usucapion servidumbre
3557 resultados para usucapion servidumbre
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Por ello el derecho de propiedad, el usufructo, la servidumbre (excepto las negativas), el uso, la habitación o la prenda con ... de los mismos, los derechos reales no posedibles no admiten la usucapión liberatoria del ar tícu lo 36.4 del Código civil ... 21 ALBALADEJO, ... -
STS 534/2002, 3 de Junio de 2002
SERVIDUMBRE DE PASTOS. La posesión apta para la usucapión ha de ser a título de dueño, o lo que es lo mismo, como titular del derecho que se va a adquirir de aquel modo, ya que no solamente es susceptible de usucapión el dominio sino los demás derechos reales. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se estima casación.
... Cruz más que un derecho a los pastos del mismo, en suma, una servidumbre de pastos por la cual los vecinos pueden llevar a pastar sus ganados a ... por la ley para adquirir por prescripción adquisitiva o usucapión durante más de treinta años. El Ayuntamiento recurrente niega que en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... FAMILIA: ARTÍCULO 1320 DEL CÓDIGO CIVIL Y CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE ... La Ley protege especialmente a la vivienda familiar habitual, ... Más concretamente, en sede de usucapión contra tabulas, la Dirección General entiende, como en este caso, que la ...
-
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... , lo que supondría en cualquier caso su adquisición por usucapión extraordinaria, en caso de discusión del título de transmisión ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... las reglas específicas sobre usucapión o derechos de adquisición preferente, que siendo islotes civiles en ... trata de una regulación en la que se mezclan los conceptos de servidumbre de pastos y comunidad de pastos; conceptos que, al decir de la ...
-
Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... Cuando la prescripción afecte a una servidumbre negativa o no aparente, y esta pueda adquirirse por prescripción, el plazo del año se contará desde que el titular pudo conocer su existencia en ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... inscribir una sentencia declarativa de dominio adquirido por usucapión (extraordinaria en la 4277; y ordinaria en la 4278), contra titulares ... Consta inscrita la servidumbre que en su día constituyó una mercantil, sobre una finca suya, en favor ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En el caso que nos ocupa, la descripción incorrecta de la servidumbre en el título por haberse omitido una modificación de la misma no es ... sobre si tratándose de una adquisición de dominio por usucapión resulta procedente acudir al expediente de dominio, o si en tales casos ...
-
Caracterización de la servidumbre de paso
I.1. El carácter discontinuo de la servidumbre de paso - I.1.a. El concepto de servidumbre discontinua - I.1.b.la trascendencia de la calificación de la servidumbre de paso como discontinua - I.2.a.la posible existencia de servidumbres de paso aparentes y no aparentes -I.2.b.la trascendencia de la calificación de una servidumbre como «no aparente» -I.2.b.a. En relación con su tutela...
... El concepto de «servidumbre discontinua» ... Ha sido precisamente en relación con la adquisición de las servidumbres por usucapión en donde encuentra históricamente su origen y su razón de ser la distinción entre servidumbres continuas y discontinuas ... La Lex ... -
Registro de la Propiedad
... de manera independiente o constituyéndose la correspondiente servidumbre, siempre, no obstante, más conflictiva ... Resolución de 16-7-2015 ... Registro de la Propiedad de Getafe, número 1 ... USUCAPIÓN: TÍTULO INSCRIBIBLE. PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: HERENCIA YACENTE ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en procedimiento ordinario en la que se declara adquirida por usucapión determinada finca registral y que se ha seguido contra los desconocidos ... - Está afectada parcialmente por la zona de servidumbre de tránsito. -Está afectada totalmente por la zona de servidumbre de ...
-
Revistas Españolas
... ón extintiva de la acción reivindicatoria y la denominada usucapión secundum tabulas ... Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo ... Menéndez Rexach, Ángel: «Anchura de la zona de servidumbre de protección según la clasificación del suelo a la entrada en vigor de ...
-
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... de una finca inscrita derivada de una adquisición por usucapión contra tabulas reconocida judicialmente o en aquellas adquisiciones cuya ... seguirá teniendo la misma garantía y el titular de una servidumbre o el titular de un usufructo podrá seguir oponiendo dicho derecho real ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... origen a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la división título apto para ganar la usucapión ... el caso planteado no se expresa en la solicitud qué tipo de servidumbre de paso se pretende demandar, pero aun cuando fuera permanente la ...
-
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de que nos habla el artículo ... , en caso de transmisión de usufructo de finca gravada con servidumbre no inscrita (y, por extensión, habría que concluir también en caso de ... -
La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... En tales casos, esta especie de usucapión ostenta las mismas credenciales que la prescripción ordinaria para ... En este sentido «afecta» a una servidumbre cualquier carga impuesta sobre ella y por ello la expresión legal pudiera ... -
Revistas Españolas
... 3, 2018 ... Múrtula Lafuente, Virginia: «¿Es posible la usucapión de los elementos comunes en la propiedad horizontal?», en RDP , núm ...
-
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... Alas, De Buen y Ramos, De la usucapión , Madrid, 1916, pp. 203-204; Busto Lago, La usucapión de la titularidad de la servidumbre predial de paso, Madrid, 2000, pp. 116 y 119; De Buen, Notas al Curso elemental de Derecho civil, II-2.º, de Colin y Capitant, Madrid, 1923, ... -
Introducción
... modo casi acrítico, de la tesis de conformidad con la cual la servidumbre de paso, configurada jurídicamente como discontinua -aparente o no-, ... C.), sin plantearse la posibilidad de su constitución mediante usucapión ordinaria, de acuerdo con la tesis formulada por vez primera en la ...
-
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... ón justipreciada dentro del esquema de la expropiación y la servidumbre minera (art. 928° del Código Civil, art. 13° del Decreto Legislativo ... J. (2009). Fe pública registral, doble inmatriculación y usucapión: Comentario a la STSJ Navarra de 28 de abril de 2008 (RAJ 2009, 306), en ... -
Actos de protección de las Vías pecuarias e inscripciones contradictorias
Con base en la reciente Resolución de 13 de enero de 2021, el presente comentario se ocupa del tratamiento de las vías pecuarias ante la eventual existencia de inscripciones contradictorias cuando reflejaran una adquisición plena y firme del derecho de propiedad.
... y en concepto de dueño por el tiempo necesario para la usucapión, o bien en un título de adquisición inscrito en el Registro de la ... de la vía pecuaria ya que las vías pecuarias, no representan servidumbre de paso o carga alguna, ni derecho limitativo del dominio, y sí son, como ... -
STSJ Navarra 22/2008, 1 de Diciembre de 2008
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ciertamente, a tenor del artículo 547 del Código civil, de aplicación supletoria, "la forma de prestar la servidumbre puede prescribirse como la servidumbre misma y de la misma manera". Una modificación material de los signos aparentes que representara una sensible acentuación de las limitaciones e incomodidades soportados por el predio vecino, y
... nº 502/06, rollo de apelación civil nº 27/07 sobre servidumbre de luces y vistas, procedentes del Juzgado de Primera Instancia e ... a la exégesis de esta Sala, exigen para la apreciación de la usucapión extraordinaria la prueba plena de una posesión continuada que cumpla con ... -
STSJ Aragón , 14 de Julio de 2004
SERVIDUMBRE DE PASO ADQUIRIDA POR USUCAPIÓN. Los demandantes no tenían intención de hacer suyo el derecho de paso, y, además, tales propietarios nunca permitieron la consolidación de los derechos de los demandantes y sí mera licencia tolerante del paso.En primera instancia se hace lugar a la demanda, declarándose la existencia de servidumbre de paso adquirida por usucapión a favor de los actores.
... de juicio ordinario en ejercicio de acción confesoria de servidumbre de paso frente al representante legal de la empresa "Construcciones ... reconozca la existencia de servidumbre de paso, adquirida por usucapión, a través del solar propiedad de la demandada para acceder a la calle ... -
Luces y vistas sobre tejado ciego
La regulación del Código Civil español sobre las luces y vistas no diferencia según las características del fundo sobre el que se proyectan las vistas, en atención a si recaen sobre tapia, pared, muro o tejado ciegos, o si el terreno o solar contiguo tiene el carácter de abierto o cerrado. Este trabajo aborda las luces y vistas que recaen sobre tejado ciego y, por tanto, no vulneran el derecho a...
... El Código Civil bajo el epígrafe «de la servidumbre de luces y vistas» regula los huecos para luces y vistas (arts. 580 a ... posesión tolerada , que no aprovecha al poseedor a efectos de usucapión (arts. 444 y 1942 CC) 22 ... El dueño del predio vecino puede ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... 1483 CC resulta aplicable aun en el caso de que la carga o servidumbre estuviesen inscritas en el Registro de la Propiedad. La cues-tión se ve ... la inscripción; basta pensar que es perfectamente posible la usucapión ordinaria y contra tabulas , a pesar de lo dispuesto (aún) en el art ...