venta de deuda
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... la publicación de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, el Real Decreto 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos; la Ley ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... 34 LH, puesto que el embargo efectuado por la Administración tributaria y el procedimiento posterior se efectuó teniendo en cuenta que la deuda figuraba en el Registro como titular de la finca, por lo que se debe aplicar la doctrina jurisprudencial reproducida » ... En el mismo sentido, ... -
La venta judicial
... garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben satisfacer la totalidad de una deuda dineraria contenida en un título ejecutivo que ha sido incumplido por el propio deudor, previamente o al inicio del proceso de ejecución. Baste ...
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... oportunidad es la introducción de un mecanismo de exoneración de deuda que transforma los esquemas del mercado del crédito y de la relación ... la que se obtendrá con probabilidad un mayor valor, al favorecer la venta de los activos de forma conjunta cuando sea conveniente y que permitirá ...
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Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... : uno en el que el deudor pueda optar a una refinanciación de la deuda que no puede atender mediante un plan de pagos, y a la vez mantener sus ... venal, esto es, que el deudor disponga de un bien cuyos gastos de venta puedan superar el valor de dicho bien. En consecuencia, sería absurdo ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... familiar, (bien porque no exista, bien porque se va a proceder a su venta), de modo que el sentido que debe darse a la norma es el de señalar y ... concedente del préstamo hipotecario para la asunción total de la deuda por la parte que resulte adjudicataria del pleno dominio, quedando la otra ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... iniciativas, sin tener que arrastrar indefinidamente una losa de deuda que nunca podrá satisfacer. Con este objetivo como premisa, el mecanismo ... pensemos, por ejemplo, en la gestión de alquileres de su propiedad, venta de bienes… ... Constituye esta libertad de disposición del deudor, ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... ya que admite que en un procedimiento de ejecución hipotecaria la deuda garantizada quede extinguida con la entrega del inmueble hipotecado a la ... el artículo 607 de la LEC cuando el precio obtenido por la venta de la vivienda habitual hipotecada en un procedimiento de ejecución ... -
Legislación extractada y actualizada
... — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de giros postales internacionales ... contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y que no entren en el ámbito de aplicación del apartado 1, ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ; y, de modo fundamental, casos de engaño sobre datos regístrales (venta como libre de fincas hipotecadas, etc.): sobre este último grupo de ... , aquí el defraudador lo que hace es fingir que está pagando una deuda preexistente, pero no está induciendo a ningún desplazamiento ... -
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... iniciativas, sin tener que arrastrar indefinidamente una losa de deuda que nunca podrá satisfacer ... El citado RDL 1/2015 incluyó el art ... conservación de la vivienda habitual del deudor si con su venta se puede pagar un importe de los créditos superior al que propone en el ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... razones sería también privativo el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El artículo ha de ser, a ... a voto decisiones empresariales tendentes bien sea a amortizar deuda más rápidamente, o bien a reforzar las inversiones de la empresa. En ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... por la LO 5/2010, de 22 de junio, se dé "el caso de que la deuda u obligación que se trata de eludir sea de Derecho público y la ... los años 1992 y 1993 de actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y sanitarios y actividades de ...
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El cumplimiento de la obligación
... después de habérsele ordenado judicialmente la retención de la deuda (1165) ... @III. Los requisitos objetivos del pago ... Hablamos ... acreedor hipotecario pretende cobrar su deuda por lo obtenido con la venta de la vivienda, el valor que obtiene no llega para cubrir lo que prestó ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... imponible, la base imponible y liquidable, tipo de gravamen, cuota y deuda tributaria deuda tributaria y demás elementos tributarios ... La ... Ej. La venta de un piso origina ganancia patrimonial en el IRPF para su titular. El IVA ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... La sociedad compradora asumió en el mismo contrato de compraventa la deuda que el vendedor tenía pendiente con dicho matrimonio, del que éste había a su vez adquirido. El 23 de febrero de 1995 el matrimonio (primitivos ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
- Riesgos penales y concursales ante una situación de insolvencia actual o inminente previa a la declaración de concurso
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... criterio temporal la liquidación de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento que, la atribución ... es una carga del matrimonio, sino deuda de ambos cónyuges y, en consecuencia, ha de atenderse al título ... -
La paralización de los órganos sociales en la ley de sociedades de capital. Bases para la reforma
... 5. La opción preferente por la venta conservativa de unidades de empresas ... I. INTRODUCCIÓN ... La ... 149.2 LC en la venta con asunción de deuda ...
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Unidades productivas y procedimiento concursal
... LA VENTA DE LA UNIDAD PRODUCTIVA EN LAS DISTINTAS FASES DEL CONCURSO.—IV. PROCESO ... ón opta por la venta del bien con subrogación del adquirente en la deuda garantizada con la hipoteca, y por tanto con la exclusión del crédito de ...
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STS, 8 de Junio de 2015
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEDUCCIONES POR REINVERSIÓN. Aplicación de deducciones por reinversión de las plusvalías logradas en la venta de terrenos. La condición de inmovilizado que da derecho a deducción los bienes sólo se aplica cuando los bienes transmitidos pertenezcan al inmovilizado y están afectos a la actividad económica de la empresa. Se desestima recurso de casación interpuesto por la...
... fincas adquiridas fuera desde un primer momento, el de su posterior venta, pues parece bastante evidente, a raíz de los hechos constatados, que ... , sin que haya prescrito el derecho de la Administración a fijar la deuda tributaria de los indicados periodos y tributos mediante la oportuna ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... o simulados que ocultan un pacto comisorio, como es el caso de la venta en garantía ... ABSTRACT: This paper reviews the different reasons ... la forma que previene la Ley de Enjuiciamiento Civil, el pago de la deuda o la venta del inmueble ... No se prevé forma determinada para el ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... 2. CONTEXTO SOCIAL Y ECONÓMICO ACTUAL: LA VENTA DE CARTERAS DE CRÉDITOS LITIGIOSOS. 3. INTERPRETACIÓN DEL TEXTO POR LA ... litigiosos, y la facultad del deudor (consumidor) de extinguir la deuda mediante la recompra ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... 3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ARANA 2 , debe regularse ... En tal caso, a falta de disposición normativa, la deuda contraída por un cónyuge, ¿es ganancial o privativa? Es preciso aclarar ...