usufructo amortización
-
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... incluya la facultad de uso, como ocurre con el arrendamiento, el usufructo o el derecho de superficie, y sin embargo históricamente se ha acumulado ... promotor accede al uso y disfrute del suelo, permitiendo una amortización más rápida de su inversión; segundo, el promotor superficiario puede ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... al fallecimiento hubieran sido adquiridos a título oneroso en usufructo por el causante y ... en nuda propiedad por un heredero, legatario, ... ón de la entidad financiera que justifique la cancelación o amortización ... La deducción se aplica según la siguiente tabla (en las donaciones ...
-
Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... ón del retracto voluntario a los límites que impiden la amortización de la propiedad –y evitar así vinculaciones del dominio indefinidas o ... 22.2 LAR– o usufructo) o de crédito, emanados de contratos típicos (como en caso de cesión o ...
-
Convocatorias
... En el caso de usufructo o derecho de uso, corresponde el derecho a la asistencia al propietario o ...
-
Proyecto de Código civil, 1821
... y traspaso de las cosas inmuebles las relativas á la amortizacion, al paso que ha dejado al Código penal la parte que esencialmente le ... á los ascendientes en línea recta respectivamente el derecho de usufructo de las cosas administradas; y á los demas parientes ó extraños el de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por completo libre, por lo que si decide no aceptar el legado de usufructo universal, es indudable que el legado sucesivo ordenado en favor de la ... obligación, especialmente, plazo de vencimiento, sistema de amortización y tipo de interés, como ocurre en el presente supuesto, figurando ...
-
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... En cuanto a los casos en los que la venta se limita al usufructo, la doctrina se muestra reacia a admitir el retracto en este caso, salvo ... esas acciones en cartera, como si decide proceder a su amortización, la consecuencia societaria final será que el aumento de capital ... -
La reducción en el ISD por la adquisición de la vivienda habitual del causante: análisis estatal, autonómico y foral
... sobre la misma que se les transmita (propiedad, nuda propiedad, usufructo, etc. –es decir, practicándose la reducción sobre el valor del derecho ... la reinversión en una nueva vivienda o hasta la mencionada amortización ... 36 Art. 7.tres.2 del Decreto Legislativo 1/2011, de 28 de julio, ...
-
Artículo 2. Competencia en materia de jurisdicción voluntaria
... para reclamar créditos vencidos que formen parte del usufructo (art. 101.1 LJV); el deslinde de fincas no inscritas (art. 105.1 LJV); las ... de obligacionistas, la reducción de capital social, la amortización o enajenación de las participaciones o acciones o el nombramiento de ...
-
Derecho de propiedad y derecho tributario: una genuina relación de amor/odio
El presente trabajo analiza aspectos nucleares de la relación entre la configuración del derecho de propiedad y la del ordenamiento tributario. Uno de esos aspectos es el alcance del principio de no confiscatoriedad, recogiendo al respecto referencias significativas del derecho positivo, la doctrina y la jurisprudencia. La dificultad de precisar el alcance del citado principio sugiere la...
... beneicio de su titular ”, derechos entre los que incluye el de usufructo ... Además, resulta oportuno indicar que la relevancia de la CDFUE se ... alquilado, de deducirse las cantidades destinadas a la amortización del inmueble, ya que esta deducción no alcanza a la totalidad del valor ... -
Anexos
... familiar disponga de vivienda en propiedad o de un derecho de usufructo sobre una vivienda ... — Que se encuentre en un supuesto de ... ón a los préstamos o créditos de una carencia en la amortización de capital y una reducción del tipo de interés durante cuatros años y ...
-
Sentencias
... para modificar o extinguir el acuerdo de conmutación del usufructo vidual por una renta vitalicia mediante la invocación de la regla rebus ... , cuando los demandantes habían pagado las cuotas de amortización mensuales en una cuantía considerable y decidieron cambiar del yen al ...
-
Contenido económico y operativo de la ley y estatutos del banco hipotecario de España. Su ejecución dentro del gobierno de la Iª República
... millones en billetes hipotecarios sería del 8%, y el 5% de amortización anual. Los intereses vencidos empezarían a devengarse el 1º de enero de ... án las fincas en que estuvieran separadas la propiedad del usufructo, a menos que ambos lo consientan. Tampoco sobre bienes que no consienten ...
-
Contexto histórico de las Cortes del Estatuto
... ganaría derecho alguno a la propiedad ni a la posesión, ni al usufructo de ella, quedando obligado a restituir la donación a la corona ... , actuó de esta forma aplicando los bienes del clero a la amortización de la deuda. Entendió que no existió en este momento una simpatía ...
-
Estatutos de la sociedad
... és y por la venta de bienes nacionales exclusivamente a la amortización de dichos bonos del Tesoro ... 4º. Tomar en firme, si lo conceptúa ... usufructo, a menos que los dueños de una y otro consientan la hipoteca ... Los ...
-
La reconquista en la edad media
... es que el acreedor no adquiere la propiedad de la cosa, ni el usufructo, sino un derecho de retención temporal de la prenda. Durante este tiempo ... económicos, computándolos a los intereses y no como amortización del capital o deuda reconocida ... Mediante pacto, la tierra la podía ...
-
Apéndice Legislativo: Proyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 1 de agosto de 2014 , con las enmiendas aprobadas en la Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados el 28 de abril de 2015
... para reclamar créditos vencidos que formen parte del usufructo ... Artículo 104. Ámbito de aplicación ... Artículo 105 ... De la reducción de capital social y de la amortización o enajenación de las participaciones o acciones ... Artículo 120 bis ...
-
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... por el importe del crédito a favor del cedente pendiente de amortización en la fecha de la cesión y los correspondientes intereses, ... , es decir, a los derechos reales limitados (por ejemplo, el usufructo [o la hipoteca —el añadido es nuestro] , ya de los derechos de ... -
Evolución histórica de la fiducia sucesoria en la época de la codificación del derecho común hasta nuestros días
La prohibición en el derecho Romano de suceder determinadas personas como consecuencias de las Leyes Caducarias, hizo que apareciese en la práctica el mecanismo de la fiducia sucesoria para cumplimiento de la voluntad del testador. La evolución de esta figura en el proceso de Codificación del Derecho civil común español, estuvo sometida a las prohibiciones de las instrucciones reservadas del...
... la Dirección general, por el director de la Real caja de amortización y por los asesores de la superintendencia general de la Real Hacienda, y ... 83 GONZALEZ PALOMINO, J. “El usufructo universal del cónyuge viudo y los herederos forzosos”. Revista de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , siempre que la suma de estos con el capital pendiente de amortización del préstamo primitivo no supere la cifra de capital inicialmente ... és, la existencia del derecho expectante de viudedad y del usufructo viudal, excluyen la excepción a la aplicación de la exigencia del ar ...
-
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... aquellos arrendatarios que tengan otra vivienda en propiedad o usufructo, salvo que no puedan disponer de ella por causa de separación o divorcio ... hipotecaria, ni de ninguno de los conceptos que la integran (amortización del capital o pago de intereses), ni íntegramente, ni en un porcentaje ... -
R
... , en el que la mujer transiere al marido la administración y el usufructo de los bienes aportados, pero no la propiedad, conservando ella la nuda ...
-
«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... alquiler forzoso de vivienda deshabitada, expropiaciones del uso/usufructo temporal de viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ... de cláusulas hipotecarias (suelo, IRPH, multidivisa, amortización anticipada, etc.) (NASARRE AZNAR, S. 2020c, 363-372), que alcanzó en 2020 ... -
La propiedad ante la fiscalidad autonómica
... a) El derecho real de superficie, el derecho real de usufructo, el derecho real de uso y el derecho de propiedad sobre bienes inmuebles, ... , podrían ser incluso un gasto neto por la vía de la amortización. Una situación que está resultando controvertida actualmente en los ...
-
Capítulo XV
Derechos sucesorios del sobreviviente en Cataluña - Derecho al ajuar de la vivienda - A) Antecedentes - B) Texto vigente - 1. Cónyuge supérstite - 2. Cónyuge no separado legalmente o de hecho - 3. Ajuar doméstico - 4. Lo atribuido a favor del supérstite no se computa en su haber - 5. Exclusión - Año de viudedad - A) Antecedentes - B) Regulación actual - 1. Quién tiene derecho a este beneficio - 2.
... ley llama directamente al cónyuge viudo y al conviviente, en el usufructo universal, si concurre con herederos que sean hijos o descendientes (art ... 3. En caso de sustitución de títulos o de amortización de acciones, el usufructo recaerá por subrogación sobre los nuevos ...