venta de deuda
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... modos, tras la promulgación de la Ley 28/1998, de 14 de julio, de Venta a Plazos de Bienes Muebles –en adelante LVPBM–, la Ley 22/2003, de 9 ... tanto, una garantía que el vendedor tiene para que se le pague la deuda 4 ... Una primera idea a destacar es que en el Derecho inglés, la ... -
La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... Como ya hemos avanzado, la LHMYPSD exige que la cuantía objeto de reclamación sea concreta ... A) Liquidez de la deuda. El principal problema que se plantea en este aspecto son los casos en que la cuantía a reclamar sea inconcreta, extremo que puede ser suplido por ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... de los acuerd os anteriores que aquéllos puedan alcanzar sobre venta del inmueble a un tercero, o adjudicación a un o de ellos compensando ... el caudal hereditario no pu diera satisfacer las necesidades de la deuda o afectara a sus derechos en la legítima.” Artículo 102 “Admitida la ...
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... la ejecución de garantías reales constituidas por el deudor por deuda propia y ajena. Y el art. 596 TRLC contempla los efectos de la ... Artículos ... venta de la vivienda (reflejado en una tasación) no alcanzase para pagar la ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Código civil, aunque realmente lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ofrece a su titular, el ... propiedad del bien dado, y tiene carácter solutorio extinguiendo la deuda que salda, y sería posible una subrogación del ... 1504 Revista ... -
Modalidades de contrabando
... tipos penales (y que abarcan no sólo las relativas al pago de la deuda aduanera) ... EL DELITO DE CONTRaBaNDO 67 ... establece un criterio ... géneros estancados, cuyo valor se fijará por el precio máximo de venta al público (que según la STS de 9 de mayo de 2017 incluye el IVa y otros ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... Es evidente que la venta se hizo por un precio notablemente inferior al del mercado lo que produjo ... cuando el precio del bien dado en pago es muy superior a la deuda) 170 ; cuando ... 169 Vide. a modo de ejemplo, SAP Murcia (sección 4) ...
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio y de anotación de embargo sobre la posición jurídica del comprador
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Jaén, por la que se deniega la solicitud de cancelación de anotación preventiva de embargo.
... la renuncia del comprador a sus derechos y entrega del bien para su venta ... Hechos: Los hechos de esta interesante resolución son los ... el importe neto de la venta, hasta donde alcance, a la mayor deuda que mantiene con la entidad, de conformidad con lo establecido en el ... - Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Ayuntamiento de agotar financiera y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su perfección, como tenía derecho ... debe tener un doble contenido: la exigencia del pago de la deuda existente y el apercibimiento de dar por resuelto el contrato si en un ... -
Hipoteca de máximo. Forma de fijación del saldo exigible. Procedimiento extrajudicial. Inscripción parcial
Resolución de 22 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Guadix, por la que se suspende la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo en garantía de la concesión de un crédito. (CB)
... , y se confirma el resto de defectos que exigen, siempre para la venta extrajudicial, pacto de fijación de saldo, expresión de que la venta ... lugar por falta de pago y modo de determinación registral de la deuda, salvo que las partes consientan expresamente la exclusión de los pactos ... -
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... En segundo lugar, resulta posible compensar la deuda cuando el acreedor sea, al mismo tiempo, deudor de la sociedad, y siempre ... anterior a la Ley 25/2011, que contenía una norma especial para la venta" de bienes inmuebles en las sociedades anónimas). El concepto de enajenaci\xC3" ... -
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... y el Empleo (Pacto de Zurbano), que aumentaba el importe del salario inembargable, cuando tras una ejecución hipotecaria el resultado de la venta" no fuese suficiente para saldar la deuda y hubiese que continuar con la ejecución sobre el patrimonio del deudor, salario mínimo que se elevaría a\xC3" ...
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Defraudaciones
... en los que hay un cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del traslado ... Esta ... existencia de un documento oficial que declaraba una inexistencia de deuda. “ 3º Recaiga sobre bienes que integren el patrimonio artístico, ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... de una hipoteca son personalmente responsables de la totalidad de la deuda, y que a ella se añaden los intereses de demora y las costas judiciales ... conserva poderes propios de propietario, como son el poder de venta del inmueble hipotecado y el derecho a la posesión de la finca, en los ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... seculares del Estado y vaivenes financieros, presupuestarios y de Deuda pública, que se arrastraron durante todo el siglo XIX y, de otro, los ... del cobro de los pagarés pendientes de vencimiento, derivados de la venta de bienes nacionales, así como otras operaciones no hipotecarias a corto ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Elegía al riesgo y ventura
... y es po-sible que, para no desatender otros gastos, se emita más deuda ... un peligroso bucle inanciero que encorsetará el desenvolvimiento de ... Queden anotados de momento los de Francisco Tomás y Valiente La venta de oicio de regidores y la formación de oligarquías urbanas en Castilla ...
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El iustum pretium y sus efectos en las ventas fiscales
... El iustum pretium plantea el problema de los efectos de la venta por un precio inferior a su valor real. Algunos autores 230 consideran que ... Como destaca Talamanca 238 , el supuesto aparece algo confuso: la deuda de Heracleón era exiguus , pero de la frase final vilitas pretii ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... esta forma, cualquier proceso judicial de ejecución hipotecaria o venta extra-judicial por el cual se adjudique la vivienda habitual de personas ... en que se recurriese a una realización forzosa para el cobro de la deuda hipotecaria (así, ejecución ordinaria basada en la escritura de ... -
El procedimiento especial de microempresas
... de liquidación y se establece una regulación específica para la venta de empresas o unidades productivas. El procedimiento deberá concluir en ... los acreedores del deudor, sin importar el origen y naturaleza de la deuda y se podrá tramitar como de continuación o liquidación —se transmita ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... volvieran a normalizar el aplazamiento de parte del precio de venta ... A día de hoy, el derecho de comiso continúa siendo de gran ... el pago de la deuda), la cual podrá realizar mediante efectivo o mediante entrega de ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... ón del derecho de uso suponga para el cónyuge benefi ciario en la deuda que este tenga en concepto de alimentos de los hijos menores y, en ... , cuando las circunstancias del propietario o propietarios exigen su venta" en las mejores condiciones posibles para la subsistencia con un nivel econ\xC3" ... -
El pre-pack como solución a la venta de unidad productiva (VUP)
... deuda remanente sea soportable, permitiendo así que la empresa siga atendiendo sus compromisos en el tráfico económico, generando riqueza y creando ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Estas cuotas responden a un porcentaje de la deuda existente o a una cantidad fija, y se pueden elegir y recomponer dentro de ... , en cuya garantía se acuerda «constitución de hipotecas, venta de fincas, concesión de poderes irrevocables para enajenar y utilización ...