usucapion concepto de dueño
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El Justo título para usucapir
Justo título y usucapión El «justo título» es un requisito necesario para la usucapión ordinaria. Para poder ser considerado como tal, y por tanto, que se acorten los plazos de dicha usucapión, es necesario que sea justo, verdadero, válido y probado. Analizamos en este trabajo cómo ha interpretado y perfilado la jurisprudencia cada...
@I. La usucapión ordinaria y el justo título ... La ... «el acto que justifica la posesión en concepto de dueño, el que determinó la adquisición de ... -
Dos décadas de reformismo hipotecario
... archivos, y aun quizás por ocultar el concepto jurídico de la adquisición, que podría ... , un justo título a efectos de usucapión, pues el proyecto de 1890 mantenía el tenor del ... ía del verdadero -y acaso negligente- dueño, se preveía la publicación por edictos del ...
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Adquisición de inmuebles vacantes
... prestaciones que estuvieran vacantes y sin dueño conocido. Con la aprobación ... del Código ... de adquirir la propiedad por usucapión a través de la prescripción adquisitiva ... 3. Si existiese un poseedor en concepto de dueño, la Administración General del Estado ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... mencionar las divergencias acerca del concepto «fuera de ordenación». Mientras que en la ... En resumen, la Constitución garantiza al dueño un derecho que tenga como contenido mínimo y ... instituto de la usucapión ya que, al carecerse de justo título, el plazo ... -
Bibliografía
... - (2003), “Concepto y clases de montes en la legislación estatal y ... De propiedad compartida a bienes sin dueño”, Boletín de la Institución Fernán ... de montes de utilidad pública y la usucapión ...
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Causas de extinción específicas de la comunidad
... @@1.4. Usucapión por un tercero ... La usucapión, también ... creada por el usucapiente, al poseer en concepto de dueño, pública, pacífica e ininterrumpida ...
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Los particulares requisitos de la usucapión ordinaria
... del justo título necesario para que el adquirente se convierta en dueño mediante la usucapión. Si se acoge la tesis germanista, el campo de ... 464 CC equivale a título, ha de ser una posesión adquirida en concepto de dueño, lo que no ocurría en el caso de autos, en el que el ...
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La posesión en la implantación de la Ley Hipotecaria de 1861. La incidencia de la inscripción de bienes públicos
... dicha posesión, a efectos de aquella usucapión, solo se contaba desde la inscripción del ... , o es preciso hacerlo también de la del dueño directo”? ... El Regente de la Audiencia ... resultaban claros sobre qué concepto de posesión se estaba manejando cuando aclaraban ...
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La prescripción y la seguridad jurídica
... En tales casos, esta especie de usucapión" ostenta las mismas credenciales que la prescripci\xC3" ... Un dueño anterior transmitió al tercero hipotecario y, si ... usucapiente posee una finca gravada en concepto de libre, adquiriendo la propiedad contra el ...
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La función social de la propiedad privada. Su protección jurídica
La concepción liberal romano-clásica sobre el derecho de propiedad individual influyó notablemente en las legislaciones europeas. La idea de que la propiedad es un derecho subjetivo y casi absoluto, aunque con algunas limitaciones tradicionales, fue recogida en el Código civil español. Actualmente, esta noción viene matizada por el reconocimiento constitucional de la función social que debe...
... El concepto de propiedad recogido en el Código civil ... los intereses dignos de protección del dueño de la cosa con los de la comunidad, serán las ... de los propietarios colindantes o por usucapión. Se regirá –tal y como se establece en el art ... -
Disposición final primera [Treinta y nueve]
... 275 del Cc. Como señala OGAYAR 7 el concepto de “ posesión temporal ” que el Cc. atribuye ... , el representante no posee en concepto de dueño, no se trata de una posesión hábil para ... ausente a la suya para completar una usucapión a favor del ausente 9 , a lo que debemos añadir, ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... Este concepto es equiparable al gran tenedor de viviendas del ... mediante un negocio jurídico, usucapión o adquisición a non domino , resulta ... ese momento era poseedor en concepto de dueño y desde la dación en pago pasará a ser un ...
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El objeto de la usucapión
... Según el Tribunal, no es posible la posesión en concepto de nudo propietario, ni, por tanto, puede adquirirse la nuda propiedad por ... 1.869 CC, que le permite ejercitar las acciones que le competan al dueño de la cosa pignorada para reclamarla o defenderla contra tercero. El ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de enero de 2021 (1/2021)
... órico, sin darse cuenta, incluso, que el concepto de Autonomía es sumamente reciente y choca con ... por destino se crean por la voluntad del dueño de ambas cosas y muestran una relación de ... alegó por las recurrentes la posible usucapión por el tiempo transcurrido desde estas ...
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La renuncia anticipada a la legítima y la renuncia anticipada a la herencia y al 'ius delationis
El presente trabajo pretende analizar un tema polémico y es el relativo a si se puede renunciar anticipadamente a la legítima, a la herencia y al «ius delationis». Para ello, y tomando como referencia la renuncia efectuada por el Rey Felipe VI, realizamos un examen de los artículos del Código Civil y de sus diferentes interpretaciones doctrinales relativas a la renuncia de la legítima, de la...
... la voluntad de no querer recibir nada en concepto de legítima en el futuro, procedente de quien ... considerar que son «actos permitidos al dueño de los bienes, y los donatarios no quedan ... la coyuntura para adquirir por usucapión algunos bienes hereditarios) ... En ... -
Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... obligaciones y reales, sino reducir a un concepto un fenómeno intrínseco al Derecho de Cosas, en ... ón de la posesión [en concepto de dueño] de una cosa. La possession por sí sola ... , puede ser arrendada y adquirida por usucapión ( Spá ? il y Spá ? il , P?ehled judikatury ve ... -
Desuso de la información posesoria y desaparición de la posesión tabular
... de reforma agraria acorde con un nuevo concepto de propiedad fueron de nuevo cuño: el Instituto ... nullius , porque los que carezcan de dueño pertenecen al Estado, no habrá lugar a posesión ... un trasgo espantable llamado usucapión que haría totalmente estériles los asientos del ...
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Los efectos y las causas de extinción de la retención posesoria
... la sustentaba y, como ya se ha dicho, en concepto de retenedor a partir de ese instante. En ... ón, porque no adquirimos por usucapión la cosa que se posee como ajena. Pero sí ... de la prescripción extintiva respecto al dueño de la cosa y siempre que el retenedor quisiera ...
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SAP Huesca 113/2008, 21 de Mayo de 2008
USUCAPIO. REQUISITOS. La adquisición por usucapión o prescripción adquisitiva es uno de los modos de adquirir el dominio y los demás derechos reales, que se produce por la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no interrumpida durante el tiempo exigido por la Ley, simplificándose los requisitos cuando se trata de la prescripción extraordinaria por la posesión no interrumpida de 30...
... , pacifica e ininterrumpidamente y en concepto de dueño la casa sita en la localidad de las ... de la finca anteriormente descrita por usucapión. Las costas de la reconvención se imponen a la ... -
La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... La reserva en el Derecho inglés ... 2.1 Concepto y marco legal de referencia. 2.2 Aspectos ... al comprador, éste no se convierte en dueño hasta el total abono del precio 3 ... La propiedad ... ón del artículo 85 del CCom y de la usucapión mobiliaria. Si existe un embargo instado por los ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Badajoz. Año 2021
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Badajoz durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...
... que ha consumado su adquisición por usucapión en dos casos excepcionales: uno, cuando se ... estaba poseída de hecho y a título de dueño por persona distinta de su transmitente; y dos, ... Pero apuntó acto seguido que el concepto de obra intelectual, conforme al Derecho de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fedatario la afirmación de exactitud de concepto en lo relacionado, con la constancia de no ... ; y ello, con independencia de que el dueño de la finca sea un tercer poseedor (adquirente ... de vuelo sino una adquisición por usucapión, que a la registradora no corresponde apreciar ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... el cumplimiento de los plazos de usucapión. Esa fue la razón por la que surgieron los ... pero claramente desequilibrada a favor del dueño directo y en perjuicio del censualista ... La ... 51 ... 2. CONCEPTO ... El art 254 de la Ley hipotecaria ordena que ...
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Incidencia de la publicidad registral
... El concepto de buena fe no se corresponde, como advertimos ( ... 36.a) LH para la usucapión contra tabulas a punto de concluir, cuando ... el derecho de adquisición no priva a su dueño de disponer del bien, y puede ocurrir que el ...
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Derecho Civil
... se produce a la hora de interpretar el concepto de «unidad económica», que no necesariamente ... , y esposo de A, codemandada, era dueño de varios solares identificados con los ... , respectivamente, la denominada usucapión secundum tabulas , y el principio de ...