valor catastral vpo
3675 resultados para valor catastral vpo
-
STSJ País Vasco , 29 de Septiembre de 2004
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO DE LAS PARCELAS AFECTADAS POR EL PROYECTO DE CONSTRUCCION DEL ENLACE. Nos encontramos ante el Plan General de Bilbao de aprobación definitiva poco antes de la entrada en vigor de la ley, pero antes de su entrada en vigor, por lo que el plan general no debió tener en cuenta las previsiones de la Ley 17/94 ; la ley va a determinar que el plan general debe adaptarse
... de expedientes precedentes, y ello con arreglo a la metodología del valor residual y conforme a los parámetros urbanísticos y económicos que ... pericial de la parte recurrente, e incluso en la documentación catastral aportada, dado que lo que nos interesa aquí es el entendimiento ... -
STSJ Andalucía , 17 de Junio de 2010
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. COMPROBACION DE VALORES. De acuerdo con estos antecedentes podemos afirmar que la valoración realizada se encuentra debidamente motivada, pues no utiliza un modelo o expresiones estereotipados o genéricos, sino que expresa específicamente las cualidades especificas del bien, los criterios tenidos en cuenta para su valoración, y los documentos o archivos
... calculando el precio del metro cuadrado de suelo en el 15% de dicho valor, debe oponerse a dicho criterio elegido que en la realidad inmobiliaria ... aplicase el valor unitario del suelo resultante de la ponencia catastral del término municipal de Guadalcazar publicada en Octubre de 2007 para el ... -
STS, 13 de Octubre de 2005
"EXPROPIACIÓN. En el recurso interpuesto por Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea se estimó que se trata de un suelo incluido en un sistema general dotacional, que a pesar de estar clasificado como no urbanizable, su valoración, a efectos de la expropiación, debe hacerse como si de suelo urbanizable se tratase. Para adecuar la actuación administrativa a la ley hay que aplicar un solo...
... en tal forma de proceder con la finalidad única de evitar el valor urbanístico en la expropiación realizada, argumento que incide en la ... -
La segregación espacial y el Derecho Urbanístico Español y la sostenibilidad social
III.1. La falta de tratamiento de estas cuestiones en la normativa, en la jurisprudencia y en la doctrina en España. La necesidad de reflexionar sobre ellas ante las nuevas circunstancias sociales descritas
... espacio público, donde, al faltar la actividad urbana, se pierde su valor como lugar de encuentro y ocio» 150 ... ¿Qué parte de culpa cabe ... y en coordinación con los criterios de valoración catastral, exprese su valor en relación con el característico del área en que ... -
STSJ Castilla-La Mancha 82/2011, 24 de Febrero de 2011
EXPROPIACION. Podemos observar ahora cómo en los autos 185 y 186/06, aunque se tuvo la intención de aplicar el incremento por expectativas sólo sobre el valor de la tierra misma, al margen de su consideración agrícola (pues que sea secano o regadío, ello no afecta al incremento de valor por expectativas, que es en ambos casos semejante), aunque, decimos, intentamos tal cosa, sin embargo no...
... añadir un porcentaje del 30 % al 60%, concretamente un 60% sobre el valor puramente agrícola del suelo, teniendo en cuenta la proximidad de la ... afectadas, que eran las siguientes, por polígono y parcela catastral: NUM009 , NUM010 , NUM011 , NUM012 , NUM013 , NUM014 , NUM015 , NUM016 , ... -
Las competencias autonómicas en el ámbito de la protección pública a la promoción de viviendas y su adquisición: el derecho positivo
Capítulo V Las competencias autonómicas en el ámbito de la protección pública a la promoción de viviendas y su adquisición: el derecho positivo 1. La competencia autonómica en materia de desarrollo de las bases de la planificación 1.1. Desarrollo de aplicación 1.2. Desarrollo de adecuación 1.2.1.
... adjudicación de la vivienda o del coste de la edificación más el valor del suelo en el supuesto de promoción individual para uso propio». En el ... ni, en cualquier caso, sobre una vivienda libre, cuando el valor catastral ... -
Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
1. Parcelaciones urbanísticas: A) Régimen general: 1 La parcela mínima. 2 Divisibilidad e indivisibilidad. - B) Régimen autonómico-II. Parcelaciones rusticas A) Régimen general. B) Régimen autonómico.-III. Declaración de obra nueva. A) Licencia de obras. I. Presupuesto: la condición de solar 1.1. Suelo urbano 1.2 Suelo rústico 1.2.1. Legislación general. 1.2.2 Legislación autonómica-2. Forma...
... sin que se acredite", bien en la cédula o certificación catastral, bien en la certificación, licencia o cédula urbanística. Ni que decir ... Es decir, el valor esencial de una cosa consumible o no consumible es su aprovechamiento o ... -
STSJ Andalucía 241/2010, 26 de Febrero de 2010
URBANISMO. SUELO. CLASIFICACION. De acuerdo con ello, tendremos que coincidir con los actores en cuanto a que el hecho de que se haya realizado la carretera, no puede dejar a los terrenos a efectos de valoración en un limbo clasificatorio. Bien está que la modificación tenga en cuenta la nueva realidad de la obra a efectos de la definición de uso; pero no puede dejar sin clasificar terrenos (pensa
... , partiendo de una clasificación de suelo urbano, y considerando un valor de repercusión a razón del 20% del valor del producto acabado, ... -
STS, 20 de Diciembre de 2004
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. MOTIVACIÓN. La Sala de instancia ha tomado en consideración los distintos informes periciales emitidos, a los que expresamente alude en sus Antecedentes, así como las circunstancias del caso, el criterio seguido por el Jurado Provincial de Expropiación y la jurisprudencia del Tribunal Supremo. No se ha acreditado la existencia de poligono fiscal y tampoco se
... en tal forma de proceder con la finalidad única de evitar el valor urbanístico en la expropiación realizada, argumento que incide en la ... -
Urbanismo sostenible, clasificacion del suelo y criterios indemnizatorios: estado de la cuestion y algunas propuestas
... , así como de peculiaridades esenciales o específicas como el valor del medio rural no ocupado o determinadas formas tradicionales de ... la forma establecida en la normativa técnica de valoración catastral. Ahora bien, conviene subrayar que en estos casos, aunque se produce ...
-
STSJ Castilla-La Mancha 119/2011, 14 de Marzo de 2011
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. En ese sentido, retomando la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de julio de 2009 que acabamos de mencionar, puede observarse cómo el alto tribunal baraja un porcentaje de hasta el 500 % para la inclusión de las expectativas urbanísticas en un suelo inicialmente tasado por capitalización de rentas. En el caso del término de Nambroca, por lo que se refiere a las fincas
... finca nº NUM002 y NUM003 , correspondiente a la parcela parcela catastral nº NUM004 del polígono NUM005 de Nambroca (Toledo), expropiación ... del 30 % al 60%, concretamente un 60% en este caso, sobre el valor puramente agrícola del suelo, teniendo en cuenta la proximidad de la ... -
STSJ País Vasco 113/2007, 8 de Febrero de 2007
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. DIFERENCIA. Lo que diferencia al suelo urbano no consolidado es el estar conforme al planeamiento sometido a operaciones integrales de urbanización, renovación o edificación que hacen imposible su edificación sin dar cumplimiento a los deberes a que alude la normativa. Se estima el recurso.
... Locales, Vv 275.000 pts/m2 y ... 55.000 pts/m2 el valor Cc. Y precio garages 25 m2/parcela x 2.250.000 pts ... f) Siguiendo ... sustitución del 0,80) siguiendo el coeficiente de la normativa catastral de Guipúzcoa. Por otra parte el Acuerdo impugnado utiliza el módulo para ... -
STSJ Castilla-La Mancha 67/2011, 11 de Febrero de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. Podemos observar ahora cómo en los autos 185 y 186/06, aunque se tuvo la intención de aplicar el incremento por expectativas sólo sobre el valor de la tierra misma, al margen de su consideración agrícola (pues que sea secano o regadío, ello no afecta al incremento de valor por expectativas, que es en ambos casos semejante), aunque, decimos, intentamos tal cosa,
... añadir un porcentaje del 30 % al 60%, concretamente un 60% sobre el valor puramente agrícola del suelo, teniendo en cuenta la proximidad de la ... afectadas, que eran las siguientes, por polígono y parcela catastral: 5-24, 33-9, 35-33, 35-22, 34-9, 34-7, 20-30, 33-35, 33-8 y 19-30). El ... -
STSJ Castilla-La Mancha 672/2012, 21 de Septiembre de 2012
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración ha de realizarse, por referencia a suelos de naturaleza y destino lo más equivalente posible al de autos, y esos son lo suelos de destino industrial y terciario que, por lo general, tendrán carácter de urbanizables. En cualquier caso, la referencia al suelo urbanizable es inevitable, aunque el suelo sea formalmente rústico, porque el contenido...
... , sino por indicación de la parte, y que finalmente comparaba el valor del suelo con ciertos suelos urbanizables no programados, de modo que ... que definitivamente nos sitúa en esta dirección es la ponencia catastral que se aprobó en 2008 relativa a los terrenos del aeropuerto (consta en ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 5 de Julio de 2003
Desestimación del recurso. El perito comienza siguiendo el método valorativo del jurado, y parte del año 1996, fecha a la que ha de referirse la valoración y concluirá el módulo VPO, 93.410 pts/m2 de superficie útil (0'80 de la construida), coeficiente de zona (Valencia 1'20), pero, como bien hace ver el letrado del Ayuntamiento codemandado, desecha luego la fórmula que iba desarrollando y...
... Multiplicada esa cantidad - valor básico de repercusión - por la unidad (dado el aprovechamiento de ... emplea a partir de ese momento la del RD 1023/93 de valoración catastral, VR= VV: (1'40 x FL1)-VC ... CUARTO.- Por lo que respecta a la petición ... -
STSJ Castilla-La Mancha , 3 de Julio de 2000
"IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. Ya ha declarado la Sala que no es lícito remitir al contribuyente para rebatir informes semejantes a la tasación pericial contradictoria pues primero tiene derecho a saber en términos asequibles a un hombre medio (y esto debe ser exigido genéricamente a la Administración, sin consideración a los conocimientos específicos de cada contribuyente, que no...
... fuera de duda la posibilidad de llevar a cabo la comprobación del valor declarado de acuerdo con el precitado artículo, pero también la ... ón, pues aun cuando aparezca dictada para determinar el valor catastral de los bienes de naturaleza urbana a efectos del Impuesto sobre bienes ... -
STSJ Castilla y León , 12 de Mayo de 2000
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. VALOR CATASTRAL. NOTIFICACIÓN. En la notificación individualizada del valor catastral, no es necesario que consten los trabajos y conclusiones a los que ha llegado la Ponencia de Valores, ni de los criterios seguidos, sino de los valores y rentas catastrales. Se desestima el recurso.
... de reposición interpuesto en relación a al finca de referencia catastral" número NUM000 , habiendo comparecido como parte demandada la Administraci\xC3" ... nº 22.482/1996, documento 1.252/1997, por el que se fija el valor catastral de la vivienda propiedad del recurrente sita en la CALLE000 ... -
STSJ País Vasco 797/2005, 18 de Noviembre de 2005
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. La Sala estima que para determinar el justiprecio debe tenerse en consideración la cantidad de 366,41 euros/m2, que expresa la repercusión de los gastos de urbanización por la superficie privada. Y ello aunque, finalmente, en el propio proyecto de expropiación se asume una cantidad inferior por considerar que suponen una repercusión excesiva, para el aprovechamiento...
... indemnización que le corresponde a sus representados en concepto de valor del suelo como consecuencia de al expropiación citada es de 453.428,45 ... en la forma establecida en la normativa técnica de valoración catastral ... Para los supuestos como el de autos en los que el planeamiento no ... -
STSJ Castilla-La Mancha 798/2011, 10 de Noviembre de 2011
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. FINCAS RÚSTICAS. En la determinación de este incremento de valor, entendemos que los antecedentes de las sentencias de la Sala, y los datos que derivan de la prueba pericial, ponen de manifiesto un incremento francamente muy superior al muy modesto 30 % que el Jurado aplica. Obsérvese la que el 30 % fue aplicado por el Ingeniero Agrónomo que realizó el informe en el que
... añadir un porcentaje del 40 % al 60%, concretamente un 60% sobre el valor puramente agrícola del suelo, teniendo en cuenta la proximidad de la ... afectadas, que eran las siguientes, por polígono y parcela catastral: NUM005 - NUM006, NUM002 -NUM007, NUM004 - NUM002, NUM004 - NUM008, NUM009 ... -
STS, 19 de Febrero de 2007
"EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. CARENTE FUNDAMENTACIÓN DEL RECURSO. Se plantea una cuestión nueva no planteada en la instancia, y al solicitar que se apliquen normas de valoración contenidas en las leyes del Suelo de 1.976 y 1.992, que en ningún caso son aplicables, a las valoraciones litigiosas. El carácter extraordinario del recurso de casación, y el principio de especialidad de los motivos
... y tratándose, como es el caso, de suelo urbano, ha de estarse, como valor de preferente aplicación, al valor básico de repercusión recogido en ... -
STSJ País Vasco 799/2005, 18 de Noviembre de 2005
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. La Sala estima que para determinar el justiprecio debe tenerse en consideración la cantidad de 366,41 euros/m2, que expresa la repercusión de los gastos de urbanización por la superficie privada. Y ello aunque, finalmente, en el propio proyecto de expropiación se asume una cantidad inferior por considerar que suponen una repercusión excesiva, para el aprovechamiento...
... indemnización que le corresponde a sus representados en concepto de valor del suelo como consecuencia de al expropiación citada es de 547.388,59 ... en la forma establecida en la normativa técnica de valoración catastral ... Para los supuestos como el de autos en los que el planeamiento no ... -
STSJ Castilla-La Mancha 120/2011, 14 de Marzo de 2011
EXPROPIACION. En efecto, como ya dijimos, la declaración de necesidad de ocupación es la base del procedimiento expropiatorio, siendo el resto su ejecución y llevanza a cabo. Sin necesidad de ocupación declarada en debida forma, y en el caso de autos no la hay, no hay siquiera expropiación propiamente dicha. En nuestra sentencia de 25 de octubre de 2003 ( JUR 2004, 56696 ) , ya citada, dijimos...
... añadir un porcentaje del 30 % al 60%, concretamente un 60% sobre el valor puramente agrícola del suelo, teniendo en cuenta la proximidad de la ... afectadas, que eran las siguientes, por polígono y parcela catastral: NUM004 , NUM005 , NUM006 , NUM007 , NUM008 , NUM009 , NUM010 , NUM011 , ... - Segregaciones o divisiones en suelo urbano según las diversas legislaciones y licencias de parcelación
-
STSJ Castilla-La Mancha 361/2009, 14 de Julio de 2009
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. INSUFICIENCIA DE ARGUMENTOS PARA ELEVAR EL COSTO. Se reclama contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda. Tratándose de la enmienda de un coste de ejecución declarado, si se quiere demostrar que el coste de la obra es superior al declarado, debe comprobarse que ello es realmente así, y no la discrepancia con un módulo general. Lo cierto es que
... Otra cosa es que el actor pueda estar o no conforme con el valor final asignado, pero no puede pretenderse la nulidad de la valoración por ... écnica Territorial de Castilla-La Mancha, del Centro de Gestión Catastral y Cooperación Inmobiliaria. Las áreas vigentes en la provincia de Cuenca ... -
STS, 1 de Octubre de 2001
RECURSO DE CASACIÓN. EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Se estimo en parte el recurso contencioso administrativo interpuesto contra los acuerdos del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa. Se interpuso recurso de casación contra la misma. Queremos con ello decir que la parte recurrente no cuestionó en ningún momento, ni antes ni durante el proceso, si el Plan Parcial a ejecutar resultaba contrario
... su día se dicte nueva sentencia que case la anterior y se fije el valor inicial de las fincas a razón de 27.440 pesetas por cada uno de los ...