ESCRITURACIÓN. NULIDAD. Se inicia la acción solicitándose se dicte sentencia en la que se declare la nulidad absoluta de la compraventa de la finca otorgada entre los demandados. El solicitar la nulidad de una escritura pública de compraventa de un piso-vivienda sito en el litigioso inmueble, por alegar el recurrente que era propietario de la mitad indivisa del mismo, va...
... inscripción registral 3ª que recoge dicha venta, obrante al tomo NUM003, libro NUM004 de ... el pedimento anterior-, en relación a la mitad indivisa perteneciente a mi mandante; declarar la ... de la finca sita en la puerta NUM002 del piso NUM001 del edificio del nº NUM000 de la CALLE000 ... -
STS 257/2015, 8 de Mayo de 2015
OBJETO DEL RECURSO DE REVISIÓN. De acuerdo con el título IV del libro II de la LEC, la revisión tiene por objeto sentencias que ya son firmes. Los motivos de revisión son incompatibles con todo lo que las partes puedan alegar y probar plenamente en un proceso todavía pendiente.
...En cuanto al piso sito en Barcelona, PASAJE000 nº NUM000 , NUM000 ... cedía a Dª Raimunda la tercera parte indivisa del inmueble, subrogándose la segunda en la ... de 1999 representaba aproximadamente la mitad prestada »; e) este último contrato fue ..., porque en él se expresaba que, en caso de venta del inmueble, se le descontarían a D. Aurelio ... -
Resolución de 30 de enero de 1980 (BOE del día 13 de febrero).
Arrendamientos urbanos. Venta de la mitad indivisa de un piso por un condueño a otro. No se requiere para la inscripción de esta transmisión en el registro de la propiedad la notificación al inquilino que contemplan los artículos 47 y 48 de la Ley.
... la notificación al arrendatario en caso de venta de cuota indivisa a otro condueño. La cuestión, ... -
Derecho civil
... entre 1999 (fecha inicial de compra del piso) y 2005 (inter-posición de la demanda por ... euros «en concepto de señal», sobre la venta de la vivienda núm. 1-2D, más trastero y plaza ..., aceptando su herencia y adjudicándose la mitad indivisa de las acciones ahora en litigio. El ...
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STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... causadas a su instancia y las comunes por mitad». SEGUNDO. - La sentencia contiene los ...ón y las cuatro habitaciones del segundo piso que ostenta sobre la finca denominada ... era copropietario de una tercera parte indivisa (al haberse producido ya la muerte del ...venta de la finca que no se podía efectuar se negaron ... -
SAP Pontevedra 107/2015, 27 de Febrero de 2015
DELITO DE BLANQUEO DE CAPITALES. El derecho al silencio o la negativa a confesarse culpable, nada tienen que ver con la facilitación de datos que, sin entrar en la autoinculpación, permitan a la administración tributaria o a los jueces y tribunales comprobar, si los hechos que constituyen el objeto de la investigación, están acreditados o no. La valoración jurídica de esta actitud obstaculizadora
..., se produjo la cesión y transmisión de la mitad de las participaciones sociales de la imputada ...Con fecha 5 de junio de 1989, el piso NUM010 y plaza de garaje nº NUM009 sitos en la ... fue cancelado pocos meses después de su venta. Con fecha 4 de mayo de 1990, por el precio ... de Vigo, así como una participación indivisa de otra finca más (Registro de la Propiedad nº ... -
STS 1224/2006, 7 de Diciembre de 2006
ESTAFA. FALSEDAD DOCUMENTAL. En el caso, el Tribunal ha considerado que todos los hechos enjuiciados, cometidos entre los meses de julio de 1991 y junio de 1997 constituyen un solo delito continuado de falsedad documental en concurso medial con un solo delito continuado de estafa. La jurisprudencia anterior al vigente Código Penal (STS de 3 de febrero de 1984, STS de 30 de mayo y 30 de octubre de
... Alfonso aportan, cada uno, a la sociedad la mitad indivisa del usufructo que grava las fincas ... Circulo Duci SL escritura de segregación y venta a favor de Alfonso que utiliza la identidad de su ... estar, baño, leñera y garaje y de planta piso, de superficie construida 98,52 metros cuadrados, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... precisa sobre lo que va a ser objeto de la venta y que va a obligar al vendedor a adecuarse a la ...2000, SL. pertenecieron, por mitad, a D. Bartolomé y Dña. Amalia, los cuales ...ón de compraventa la tercera parte indivisa de uno de los pisos al hijo, para que concurra en ... de la comunidad de bienes existente sobre un piso y un local titularidad de los demandantes y los ... -
Nulidad y rescisión del convenio regulador y de la liquidación de la sociedad legal de gananciales
I. Introducción - II. Las distintas formas de liquidación del haber ganancial - II.1. En capitulaciones matrimoniales - II.2. En Convenio regulador: nulidad, anulabilidad y rescisión - II.3. Convenios reguladores extrajudiciales - II.4. Disolución y liquidación sociedad de gananciales en documento privado o convenio regulador no ratificado judicialmente - III. Separación de hecho - IV. Momento...
..., y la esposa no recibió más que la mitad de lo que legalmente le correspondía, pero no la ... por la transmisión de la mitad indivisa de los locales litigiosos". . Igualmente la ... 25 años de edad recibirá la propiedad del piso sito en la calle Federico Salmón nº 8 mediante ...Satisfizo el comprador al tiempo de la venta el importe de 500.000 pesetas en efectivo, al ... -
STS 770/2013, 19 de Diciembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. La causa por la que los ahora recurrentes se vieron privados de la vivienda no fue un derecho anterior de doña Marcelina, sino el hecho de haberla comprado a don Isidro , pese a la prohibición de disponer que al mismo, como retrayente, le imponía el artículo 51, apartado 1, del Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, hasta que...
... novecientos ochenta y nueve, la vivienda del piso NUM000 . NUM001 de la casa número NUM002 del ...ón, ya sea mayor o menor que el de la venta ". Y que dicho precio de la venta al tiempo de la ... -
STS 256/2014, 26 de Mayo de 2014
USUFRUCTO VITALICIO GRATUITO. DONACIÓN. REQUISITOS. Interpretación del artículo 633 CC. La cesión gratuita del usufructo es equiparable a una donación, y es requisito esencial para la validez de la misma, que se realice en escritura pública en la que conste el animus donandi del donante, y la aceptación por el donatario. Se estima casación.
...8.- Piso Vivienda sito en Torrente (Valencia), CALLE001 ... demandado a la rendición de cuentas por la venta de la mitad indivisa del chalet , finca registral ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... disposición adicional primera de la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles. Introducido en ... causadas a su instancia y las comunes por mitad. @@TÍTULO VII. De la tasación de costas. ... bienes que tengan en comunidad ordinaria indivisa. Si hubiere diversos bienes en régimen de ..., se intentará la comunicación en el piso o local, y si tampoco pudiere hacerse efectiva de ...
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El defensor judicial
14.1. Concepto y caracteres del cargo - 14.2. El sujeto protegido - 14.3. El sujeto protector - 14.4. Facultades - 14.5. Obligaciones del defensor judicial - 14.6. El problema del conflicto de intereses - 14.7. El control judicial de la actuación del defensor - 14.8. Efectos del acto realizado sin la intervención del defensor judicial o sin la aprobación del juez, en su caso
... sido elegido consista, por ejemplo, en la venta o hipoteca de un inmueble. Y ello es así porque ... de sus derechos en la sociedad conyugal, la mitad indivisa de todos los bienes inventariados en ... caso de la venta en documento privado de un piso por la madre de uno de los menores sin la ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
...1506 CC dispone expresamente que: "La venta se resuelve por las mismas causas que todas las ... al demandado, como señal de compra de un piso cuya construcción todavía en el año 1983 no se ...ón por perjuicio que no exceda de la mitad del justo precio (TS, S 10 ene 1901). - No es la ... régimen jurídico afectante a la mitad indivisa" de tal finca en el aspecto dominical con proyecci\xC3"... -
STS 147/2010, 16 de Marzo de 2010
MATRIMONIO. RÉGIMEN DE SEPARACIÓN. INVENTARIO. La consideración del carácter privativo de tales bienes y derechos viene justificada por la sentencia recurrida en los siguientes términos: aunque aceptemos como criterio mayoritario el que la farmacia pueda ser considerada empresa, y por tanto susceptible de integrar los bienes gananciales o de apropiarse por no farmacéuticos en régimen de...
... de la farmacia y, en su caso, de su venta o traspaso, contados a partir de la fecha de la ... siguientes: b).- Vivienda en Planta NUM000 o piso número NUM001 de la casa de cuatro plantas, ... valores son: NUM018 ; NUM019 y NUM020 .- e) Mitad indivisa de la Vivienda en Barcelona, PASEO001 ... -
STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... destinadas a vivienda propia o para venta, y las acciones que se comprasen se imputarían a ... a cada socio una participación indivisa en la finca que constituya el patrimonio social ... de 1998, préstamo hipotecario sobre la mitad indivisa que le correspondía de una finca sita ... Manuel el 09 de diciembre de 1993 vendió un piso de su propiedad por 25.500.000 pesetas. El día ...