valor catastral mercado plusvalia
8679 resultados para valor catastral mercado plusvalia
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Tributario
... el Reglamento del Impuesto sobre el Valor Añadido, aprobado por el Real Decreto 1624/1992, ... ón e impugnación de la valoración catastral individual de los bienes inmuebles ... Los bonos cotizarán en un mercado secundario no regulado ... En relación con el ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... Mercado, intervención pública y vivienda protegida ... de módulos y su ponderación para fijar el valor máximo de transmisión, por la fijación de un ... ídicos Documentados o de valoración Catastral, debe atenderse al valor de mercado del bien (ni ...
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Inmuebles 2011
... Para saber exactamente cuál es valor de una determinada vivienda podemos contratar los ... La otra forma es calcular el valor catastral de la finca, aplicándole una serie de ... , y teniendo siempre en cuenta la plusvalía ... @@@1.3. Forma ... La compraventa ... las diferentes ofertas que existen en el mercado financiero, contrastando los productos de las ...
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STS, 18 de Mayo de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL SUELO. MOMENTO. Se impugna acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de Navarra por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. El planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente de justiprecio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para...
... recurrente, por la diferencia entre el valor de la hoja de aprecio y el justiprecio fijado ... ante la inexistencia de valoración catastral actualizada, entendiendo que ello es así por ... , todo ello, atendiendo a aprecios de mercado -lo que es factible ante la inexistencia de ... -
STS, 5 de Julio de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. JUSTIPRECIO. También ha de acogerse la impugnación del valor de repercusión del suelo, que el art. 3.4 del referido Decreto 52/2002 fija en el 25% del precio de venta, pero no por la razón que expone el Abogado del Estado, pues el art. 2 del Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre , fija el 15% en semejantes términos, es decir, incluyendo el presupuesto de las obras de...
... municipal de Burgos, con referencia catastral: rústica, parcela NUM001 del polígono NUM002 ... dotado de expectativas urbanísticas, en el valor unitario que se fije por la Sala en base a citada ... de corresponderse con el valor real y de mercado que corresponde al suelo de fincas como la de ... que el índice sobre el arbitrio de plusvalía es un elemento objetivo que debe de apreciarse ... -
Impuesto sobre patrimonio
... que, aun no dándose esta circunstancia, el valor de sus bienes o derechos, determinado de acuerdo ... á aplicarse la regla del valor normal de mercado (precio que acordarían un comprador y un ... en los tres siguientes valores: a) el catastral; b) el comprobado por la Administración a ...
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Impuesto sobre sucesiones y donaciones
... riqueza, con arreglo a la cual es renta el valor monetario del incremento neto de la capacidad ... ón de rendimientos, los precios medios de mercado, las cotizaciones en mercados nacionales o ... (cotización oficial, valor catastral, etc.), no habrá lugar a la tramitación de ... en relación con la posible plusvalía a efectos del IRPF). Por otra parte, la ...
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Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023.
... án un incremento porcentual igual al valor medio de las tasas de variación interanual ... , de conformidad con la normativa catastral, siempre que hubieran entrado en vigor a partir ... y garantizar la competencia de este mercado, dicha cláusula será de aplicación a los ...
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STS 391/2014, 8 de Mayo de 2014
Ley de contratos de las administraciones públicas. Concurso para la enajenación de la finca. Delitos de prevaricación. Valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
... de euros al que le correspondía por su valor de mercado ... Con independencia de esa ... basó en la aplicación de la normativa catastral (RD 1020/1993, por el que se aprueban las normas ... -
STC 153/2019, 25 de Noviembre de 2019
Planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 2 de Zaragoza en relación con diversos preceptos del texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo
... ó una liquidación por el impuesto sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana (núm ... que la cuota a pagar es superior a la plusvalía realmente experimentada por el terreno, de manera ... solo toma en consideración el valor catastral en el momento del devengo (referenciado al de ... -
STSJ Castilla-La Mancha 435/2016, 28 de Junio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La valoración prevista por el art. 25.2.a de la Ley del Suelo de la privación de la facultad de participar en la actuación de urbanización cuando aún no se ha iniciado se obtiene por la aplicación de un porcentaje a la diferencia de valor que tiene el suelo en su situación de origen y el que habría tenido de haberse finalizado la actuación urbanizadora, esto es...
... y dado que por aplicación del mismo el valor obtenido era inferior al establecido en la ... de suelos y que se dedica a vender en el mercado parcelas en polígonos industriales; de modo que, ... -
STSJ Comunidad de Madrid 359/2014, 9 de Abril de 2014
Administración pública. Valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana. Suelo urbanizable. Catastro
... contra la notificación individual del valor catastral asignado por la Gerencia Regional del ... valores carece del preceptivo estudio de mercado, con vulneración de la norma 3 de las NTVC ... de Naturaleza Urbana (conocido como plusvalía municipal) la base imponible se fija según el ... -
Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... Libre de arrendatarios. Valor: * Euros, que es el valor de referencia al que ... ún con pareja alguna).» REFERENCIA CATASTRAL: OPCIONES: A.- Ha sido aportada por los ... deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la enajenación de la vivienda, en ... (por la diferencia entre el precio de mercado fijado mediante tasación y el importe de las ... -
Novedades fiscales de la ley de presupuestos para 2013 y de la ley de medidas tributarias
Con fecha 28 de diciembre de 2012 se han publicado en el Boletín Oficial del Estado la Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica (en adelante, Ley de Medidas Tributarias) y la Ley 17/2012, de 27 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para 2013.
... Anónimas Cotizadas de Inversión el Mercado Inmobiliario (en adelante, "SOCIMI"), que tiene ... ón del volumen de endeudamiento del 70% del valor de los activos ... @2. Régimen ... la fecha por el 5% ó 10% del valor catastral de la vivienda (dependiendo de si el mismo está ... para realizar el cálculo de la plusvalía gravable en el caso de transmisiones de elementos ... -
ATC 88/2017, 5 de Junio de 2017
Acuerda la extinción, por desaparición sobrevenida de objeto, de la cuestión de inconstitucionalidad 4868-2016, planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 1 de Jerez de la Frontera en relación con el artículo 107 del texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.
... por el concepto de impuesto sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana ... c) Al ... un momento de alza en los precios en el mercado inmobiliario, ajustándose las ponencias de ... se evidencie “por una revisión catastral de los terrenos” que el contribuyente ha ... -
STS, 20 de Septiembre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. PRESCRIPCIÓN. VALOR CATASTRAL. Esta Sala ha venido sosteniendo que para que puedan entenderse debidamente motivados los dictámenes periciales emitidos por la Administración Tributaria para la comprobación de valores respecto a bienes inmuebles, cuando para tal valoración sea necesaria o simplemente tenida en cuenta, resulta preciso que se haya realizado la visita...
... como consecuencia de un aumento del valor de mercado de una serie de inmuebles transmitidos ... ía ser utilizado en defecto del valor catastral, pues según el orden jerárquico previsto en el ... -
Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... ón de una construcción o edificación: el valor actual de construcción de un inmueble de nueva ... de la mejor tecnología disponible en el mercado a precio razonable, las emisiones contaminantes y ... de la finca o certificación catastral descriptiva y gráfica de la finca, en las que ...
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Efectos de la tributación de la dación en pago en la situación de los deudores hipotecarios sin recursos
La figura de la dación en pago ha adquirido gran relevancia a causa de la crisis económica y el endeudamiento hipotecario, pues se ha propuesto como solución al problema de los deudores hipotecarios sin recursos. En la actualidad, son muchas las medidas que se están adoptando en este ámbito, por lo que a través del presente trabajo se tratará de obtener una visión jurídica global de la situación...
... diferentes medidas para dar salida en el mercado a los citados activos. 14 ... @III. La ... adjudica la finca hipotecada, figurando un valor de tasación superior al importe debido, aun ... ía depende, básicamente, del valor catastral del suelo, del número de años transcurridos ... ón o compensación del impuesto de “plusvalía” que deben pagar quienes han perdido su hogar ... -
Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre, por el que se adapta el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
... , por ser ajeno a la realidad del mercado inmobiliario y de la crisis económica, y, por ... para evitar la tributación por una plusvalía superior a la obtenida, se establece que los ... fecha de devengo del impuesto el valor catastral del terreno respecto del valor catastral total y ...
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STS, 5 de Diciembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... ón un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el ... ámico, justificando la existencia de un mercado representativo de inmuebles, con precios ciertos ... de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal ... -
STS, 15 de Diciembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIA FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... ón un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el ... ámico, justificando la existencia de un mercado representativo de inmuebles, con precios ciertos ... de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal ... -
ATC 154/2022, 16 de Noviembre de 2022
Inadmite a trámite el recurso de inconstitucionalidad 5724-2022, interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Vox en el Congreso respecto del Decreto-ley de la Generalitat de Cataluña 6/2022, de 30 de mayo, por el que se fijan los criterios aplicables a la elaboración, la aprobación, la validación y la revisión de los proyectos lingüísticos de los centros educativos.
... ón del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (importe a agar: 2472,44 €), constando un valor catastral del suelo de 21 499,47 €. La vivienda había ... objetivo que es independiente de la plusvalía real que pudiera haber existido en cada caso ... , por ser ajeno a la realidad del mercado inmobiliario y de la crisis económica y, por ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... cuando dichas realizaciones se efectúen a valor de mercado según tasación oficial actualizada ... de cabida basado en certificación catastral descriptiva y gráfica por entender fundadas las ... @Plusvalía municipal ... Resolución de 28 de agosto de ...
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... — «Actuar en el mercado inmobiliario con plena capacidad jurídica para ... , concluido el edificio, obtendría una plusvalía sin tener siquiera que molestarse en otorgar la ... instruido para hacer constar dicho valor y con citación de las indicadas personas». Por ... la finca escriturada e inscrita y la catastral (lo que presupone una manifestación de ajustarse ... -
Invertir en España 2011
... públicamente ya sean negociados en un mercado secundario, oficial o no (ver artículo 31 de la ... y comunidades de bienes, cuando el valor total correspondiente a la participación de los ... cantidad resultante de aplicar al valor catastral del inmueble, que figura en el recibo del ...