urbanizacion privada
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Su naturaleza jurídica privada y su personalidad jurídica diferenciada: ¿realidad o ficción?» ... énsese que este articulado se aplica también a las obras de urbanización donde puede haber propietarios contrarios a la ejecución de tales obras ...
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Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... ; obras públicas; obras públicas municipales; obras de urbanización; derecho a la participación; democracia; procedimiento administrativo ... obras públicas ordinarias, incluso concertadas con la iniciativa privada a través de la suscripción de los oportunos convenios urbanísticos» ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... sufren diariamente una seria restricción de su derecho a la vida privada. Tendemos con facilidad a individualizar el conflicto, como sucediera en ... acceso a locales comerciales ubicados en el interior de la urbanización, mediante puertas o cancelas, habrá que respetar los derechos que ... -
La indirecta protección de los derechos habitacionales en el convenio europeo de derechos humanos
La doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos protege los derechos habitacionales indirectamente a través de los derechos reconocidos en el Convenio Europeo de Derechos Humanos frente a la actuación de los poderes públicos en relación con el artículo 8, referido a la existencia de una vida familiar que se vería peligrar en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la...
... DERECHOS HABITACIONALES Y EL RESPETO A LA VIDA PRIVADA FAMILIAR, AL DOMICILIO Y A LA CORRESPONDENCIA: A. INTRODUCCIÓN: EL ... solo informó del procedimiento al promotor de la urbanización, único titular de la licencia, no siendo informados los compradores ahora ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... histórica de suelos urbanos y los costes de las obras de urbanización. La nulidad del planeamiento urbanístico por causa de su inviabilidad ... para asumirlas por los sujetos afectados o la propia iniciativa privada" en solitario. De ahí que una de las previsiones del texto refundido que m\xC3" ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... fijas y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio" ... Otros autores, como GONZÁLEZ ... o sus pertenencias, con independencia de la naturaleza pública o privada de su titularidad y uso, comprendiéndose en la edificación, tanto sus ...
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Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... exclusiva de la Administración, prohibiendo cualquier urbanización o construcción sin la previa previsión planificadora o autorización; ...
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Elementos contractuales de la habilitación para la actividad de ejecución de la urbanización
... a un tercero que, salvo en el sistema de compensación, preexiste a la definición del servicio como entidad dotada de personalidad jurídica privada ... El urbanizador, desde el mismo momento en el que es titular de un derecho exclusivo a urbanizar, experimenta un notable cambio en su esfera ...
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STS 134/2011, 8 de Marzo de 2011
VENTA DE VIVIENDAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PROMOTORA. En estos casos nos encontramos con un contrato de los denominados llaves en mano , por lo que no puede excluirse la aplicación de lo dispuesto en el art. 1591.2 CC , que establece un plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato. Efectivamente, no se trata únicamente de un contrato de arrendamiento
... incumplimientos de calidades en viviendas y elementos de la urbanización así como incumplimiento de normativa en portal ... c) Indemnizar en ... el incumplimiento de las calidades en viviendas y la urbanización privada y condenó a la demandada a resarcir las peticiones planteadas en el ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... para encauzar los principales problemas que plantea la urbanización creciente, «pues más del 70% de los ciudadanos europeos vive en una ... para asumirlas por los sujetos afectados o la propia iniciativa privada" en solitario. De ahí que una de las previsiones del texto refundido que m\xC3" ...
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Bibliografía
... CARRIÓN OLMOS, S.: “Comunidad de bienes. urbanización regulada por el Código Civil y Estatutos, no sometida a la Ley de ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... En ese sentido, desde el punto de vista de la urbanización y la edificación, deben de tenerse en cuenta esos criterios con carácter ... ás adecuados cuando se produzca entre entes de absoluta naturaleza privada, en los términos de la libertad de contratación prevista en nuestro ...
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STS 302/2018, 20 de Junio de 2018
AUTORIDAD O FUNCIONARIO PÚBLICO. COHECHO. PREVARICACIÓN. Los condenados llevaron a cabo actuaciones dolosas realizadas con conciencia y voluntad de alterar el procedimiento administrativo para realizar el acto en beneficio de una persona y con evidente perjuicio a los que no pueden acceder a los actos administrativos por la acción directa del acusado que no lleva a cabo solo meras irregularidades
... se tramitó el Expediente NUM016 correspondiente a la "Urbanización del Poblado CESA", en El Pajar, que se adjudicó en subasta abierta ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 2 de febrero de 2023 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: María Soledad Gamo Serrano)
La Sala conoce del recurso contencioso-administrativo formulado por el Excmo. Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes contra la Sentencia dictada el 4 de abril de 2022 por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 9 de Madrid, en los que por parte de la una Comunidad de Propietarios de una urbanización se impugnó (...)
... los que por parte de la una Comunidad de Propietarios de una urbanización se impugnó: ... a) La desestimación por silencio administrativo del ... obras correspondientes a la depuradora - que son una instalación privada - no han sido objeto de cesión al Ayuntamiento, ni se encuentran en las ... -
El estado en el derecho internacional público
... , lo que significa el mayor provecho de cristianización y urbanización, con el mínimo de ... DERECHO INTERNACIONAL PÚBLICO CONTEMPORÁNEO ... Civil como una de las formas de adquisición de la propiedad privada, siendo ejemplos el aluvión y la avulsión. Constituyen aluvión los ...
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Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... ijas y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al ediicio ... 51 BOE de 17 de diciembre de ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... , sin olvidarnos tampoco del difícil acceso a la financiación privada por la crisis del sector financiero, lo que provoca restricciones de ... Urbanization Prospects: The 2011 Revision (Perspectivas de urbanización mundial: revisión de 2011), Departamento de Asuntos Económicos y ... -
Prolegómenos
PROLEGÓMENOS ... 1. LA URBANIZACIÓN Y LA URBS ... El marco geográfico en el que se desarrolla el ... Vida y costumbres de los romanos , v. I, La Vida privada (Salamanca 1977) pp. 13 ss ... DISPOSICIONES LEGALES SOBRE ...
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STS, 11 de Abril de 2014
SUELO URBANO. SERVICIOS URBANÍSTICOS. INEXISTENCIA. VULNERACIÓN DEL PRINCIPIO DE IGUALDAD. En el caso que nos ocupa se aduce en el motivo de casación que la Sala de instancia no ha tomado en consideración la participación de la propiedad recurrente en la acción urbanizadora como elemento relevante a la hora de resolver sobre la procedencia de la clasificación de los terrenos como suelo urbano...
... Urbanización completa de la calle de la Font, uno de los dos viales con los que ... de la recurrente en la acción urbanizadora queda en buena medida privada de relevancia, pues cualquiera que fuese la respuesta a esa cuestión no ... -
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... o técnicos directores que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en suelos destinados a ... promotor cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, impulsa, programa o financia, con ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... “existe comunidad desde que coinciden, en un edificio, urbanización, complejo inmobiliario o construcciones similares, elementos privativos y ... a dicha norma, se nos decía que la ausencia de voluntad privada conduce a la aplicación de la norma legal. Como decimos nada se dice en ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... ón de núcleos de población, obras ilegales y por evitar la urbanización desmedida, exige la obtención de la correspondiente licencia, que va a ... , la expropiación forzosa consiste en la privación de propiedad privada o de derechos o intereses legítimos por las Administraciones ...
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Registro de la Propiedad
... actualmente está en tramitación, y posterior proyecto de urbanización y reparcelación. A efectos de la ley del suelo estatal, las parcelas ... en los «Vistos»), tras declarar que el derecho a la propiedad privada" es un derecho reconocido por el artículo 33 de la Constitución y que est\xC3" ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... de un poder colectivo para remodelar los procesos de urbanización. La libertad de hacer y rehacer nuestras ciudades y a nosotros mismos es, ... Obviamente, ese sacrificio en la propiedad privada de las viviendas tiene que ser compensado y, de no poder serlo, mediante ... -
Unión Europea, España y Portugal
... urbanización las zonas con valores ambientales de los espacios litorales. Este plan ... en la Constitución (en este caso, el derecho a la propiedad privada —art. 33—) no pueden llevarse a cabo por Decreto-ley y, por ello, ...