venta garajes
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Bibliografía
... Bosch Editores, S.A. Barcelona,1993. AZPITARTE CAMÝ, R.: “Los garajes en el título constitutivo de la propiedad horizontal”. RDN, nº 36, ... Venta de plaza de garaje ajena. Comentario a la STS 16 de marzo de 2006 (RJ ...
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Nuevos planteamientos en torno a la marca de servicio: la protección de la imagen y apariencia del interior de un local («flagship store») como marca tridimensional de servicio
El trabajo aborda la temática de la marca de servicio, tratándose con profundidad la distinción entre los servicios que pueden ser registrados como marca y los que integran la actividad de venta en el marco del comercio minorista. Se analiza también la evolución que se ha producido en la materia, a la luz de los últimos pronunciamientos de los Tribunales. Palabras clave: comercio minorista, marca
... ser tutelas jurídicas compatibles 1 para proteger "un espacio de venta" -, la marca de servicios en relación a la "disposición de un espacio de ... -
El riesgo y su cobertura
... responsabilidades exigibles por la propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las responsabilidades exigibles al asegurado por el ... , leche en tetrabrik, carnes o pescados tratados y congelados para su venta ... ) como a los no transformados (frutas, verduras, carne fresca, pescado ...
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Robo
... de algún servicio, como las de pago de un parking, máquinas de venta o similares. Esta es la interpretación asumida en la sentencia TS núm ... habitada o de edificio o local abiertos al público, sus patios, garajes y demás departamentos o sitios cercados y contiguos al edificio y en ...
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Sentencias
... especialmente cuando, como en el caso, estamos en presencia de una «venta en garantía» (SSTS 77/2020 de 4 de febrero; 34/2012, de 27 de enero; y ... Delimitación de los garajes en una comunidad de propietarios.– La delimitación o conformación ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... a financiar la construcción se constituya con posterioridad a la venta (SAP Madrid 8 de julio de 1994) y se probara que esta condición ha sido ... -
Transmisión de cuota indivisa de finca destinada a garaje sin asignación de uso exclusivo. Alcance de la referencia catastral
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11 a inscribir la transmisión de una participación pro indiviso de una finca destinada a garaje.
... una cuota indivisa (1/15) de una finca destinada a 16 plazas de garajes. La finca se describe tal y como consta en el Registro, si bien se ... parte de una división horizontal y recuerda su doctrina de que la venta de participaciones indivisas de una finca no puede traer como ... -
Artículo 5
... , determinada por el propietario único del edificio al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o ... como cualquier otro tipo de propiedad privada, como pueden ser los garajes, trasteros, etc., siempre que gocen de vida independiente desde el punto ...
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Transmisión de cuota indivisa de finca destinada a garaje con uso exclusivo. Posibilidades de inscripción. Comunidad ordinaria y comunidad especial
Resolución de 5 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una compra de participación indivisa de un local correspondiente a una plaza de garaje.
Hechos: Se vende una cuota indivisa de finca destinada a garajes a la que se le atribuye el uso exclusivo de una plaza de garaje, que se ... consta el consentimiento de los demás copropietarios, pues en esta venta se delimita la plaza de garaje y las anteriores ventas de cuotas indivisas ... -
Sentencias
... La venta a carta de gracia.– La venta a carta de gracia es una compraventa ... garajes y trasteros. La Declaración de Obra Nueva, del inmueble de la Comunidad ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... siguiente: un promotor de una vivienda unifamiliar para su posterior venta a terceros encarga a un arquitecto la modificación del proyecto básico ... la llamada a juicio del que proyectó las instalaciones en los garajes y en la edificación. Son las mismas accesorias y subordinadas al proyecto ...
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El registro y la realidad física: la finca
... Y en el caso particular de la doble venta, que si un mismo inmueble se hubiese vendido a diferentes compradores la ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... que dispone el ar tícu lo 1518 del Código Civil: precio de la venta, gastos del contrato o cualquier pago legítimo hecho para la venta y los ... -
Estudio de la criminalidad relacionada con los bienes culturales
... – Venta de objetos culturales por internet ... La venta de bienes culturales por ... Los edificios de Angkor pasaron a servir de establos, almacenes y garajes». San Martín Calvo, Bienes culturales y conflictos armados, 86 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por facilitar la distribución del elemento destinado a garajes, su falta de incorporación tampoco impide el debido despacho e ... impone al propietario la obligación de notificar su propósito de venta de los inmuebles a que alude (los incluidos en el Inventario General del ...
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Venta de cuota indivisa de local que atribuye utilización exclusiva de trastero. Subcomunidad y comunidad funcional.
Resolución de 18 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 a inscribir una escritura de compraventa.
... La comunidad funcional sólo cabe en locales destinados a garajes o trasteros ... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de compraventa en la que la propietaria de un elemento privativo (local de dos ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... ícu lo 25.5 de la LAU el vendedor ha manifestado en la escritura de venta, so pena de falsedad en documento público, que la vivienda no está ... comunes», debiendo excluirse la superficie de los anexos como garajes o trasteros. Se trata, pues de tener en cuenta no la superficie útil o la ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... ídica que sea titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m 2 y para el ... que no era esencial, pero que se haya podido reconvertir con la venta a domicilio, o cambiando el destino del local arrendado para adecuarlo a ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... a 1.250.000 euros; en caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las difíciles circunstancias ... un solar de 622, con destino a un edificio de quince viviendas, garajes, trasteros y locales, con la condición de la previa regularización ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... PARCELACIÓN URBANÍSTICA EN ANDALUCÍA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS ... Es conocido que las comunidades autónomas ... transmisión de una participación indivisa de finca destinada a garajes, que suponga el uso y disfrute exclusivo de una zona determinada, que se ...
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STS 841/2013, 18 de Noviembre de 2013
FRAUDE. PREVARICACIÓN. MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. FALSEDADES. DESLEALTAD PROFESIONAL. Esta Sala de casación no puede realizar una nueva valoración de la prueba al analizar el recurrente todos los extremos objeto del juicio, tomando en consideración un conjunto de pruebas, tratando de provocar un nuevo juicio, teniendo a la vista el material probatorio que éste invoca, alegando que fue...
... VIII.- VENTA DE APARCAMIENTOS, LOCALES Y TRASTEROS DEL MERCADO ... MUNICIPAL. El 20 de ... para la adjudicación de los locales comerciales y plantas de garajes del edificio del Mercado Municipal ... 13.- 2 reuniones con miembros del ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ALGUNA DE LAS FINCAS ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... sic stantibus , que se revise en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio de calificación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de productos o servicios accesorios junto a los préstamos hipotecarios, ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... o uso de ciertas construcciones, tales como locales comerciales, garajes, oficinas, estudios, despachos, etc., para convertirlos, en muchas ... de la percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... Contratos, Principios de Derecho Civil , Tomo ...