valor catastral mercado plusvalia
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STS 1601/2018, 8 de Noviembre de 2018
NULIDAD DEL GRAVAMEN. TRANSMISIÓN MORTIS CAUSA DE TERRENOS CON PÉRDIDA DE VALOR. Se aplica la misma interpretación que en el caso de transmisión inter vivos. No cabe el gravamen en los supuestos que manifiestan pérdida de valor del terreno, ya que lo que se pretende gravar es la riqueza consistente en el incremento de valor que han tenido los terrenos durante el tiempo de tenencia de un bien...
... ón del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, ejercicio ... finca constaba con un valor a precio de mercado, según la baremación de la Diputación General ... el que figure en un contrato, sino el catastral, sin perjuicio de los precios que, en uso de la ... constitucional el tributo de la plusvalía en sí, lo que indica es cómo se debe regular ... -
STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... en falta de motivación, en cuanto que el valor unitario que se fija por el Tribunal de ... tiene que ser necesariamente un valor de mercado tal y como señaló el Tribunal Constitucional en ... -
El blanqueo de capitales: concepto y técnicas
... valor monetario que son propiedad de una empresa, ... de blanquear: es más fácil situar en el mercado una suma importante en metálico que una obra de ... pagado, de forma tal que se genera una plusvalía ficticia que permite, luego, vender el piso a un ... El desfase existente entre el valor catastral y valor real de un inmueble permite que este, ...
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STC 128/2017, 13 de Noviembre de 2017
El recurrente en amparo impugnó la sentencia de la Sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid que desestimó su recurso de apelación por insuficiencia de prueba, tras haberle sido denegada durante el proceso la práctica de una prueba pericial, en un pleito sobre plusvalía y cabida de una finca. Se desestima íntegramente el recurso. Las resoluciones...
... ón del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana practicada ... realizado sobre la base de un valor catastral de 6.522.295 €, cuando el valor real de la ... , en la liquidación del impuesto de plusvalía, el ayuntamiento venía obligado por la Ley del ... ón debe tomarse como valor real de mercado. La conclusión es que la Sentencia de apelación ... -
Tratamiento fiscal de la propiedad en el ámbito estatal
... , de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, que reza lo siguiente: “El Impuesto ... base imponible la constituirá el valor catastral de los mismos 33 ... Por tanto, desde el ... antifraude previsto en la Ley del Mercado de Valores, que se contempla ... 83 La ...
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Consideración fiscal de la propiedad en el ámbito estatal
... , de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, que reza lo siguiente: “El Impuesto ... base imponible la constituirá el valor catastral de los mismos 33 ... Por tanto, desde el ... antifraude previsto en la Ley del Mercado de Valores, que se contempla ... 83 La ...
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Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... como instrumento de intervención en el mercado del suelo: La gestión del patrimonio público de ... sustitución por el abono en metálico del valor de aquellas; los bienes y derechos de la ... “El derecho de superficie y el titular catastral"”, Revista Catastro, (2009, Octubre): 25-36; Mar\xC3" ... -
Dosier Legislativo del Decreto-ley 3/2016, de 2 de diciembre, por el que se adoptan medidas en el ámbito tributario dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y otras medidas urgentes en materia social.
... de reversión de aquellos deterioros de valor de participaciones que resultaron fiscalmente ... Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario ... * Real Decreto-ley ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... sumas invertidas para regular el mercado del suelo, el proceso de desarrollo urbano se ... de la finca o certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca, en las que ...
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STC 26/2017, 16 de Febrero de 2017
Planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 3 de Donostia-San Sebastián, en relación, de un lado, con diversos preceptos de la Norma Foral 16/1989, de 5 de julio, del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana del territorio histórico de Gipuzkoa, y, de otro, con los artículos 107 y 110.4 del texto refundido de la Ley reguladora de las...
... julio, del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana del ... contradictoria para acreditar un valor catastral diferente al que consta a efectos del impuesto ... regla objetiva de valoración de la plusvalía aunque se haya producido realmente una ... precio de la transmisión o el valor de mercado, sin embargo, optó por calcular el incremento ... -
Webs «en abierto» y «¿qué se cuece?». Casos de interés
... ón poblacional, comercial, climática, catastral, urbanística, etc., se sugieren las ubicaciones ... ón y tratándolos, se está generando un valor añadido de considerable relevancia para un ... meteorológicas y de condiciones de mercado, tanto nacionales como internacionales, que ...
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STS, 17 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del valor de mercado de las viviendas que se benefician de su cercanía y accesibilidad al aeropuerto y termina solicitando que, si se confirma la sentencia, se tengan en cuenta las cantidades que ya han sido abonadas en pago del justiprecio, pues, la retasación constituye una nueva valoración...
... ón un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el ... ámico, justificando la existencia de un mercado representativo de inmuebles, con precios ciertos ... de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal ... -
STS, 27 de Junio de 2014
Impuesto sobre Sociedades, ejercicio 2004. Deducción por reinversión de beneficios extraordinarios del art. 42 del Real Decreto Legislativo 4/2004, por el que se aprobó el Texto Refundido de la ley del Impuesto sobre Sociedades. Operación de permuta de finca rústica por una cantidad que se recibe en metalico más el derecho a recibir un solar urbanizado, valorado en 1.223.148,28 euros, y posterior
... por permuta debían haberse valorado por su valor normal de mercado, por lo que dado que el 21 de ... beneficio fiscal la reinversión de la plusvalía generada por la operación de venta de los ... , reflejando que correspondía al valor catastral, a efectos de liquidar un incremento de ... -
STS, 28 de Noviembre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Con independencia de a quién corresponda, en el plano teórico, la carga de la prueba, lo cierto es que, en el caso de autos, como señala el Abogado del Estado, estamos en presencia de una escisión de una sociedad que tenía una sola rama de actividad y que esa rama de actividad se ha dividido en dos, atribuidas a dos sociedades nuevas, que han continuado realizando...
... S.A., ha estado amortizando tanto el valor de la construcción como el valor del suelo de ... estado obligada a valorar a precio de mercado los elementos que hubiera transmitido a sus ... -
STC 59/2017, 11 de Mayo de 2017
Planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 1 de Jerez de la Frontera, en relación con diversos preceptos del texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.
... Banco, S.A.U., por el 50 por 100 de su valor de tasación, excepto una que lo fue por un valor ... un momento de alza en los precios en el mercado inmobiliario, ajustándose las ponencias de ... se evidencie “por una revisión catastral de los terrenos” que el contribuyente ha ... -
Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... vendrá determinada por el valor de mercado de los terrenos transmitidos y, tratándose de ... se concreta en el 3 por 100 del valor catastral aplicable a efectos del Impuesto sobre Bienes ...
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Vigente
Ley de residuos y suelos contaminados para una economía circular. (Ley 7/2022, de 8 de abril)
... ón y alternativas existentes en el mercado ... Finalmente, la ley, además de ... circular»: sistema económico en el que el valor de los productos, materiales y demás recursos de ... á poseedor de residuos al titular catastral de la parcela en la que se localicen residuos ...
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Enfoque de la autonomía local en los sistemas alemán y británico de financiación municipal
En el ámbito europeo el reconocimiento de la autonomía local es una cuestión pacífica tras aprobarse en la Carta Europea de la Autonomía Local. No obstante, el alcance que tiene esta autonomía local en materia financiera varía en función del modelo de hacienda pública que adopta cada país. En el presente trabajo analizamos los modelos alemán y británico de hacienda local, dos ejemplos opuestos en
... ítica local; y posibilidad de acceso al mercado nacional de valores ... A la vista del ... Constitución determina la base imponible (valor del bien en cuestión y su atribución), y entre ... la participación del Estado en la plusvalía que genera ( pooling system ) dado que la ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre Sociedades. (Ley 27/2014, de 27 de noviembre)
... Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario ... Adicionalmente a la ya ... ón de la no deducibilidad del deterioro de valor a todos los elementos patrimoniales del ... medidas en materia tributaria y catastral ... ARTÍCULO 18. Operaciones vinculadas ...
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La reforma fiscal de 2014: una ocasión perdida
... , de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, la Ley 20/1991, de 7 de junio, de ... ía un nuevo sistema de valoración catastral, que permitiría mantener los valores catastrales ... o a la baja, para su adecuación con el mercado inmobiliario está directamente vinculada, a ...
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STC 218/2015, 22 de Octubre de 2015
Planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con diversos preceptos del texto refundido de la Ley de suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio
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STS 2088/2016, 27 de Septiembre de 2016
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Si en el caso de autos se asigna a los terrenos una categoría del suelo a efectos de su valoración que no se corresponde con su realidad, como es la existencia de un arbolado procedente de la situación básica de tales terrenos, es indudable que no puede valorarse ese arbolado que es contrario con aquella situación. Y el argumento es válido aun cuando precisamente haya...
... justiprecio debía calcularse partiendo del valor de repercusión calculado por el método ... ón teniendo en cuenta el valor de mercado es de interés recordar la doctrina del Tribunal ... propietario, es evidente que esa plusvalía --que tendrá el reflejo tributario que ... por el planeamiento o la norma catastral. Por ello deberá determinarse en cada caso la ... -
STC 37/2017, 1 de Marzo de 2017
Se cuestiona la constitucionalidad de diversos preceptos de la Norma Foral 46/1989, de 19 de julio, del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana del territorio histórico de Álava, relativos al hecho imponible y la cuantificación de la base imponible y la gestión del impuesto. Asimismo, se controvierten dos artículos del texto refundido de la Ley reguladora de...
... julio, del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana del ... regla objetiva de valoración de la plusvalía aunque se haya producido realmente una ... la cuestión se halla en el desplome del mercado inmobiliario por la crisis económica y ... terrenos, calculado a través del valor catastral a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles. A ... -
STS, 13 de Septiembre de 2001
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO DEL SUELO. VALUACIÓN. La Ley del Suelo establece como mínimo garantizado el valor que resulte de índices municipales o estimaciones públicas y por tanto así ha de considerarse al que resulte de la última liquidación practicada del impuesto de plusvalía, sin que quepa alegar que éste es menor en la fecha a que debe referirse la valoración, la de inicio del expediente de...
... el precio de 2.800 ptas/m2, manteniendo el valor otorgado por el Jurado a la construcción, más ... ón practicada del impuesto de plusvalía, sin que quepa alegar, como pretende el ... , dispone que ésta será el valor catastral que se fijará tomando como referencia el valor e mercado, por tanto, cuando menos, el Ayuntamiento ... -
STS, 14 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En la ordenanza B2Edificación residencial tradicional irregular 2 plantas, permite un coeficiente de ocupación de 100% y, en cuanto a las condiciones de aprovechamiento, establece, como excepciones a la edificabilidad, que en el caso de parcela que por su carácter residual o por su forma geométrica fuera posible cumplir las condiciones de habitabilidad sin necesidad de...
... la suma de 3.343.346,65 , manteniendo el valor de la construcción 596.779,07 , incrementada ... á siempre justificada por el estudio de mercado, considerando que, en el caso, a la vista de sus ... la fórmula deducida de la normativa catastral, se obtiene un factor k de 1,3 ... Sin ...