valor catastral vpo

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. APROVECHAMIENTO CESIONES. COSTES DE URBANIZACIÓN.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 02 "LOS MOLINOS" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S P.P.03 "BUENAVISTA" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO.APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.

• La protección del consumidor de inmuebles

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 02 "LOS MOLINOS" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y como ya hemos indicado antes,...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Según se desprende el expediente y documentos aportados con la demanda y se detalla en el Antecedente de Hecho Duodécimo del acuerdo del TEAR, las liquidaciones recurridas se fundamentaban en la comprobación de valores mediante la póliza de seguro de daños a la edificación suscrita por la sociedad con la entidad MAPFRE,...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

EXPROPIACIÓN FORZOSA. APLICACIÓN MÉTODO DE VALORACIÓN CON REFERENCIA A PREVIOS V.P.O.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La cosa juzgada material produce una doble vinculación: de una parte, negativa o excluyente, obligando al órgano judicial a declarar inadmisible el proceso cuando advierte que el objeto de éste coincide o es jurídicamente idéntico a lo resuelto en sentencia firme en un proceso anterior; y, de otra, positiva o prejudicial, por la que, si el segundo proceso es...

EXPROPIACIÓN FORZOSA M-50. JUSTIPRECIO. APLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN SEGÚN MÉTODO JURISPRUDENCIAL V.P.O. MÓDULO APLICABLE: PORCENTAJE VALOR DE REPERCURSIÓN. INCLUYE GASTO DE URBANIZACIÓN

"DETERMINACIÓN DE JUSTIPRECIO DE FINCA. COEFICIENTE DE APROVECHAMIENTO. El suelo clasificado como no urbanizable pero destinado a sistema general viario municipal debe valorarse como suelo urbanizable, en orden a hacer efectivo el principio de equidistribución de beneficios y cargas derivados del planeamiento; y a tal fin, en ausencia de ponencias catastrales, se acudirá a calcular el valor de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para incrementar el valor de la finca obtenido por capitalización aplicando n porcentaje por localización superior al que haya aplicado el Jurado, es necesario que la prueba practicada evidencie que el valor de los terrenos en cuestión es superior, pues, a falta de dicha prueba la Sala desconoce cuál pueda ser su valor real. La prueba practicada no pone de...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. Estimando el recurso de casación y resolviendo la litis en los términos en que está planteado el debate, y de conformidad con el artículo 27, el justiprecio deberá calcularse sobre la base del aprovechamiento de 0,326 fijado en el Plan General y el valor establecido en la ponencia de valores catastrales caso de estar vigentes atendida la fecha de valoración y, de no ser así,

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 02 "LOS MOLINOS" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en la que el titular del derecho de vuelo otorga junto con los demás propietarios de inmueble, DECLARA su obra Nueva y se procede a la división en propiedad Horizontal

DELITO DE PREVARICACIÓN. La conducta desleal del funcionario se orienta tanto hacia la producción de menoscabo a la corrección de los procesos de gestión de recursos públicosinfringiendo el deber de funcionamiento conforme al principio de economía y eficiencia en los procesos de gasto público-, como en la causación de un perjuicio patrimonial al ente público, sin que sea necesario para la...

• Comentarios a las sentencias de unificación de doctrina (civil y mercantil). Volumen 2º (2008)

Resumen de los hechos - 1. Trascendencia de la doctrina emanada de esta sentencia - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales sobre el valor de la vivienda de protección oficial que debe tenerse en cuenta en la liquidación de la sociedad de gananciales - 2.1 STS 9-2-1995 (RJ 1995/1631) - 2.2 STS 11-7-1995 (RJ 1995/5958) - 2.3 STS 16-12-1995 (RJ 1995/9144) - 2.4 ATS 16-5-2000 (RJ 2000/3915) - 2

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. APLICACIÓN MÉTODO DE VALORACIÓN CON REFERENCIA A PREVIOS V.P.O.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. CÁLCULOS DE VALORACIÓN: El informe pericial permite llegar a un valor de mercado mucho mas aproximado a la realidad, siempre partiendo, como es obvio, que nunca estamos ante un valor exacto sino estimado. Se tiene en cuenta la aplicación a los terrenos de los parámetros urbanísticos correspondientes a la zona de ordenanza del entorno próximo en que está incluido,...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La incongruencia interna de la sentencia es, motivo de recurso de casación por infracción de las normas reguladoras de la sentencia, conforme al artículo 88.1.c) LRJCA, aunque no sea por desajuste a lo pedido o a la causa de pedir, en los términos que derivan del artículo 218 LEC y artículos 33.1 y 67 LJCA, sino por falta de la lógica que requiere que la...

• Revista de Derecho vLex

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPROBACIÓN DE VALORES. PERICIAL. MOTIVACIÓN INSUFICIENTE. Se reclama contra la resolución del TEAR sobre liquidación por ITPAJD. Manifiesta que el valor se obtiene de datos suficientemente contrastados, y las fuentes de que proceden, así, estudios de mercado realizados por la Consellería, por el Centro de Gestión...