valor catastral vpo
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Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad horizontal
Modelo de escritura en la que una Sociedad inmobiliaria declara un Edificio por Pisos en construcción y constituye el régimen de propiedad Horizontal. Seguro decenal. Estatutos. Números periódicos. Situaciones anteriores a la Ley de PH.
... TÍTULO: *. Valor: *. (No aún hay valor de referencia). REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: ... -
STS, 9 de Diciembre de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Proyecto "R-3 Autopista de Peaje Madrid-Arganda del Rey. Tramo: M-40 Arganda del Rey. Clave T8M-9003 A". Falta de motivación. Valor probatorio de los informes periciales de parte para destruir la presunción de acierto de las resoluciones del Jurado. Valor probatorio de las cédulas urbanísticas respecto a la clasificación del suelo. Utilización de los valores en...
... material del terreno y se trata de un documento informativo sin valor probatorio. A su juicio, la propia secuencia gráfica aportada con el ... -
Inmuebles 2011
... Para saber exactamente cuál es valor de una determinada vivienda podemos contratar los servicios de un tasador ... La otra forma es calcular el valor catastral de la finca, aplicándole una serie de correctores del valor en función ...
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STS, 24 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA M-50. JUSTIPRECIO. APLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN SEGÚN MÉTODO JURISPRUDENCIAL V.P.O. MÓDULO APLICABLE: PORCENTAJE VALOR DE REPERCUSIÓN. INCLUYE GASTOS DE URBANIZACIÓN.
... 805/2003, de 27 de marzo, por la que se obtiene el valor del suelo referido al año 2003 por el método residual dinámico, ... a la prueba tasada en relación con la acreditación del valor catastral, como son las sentencias de 24 de junio y 17 de octubre de 1995 , 19 de ... -
STS, 22 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL. FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... , tomando en consideración un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el coeficiente 0,80 m2 útil/m2 ... la improcedencia de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal método jurisprudencial de ... -
STS, 29 de Noviembre de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. SUELO URBANIZABLE. VALOR. El valor del suelo urbanizable se obtiene por aplicación al aprovechamiento que le corresponda del valor básico de repercusión en polígono que es el deducido por las ponencias de valores catastrales. Se desestima el recurso.
... Artxanda, en la cantidad total de 164.679.737 pesetas, incluido el valor del suelo y del vuelo, más el 5% del premio de afección, y contra el ... -
STS, 15 de Septiembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... , tomando en consideración un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el coeficiente 0,80 m2 útil/m2 ... la improcedencia de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal método jurisprudencial de ... -
STSJ Castilla-La Mancha 169/2015, 19 de Febrero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En los supuestos de carencia de planeamiento o cuando, en suelo urbano o urbanizable, no se atribuya aprovechamiento lucrativo alguno al terreno no incluido en un determinado ámbito de gestión, el aprovechamiento a tener en cuenta a los solos efectos de su valoración, será el resultante de la media ponderada de los aprovechamientos, referidos al uso predominante,
... 127 LOTAU), en relación con la finca urbana de referencia catastral 45157A021002400000WW, situada en el término de Santa Cruz de la Zarza ... , y la otra la Arquitecto Municipal en informe oficial, con superior valor de convicción evidentemente. Y en segundo lugar, el perito judicial ... -
STS, 20 de Julio de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. En el presente caso el Jurado Provincial de Expropiación de Zaragoza aplicó incorrectamente el método residual en la valoración del suelo, pues fijada la clasificación del suelo expropiado como suelo urbanizable no delimitado, la valoración debió efectuarse por el método de comparación y, si éste no era posible, de acuerdo con el subsidiario de capitalización de
... que puede deducirse para los usos productivos, adoptando como valor de repercusión de referencia o básico el correspondiente al suelo ... -
STS, 26 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No se vulneran los artículos 23 y 27 que se invocan sino que son objeto de una aplicación conforme con la jurisprudencia que los ha interpretado en relación con supuestos como el presente en los que faltan los datos ciertos y fiables que permitan una aplicación con garantías de dicho método residual, además de que el Consorcio recurrente y como ya hemos indicado antes,...
... ón las ponencias catastrales, determinando de esta manera el valor unitario para el suelo de 107,73 /m2 ... No conforme con ello el ... -
STS, 7 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZBLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... , tomando en consideración un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el coeficiente 0,80 m2 útil/m2 ... la improcedencia de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal método jurisprudencial de ... -
STS, 22 de Septiembre de 2014
EXROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... , tomando en consideración un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el coeficiente 0,80 m2 útil/m2 ... la improcedencia de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal método jurisprudencial de ... -
Impuestos que gravan la adquisición, tenencia y transmisión de la vivienda habitual en la Europa de los quince
1. Imposición sobre la vivienda en los países de la Unión Europea. A. Alemania. B. Austria. C. Bélgica. D. Dinamarca. E. Finlandia. F. Francia. G. Grecia. H. Irlanda. I. Italia. J. Luxemburgo. K. Países Bajos. L. Portugal. M. Reino Unido. N. Suecia. 2. Consideración global acerca de la tributación de la vivienda habitual en la EU-15. Principales...
... de dicho impuesto que tiene un tipo de gravamen del 3,5% sobre el valor de transmisión, esto es, el valor de la contraprestación convenida entre ... base imponible de este impuesto está constituida por el valor catastral del inmueble. Y el tipo impositivo está entre el 5% y el 20% sobre la ... -
STS, 24 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA M-50. JUSTIPRECIO. APLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN SEGÚN MÉTODO JURISPRUDENCIAL V.P.O. MÓDULO APLICABLE: PORCENTAJE VALOR DE REPERCUSIÓN. INCLUYE GASTOS DE URBANIZACIÓN.
... 805/2003, de 27 de marzo, por la que se obtiene el valor del suelo referido al año 2003 por el método residual dinámico, ... a la prueba tasada en relación con la acreditación del valor catastral, como son las sentencias de 24 de junio y 17 de octubre de 1995 , 19 de ... -
Tratamiento fiscal de la vivienda habitual en España. Su evolución desde la reforma fiscal de 1977
1. Impuestos directos que afectan a la vivienda habitual. A. Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Algunas reflexiones y propuestas de reforma. a) Imputación de renta por vivienda habitual. b) Deducción por inversión en vivienda habitual. c) Exención por reinversión en los supuestos de transmisión de vivienda habitual. B. Impuesto sobre...
... ón de inmuebles rústicos o urbanos y fijaba en un 2% sobre el valor computable en el Impuesto Extraordinario sobre el Patrimonio el ... renta imputada la cantidad que resulte de aplicar el 2% al valor catastral. En el caso de inmuebles cuyos valores catastrales hayan sido revisados o ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... Precio máximo autorizado: * Euros. ( en su caso, indicación del valor de referencia). (ATENCIÓN : En caso de transmisión o gravamen de una ... «que no es la vivienda común con pareja alguna).» REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: A.- Ha sido aportada por los interesados: La que ... -
Derecho a una vivienda y Estado de Bienestar
1. El Estado de Bienestar. 2. El Estado de Bienestar y la vivienda en España. 3. Políticas de vivienda. Algunas reflexiones. A. Política de vivienda en el anterior régimen político. B. Política de vivienda en el periodo 1976-1981: transición a la democracia. C. El plan trienal de 1981-1983 y el plan cuatrienal de 1984-1987. D. Explosión del...
... de otra vivienda en la misma localidad que exceda de determinado valor, ya sea ésta de protección pública o no ... - El volumen de ... án pagar una tasa que puede llegar a ser del 15% del valor catastral, dependiendo de cuánto tiempo lleve vacía la vivienda ... El papel ... -
STS, 22 de Octubre de 2012
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La cosa juzgada material produce una doble vinculación: de una parte, negativa o excluyente, obligando al órgano judicial a declarar inadmisible el proceso cuando advierte que el objeto de éste coincide o es jurídicamente idéntico a lo resuelto en sentencia firme en un proceso anterior; y, de otra, positiva o prejudicial, por la que, si el segundo proceso es...
... la aplicabilidad del método residual dinámico para calcular el valor básico de repercusión en polígono, conforme a su normativa reguladora, ... -
STSJ Andalucía 2618/2014, 30 de Diciembre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El valor real de lo edificado no puede conducir a la valoración del inmueble como resultado final de la obra nueva; no es eso lo que se ha de valorar, sino el coste de ejecución del mismo, conceptos ambos (coste de ejecución frente a valor del inmueble terminado) que no tiene por qué coincidir, pues por ejemplo en la...
... gravada es el de declaración de obra nueva, estableciendo que el valor real del coste de la obra al que se refiere el Reglamento del ITP y AJD no ... del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles, a la hora de establecer el valor de las ... -
Escritura de compraventa de vivienda entre particulares en Cataluña (segunda transmisión)
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado. Normas de Cataluña. Decreto 141/2012. Problema del artículo 81.
... Valor: * Euros, que es el valor de referencia al que se refiere la Ley del ... REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: A.- Ha sido aportada por los interesados: La que ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
... Valor máximo * Euros. Valor de referencia ( puede no tener aún ni valor ral ni valor de referencia.) REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: A.- Ha sido aportada por los interesados: La que ... -
Declaración de Obra Nueva en construcción.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación en construcción a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos.
... TÍTULO: *. REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: A.- Ha sido aportada por los interesados: La que ... por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, siempre que cualquier actuación de mejora ... -
Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
... Libre de arrendatarios. Valor: * Euros, que es el valor de referencia al que se refiere la Ley del ... REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: A.- Ha sido aportada por los interesados: La que ... -
Escritura de desvinculación de un anejo
Modelo de escritura de desvinculación de un anejo de una finca integrada en Régimen de propiedad Horizontal. Consentimiento de la Comunidad. Reglas para su inscripción. Numeración correlativa.
... Cuota: Tiene una cuota de participación en relación al total valor del inmueble de *%. Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, ... TÍTULO: *. REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: A.- Ha sido aportada por los interesados: La que ... -
STS, 10 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA M-50. JUSTIPRECIO. APLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES. VALORACIÓN SEGÚN MÉTODO JURISPRUDENCIAL V.P.O. MÓDULO APLICABLE: PORCENTAJE VALOR DE REPERCUSIÓN. INCLUYE GASTOS DE URBANIZACIÓN.
... urbanizable programado y su valoración a razón de 55,01 /m2, valor obtenido partiendo del precio de venta de Vivienda de Protección Oficial ... de ser el objetivo por remisión a las normas sobre valoración catastral, por no existir un grado sólido de certeza suficiente de una realidad ...