usucapión extraordinaria jurisprudencia
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STS 774/2023, 19 de Mayo de 2023
ADQUISICIÓN DE ACCIONES. USUCAPIÓN. POSESIÓN PÚBLICA Y PACÍFICA. Existe la posibilidad de adquirir la propiedad de las acciones de una sociedad anónima por usucapión siempre que la posesión de las mismas lo sea en concepto de dueño, de forma pública, pacífica y no interrumpida (art. 1941 CC). Se estima el recurso extraordinario por infracción procesal y casación.
... adquisitiva, tanto ordinaria, como extraordinaria" ... 2.- Las actuaciones fueron remitidas por la ... recordar que conforme a constante jurisprudencia (entre otras, sentencias 4/2013, de 16 de enero, ... usucapión la propiedad de las acciones objeto del litigio ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... adquisición de bienes o derechos por usucapión, cuando los actos posesorios que han determinado ... , si bien, en tales casos, la jurisprudencia exige la prueba de la evidencia por quien alegue ... que se produzca la prescripción extraordinaria del dominio de los inmuebles basta la posesión ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... tícu lo 361 del Código civil y la usucapión. C) Referencia al Código civil de Cataluña ... en las que, de acuerdo con la jurisprudencia, puede ejercitarse el desahucio del antiguo ar ... la prescripción ordinaria como la extraordinaria requieren de una posesión en concepto de dueño ... -
Ser o no ser español, esa es la cuestión: criterios de interpretación, e integración, en materia de nacionalidad y extranjería
... , en doctrina y en abundantísima jurisprudencia, de que las normas de orden público deban ser ... ón analógica de algunas normas sobre usucapión –¡o al revés!–,… ... De antemano, ... de tratarse de una excepción extraordinaria a la aplicación de un precepto de la ley, así ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... , tanto la doctrina como la jurisprudencia lleguen a círculos argumentales cerrados al ... si la prescripción extintiva y la usucapión actúan de modo coordinado y reflejo o de si, por ... de la usucapión –ordinaria o extraordinaria– y el poseedor puede ser considerado como un ...
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STS 225/2011, 7 de Abril de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. .Frente al resultado de la prueba de interrogatorio del propio recurrente y de la declaración testifical de su hermano, según el cual es su padre el propietario de las fincas litigiosas, el recurrente tendría que haber explicado, cuando menos, la razón de la falta de presencia de su padres en las fincas durante los últimos años y cuándo...
... , sobre adquisición de fincas por usucapión. Han sido partes recurridas las compañías ... en virtud de la usucapión extraordinaria prevista en el art. 1959 CC en concordancia con ... ", siempre rechazadas por la jurisprudencia (p. ej. SSTS 20-10-04 , 5-11-04 , 30-6-06 , ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... del Tribunal Supremo con valor de jurisprudencia o por sentencia firme inscrita en el Registro de ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: CASOS DE USUCAPIÓN ... Incluso en los casos de declaración ial de adquisición por usucapión extraordinaria es necesario acreditar que se ha demandado a ...
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El estado en el derecho internacional público
... en el Derecho interno con el nombre de usucapión– puede ser entendida como el modo de ... , habiendo sido reconocida por la jurisprudencia internacional. Lo que diferencia la prescripción ... , también llamada neutralidad extraordinaria, no puede ser autónoma, debiendo ser garantizada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , existiendo desde antiguo una jurisprudencia que se inclina a favor de su interpretación ... si la sentencia declarativa de usucapión en tanto medio de rectificación del Registro es ... En el caso de la usucapión extraordinaria aun cuando no será necesaria la acreditación en ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... ón mayoritaria de la doctrina y jurisprudencia a favor de la primera situación posesoria ... Si bien, no puede adquirir la cosa por usucapión 138 ; ni ... por accesión lo que se une o se ... ; pero las cuotas para la limpieza extraordinaria de la fachadas (cada treinta o cuarenta años), o ... -
STS 587/2012, 17 de Octubre de 2012
POSESION. Tampoco puede prosperar el motivo tercero que, insistiendo en la cuestin suscitada sobre la posesin en concepto de dueo, viene a denunciar la infraccin de lo dispuesto por el artculo 430 del Cdigo Civil , precepto de carcter definitorio que simplemente viene a distinguir entre "posesin natural" y "posesin civil", diferencia que no ignora la sentencia impugnada en cuanto el...
... en todo caso ante un supuesto de usucapión prevista en el artículo 1959 del Código Civil , ... la consumación de la usucapión extraordinaria de derechos sobre cosas inmuebles que como es ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... Desjudicialización. Hipotecario. Jurisprudencia. Procedimiento. Registrador de la Propiedad ... los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... 2005 o 14 julio 2006–, la jurisprudencia y la doctrina tienen sentado que para aplicar la ... como justo título para lograr por usucapión ordinaria lo que no logró adquirir por ... ía el consuelo de la usucapión extraordinaria (nunca, por supuesto, la breve u ordinaria, al ... -
STS 484/2016, 14 de Julio de 2016
ACCIÓN DECLARATIVA DE PROPIEDAD Y DESLINDE. La revisión de la valoración probatoria no está expresamente prevista en ninguno de los motivos de infracción procesal recogidos en el artículo 469 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, lo que pone de manifiesto que el legislador reservó dicha valoración para las instancias, y que sólo puede, excepcionalmente, ser denunciada como infracción procesal por la
... ón del artículo 36 LH y la jurisprudencia sobre el mismo respecto de la usucapión «contra ... la usucapión tanto ordinaria como extraordinaria; d) El informe pericial de la demandante, es ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... de la Real Academia valenciana de Jurisprudencia y Legislación ... Revista Crítica de Derecho ... cosas se transfiere por tradición y usucapión, no por los simples contratos, aunque se deba ... casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo a bienes inmuebles, en el ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... TRANSMISIVO EN LA JURISPRUDENCIA: 1. INTRODUCCIÓN. 2. DE LAS ... AUDIENCIAS ... Pues bien, partiendo de la extraordinaria complejidad de la cuestión abordada, para cuya ... reales no posedibles no admiten la usucapión liberatoria del ar tícu lo 36.4 del Código ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... se va a analizar, a la luz de la jurisprudencia, cuál es ese alcance dominical vertical, cuáles ... en cualquier caso su adquisición por usucapión extraordinaria, en caso de discusión del título ... -
La teoría general del dominio público
... también ha sido admitido por la jurisprudencia 10 ... Por su parte, el Patrimonio Nacional 11 ... ón civiles, con la consiguiente usucapión del bien demanial aun 25 años más larga ... La ... categoría forestal la usucapión extraordinaria de 30 años: La usucapión o prescripción ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... propiedad, a efectos de adquirir por usucapión la propiedad de un inmueble que no le transmitió ... noviembre 2007, señala que «la jurisprudencia de esta Sala es la de que la acción para ...
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... años, como por lo demás la jurisprudencia viene manteniendo pacíficamente para la nulidad ... , o cuando se ha operado la usucapión extraordinaria (cfr. Art, 1959). De este modo, ... -
STS 767/2013, 18 de Diciembre de 2013
ACCIÓN REIVINDICATORIA. La ineficacia de la donación verbal que no va acompañada de la entrega simultánea de los bienes, en el presente pleito tan sólo conlleva que no pueda considerarse la donación como justo título para justificar la prescripción adquisitiva ordinaria sobre estos bienes, prevista en el párrafo primero art. 1955 CC, en relación con el art. 1940 CC. Pero descartado que hubiera...
... absolutorias, como la presente, es jurisprudencia que "no pueden ser por lo general incongruentes, ... a los efectos de la prescripción extraordinaria ... Procede desestimar el motivo por las razones ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... En la sentencia se lee: ... «La jurisprudencia de esta Sala, al interpretar el art. 1266 del ... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... y en todo caso por prescripción extraordinaria»; artículo 1743 CCC: «Titulares de la acción ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... 39 , recoge una afirmación de la jurisprudencia de la Sala de lo civil desde antiguo y declara ... podía considerarse una actividad extraordinaria , al no tratarse de un espectáculo musical ... usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción ... -
La usucapión de acciones de una sociedad anónima en la sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de septiembre de 2012
En la sentencia del Tribunal, de 28 de septiembre de 2012, se admite la usucapión extraordinaria de acciones de una sociedad anónima por ejercicio de los derechos de accionista por más de seis años, sin que se haya atendido en la misma al régimen de representación y transmisión de dichas acciones, lo cual resulta necesario para el tratamiento de la usucapión en función de...
... , ni ha sido, por otro lado, objeto de fallo en nuestra jurisprudencia, como sin embargo sí ha tenido lugar en la sentencia del Tribunal Supremo ... Se trataba de analizar la usucapión extraordinaria de las acciones de una sociedad anónima por parte del adquirente de las ... -
ATS, 14 de Enero de 2015
ACCIÓN DE TUTELA DE DERECHO REAL INSCRITO. PRESCRIPCIÓN. USUCAPIÓN. No se han cumplido con los requisitos exigidos legalmente para la prescripción o usucapión ordinaria, al faltar el justo título, y asimismo, tampoco se ha poseído a título de dueño durante el plazo de treinta años para la adquisición extraordinaria de los bienes objeto de la litis. Se desestima el extraordinario por infracción...
... para la prescripción ordinaria y extraordinaria ... 2.- El recurso de casación interpuesto ... ya que la aplicación de la jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo invocada ... legalmente para la prescripción o usucapión ordinaria, al faltar el justo título, y ...