valor catastral mercado plusvalia
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STC 57/2017, 11 de Mayo de 2017
Cuestión de inconstitucionalidad 409-2016. Planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 22 de Madrid, en relación con los artículos 107 y 110.4 del texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.
... de impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, por ... El valor catastral al momento del fallecimiento ascendía a ... , aunque no podía “superar el valor de mercado” (de conformidad con el art. 23.2 del Real ... somete a tributación, entonces, una plusvalía real, sino una plusvalía cuantificada ... -
STS, 10 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Lo que lleva a desestimar este motivo de casación así como el sexto, en el que se denuncia la infracción del art. 36.1 de la LEF, argumentando que, al tomar como testigos a efectos de valoración promociones inmobiliarias de vivienda libre de los distritos más cercanos, concretamente Barajas, se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del...
... ón un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el ... ámico, justificando la existencia de un mercado representativo de inmuebles, con precios ciertos ... de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal ... - Vigente Ley de Medidas para Reforzar la Protección a los Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social (Ley 1/2013, de 14 de mayo)
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Registro de la Propiedad
... coincidencia con la certificación catastral descriptiva y gráfica que ha de incorporarse a ... que, por su carácter de actores del mercado están dispensados de acreditar el mandato ... puede afirmarse que la determinación del valor no es un requisito para practicar la inscripción ...
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STS, 21 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. AEROPUERTO DE BARAJAS. VALORACIÓN COMO SUELO URBANIZABLE. APLICACIÓN JUSTIFICADA DEL MÉTODO RESIDUAL COMO MÉTODO LEGAL. IMPROCEDENCIA DE LA APLICACIÓN DE LA VARIANTE JURISPRUDENCIAL FUNDADO EN VALORES V.P.O.
... ón un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el ... ámico, justificando la existencia de un mercado representativo de inmuebles, con precios ciertos ... de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal ... -
STC 48/2017, 27 de Abril de 2017
Planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 1 de Vitoria-Gasteiz, en relación, de un lado, con diversos preceptos de la Norma Foral 46/1989, de 19 de julio, del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana del territorio histórico de Álava, y, de otro, con los artículos 107 y 110.4 del texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales,
... julio, del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana del ... regla objetiva de valoración de la plusvalía aunque se haya producido realmente una ... , no habiéndose probado que el valor catastral en el momento de la transmisión (que ha ... precio de la transmisión o el valor de mercado, sin embargo, optó por calcular el incremento ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las Leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (Ley 35/2006, de 28 de noviembre)
... de sus miembros no puede acceder al mercado laboral, y por tanto obtiene rendimientos sólo ... medidas en materia tributaria y catastral ... #Artículo 7, letra y), modificada por ... período impositivo, la diferencia entre el valor liquidativo de los activos afectos a la póliza ...
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STC 107/2019, 30 de Septiembre de 2019
Promovido por Inves, S.A., respecto de la sentencia de un juzgado de lo contencioso-administrativo de Madrid que desestimó su demanda de devolución del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.
... ón del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, y contra el ... procedimientos sobre el impuesto de plusvalía municipal, las administraciones municipales ... determinar la base legal es el valor catastral [art. 107.2. a) LHL], como indica el propio ... generales sobre la evolución del mercado inmobiliario. Por tanto, el argumento ... -
STC 126/2019, 31 de Octubre de 2019
Planteada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 32 de Madrid, respecto de los artículos 107 y 108 del texto refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo.
... declaración por el impuesto sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana, quien con ... del 44,80 por 100 sobre el valor catastral del suelo de 39.732,41 €, a razón de un 3,2 ... momento del devengo (referenciado al de mercado según el art. 22 del texto refundido de la Ley ... ón si se posibilitase la prueba de la plusvalía" realmente producida en el momento de la transmisi\xC3" ... -
STS 97/2014, 12 de Marzo de 2014
CONSUMIDORES. CLÁUSULA ABUSIVA. TERRENOS DE NATURALEZA URBANA. Se analiza si es abusiva una cláusula que habilita a la vendedora la repercusión a la compradora del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana transmitidos. La lesión en la posición jurídica del consumidor se produce al transferirle, en su condición de adquirente, una deuda fiscal que está a cargo de
... incluso el impuesto sobre el incremento del valor" de los terrenos de naturaleza urbana \". Que tambi\xC3" ... , excepto del importe definitivo de la plusvalía, por no disponer de los valores catastrales que ... de la compraventa de inmuebles en nuestro mercado, sujeto a las reglas de la oferta y la demanda ... -
STC 72/2017, 5 de Junio de 2017
En aplicación de la doctrina contenida en las SSTC 26/2017, de 16 de febrero, 37/2017, de 1 marzo, y 59/2017, de 11 de mayo, se estima con idénticos efectos la cuestión de inconstitucionalidad, por carecer el tratamiento otorgado por las normas fiscales de toda justificación razonable.Cuestión de inconstitucionalidad 686-2017. Planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal...
... entre los importes de adquisición y el valor de tasación de las parcelas al momento de la ... a una valoración objetiva de la plusvalía, incluso en supuestos en los que no se manifiesta ... ), valor que no es otro que el valor catastral. Es decir, el legislador ha establecido unos ... valor catastral, pese a que el valor de mercado era muy superior. Tras indicar que el valor ... -
Régimen jurídico-tributario
... el caso de bienes o derechos que tengan un valor elevado (v. gr. inmuebles), se produjera una ... , por la diferencia entre el valor de mercado del bien donado y su valor de adquisición. En ... beneficio fiscal de exoneración de la plusvalía para el aportante (beneficio que resulta adecuado ... duración del usufructo, el 2% al valor catastral (no el valor real ni el contable), ...
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STC 17/2023, 9 de Marzo de 2023
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso en relación con el Real Decreto-ley 26/2021, de 8 de noviembre, por el que se adapta el texto refundido de la Ley reguladora de haciendas locales, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, a la reciente jurisprudencia del Tribunal Constitucional respecto del impuesto sobre el incremento
... del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. Ha ... del tribunal en materia de plusvalía. Como se reconoce en la memoria de impacto ... de las inminentes distorsiones en el mercado inmobiliario, provocadas por un incremento ... (aplicación de un coeficiente al valor catastral del suelo urbano en el momento del devengo), se ... -
Vigente
Ley General de la Seguridad Social (Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre)
... julio, de Medidas urgentes de Reforma del Mercado de Trabajo para el Incremento del Empleo y la ... á mediante el embargo y la realización del valor o, en su caso, la adjudicación de bienes del ... medidas en materia tributaria, catastral y de seguridad social ... #Disposición ...
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STSJ Asturias 458/2018, 29 de Mayo de 2018
PLUSVALÍA. HECHO IMPONIBLE. INCREMENTO DE VALOR. Es obligación del contribuyente y no de la Administración acreditar las razones por las que una vez declarada la existencia de incremento de valor del inmueble a los efectos del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), posteriormente y sin intervención administrativa alguna, se pretende rectificar la...
... en considerar que no había existido plusvalía gravable con motivo de la transmisión de los ... del Impuesto sobre el Incremento de valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana estará ... bienes inmuebles, es decir, el valor catastral. Un porcentaje que, a su vez, es el resultado de ... la realidad no refleja el valor real o de mercado de la operación. Efectivamente el Tribunal ... -
Ley 11/2021, de 9 de julio, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, de transposición de la Directiva (UE) 2016/1164, del Consejo, de 12 de julio de 2016, por la que se establecen normas contra las prácticas de elusión fiscal que inciden directamente en el funcionamiento del mercado interior, de modificación de diversas normas tributarias y en materia de regulación del juego.
... allí donde se generen los beneficios y el valor, reforzar el nivel medio de protección contra la ... grave el valor económico de cualquier plusvalía creada en su territorio aun cuando la plusvalía ... , a los efectos de que la información catastral responda a los principios de generalidad y ...
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STS, 17 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. La Sala de instancia justifica el cambio de criterio en cuanto al método de valoración aplicable, razonando de acuerdo con la prueba practicada en autos sobre la concurrencia de los requisitos precisos para la aplicación del método residual, a diferencia de lo que ocurría en la determinación del justiprecio inicial, valoración de la prueba que no ha sido...
... ón un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el ... ámico, justificando la existencia de un mercado representativo de inmuebles, con precios ciertos ... de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal ... -
STS, 7 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. RETASACIÓN. La Sala de instancia justifica el cambio de criterio en cuanto al método de valoración aplicable, razonando de acuerdo con la prueba practicada en autos sobre la concurrencia de los requisitos precisos para la aplicación del método residual, a diferencia de lo que ocurría en la determinación del justiprecio inicial, valoración de la prueba que no ha...
... ón un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el ... ámico, justificando la existencia de un mercado representativo de inmuebles, con precios ciertos ... de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal ... -
STS, 24 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La Sala de instancia justifica el cambio de criterio en cuanto al método de valoración aplicable, razonando de acuerdo con la prueba practicada en autos sobre la concurrencia de los requisitos precisos para la aplicación del método residual, a diferencia de lo que ocurría en la determinación del justiprecio inicial, valoración de la prueba que no ha sido cuestionada por la...
... ón un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el ... ámico, justificando la existencia de un mercado representativo de inmuebles, con precios ciertos ... de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal ... -
STSJ Islas Baleares 576/2015, 30 de Septiembre de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La parcela cuya expropiación aquí se analiza, en su mayor parte está destinada a uso dotacional público, y con tal destino, tal superficie carece de aprovechamiento lucrativo para la propiedad, razón por la cual se justifica la incoación del expediente de expropiación por ministerio de la ley. La adscripción de un suelo a sistema general lo excluye del mercado libre...
... ón correspondiente a la parcela catastral NUM000 prevista como zona verde pública en las ... c) El valor de marcado que obtiene el estudio técnico ... que para el mismo periodo el valor de mercado en ese término municipal es de 1.627#/m2 basado ... -
Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU)
... aplican dichas reglas no es el valor de mercado, sino el estimado objetivamente en el Impuesto bre Bienes Inmuebles, o sea, el valor catastral, excepto en determinados supuestos. Se trata, por ...
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STS, 11 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. No existe controversia entre las partes en que han de deducirse los gastos de urbanización. Ahora bien, tanto la Administración expropiante como la beneficiaria de la expropiación sostienen que para calcular tales gastos, no se podía tomar en consideración la totalidad de la superficie de la unidad, sino que es preciso deducir la...
... de valores catastrales, calculó el valor de repercusión del suelo por el método residual ... no debe atenderse a cual sea el mercado a cuya finalidad atiende el Plan que motiva la ... aplicación el regulado en la normativa catastral por cuanto establece un coeficiente de beneficios ... -
STS 1530/2016, 27 de Junio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo rural así obtenido podrá ser corregido al alza hasta un máximo del doble en función de factores objetivos de localización, como la accesibilidad a núcleos de población o a centros de actividad económica o la ubicación en entornos de singular valor ambiental o paisajístico, cuya aplicación y ponderación habrá de ser justificada en el...
... con ello aproximar las valoraciones al mercado, presumiendo que en el mercado del suelo no se ... así a la paradoja de pretender que el valor real no consistía en tasar la realidad, sino ... -
STS, 17 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. La Sala de instancia justifica el cambio de criterio en cuanto al método de valoración aplicable, razonando de acuerdo con la prueba practicada en autos sobre la concurrencia de los requisitos precisos para la aplicación del método residual, a diferencia de lo que ocurría en la determinación del justiprecio inicial, valoración de la prueba que no ha sido...
... ón un aprovechamiento de 0,583 m2/m2, valor en venta de VPO 1.474,07 /m2, por el ... ámico, justificando la existencia de un mercado representativo de inmuebles, con precios ciertos ... de acudir a los valores de la ponencia catastral, por cuanto, como hemos indicado antes, tal ... -
STC 141/2014, 11 de Septiembre de 2014
Recurso de inconstitucionalidad 6963-2007, 6964-2007, 6965-2007 y 6973-2007 (acumulados). Interpuestos, respectivamente, por el Consejo de Gobierno de Madrid, el Consejo de Gobierno de La Rioja, más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso y el Gobierno de Canarias en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo, y recursos de...
... un ámbito sustraído a los mecanismos de mercado estableciendo las condiciones básicas ... de que todo suelo ostenta per se un valor ecológico, de tal forma que cualquier proceso de ...