usucapion servidumbre
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STS 778/1997, 16 de Septiembre de 1997
"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Se infiere sin dudas de lo razonamientos expuestos que no cabe ejercitar ninguna acción negatoria de servidumbre y que tampoco puede condenarse a la entidad demandada a que cierre o tape unos huecos o ventanas que están sellados por medio de ladrillo tipo ""pavés"", que permite una limitada entrada de luz, sin transgresiones a la intimidad,...
... verse afectados y que fueron declarados en rebeldía, sobre servidumbre de luces y vistas ... Por la parte actora se formuló demanda arreglada ... con el transcurso del tiempo, apariencias equívocas sobre la usucapión de las vistas. Pero la expresada oportunidad requiere el cumplimiento de ... -
Defensa del derecho de propiedad
Actividad práctica 1ª. - Actividad práctica 2ª. Modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a
... Manuel ha adquirido la propiedad del bien por usucapión ¿Qué tipo de usucapión podría alegar ... 2) Durante todo el ... Cuestiones ... 1) Establecer la diferencia entre servidumbre e inmisión ... 2) Dentro de las relaciones de vecindad ¿no podemos ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... ón que implica que sólo prescribe a consecuencia de la usucapión con la que resulte incompatible, evitando con ello situaciones intermedias ... “Facería”. La “facería” consiste en una servidumbre recíproca entre varias fincas de propiedad pública o privada ... Las ...
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La concesión de servidumbre sobre fundo indiviso realizada por uno o algunos de los copropietarios
1. La concesión de servidumbre hecha por uno o algunos de los copropietarios como acto de disposición no unánime sobre el fundo indiviso: «servitus pro parte imponi non potest». 2. El régimen general aplicable al acto de disposición no unánime sobre la cosa común. 2.1. La doctrina «tradicional» sobre el régimen aplicable al acto de disposición no unánime: la tesis de beltrán de heredia y castaño.
... Las servidumbres -como cualquier derecho real- pueden adquirirse mediante usucapión ordinaria de diez años entre presentes, y veinte entre ausentes, con justo título y buena fe 452 ... La concesión del copropietario sólo ... -
SAP Granada 234/2016, 24 de Junio de 2016
SERVIDUMBRES. El dueño del predio que sufra la servidumbre de vertiente de los tejados, podrá edificar recibiendo las aguas sobre su propio tejado o dándoles otra salida conforme a las ordenanzas o costumbres locales, y de modo que no resulte gravamen ni perjuicio alguno para el predio dominante. Se desestima la apelación.
... pide una sentencia que condene a los demandados a restaurar la servidumbre de vertiente de tejados que existía, reponiendo los aleros en la zona que ... cual sea el título de adquisición, y estima adquirida por usucapión la misma, examina y valora la prueba, en particular la detallada de ... -
La extinción de servidumbres en Cataluña (Comentario a la Sección Tercera del Capítulo II de la Ley 22/2001, de 31 de diciembre: arts. 15 a 17)
I. Ausencia de un régimen general legal de causas de extinción de los derechos reales: - II. Exclusión de la confusión o consolidación como causa de extinción de las servidumbres: - III. Causas subjetivas y causas objetivas de extinción de servidumbres.
... 8.3 de la Ley, en concordancia con la admisibilidad de la servidumbre de propietario en el Derecho civil catalán ... Sentado lo ... causa de extinción de la servidumbre la usucapio libertatis o usucapión liberatoria ganada por el titular de la finca sirviente, pareciendo lo ... -
Los derechos subjetivos
... prescripción adquisitiva , prescripción del dominio o usucapión 630 ; y ... b) la extinción de los derechos de cualquier tipo por no ...
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Referencias a las servidumbres en los derechos forales
... de bienes, la mayoría de las cuales se refieren al derecho de servidumbre ... Establece que las servidumbres aparentes pueden adquirirse por usucapión de 10 años entre presentes y 20 entre ausentes, sin necesidad de justo ...
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La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007
El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007
... — En sede de usucapión se exige justo título, verdadero y válido, y si el tradens tuviera ... otros derechos manifiestos tales como un retracto legal o una servidumbre manifiesta ... En consonancia con lo precedente, añade también Álvarez ... -
Tema 38. La ocupación
La ocupación: Concepto, requisitos y especies. La usucapión: Requisitos y efectos. Renuncia a la misma
... @4.- En cuanto a la usucapión ... • ES un modo de adquirir la propiedad y ciertos derechos ... al caso particular de que “ la prescripción afecte a una servidumbre negativa o no aparente, y ésta pueda adquirirse por prescripción, el ... -
SAP León 224/2016, 11 de Julio de 2016
SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. No habiendo probado la demandante la titularidad del pozo y del trozo de terreno en el que se asienta, el tema a resolver será si los regantes de la zona tienen o no derecho a acceder al pozo en cuestión para utilizar el agua, en cuyo caso, lo determinante será resolver si procede o no la acción confesoria de extracción de agua ejercitada en la demanda de modo...
... DEL CUBILLO contra Serafin declarando la existencia de una servidumbre de extracción de agua del pozo de la finca del demandado con referencia ... por lo que el plazo de veinte años a efectos de adquirirla por usucapión deberá comenzar a computarse desde que el dueño del predio dominante ... -
Versión original
Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.
... Capítulo II. Servidumbres legales ... Sección 1.ª Servidumbre de protección (art. 44 a 51) ... Sección 2.ª Servidumbre de ... en su caso, sin que pueda invocarse derecho alguno en virtud de usucapión, cualquiera que sea el tiempo transcurrido (artículo 31 de la Ley ...
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Capítulo II
I. Razón del comentario al Capítulo.-II. Concepto de usucapión.-III. Fundamento.-IV. Similitud y diferencias con la prescripción extintiva.-V. La usucapión es un modo originario de adquirir.-VI. Clases.-VII. Usucapiones especiales.-VIII. La adquisición del usucapiente es ipso ture.-IX. Para ser apreciada la usucapión debe de ser alegada.-X. Sobre quién pesa la prueba de haberse producido o no la...
... Ahora bien, lo anterior presupuesto, aún quedan temas de la usucapión que no tienen su sede en ningún artículo concreto, principalmente porque ... algún poder sobre la cosa (por ejemplo, el dueño otorgó una servidumbre a favor del predio vecino, y el propietario de éste empezó a utilizarla ... -
SAP Orense 331/2001, 8 de Noviembre de 2001
ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN DE LA SERVIDUMBRE. Las servidumbres continuas y aparentes se adquieren en virtud de título, o por la prescripción de veinte años, las servidumbres continuas no aparentes, y las discontinuas, sean o no aparentes, sólo podrán adquirirse en virtud de título. La servidumbre de paso, como gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto...
... FRANCISCO FERNÁNDEZ PEREZ; sobre acción negatoria de servidumbre de paso. Es MAGISTRADO-PONENTE el Iltmo./Ilma. Sr./Sra. D./Dª FERNANDO ... proscrita su adquisición por prescripción adquisitiva ó usucapión de veinte años, estableciendo el artículo 540 del Código civil que esa ... -
Derecho de aguas
Actividad práctica 1ª dictamen - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3. a
... sobre las aguas procedentes de la Fuente del Sombrero por usucapión ... 3) En su caso, ¿conservará Don Silvio el derecho adquirido ... 2) ¿Estamos ante una servidumbre en sentido propio, o más bien se tratará de límites o limitaciones del ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
... 1.4. Usucapión por un tercero ... La usucapión, también llamada prescripción ... predio dominante perteneciera a varios en común, el uso de la servidumbre hecho por uno impide la prescripción respecto de los demás» ... -
Origen, concepto y características del derecho de usufructo
I.-1. Origen. I.-2. Concepto. I.-3. Características. A) Derecho real. B) Derecho sobre cosa ajena. 1.- Hipoteca de usufructo: ¿usufructo en cosa propia?. 2.- Usufructo y patrimonios separados. C) Temporalidad. D) Obligación de conservar la forma y sustancia. 1.- Interpretación literal o gramatical. 2.- El contexto. 3.- Antecedentes históricos y legislativos. 4.- Realidad social del tiempo en que...
... decir que, en sus orígenes, el usufructo era calificado como servidumbre personal, pero lo cierto es que, como pone de manifiesto Pérez de Vargas ... , y parece rechazar la posibilidad de que se adquiriese por usucapión, aunque la lex Scribonia , que prohibió la usucapión de las ... -
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 891, derecho de superficie ... - 24-5-43, RJ 1943/576, servidumbre sobre cosa propia. No es caso de copropiedad al ser fincas registrales y ... Usucapión del derecho de vuelo. Imposibilidad de desvincular suelo y propiedad del ... -
Servidumbre y relaciones de vecindad
... y continuas (aquéllas cuyo uso es o puede ser incesante, sin la intervención de ningún hecho del hombre) pueden adquirirse por usucapión. Lo mismo preceptúa, también a contrario sensu , el artículo 238 de la Compilación ... Es decir, que de no haber sido constituida la ...
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La usucapión contra tabulas.
I. Planteamiento.-II. Regulación legal.-III. El artículo 1.949 del código civil: a) La interpretación del precepto: 1. La posición del profesor luna. 2. La interpretación de menéndez hernández. 3. Las concepciones bipolares de azpiazu y reza ulloa. 4. La presumible posición de porcioles. 5. La necesaria depuración o expurgo del artículo 1.949 del código civil. 6. La hipótesis fáctica y el...
... decir que una persona soporta una situación, aunque la propia persona la ignore, del mismo modo que el titular de un predio soporta una servidumbre aunque desconozca el gravamen. Se suele olvidar en esta materia, que el artículo 36, según el Preámbulo que acompaña al Proyecto de Ley de ... -
STS, 11 de Mayo de 2006
DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO-TERRESTRE. OCUPACIÓN. EDIFICACIONES. LEGALIZACIÓN. INTERÉS PÚBLICO. Se impugna la resolución que denegó la legalización de una discoteca y un bar situados en una playa. Es obvio, patente y claro que una construcción como la de autos (parte de una discoteca y un snack-bar) no representa ---frente a la defensa del dominio público de la costa y playa---, ni supone, interés
... de medidas de protección en el territorio colindante; la usucapión veintenal como título legitimador del uso; la actitud meramente pasiva ... público marítimo-terrestre como si se encuentran en zona de servidumbre de protección ... b) Las instalaciones desmontables tendrán una ... -
SAP Teruel 189/2006, 16 de Noviembre de 2006
SERVIDUMBRE DE PASO. Es innecesario, traer al proceso a los demás titulares de las fincas afectadas, puesto que en la demanda sólo se solicita el reconocimiento de la servidumbre de paso por el camino existente en el trozo que afectaba a la finca de los demandados. Se estima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.
... Federico y D.ª Aurora DECLARO la constitución de servidumbre forzosa de paso estableciendo una vía permanente sobre el predio de los ... , la acción confesoria de servidumbre de paso adquirida por usucapión y de forma subsidiaria impugnó la valoración del terreno ocupado por la ... -
Los derechos reales en la Compilación del Derecho Civil de Aragón
1. La sistemática del libro III.-2. El Derecho de luces y vistas, determinante de la misma-3. Régimen normal de luces y vistas.-4. La servidumbre de luces y vistas.-5. La inmisión de ramas y raices.-6. Alera íoral y adempnos.-7. Usucapión de las servidumbres.
... , luces y vistas; el 146, alera foral y "ademprios"; el 147, usucapión de las servidumbres aparentes, y el 148, usucapión de las no aparentes ... y facultad de clausurarlos edificando-el régimen de una servidumbre legal; Molino y Portóles prescinden de este concepto e incluso eluden el ... -
Artículos 1.952 a 1.954
I. El justo título en general.-II. El título pro herede. -III. El título pro legato. - IV. La partición.-V. El título pro derelicto. -VI. Título condicional.-'VII. Título verdadero y válido.-VIII. Título probado.-IX. La inscripción en el Registro de la propiedad como justo título: el artículo 35 de la L. H.: 1. El tema de qué significa que «será justo título la inscripción». 2. La...
... es obvio, que puesto que el justo título sólo se exige en la usucapión ordinaria, el comentario de los artículos que siguen sólo importa para ... é por buena, quiero abordar qué sería justo título para la servidumbre. Lo sería, desde luego, una venta del predio dominante en la que se ... -
Derechos y obligaciones de los propietarios
Del predio dominante -Obras necesarias en predio dominante -Alteración y agravación de la servidumbre -Jurisprudencia -Contribución a los gastos -Del predio sirviente -Prohibición de menoscabo -Variación de la servidumbre -Jurisprudencia
@Del predio dominante ... Siendo legal la servidumbre, las obligaciones y derechos de los propietarios de ambos fundos se ... caso las modalidades de ejercicio de la posesión adquirida por usucapión es lo que determina los derechos y deberes de los propietarios de ambos ...