usucapion servidumbre
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STS 518/2014, 3 de Octubre de 2014
DISTANCIA DE VISTAS Y BALCONES ex artículo 582 del Código civil. Separación por vía pública ex artículo 584: concepto jurídico de vía pública.
... los demandados, se declare el uso público de dicha franja por usucapión de más de treinta años, que viene siendo usado de forma ininterrumpida ... servidumbre" legal de luces y vistas del art 582 del C.Civil , ni impide el paso a trav\xC3" ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... ón («invertida»), dar lugar a la adquisición de derechos de servidumbre o derechos sobre vuelo ajeno ... @2. La accesión industrial inmobiliaria ... la opción, pudiendo producirse a partir de entonces la usucapión por parte del edificante (sea de buena o de mala fe), si el propietario no ... -
SAP Zaragoza 97/2007, 27 de Febrero de 2007
ADQUISICIÓN DE SERVIDUMBRE POR USUCAPIÓN. Ha de tomarse con la debida cautela la demanda efectuada, siendo que la demandada se encuentra enemistada con su padre y actor, cuando menos existe un conflicto penal entre ambos, su declaración está solicitada por los demandados, padres de su novio o esposo, y su declaración perjudica claramente a su padre, por lo que no parece suficiente dicho...
... Sentencia recurrida indica que los demandados han adquirido la servidumbre al transcurrir los 10 años que exige el art. 147 de la Compilación de ... disposición legal indicada, y en cuanto a la adquisición por usucapión, la parte demandada no ha logrado probar conveniente (art. 217 L.E.C.) ... -
Servidumbre de luces y vistas
Prohibición genérica -Jurisprudencia -Huecos tolerados -Jurisprudencia -Distancias legales en ventanas -Jurisprudencia -Edificios separados por una vía pública -Jurisprudencia -Servidumbre adquirida por cualquier título -Jurisprudencia
... La servidumbre de luces es negativa y por ello, no puede adquirirse por usucapión de 20 años sino computando ese plazo desde el día en que el dueño del predio dominante hubiese prohibido, por un acto formal al del sirviente, la ... -
Bibiliografía
... DE, La renuncia y el abandono en la servidumbre, Valencia, 1999 ... ÁNGEL YÁGÜEZ, R. de, «Servidumbres negativas ... 671 y ss ... BUSTO LAGO, J. M., La usucapión de la titularidad de la servidumbre predial de paso, Madrid, 2000 ...
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Clasificación
Servidumbres reales y personales. -Jurisprudencia -Continuas y discontinuas -Aparentes y no aparentes -Positivas y negativas -Jurisprudencia -Legales y voluntarias -Jurisprudencia
... irregulares porque aun pudiendo tener el contenido de una servidumbre predial, falta el predio dominante y se atribuye la titularidad a una ... distinción tiene su importancia a la hora de determinar la usucapión, de modo que careciendo la servidumbre de uso (discontinuidad del aspecto ... -
Reglas generales para la inscripción y extinción de las servidumbres voluntarias
... 1 Tema que se plantea 2 Constitución de una servidumbre 2.1 Elementos Formales 2.2 Constitución formal 2.3 ... servidumbres, como la de paso, que no se pueden constituir por usucapión; en efecto, la servidumbre de paso sólo es posible constituirla por ...
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Legitimación activa y pasiva. duración de la acción
... sin perjuicio de lo establecido para la adquisición de la servidumbre por usucapión, cuestión que trataremos más adelante ... El ...
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STS 163/2011, 14 de Marzo de 2011
RECURSO EXTRAORDINARIO POR INFRACCIÓN PROCESAL. INCONGRUENCIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. IMPROCEDENCIA. La inclusión en un plan general de ordenación de un terreno de propiedad privada como destinado a viales y la obligación que a los propietarios del suelo urbano impone el artículo 83.3.1.º de la Ley del Suelo de 1976, aplicable al caso por razones cronológicas, de ceder
... : " ( ... ) Dicte sentencia declarando: Libre y sin carga o servidumbre alguna la propiedad de mi mandante sobre la finca sito en GLORIETA000 , ... como de dominio público en virtud del instituto de la usucapión ... Aun cuando la adecuada formulación del motivo habría exigido su ... -
Los plazos para usucapir
@Los plazos de la usucapión ordinaria y de la usucapión extraordinaria ... El tiempo es, junto con la ... le sería lícito sin la servidumbre (art. 533). Tratándose de servidumbres positivas, el plazo de ...
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SAP Albacete 107/2004, 27 de Mayo de 2004
SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Se presentó, en nombre y representación de Ana María y de sus hijos Rosario y José , demanda de Juicio Ordinario contra Braulio y María Consuelo y contra Sergio , Susana , Milagros y Bernardo y Guadalupe . En dicha demanda se articulaban una acción reivindicatoria contra todos los demandados y una acción negatoria de
... en el que se incluye la finca NUM001 y la inexistencia de servidumbre de paso, camino o vereda públicos en la linde norte de esta ultima ... cabe plantearse si la servidumbre puede haberse constituido por usucapión, ya que algunos testigos han declarado, de forma poco convincente, eso ... -
SAP Baleares 98/2007, 14 de Marzo de 2007
"PROPIEDAD. SERVIDUMBRE DE PASO. Para determinar si una servidumbre se puede adquirir o no por usucapión, se ha distinguir si presenta o no una causa ""continua"" o ""perpetua"", es decir, para poderla adquirir por prescripción, es necesario que la servidumbre se ejercite de manera continuada y esto se produce cuando para su ejercicio no es necesario un acto de hombre. En primera instancia se...
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Adquisición
Continuas y aparentes -Jurisprudencia -Continuas no aparentes -Jurisprudencia -Constitución por el propietario de ambos predios -Signo aparente -Voluntad del dueño único -Exclusión de la servidumbre -Servidumbre temporal -Jurisprudencia `
... Código no distinguiera entre lo que es la adquisición de una servidumbre y su establecimiento o constitución como tal, ya que si se observa el ... tener otra virtualidad que la de regular lo referente a la usucapión y a la constitución de la servidumbre por destino del padre de familia ... -
SAP Huesca 5/2008, 14 de Enero de 2008
DERECHOS REALES. ALZAMIENTO DE SUSPENSIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. RELACIONES DE VECINDAD. VENTANAS. Se reclama contra la sentencia que dispone el alzamiento de la suspensión de obras. Es decir, si no hay voladizo invadiendo la finca vecina, la mera presencia de las ventanas no supone rebasar en el ejercicio de la posesión los límites del propio predio, salvo que se hubiera realizado un acto...
... 145, por su parte, señala que no son signos aparentes de servidumbre la falta de las protecciones (reja de hierro y red de alambre) a que se ... perjuicio de que la servidumbre pudiera llegar a adquirirse por usucapión conforme a las Leyes aragonesas. En el presente caso, y excepción hecha ... -
SAP Barcelona, 9 de Mayo de 2002
SERVIDUMBRE. ADQUISION POR USUCAPION. Sólo podría adquirirse por usucapión el derecho de servidumbre con arreglo a la normativa actual, representada por la Ley 13/1990, de 9 de julio, sobre acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad, cuyo artículo 11 establece la posibilidad de adquirir, sin distinción, cualquier tipo de servidumbre mediante la posesión pública, pacífica,
... Ni procede establecerse ninguna servidumbre de paso por cuanto existe otro acceso a la propiedad de la actora, es ... la hipótesis de la posible adquisición de la servidumbre por usucapión ... La actora sostiene, como se ha dicho, que la utilización del paso ... -
Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
... servidumbres de luces y vistas, señaladamente en cuanto a la usucapión de estas. Solo los voladizos que caigan sobre fundo ajeno y reúnan las ... ísticas determinadas en el artículo 548 son signo aparente de servidumbre de luces y vistas; en ningún caso, la falta de reja y red ni los ...
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SAP Ávila 47/2007, 8 de Marzo de 2007
SERIVDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PRESCRIPCION ADQUISITIVA. El derecho a tener luces y vistas desde la finca del demandado de primer grado hacia la finca de la demandante, no ha podido ser ganado por prescripción adquisitiva, pues cuando las ventanas abiertas están en pared propia del demandado, la servidumbre de luces y vistas se reputa negativa, y el tiempo necesario para adquirir la servidumbre...
... (Avila), propiedad de Doña Consuelo, se encuentra libre de servidumbre" de luces y vistas a favor de la finca Don Jose Manuel, parcela NUM002, pol\xC3" ... , y el tiempo necesario para adquirir la servidumbre por usucapión ha de contarse no desde el tiempo en que se abrieron las ventanas, sino ... -
El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... las reglas de construcción extralimitada ni para adquirir una servidumbre de luces y vistas -que sólo puede adquirirse por alguno de los modos que ... que ver con el momento inicial del plazo para adquirir por usucapión las servidumbres (art. 538 CC): ... - En las servidumbres positivas ... -
SAP Badajoz 255/2003, 2 de Diciembre de 2003
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La documentación aportada resulta elocuente en cuanto quien a la sazón fuera propietario de los edificios en litigio en escritura pública de compraventa otorgada en 1.983 por el titular común y en favor de otrora causantes de los hoy codemandados, que hace constar la declaración de obra nueva y División Horizontal el 19.6.1982,...
... D. JAVIER SABÁN CORDÓN; Sobre « Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas » ... « - ANTECEDENTES DE HECHO -» ... PRIMERO.- En ... dicha afirmación, permiten concluir la adquisición por usucapión, por transcurso de veinte años, de la mencionada servidumbre. No existe ... -
SAP Orense 232/2010, 28 de Mayo de 2010
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. Los testigos que depusieron en el acto de juicio, dan razón sobre el hecho del paso a través de las parcelas de los demandantes, efectivamente, desde hace más de 30 años, con aquiescencia de sus titulares, manifestaciones, que no indican sino un acto de mera tolerancia. Esto es, lo probado, en realidad es que el paso se vino ejercitando, según lo alegado...
... la parte demandada, a la viabilidad de la acción negatoria de servidumbre de paso ejercitada, la excepción de prescripción extintiva, al amparo ... podrían aprovechar al poseedor a efectos de adquisición por usucapión, consagrando así el criterio sostenido por el TSXG en diversas ... -
SAP Zamora 38/2010, 8 de Marzo de 2010
SERVIDUMBRE. ACCION CONFESORIA. Este medio de adquisición exige que la persona que ejercite una acción confesoria de servidumbre de acueducto acredite la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica e ininterrumpida del aprovechamiento o uso del acueducto durante veinte años, sin necesidad de buena fe y justo título, según los artículos 537, que establece un medio especial de usucapión para...
... propietarios de la parcela NUM004 la acción confesoria de una servidumbre de paso para maquinaria agrícola, para siembra y recogida a favor de las ... durante el tiempo previsto en la ley para su adquisición por usucapión ... Contra dicha sentencia se alza el recurso de apelación interpuesto ... -
Sentencia del Tribunal Supremo 534/2013, de 6 de septiembre de 2013. Acción para reclamar indemnizaciones al Consorcio de Compensación de Seguros. Prescripción y caducidad de acciones en el libro primero del código civil de Cataluña
En el presente comentario el autor analizará una sentencia del Tribunal Supremo queresuelve sobre la aplicación del plazo de un año previsto en la legislación estatal para laprescripción extintiva de las acciones de terceros para reclamar indemnizaciones debidaspor responsabilidad extracontractual causada de daños ocurridos en territorio de Cataluñacontra las compañías aseguradoras y contra el...
... ón extintiva participa de la misma raíz común que la usucapión o prescripción adquisitiva, y tanto aquélla como ésta no extinguen la ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... en dicha escritura se pacta, además, la constitución de una servidumbre de paso sobre una tercera finca de los vendedores a favor de las dos ... Las restricciones a la usucapión de la servidumbre tienen dos manifestaciones: a) la imposibilidad de ... -
Revistas Extranjeras
... Supremo italiano de 5 de noviem- bre de 2012 sobre la usucapión del derecho de servidumbre, en concreto, plantea más ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... expropiatorio para la imposición forzosa de la necesaria servidumbre, y tampoco aquí estamos ante un caso de derecho de subsuelo y en donde se ... casa vecina, concurriendo las condiciones para adquirirlo por usucapión, por lo que el derecho a continuar las obras de edificación deberían ...