valor catastral vpo
3675 resultados para valor catastral vpo
-
STSJ Comunidad de Madrid 364/2016, 7 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En las expropiaciones declaradas urgentes, en las que los bienes y derechos expropiados se ocupan con anterioridad al pago del justiprecio, el beneficiario está obligado al pago de intereses desde el día siguiente a la ocupación, pues se trata de compensar adecuadamente al propietario desde la desposesión, aunque no haya existido demora en la tramitación del...
... , quien frente a los 28,87 euros/m2 reconocidos por el jurado como valor del suelo, utilizando para ello el valor medio entre el valor urbanístico ... de ser el objetivo para remisión a las normas sobre valoración catastral por no existir un grado sólido de certeza suficiente de una realidad ... -
STS, 24 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA: JUSTIPRECIO. APLICACIIÓN DEL MÉTODO JURISPRUDENCIAL DE VALORACIÓN SEGÚN VALORES V.P.O. JUSTIFICACIÓN DE SU APLICACIÓN.
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 91,70 /m2, si bien y al resultar una ... -
STSJ Castilla-La Mancha 474/2015, 18 de Mayo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La obligación de publicar la relación concreta e individualizada de bienes y derechos, a que aluden los artículos 17 y 18 de la Ley de Expropiación Forzosa, y la exigencia de conceder un período de información pública y audiencia a los interesados persigue que los que se ven afectados por una privación singular de sus bienes y derechos puedan realizar...
... aplica un factor de localización 1,9627, eleva el justiprecio a un valor unitario de 2,509807 #/m2, fijando un justiprecio total de 35.492,08 #, ... de 41,55 #, si bien, tomando como referencia la superficie catastral, que coincide con la superficie real, el precio unitario es de 46,73 #/m2, ... -
STSJ Castilla-La Mancha 475/2015, 18 de Mayo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para que los propietarios que figuren en la relación adjunta y todas las demás personas o entidades que se estimen afectadas por la ejecución de las obras puedan formular por escrito dirigido a esta Demarcación de Carreteras todas las alegaciones que consideren oportunas para rectificar posibles errores de la relación publicada u oponerse, por razones de fondo o
... aplica un factor de localización 1,9627, eleva el justiprecio a un valor unitario de 2,7607,87 #/m2, fijando un justiprecio total de 35.492,08 #, ... de 41,55 #, si bien, tomando como referencia la superficie catastral, que coincide con la superficie real, el precio unitario es de 46,73 #/m2, ... -
STS, 24 de Noviembre de 2004
EXPROPIACION. Se estima parcialmente el recuso contencioso administrativo interpuesto contra las resoluciones del JPEF. Se anula la indicada resolución. Sin expresa condena en costas. El recurrente interpone recuso de casación. Al carecer el suelo urbano expropiado de aprovechamiento en el planeamiento municipal, se debe acudir para calcular su valor urbanístico al aprovechamiento asignado en...
... provinciales-, y la normativa técnica sobre valoración catastral a la que remitía el artículo no declarado inconstitucional 53.4 del ... impugnada yerra, en su fundamento jurídico sexto, al asignar al valor de construcción la cifra de 45.000 pesetas ... El quinto motivo, ... -
STS, 28 de Marzo de 2000
IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS. Las declaraciones hechas en una sentencia tienen sentido para los ""hechos concretos"" que definen el proceso en que la misma se dictó. De ello deriva que la 'igualdad sustancial de los hechos' constituye un ""prius"" lógico para la contradicción: sólo cuando vayan referidos a hechos sustancialmente iguales, los 'pronunciamientos distintos'...
... ón complementaria del Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos referente a una parcela destinada, según manifestación ... adquisición de la parcela número 106 del Polígono del Avance Catastral, en el sitio de la Cabeza Tuerta, término municipal de Vicálvaro, ... -
La vivienda de protección pública en los planes y programas: reservas de edificabilidad residencial y otras medidas de fomento
El estudio versa sobre el tratamiento que se da a la vivienda de protección pública en los Planes y Programas, en especial la previsión de reservas de edificabilidad residencial y otras medidas de fomento para la construcción de viviendas de protección pública. Tras exponer brevemente sus antecedentes legislativos en la legislación estatal y la legislación de las Comunidades Autónomas, se...
... — resultante de aplicar a la correspondiente parcela o parcelas el valor máximo de los terrenos en los que se vayan a promover VPP, imponiendo al ... y en coordinación con los criterios de valoración catastral, exprese su valor en relación con el característico del área de reparto ... -
STSJ Comunidad Valenciana , 23 de Julio de 2003
Desestimación del recurso. El "Informe y Valoración de los terrenos" que aporta la propiedad parte correctamente del valor en ventamáximo para las viviendas de VPO, apartándose inmediatamente de los topes legales establecidos para la repercusión del suelo, para tomar el método de repercusión contenidos en las normas técnicas de valoración y cuadro marco de valores del suelo y la construcciones...
... Vocal Técnico de este Jurado) y suponiendo un hipotético valor en venta de construcciones y un porcentaje de repercusión para el suelo ... 48.1 LS.92), es decir al valor catastral actualizado: 400 pts/m2 para 1989, que equivalen a 539 pts/m2 del año ... -
STS, 18 de Octubre de 2006
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. COEFICIENTE DE RELACIÓN ENTRE SUPERFICIE ÚTIL Y SUPERFICIE CONSTRUIDA. Se entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales de cualquier uso. Asimismo incluirá la mitad de la superficie de suelo de los espacios exteriores de uso...
... injustificado índice de superficie útil/superficie construida y el valor o coste de construcción, arbitrariamente fijados ... Segundo.- Al amparo ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE febrero de 2006
... , se produce un exceso de cabida (ajustado a un certificado catastral descriptivo y gráfico), y en otra se lleva a cabo una reducción de ... , aunque normalmente se diferencian en las descripciones, pues el valor de una y otra es muy diferente ... En cuanto a la superficie ...
-
Impuestos. Impuesto sobre bienes inmuebles: base imponible
... conforme a los datos obrantes en el Catastro, se aplicará sobre el valor asignado a dichos bienes para 2001 ... b) Cuando se trate de bienes ... ha de solicitarse contra la notificación de la valoración catastral". Máxime teniendo en cuenta que el Ayuntamiento ha practicado la liquidaci\xC3" ...
-
STSJ Castilla-La Mancha 759/2012, 15 de Octubre de 2012
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración ha de realizarse, por referencia a suelos de naturaleza y destino lo más equivalente posible al de autos, y esos son lo suelos de destino industrial y terciario que, por lo general, tendrán carácter de urbanizables. En cualquier caso, la referencia al suelo urbanizable es inevitable, aunque el suelo sea formalmente rústico, porque el contenido...
... ón con la expropiación de 6.938 m2 de suelo de la parcela catastral nº NUM001, del polígono NUM002, del término municipal de Ballesteros de ... , sino por indicación de la parte, y que finalmente comparaba el valor del suelo con ciertos suelos urbanizables no programados, de modo que ... -
Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... f) establecimiento de cláusulas de estabilización de valor con redondeo puramente al alza y no a la baja, en las estipulaciones de ... 2. Referencia catastral del solar o edificio en su conjunto, o manifestación expresa de que ... -
Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
... Ahora bien, es también claro que, de conformidad con el valor superior del pluralismo político (art. 1.1 de la Constitución), el ... fines procedentes y entre otros extremos que «La base gráfica catastral o urbanística y el plano topográfico, si se utilizasen, deberán ... -
Información legislativa y de actividades
... — Orden 23-8-2012. Aprueba los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles ...
-
Perspectiva histórico-jurídica de una contribución impositiva : del Catastro al IBI (siglos XVIII-XXI)
I. Los orígenes de la contribución catastral.- II. Antecedentes inmediatos de la contribución territorial urbana (CTU).-III. Consideraciones genéricas sobre la naturaleza jurídica de la CTU.-IV. Los valores catastrales y su fijación en la CTU.-V. La CTU en el texto refundido de las disposiciones vigentes en materia de régimen local de 1986.-VI. La ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de...
@I. Los orígenes de la contribución catastral ... 1. El estudio de la evolución histórica y jurídica de una ... , se gravaría la riqueza territorial y pecuaria « ... sobre el valor en renta que paguen o se regule á las fincas rústicas y urbanas» (art ... -
STSJ Castilla-La Mancha 457/2015, 13 de Mayo de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El resultado de la información pública en la que por imposición legal o, en su defecto, por plazo de quince días, se haya oído a los afectados por la expropiación de que se trate. Se estima en parte el contencioso administrativo.
... un factor de localización 1,9627, eleva el justiprecio a un valor unitario de 2,2588 #/m2, fijando un justiprecio total de 215.604,02 #, que ... de 41,55 #, si bien, tomando como referencia la superficie catastral, que coincide con la superficie real, el precio unitario es de 46,73 #/m2, ... -
STS, 10 de Enero de 2014
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Falta de identidad.
... , S.L., adquirió finca sita en San Claudio, Oviedo, referencia catastral 33900A006003240000WA, en el precio de 913.792,85 ... Presentada ... la Oficina Gestora, previa comprobación de valores que admitió el valor declarado, se practicó propuesta de liquidación por el ITP y AJD sobre ... -
STSJ Castilla-La Mancha 133/2008, 22 de Abril de 2008
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. No se indica en el informe la razón concreta por la que el presupuesto de ejecución se considera incorrecto: si se trata de que ha habido aumento de obra (lo que no parece a la vista del certificado final de obra), o se han empleado materiales distintos y de mejor calidad y precio a los declarados en el presupuesto, o si los precios utilizados en el...
... , la base imponible en estos casos estará constituida por el "valor real de coste de la obra nueva", indicando, a este respecto, que la ... -
STS, 15 de Septiembre de 2005
RECURSO DE CASACIÓN. FUNDAMENTO. VICIOS ENUNCIADOS. Los vicios enunciados por el recurrente deben estar debidamente fundamentados y referidos a la sentencia que se impugna. Se desestima el recurso.
... en tal forma de proceder con la finalidad única de evitar el valor urbanístico en la expropiación realizada, argumento que incide en la ... -
Resoluciones publicadas por la DGRN en 2006 y 2007 (Reseña sistematizada por materias)
I. Persona y obligaciones. 1. Arrendamiento. 2. Donación. 3. Identificación de comparecientes. 4. Insolvencia. 5. Nombre. 6. Representación. 6.1. Indirecta. 6.2. Juicio notarial de suficiencia. 6.3. Poder extranjero. 6.4. Poder irrevocable. 6.5. Poder en cesión de capacitación (transporte). 6.6. Poder de sociedad. II. Reales e hipotecario. 1. Cancelación...
... de la obra, según la Instrucción de 11-XI-2000) es menor que el valor de la obra nueva declarada a efectos de AJD ... La DGRN entiende que ... @@14. Referencia catastral ... @@@14.1. Cambio ... R. 29 junio 2007 (BOE 31-VII-07 14623) ... -
Régimen fiscal especial en el impuesto sobre sociedades de las SOCIMI y de los REITs
1. Consideraciones previas - 2. Análisis específico del régimen fiscal especial de las socimi - 2.A) Introducción - 2.B) Principales rasgos configuradores de las SOCIMI - 2.C) Régimen fiscal especial de las SOCIMI - 2.c.1) Régimen fiscal especial de la sociedad - 2.c.2) Régimen fiscal especial de los socios - 2.c.3) Régimen fiscal derivado de la entrada y salida del régimen fiscal especial - 2.c.4
... 13, tratándose de una ganancia por enajenación de acciones cuyo valor proviniese de bienes inmuebles, el gravamen se sitúa en el Estado en ... -
El control de acceso a la vivienda con protección pública (VPP) para venta o uso propio: el visado en la comunidad de Madrid
La Comunidad de Madrid, a través de la Ley 6/1997, crea la tipología de Viviendas con Protección Pública. A partir de este momento, se han aprobado tres Planes en relación con la Vivienda con Protección Pública. En los dos últimos se han regulado las condiciones o requisitos que deben de cumplir las personas que pretenden acceder a una...
... Consejería de Hacienda de la Comunidad de Madrid acreditativo del valor de la misma a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales» ... gestión se encarga la Dirección General del Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria. En el caso de la Comunidad de Madrid, la ... -
Legislación protectora y de ayuda a la vivienda: ensayo de sistematización
... sujeta a régimen de protección pública, ni vivienda libre cuyo valor exceda de un determinado valor en relación con el valor catastral ...
-
STS, 18 de Septiembre de 2012
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SISTEMA DE TASACIÓN CONJUNTA. Es objeto del presente recurso la sentencia que fue estimado el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la entidad "Toronto Real Estate S.A." contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid que fija el justiprecio de la finca nº 53, afectada por el expediente de expropiación "Ensanche Sur,...
... el "sistema objetivo" de valoración, suplicaron que se acuerde un valor unitario de 10112 /m2, equivalente a un total de 663.04384, más ...