valor catastral vpo
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Las competencias estatales en el ámbito de la protección pública a la promoción de viviendas y su adquisición: el derecho positivo
Capítulo IV Las competencias estatales en el ámbito de la protección pública a la promoción de viviendas y su adquisición: el derecho positivo 1. Definición de las actuaciones protegibles mínimas y sus límites 2. Definición de los mecanismos de financiación cualificada y su regulación 3....
... ayudas , pero obteniendo otras como la referida al menor precio del valor del terreno, habitualmente de origen público, sobre el que se suelen ... vivienda objeto de la actuación protegible, cuando el valor de catastral de dicha vivienda libre exceda del 40 por 100 del precio de aquélla, si ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 22-11-2007 (BOE 11-1-2008). Resolución de 27-11-2007 (BOE 11-1-2008). Resolución de 1 y 3-12-2007 (BOE 15-1-2008). Resolución de 4-12-2007 (BOE 15-1-2008). Resolución de 5-12-2007. (Rectificada por Resolución de 17-1-2008) (BOE 15 y 22-1-2008). Resolución de 7-12-2007 (BOE 11-1-2008). Resolución de 10-12-2007 (BOE 2-1-2008)....
... INMATRICULACIÓN: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ... Para que pueda llevarse a cabo la inmatriculación de una finca ... el pacto por el que se limita la responsabilidad del deudor al valor de la finca hipotecada y enajenada con arreglo a mercado ... -
Gestión tributaria: Valoraciones: impugnación y anulación de valoraciones
... se desvanece, y ello sin necesidad de entrar a analizar si el valor obtenido como resultado de la aplicación de la ponencia excede o no del ... LHL, en el sentido de si el límite consistente en que el valor catastral no puede superar el valor de mercado ha de partir necesariamente del valor ...
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STSJ País Vasco 157/2008, 13 de Marzo de 2008
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se recurre el Acuerdo del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa por el que se resolvió el expediente de justiprecio. En respuesta a las cuestiones que han planteado las partes, estamos ante un suelo que ha de ser considerado con la clasificación de urbano, urbano no consolidado por la urbanización, por lo que operará la cesión...
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Fichero de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado (en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad). Publicadas en los años 2006, 2007 y 2008. Actos de naturaleza urbanística e hipoteca
R. 30 enero 2008 (BOE 44, 20-II-08: 3123). R. 20 marzo 2007 (BOE 96, 21-IV-07: 8415). R. 27 mayo 2006 (BOE 163, 10-VII-06: 12419). R. 27 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4382). R. 25 enero 2006 (BOE 59, 10-III-06: 4380). R. 24 julio 2008 (BOE 190, 7-VIII-08: 13574) R. 6 abril 2006 (BOE 127, 29-V-06: 9419). R. 18 mayo 2007 (BOE 30-V-07: 10825). R. 16 octubre 2006 (BOE 21-IX-06: 20225). R. 22 mayo 200
... anticipado, pues: el acreedor hipotecario puede defender el mayor valor del bien dentro del procedimiento expropiatorio; la hipoteca se extiende ... ón entiende que debe prevalecer la superficie inscrita sobre la catastral. Ahora bien, a los efectos de acreditar la antigüedad de la edificación ... -
STSJ País Vasco 113/2007, 8 de Febrero de 2007
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. DIFERENCIA. Lo que diferencia al suelo urbano no consolidado es el estar conforme al planeamiento sometido a operaciones integrales de urbanización, renovación o edificación que hacen imposible su edificación sin dar cumplimiento a los deberes a que alude la normativa. Se estima el recurso.
... Locales, Vv 275.000 pts/m2 y ... 55.000 pts/m2 el valor Cc. Y precio garages 25 m2/parcela x 2.250.000 pts ... f) Siguiendo ... sustitución del 0,80) siguiendo el coeficiente de la normativa catastral de Guipúzcoa. Por otra parte el Acuerdo impugnado utiliza el módulo para ... -
STSJ País Vasco , 28 de Abril de 2005
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. DESVIACIÓN DE PODER. POTESTADES URBANÍSITCAS. Para que no se configura desviación de poder, las potestades urbanísticas, deben ejercitarse de acuerdo con la racionalidad y el interés común. Se estima el recurso.
... por la que con estimación del recurso, se declare nulo y sin valor alguno el acto administrativo impugnado, y se fije el justiprecio de la ... -
STSJ Andalucía , 17 de Febrero de 2011
URBANISMO. Los instrumentos de planeamiento tienen naturaleza normativa como criterio general, naturaleza sui géneris, desde luego, con peculiaridades muy acusadas que la singulariza del resto de fuentes, aunque debamos situarla dentro del esquema general de las fuentes del Derecho, del ordenamiento jurídico administrativo, dentro de las disposiciones reglamentarias, ha de admitirse que...
... la edificación de VPO, determinando también la valoración catastral de suelo (a tenor del mismo el precio final de la vivienda sería en ... valoración, que por lo expuesto no es vinculante sino que tiene un valor meramente orientativo o de hipótesis de trabajo, a tenor de la cuál un ... -
Información legislativa
Normas Estatales. Jefatura del Estado. Ministerio de Justicia. Ministerio de Economía y Hacienda. Comisión Nacional del Mercado de Valores. Banco de España. Ministerio de Trabajo e Inmigración. Ministerio de Asuntos Exteriores y de Cooperación. Ministerio de Educación, Política Social y Deporte. Ministerio de Cultura. Ministerio de Medio Ambiente y
... — Orden 18-12-2008. Aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles ... -
STSJ País Vasco 614/2007, 24 de Octubre de 2007
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN. JURADOS PROVINCIALES. La presunción iuris tantum de acierto y veracidad de las resoluciones de los Jurados Provinciales de Expropiación, presunción que sólo puede ser desvirtuada mediante una prueba pericial encaminada a desvirtuar la afirmación contenida en la resolución recurrida. Se desestima el recurso.
... , que los bienes expropiados se tenían que valorar de acuerdo el valor real de mercado ... SEGUNDO.- El acuerdo recurrido , además de hacer ... y en coordinación con los criterios de valoración catastral, expresase su valor en relación con el característico del área de ... -
STSJ Castilla-La Mancha 15/2013, 11 de Enero de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Es evidente que los valores que se han mencionado resultan, vistos desde tal perspectiva, llamativamente bajos para un suelo que se califica de urbanizable, equivaliendo el segundo de ellos prácticamente a un valor de suelo de destino agrario de secano. Tratando de aclarar las razones de estos valores, la lectura del informe y el visionado de la ratificación...
... , sino por indicación de la parte, y que finalmente comparaba el valor del suelo con ciertos suelos urbanizables no programados, de modo que ... que definitivamente nos sitúa en esta dirección es la ponencia catastral que se aprobó en 2008 relativa a los terrenos del aeropuerto (consta en ... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma de Canarias para 2023. (Ley 7/2022, de 28 de diciembre)
... se establecen en términos nominales, sin tener en cuenta su valor real, provocando la llamada “rémora fiscal” o “rémora ... del contribuyente del NIF del arrendador, de la identificación catastral de la vivienda habitual y del canon arrendaticio anual ... 3. Esta ...
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STSJ Castilla-La Mancha 1/2011, 10 de Enero de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En los supuestos de inexistencia o pérdida de vigencia de los valores de las ponencias catastrales, se aplicarán los valores de repercusión obtenidos por el método residual. La Sala debe disculparse por el retraso adicional que la causa ha sufrido a consecuencia de la diligencia final que se llevó a cabo en relación a los costes de urbanización, cuestión en...
... el municipio de Camarena, a efectos de determinar, ulteriormente, el valor de la servidumbre de acueducto subterráneo establecida sobre el mismo ... a) En primer lugar, el Jurado parte del valor catastral del bien, según consta en el Catastro en 2004, fecha de la certificación ... -
STS, 6 de Junio de 2001
APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. Según el Art. 16 de la Ley 8/90, el aprovechamiento medio es el aprovechamiento urbanístico susceptible de apropiación por el titular de un terreno, el que define el contenido normal de su propiedad. El dueño del terreno patrimonializa tal aprovechamiento, lo integra en su patrimonio, y como tal tiene un contenido económico susceptible de su cuantificación en dinero....
... Anulamos dicho Acuerdo y lo declaramos sin ningún valor ni efecto en cuanto sea discordante con el justiprecio que declaramos ... 71 de la Ley 8/90, no cuestionándose, por tanto, si el valor catastral cumple los requisitos del Art. 145 del Reglamento de Gestión ... -
STS, 18 de Septiembre de 2008
Extensión de efectos de una sentencia. Plazo para solicitar la extensión de efectos: un año desde la última notificación de la sentencia a quienes fueron parte en el proceso: art. 110.1.c) de la L.J.C.A.
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Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... ón notarial (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sobre el Valor Añadido y sobre las Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos ... - Se obtiene multiplicando el 3 por 100 del valor catastral asignado en el I.B.I. a la finca dada en aparcería por el número de ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE noviembre de 2005
... ón se acumula sin que se determine previamente la porción de valor de cada una de las fincas que se ha aplicado a satisfacer la pretensión ... tiene una superficie de 220 m2, si bien según certificación catastral que se acompaña, se declara que es de 440, siendo tal superficie ...
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STSJ País Vasco , 7 de Julio de 2004
RECURSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El día 5 de diciembre de 2002 tuvo entrada en el Juzgado de lo Contencioso Administrativo nº 4 de Bilbao escrito en el que la Procuradora Sra. Canivell en nombre y representación de D. Juan Pablo y Dª. Celestina interpuso recurso contra acuerdo de fecha 23.07.02 del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Bizkaia por la que se fija...
... a derecho y que en consecuencia debe anularse, dejándola sin valor ni efecto, así como que se reconozca a los recurrentes su derecho a que ... catastro de rústica del municipio, siendo su aprovechamiento catastral de cereal ... La parte recurrente sostiene que la finca num. 90 debe ser ... -
SAP Murcia 194/2014, 9 de Abril de 2014
TRÁFICO DE DROGAS GRAVE DAÑO A LA SALUD
... En total fueron aprendidas 2.600 ks de marihuana con un valor en el mercadeo ilegal de 2.646.800 euros ... La referida finca había ... cónyuge en nombre de la sociedad compra la finca con referencia catastral NUM023, nº NUM024 sita en residencial DIRECCION007 fase NUM022 NUM017, ... -
STS, 3 de Noviembre de 2008
Plazo para solicitar la extensión de efectos: de acuerdo con el artículo 110 de la LJCA el plazo es de un año desde la última notificación de la sentencia a quienes fueron parte en el proceso. No puede considerarse cuestión nueva la relativa al cumplimiento de un requisito procesal para la debatida extensión de efectos de una sentencia, como es la observancia del mencionado plazo, que...
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STS, 22 de Septiembre de 2008
Recurso de casación para la unificación de doctrina.- Naturaleza y finalidad.- Su objetivo no es revisar la mera infracción de la doctrina legal.- Triple identidad.- Falta de identidad objetiva.- Acuerdo del Jurado de Expropiación que aplica criterios de valoración inadecuados.- Pérdida de la presunción de acierto.- Fijación de justiprecio atendiendo a los datos obrantes en la hoja de aprecio de
... de protección oficial los que han de emplearse para hallar el valor urbanístico del suelo urbano que se encuentra en un área totalmente ... -
STSJ Castilla-La Mancha 760/2011, 7 de Noviembre de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Resulta evidente que, sobre la idea primigenia de una mera adecuación ambiental del Canal, se ha venido a superponer, en interés del ordenado desarrollo urbano, una actuación de ampliación de la sección del Canal en el Tramo I, a fin de permitir la recepción y gestión ordenada y suficiente tanto de las aguas pluviales o de escorrentía de los distintos colectores
... ón urbanística como suelo no urbanizable, su calificación catastral como terreno rústico con aprovechamiento de cereal de regadío (maíz) y, ... ón próxima al núcleo urbano de Albacete que le confiere un mayor valor que el proveniente exclusivamente de su naturaleza agrícola ... El ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 2 de Julio de 2003
Estimación parcial del recurso. Los cálculos que se efectúan en el informe del arquitecto referencia admiten el coste de construcción considerado por el Ayuntamiento. Tal coste se trata del coste mínimo, coste que es admisible su aplicación en los supuestos de viviendas VPO, pero no cabe ser considerado si la vivienda tenida en cuenta se trata de vivienda libre, pues los coste son notablemente...
... El acuerdo impugnado estima un valor de 3.512 pts/m2 y ello tomando en consideración valores catastrales ... para 1996 de 1.651'83 pts/m2, y teniendo en cuenta que el valor catastral corresponde al cincuenta por ciento del valor establecido por la Ponencia ... -
STS, 10 de Octubre de 2006
ACUERDO DEL JURADO PROVINCIAL DE EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALOR DEL SUELO. En razón de lo expuesto en cuanto a la prueba pericial, y toda vez que ha de rechazarse igualmente el aprovechamiento tenido en cuenta por el Jurado, por ser inferior al aceptado por el Ayuntamiento en su hoja de aprecio, ha de estarse al tenido en cuenta por este de 2,1 m2/m2, en cuanto que es la propia Administración...
... , anularlo y dejarlo sin efecto en el extremo relativo al valor del suelo que se fija en trece millones doscientas dos mil ochocientas ... -
STSJ Cataluña 499/2013, 26 de Junio de 2013
Cálculo del justiprecio por el método. Propietarios de suelo urbano. Planeamiento urbanístico general. Expropiación forzosa
... sería de 687m2, a pesar de no constar así a nivel registral o catastral. En segundo lugar, considera vulnerado el artículo 48.4 LJCA, pues en el ... A partir de lo anterior, defiende tanto el valor en venta adoptado por el JEC como la ponderación con VPO y en cuanto a la ...