valor catastral mercado plusvalia
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Con fecha 3 de julio de 2013 se han publicado en la página web del Congreso de los Diputados dos Proyectos de Ley aprobados el pasado viernes 28 de junio por el Consejo de Ministros cuyas medias, principalmente de carácter tributario, serán objeto de tramitación parlamentaria
Por una parte, el Proyecto de Ley de Apoyo a los Emprendedores y su internacionalización (Proyecto de Ley de Apoyo a los Emprendedores) tiene como objetivo impulsar la actividad emprendedora y empresarial en España y, a tal efecto, introduce una serie de importantes novedades en los distintos ámbitos que intervienen en la creación y puesta en marcha de nuevos proyectos.
... de valoración, que se fundamentará en el valor de mercado ... Para las cesiones entre ... produzca un incremento del valor catastral como consecuencia de procedimientos de ... -
Sistemas tributarios autonómico y local
5.1. Competencias a desarrollar. 5.2. Prueba de evaluación 1. 5.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 5.2.2. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 5.2.3. Resolución de un caso práctico. 5.2.4. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 5.2.5. Resolución de un caso práctico. 5.2.6. Reseña o recensión de normativa o jurisprudencia. 5.2.7. Comentario crítico de normativa o...
... ómicas e Impuesto sobre el Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana ... b) ... 2002 y que es objeto de una revisión catastral en el año 2004, con efectos de 1 de enero de ... (para conseguir la unidad de mercado) ... Sin embargo, también se recoge de ... para el período de generación de la plusvalía de 1 hasta 5 años: el porcentaje máximo ... -
Sentencias
... pudo recuperar, y hacerse con la plusvalía consiguiente; todo lo cual resulta determinante ... demandado con una sustancial diferencia de valor entre el precio acordado inicialmente -2.700.000 ... de arrendamiento de locales para super-mercado por frustración de la finalidad perseguida o ... áreas, haciendo uso de una referencia catastral que correspondía a otra finca, a cuyo ...
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La imposición sobre la renta
2.1. Competencias a desarrollar. 2.2. Prueba de evaluación 1. 2.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 2.2.2. Resolución de un caso práctico. 2.2.3. Elaboración de un informe o dictamen. 2.2.4. Resolución de un caso práctico. 2.2.5. Elaboración de un informe o dictamen. 2.2.6. Resolución de un caso práctico. 2.2.7. Elaboración de un informe o dictamen. 2.2.8. Comentario crítico de...
... el coeficiente de actualización del valor de adquisición ... c) Las dos respuestas ... una vivienda de la empresa, sin valor catastral conocido, que fue adquirida por la empresa por ... de la reducción de capital un valor de mercado de 24.000 euros ... 2. Por la transmisión ... Martín por la plusvalía obtenida asciende a 500 € ... - Percibe ... -
Crítica a la tesis procesalista de la adquisición derivada de la ejecución de un embargo, doctrina obsoleta y superada (en defensa de la doctrina jurisprudencial consagrada en la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN EMBARGO HIPOTECA FE PÚBLICA REGISTRALNinguna justificación tiene la tesis procesalista de la adjudicación derivada de las ejecuciones que niega la fe pública registral en favor del rematante, y puede considerase como tesis obsoleta y superada. El artículo 594 de la Ley de Enjuiciamiento Civil proclama su aplicación de conformidad con la legislación sustantiva, dentro de la cual figura...
... 6. LA PROTECCIÓN DEL MERCADO SECUNDARIO HIPOTECARIO ... 7. CONCLUSIONES ... ón registral de la referencia catastral de la finca; artículo 26 de la Ley 50/1998, de ... ón para el caso de que se reduzca el valor de la garantía reconocida en el artículo 117 ... que genera la transmisión, como la plusvalía o impuesto sobre el incremento de valor de los ... -
Escritura de compraventa de promotor de entidad en propiedad horizontal sin hipoteca y contado
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana con precio totalmente pagado. Fiscalidad.
... con arrendatarios REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: A.- Ha sido aportada por los ... impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte ... el aumento de valor, sin que tal plusvalía genere beneficio alguno para el comprador, ... opcional y reflejara la realidad del mercado inmobiliario i como alternativa, el contribuyente ... -
La regulación de la amortización en el TRIS. Normas Comunes a las amortizaciones
... precio de adquisición correspondiente al valor del suelo excluidos, en su caso, los costes de ... se fundamenta en el valor normal de mercado del suelo y de la construcción en el año de la ... el momento de la adquisición el valor catastral ascendía a 350.000 euros de los que 140.000 ...
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Beneficios fiscales en el impuesto sobre sucesiones y donaciones con ocasión de la transmision mortis causa de la empresa familiar
I. Antecedentes en la Unión Europea.- II. Concepto de empresa familiar.- III. Evolución legislativa.- IV. Conexión con el Impuesto sobre el Patrimonio.- V. Elementos de la bonificación en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones con ocasión de la transmisión mortis causa de la empresa familiar: 1. Elementos subjetivos. 2. Elementos objetivos. 3....
... con la finalidad de suministrar al mercado bienes o servicios a un determinado precio, con ... realizado algunas matizaciones acerca del valor de los derechos de usufructo, en las ... mayor de los tres siguientes: el valor catastral, el comprobado por la Administración a efectos ... -
STC 126/2011, 18 de Julio de 2011
El recurrente fue condenado como autor de un delito continuado de malversación de caudales públicos, por el desvío de fondos asignados a gastos reservados del Ministerio del Interior mientras ocupó altos cargos. Ante la alegación del recurrente de que las pruebas son ilícitas al no haber sido desclasificadas, el Tribunal niega que la necesidad de obtener la previa desclasificación de la...
... las cantidades antedichas el impuesto sobre valor añadido, en la Joyería 'Vargas', sita en la ... de pruebas periciales sobre el valor de mercado de las fincas que, según la Sentencia, habrían ... a la baja - 105.560.479 pesetas.- y catastral -44.4469.450 pesetas, siempre muy inferior al ... ás los gastos e impuestos (incluida la plusvalía municipal) que en su mayoría fueron pactados a ... -
STC 148/2012, 5 de Julio de 2012
Recurso de inconstitucionalidad 1996-2002. Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del suelo y ordenación territorial de Extremadura.
... á ser inferior al cincuenta por ciento del valor del aprovechamiento urbanístico atribuido a la ... plusvalías y sobre la base de estudio de mercado actualizado hasta el 15 por 100 y el 5 por 100, ... -
La institución expropiatoria y sus modulaciones urbanísticas
11.1. Régimen jurídico del derecho de propiedad y de su privación. 11.2. Clases de expropiaciones. 11.3. La singularidad del procedimiento de tasación conjunta. 11.4. Elementos de la expropiación. 11.5. Figuras afines a la expropiación. 11.6. La problemática de los jurados autonómicos de expropiación forzosa. 11.7. La determinación del justiprecio y la valoración del suelo. 11.8. El concepto de...
... propiedad, la expropiación de bienes del valor artístico, histórico y arqueológico, la ... éctica interminable entre el precio del mercado (siempre oscilante y ascendente) y los intereses ... ón Tributaria para la valoración catastral, y se reducían de la lectura de la Ley 39/1998, ... -
STS, 7 de Noviembre de 2006
IMPUGNACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se discute el justiprecio fijado a finca expropiada. Así como que el planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente expropiatorio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para llegar a un mutuo acuerdo o cuando el expropiado recibe el...
... ás el 5% como premio de afección sobre el valor de la expropiación, más los intereses legales ... , cuando tal clasificación es una plusvalía del propio plan que da lugar a la expropiación; ... , que la propia Ley identifica con el del mercado, estableciendo para ello el método aplicable en ... de Riqueza Territorial sobre valor catastral de la finca, y omisión de valoración de la ... -
STSJ Castilla y León 35/2015, 26 de Febrero de 2015
HACIENDA MUNICIPAL Y PROVINCIAL. TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DE DOMINIO PÚBLICO LOCAL. Cuando se trate de tasas por utilización privativa o aprovechamientos especiales constituidos en el suelo, subsuelo o vuelo de las vías públicas municipales, a favor de empresas explotadoras de servicios de suministros que resulten de interés general o afecten a la generalidad o a...
... toda vez que de ellos se deduce un erróneo valor de mercado del aprovechamiento ; 2.- El art. 4 c) ... una media ponderada entre el valor catastral del suelo urbano, el suelo rústico y el suelo ... -
Inmuebles
... Para saber exactamente cuál es valor de una determinada vivienda podemos contratar los ... La otra forma es calcular el valor catastral de la finca, aplicándole una serie de ... , y teniendo siempre en cuenta la plusvalía ... @@@1.3. Forma ... La compraventa ... las diferentes ofertas que existen en el mercado financiero, contrastando los productos de las ...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... : los ámbitos y lugares de más relevante valor ambiental, cultural, agrícola y paisajístico; ... , elaborada sobre la base de estudios de mercado rigurosos y acreditados por sociedades de ...
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El impuesto sobre el patrimonio en España
El Impuesto sobre el Patrimonio ha pasado en nuestro país por importantes vicisitudes en los últimos tiempos. Tras una larga etapa de relativa tranquilidad desde 1977 hasta 2008, se han sucedido dos importantes cambios. A partir de 1 de enero de 2008 se suprimió el gravamen con eficacia para todo el territorio español de régimen común y, tres años después, con efectos 1 ...
... artículo 885-E, está constituida por el valor neto del patrimonio a 1 de enero, a diferencia ... de valoración determina que el precio de mercado debe reducirse en un 30 por ciento. Con la ... criterios a tanto alzado (el valor catastral, por ejemplo), inferiores a los valores de ... -
Vigente
Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018. (Ley 6/2018, de 3 de julio)
... á la incorporación de la mujer al mercado laboral sino que, al tenerse en cuenta tales ... En el Impuesto sobre el Valor Añadido destaca la rebaja del tipo impositivo ... cuantía de la tasa de regularización catastral ... Se mantiene con carácter general la ...
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Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... , de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido ya efectos fiscales se valoran en junto ... con la que figura en la certificación catastral aportada para acreditar tal rectificación); pero ... de suelo con la finalidad de regular el mercado de terrenos, obtener suelo para actuaciones de ... -
Vigente
Ley de carreteras. (Ley 37/2015, de 29 de septiembre)
... para el logro de una verdadera unidad de mercado. Por ello, con el objetivo de promover la ... expropiar el suelo de acuerdo con el valor que le correspondería en situación básica de ... a la utilización de la referencia catastral y la certificación catastral descriptiva y ...
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Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 24/2001, de 27 de diciembre)
... ón indirecta, en el Impuesto sobre el Valor Añadido se efectúan diversas modificaciones que ... tasas por inscripción y acreditación catastral, a las tasas de la Jefatura Central de Tráfico, ... podido obtener en condiciones normales de mercado de personas o entidades no vinculadas ...
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Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana
... fecha de devengo del impuesto el valor catastral del terreno respecto del valor catastral total y ... para regular o no del impuesto de plusvalía del valor de los terrenos, pero no a establecer ... No se trata de un valor de mercado porque vendedora y compradora han establecido el ...
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STS, 11 de Abril de 2014
FECHA DE VALORACION.TASACION CONJUNTA.DETERMINACION DEL JUSTIPRECIO EN SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO.
... un 0,50% por coeficiente de referencia al mercado, anulando dicha Resolución y fijando la ... el justiprecio en 1.775.482,90 , con un valor residual de la parcela neta de suelo urbano de ... del suelo se fija con arreglo al valor catastral de una Ponencia cuya aprobación estaba próxima ... -
Vigente
Ley de urbanismo de las Illes Balears. (Ley 12/2017, de 29 de diciembre)
... , suponen un incremento de la plusvalía. La metodología consiste en realizar un estudio ... a la capacidad de absorción por el mercado de los productos inmobiliarios que de ellos se ... ón a cambio de parcelas edificables de valor equivalente a los costes materializables en la ... cuantificada en el 3 % del valor catastral de la finca ... c) El ayuntamiento, previa ...
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STS, 25 de Octubre de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO URBANO CONSOLIDADO. VALORACIÓN. MÉTODO RESIDUAL. Se impugna el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Barcelona por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. La aplicación del método residual fundado en valores de mercado ha de apoyarse en la acreditación de la certeza y seguridad de los mismos, de manera que lleve al convencimiento de la
... la siguiente argumentación en relación al valor del suelo sobre el que recaía la controversia: ... de venta de viviendas libres en el mercado o de viviendas de protección oficial y la ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte II)
... ía el procedimiento administrativo catastral del AGER LIMITATUS: "agrum, qui hostibus ... , y la puesta en circulación de un mercado superficiario público eran instrumentos de ... fueron la cuantía de la pensión y el valor de la inversión a realizar en la superficie. El ... por el primer superficiario, y la plusvalía de mercado que se añada al edificio. Esta ...