usucapion inmuebles
-
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
...ón de herencia es imprescriptible, salvo los efectos de la usucapión respecto a los bienes singulares»). En este caso, es evidente que el ... En la inscripción que se haga en el Registro de los bienes inmuebles que acrezcan a los coherederos, se expresará la circunstancia de quedar ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... legítimas, que puedan resultar del uso razonable de los inmuebles, según su naturaleza, destino y condiciones generales del entorno, los ... que, tratándose de un derecho usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción para la reclamación de ... -
Adquisición de la propiedad del patrimonio del enemigo en época romana
La Historia de Roma se ha visto profundamente afectada por la expansión territorial llevada a cabo, principal aunque no exclusivamente, a través de la guerra. Uno de los grandes incentivos del interés romano por ampliar su área geográfica ha sido la adquisición de la propiedad no sólo del terreno, sino también de los bienes de la población dominada. Desde una perspectiva jurídica, esta...
...En definitiva, y al igual que sucedía con la usucapión, el bien objeto de la ocupación debía ser una res habilis , estando ... . ROPERO CASADO, A. (2015). “La adquisición de inmuebles mediante usucapión: . Derecho Romano y regulación actual”, ... -
La anotación preventiva
... al referirse a quien demande en juicio la propiedad de bienes inmuebles o la constitución, declaración, modificación o extinción de cualquier ... 273 Interrumpiendo además la usucapión secundum tabulas a la que se refiere el artículo 35 de la Ley ...
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
..., incluso documentada de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay coexistencia de titulares, uno ...El artículo 6 TRLCI 63 hace referencia a los diferentes bienes inmuebles en los que solo pueden enmarcarse los vuelos o subsuelos como parte de una ... -
Herencia: tracto sucesivo. Usucapión. Competencia para conocer del recurso.
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de La Seu d’Urgell, por la que suspende la inscripción de una escritura de herencia testada.
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... y derecho de superficie), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a prescripción y caducidad» ... bienes muebles (argumento artículo 2356), o una prenda sobre inmuebles (argumento art. 2294); existe una imposibilidad jurídica para ello, por ... -
El principio adversus fiscum usucapio non procedit y la usucapión de los bona vacantia
...Y no dice nada en contra de esta consideración la circunstancia de que el Estado pueda ser propietario de bienes muebles e inmuebles, que pueda ser instituido heredero, que a través de sus magistrados (que actúan como los que hoy se denominan órganos de una persona social) pueda ...
-
Eficacia versus validez de las transmisiones sobre inmuebles a la luz de las Sentencias del Tribunal Supremo Popular de Cuba
Con estas líneas no se pretende poner punto final sobre la validez y la eficacia del negocio jurídico. Presumimos que el lector es conocedor de la materia y ha bebido de la fértil doctrina precedente sobre el asunto. Simplemente haremos una relectura de sus prepuestos desde el derecho inmobiliario registral. Más que distinguir entre eficacia y validez, preocupa al autor, en qué medida afecta a...
...ía práctica, la tutela pretoria de la actio Publiciana y de la exceptio rei venditae et traditae, así como la ayuda de una eventual usucapión 34 . . Nuestro derecho sustantivo hereda del Derecho Romano esa indiferencia conceptual con la que se trató la publicidad y que se sintetizó ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... la buena fe en la posesión de la demandada que fundamenta la usucapión" ordinaria apreciada a su favor, de acuerdo con los arts. 1940 y 1957 del C\xC3"... han adquirido por prescripción la propiedad de los bienes inmuebles de la herencia, al cumplir todos los requisitos exigidos por los ...
-
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
..., por lo que se ha de excluir, por una parte, la ocupación y la usucapión al no haber transmisión por el dueño, y, por otra, la herencia al no ser ... o más personas determinadas por un capital en bienes muebles o inmuebles, cuyo dominio se le transfiere desde luego con la carga de la pensión. En ... -
Revistas españolas
... opción de compra concertado por uno solo de los cónyuges sobre inmuebles postgananciales. Comentario a la STS 474/2019, de 17 de septiembre (RJ ... Trincado Aznar, José María: «El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles», en RCDI , núm. 780, 2020, ...
-
La teoría general del dominio público
...3. Un patrimonio de soporte, que incluiría los bienes inmuebles sobre los que necesariamente debe desarrollarse un servicio o función ... los plazos de prescripción civiles, con la consiguiente usucapión del bien demanial aun 25 años más larga. La LPAP afirma, en su art. 22, ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... para que cualquiera de los comuneros pueda hacer valer la usucapión frente al verdadero dueño (artículo 1933 del Código Civil), así como ...Aparte de la aportación de bienes muebles e inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados y derechos personales, ... -
STS 77/2007, 26 de Enero de 2007
USUCAPIÓN DE INMUEBLES. DEMANDA DE REVISIÓN. DOCUMENTOS NECESARIOS. Se solicita la revisión de sentencia dictada en proceso sobre usucapión. No puede estimarse comprendido como documento necesario y suficiente el aportado como fundamento de la presente demanda de revisión, toda vez que obraba en un registro público a disposición de las partes. En primera instancia se admite la demanda. Se...
... no le facultaba ni era idónea para adquirir la propiedad por usucapión. Es doctrina reiterada por esta Sala (Sentencias de 2 de Julio de 1985, 27 ... -
La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... ser objeto de apropiación se consideran como bienes muebles o inmuebles”. . 20 PALMA FERNÁNDEZ, J.L.: “ Hacia un Derecho Administrativo ...ública y pacífica como resultado de la figura jurídica de la usucapion 60 , . que también es regulada en España bajo la usucapión por 30 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... complejos inmobiliarios «por la existencia de una pluralidad de inmuebles conectados entre sí, a través de elementos o servicios comunes, o de un ... el juez de Paz, siendo el título material de adquisición la usucapión extraordinaria ganada por una de las partes. . Como uno más de los ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... han de contener una descripción precisa y completa de los inmuebles a que se refieren, de modo que estos queden suficientemente .... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: SUPUESTO DE USUCAPIÓN. . En relación con la primera cuestión, es doctrina reiterada de este ...
-
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
...ía reclamarse «la separación de bienes materiales (muebles o inmuebles), inmateriales o simples derechos cuya titularidad resulte discutida (por ... y de derechos reales a través de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el Registro de la Propiedad». . Cfr. , RECALDE, 2014 ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... modo se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los mismos». La formulación de ... debe añadirse la que también atribuye a efectos de la usucapión el artículo 35 de la Ley Hipotecaria, conforme al cual «a los efectos de ...
-
El control de legalidad por el notario
... diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico, según el cual los notarios no pueden autorizar una ...Y más aún: ¿servirá como título para la usucapión de corto plazo, cuando el art. 1953 C.c. exige que el título sea ...
-
El estado en el derecho internacional público
... adquisitiva –conocida en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de adquisición de territorio ... los navíos y aeronaves públicos, a las bases militares y a los inmuebles de la misión diplomática. Esta inmunidad, de Derecho público, ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... a la creación de derechos reales atípicos de goce sobre bienes inmuebles", en tanto el legislador permite indubitadamente el recurso a la modificaci\xC3"... la STS de 23-6-1998 (RJ 1998/4744), relativa a un supuesto de usucapión contra tabulas del vuelo de una finca, puede leerse literalmente que ... -
Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
-
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
...inmuebles cuya titularidad le corresponde mediante el procedimiento administrativo ... recuperación se refería a un bien demanial excluido de toda usucapión por su carácter imprescriptible, la Administración estaba ejerciendo ...