titulo constitutivo de propiedad horizontal
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Propiedad horizontal. Licencia municipal y uso de los elementos privativos según la escritura
Resolución de 21 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Caldas de Reis, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva en construcción, parcialmente terminada, y constitución en régimen de propiedad horizontal.
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Registro de la Propiedad
... en la posibilidad de decidir si un título accede o no al Registro, principio excepcionado ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... La ... , en cuanto modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal, requiere ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... podrían derivar de la admisión de este título, su eventual efecto expansivo y esbozaremos el ... faculta a su titular para adquirir la propiedad u otro derecho real sobre un bien cuando su ... una comunidad ordinaria en propiedad horizontal mediante el cambio de cuota por piso; ni la venta ... que se haga constar en el título constitutivo que el derecho se constituye con carácter real; ... -
STS 405/2016, 15 de Junio de 2016
COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. Esta Sala, atendiendo no sólo a la literalidad, sino también a la intención de los contratantes, la condición resolutoria no sólo es no poder elevar este documento a escritura pública sin referencia alguna a su contenido, sino la escritura parte de la autorización de la comunidad de propietarios para desvincular dicha plaza del garaje y señalar su cuota...
... Esta plaza de garaje es anejo al piso propiedad de aquella vendedora y por ello, el exponendo dos ... que la Junta de Propietarios modificar el título constitutivo de la propiedad horizontal. Que esta ... -
Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... Registro de la Propiedad se antepone con preferencia excluyente o ... de la inscripción, siempre que el título presentado llegue efectivamente a ser inscrito» ... A ello hay que sumarle el carácter constitutivo que tiene la inscripción en ese sistema donde ... constitutivos de Régimen de Propiedad Horizontal. h) Documentos posteriores que surjan de los ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... «Reserva de dominio y transmisión de propiedad en garantía: eficacia nacional y transnacional» ... en que, a pesar de que exista un título y un modo hábil para transmitir la propiedad, ... ón o modificación de la propiedad horizontal (cfr. STS de 30 de marzo de 1999 [RJ 1999, ... doctrinal que, sobre el carácter no constitutivo de la inscripción en el Registro y sobre la ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... 114 (norma de apertura del Título de la Ley relativo al juicio de amparo ante los ... o parcial, temporal o definitiva, de la propiedad, posesión o disfrute de sus derechos agrarios a ... , aunque también se habla del efecto horizontal de tales derechos, Horizontalwirkung , y, en ... privado llegó a ser el Derecho constitutivo de la sociedad burguesa y, junto a él, el ...
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La impunidad del acoso laboral en la administración pública: Unos por otros, la casa sin barrer
La Administración Pública, por su propia idiosincrasia, se constituye en el caldo de cultivo perfecto para la proliferación de casos de acoso laboral. En ella se producen gran parte de los supuestos de mobbing de nuestro país. Número seguramente incrementado dada la enorme proliferación de casos de corrupción que han asolado España los últimos quince años. Un grave problema colectivo que, además...
... 4. El delito de acoso laboral horizontal del art. 173.1. 1º CP (mobbing) : A) El trato ... los derechos de los trabajadores” del Título XV CP no hay “encuadre” alguno para este ... los funcionarios garantiza su plaza en propiedad, por lo que la maquinación se traduce en que sea ... éstos, produzcan el hecho continuado constitutivo de acoso 44 ... Algo a todas luces insuficiente, ... -
Apuntes de jurisprudencia registral
1. Inscripcion de los expedientes de equidistribucion y expropiacion forzosa y de sus modificaciones: 1.1. La nota de calificacion no puede exigir un mandamiento judicial ya rechazado por el tribunal: rdgryn de 29-7-2002. 2. Inscripcion de las obras nuevas y sus modificaciones: 2.1. Requisitos para la declaracion de obra nueva:
... la sentencia en el Registro de la Propiedad, el Registrador suspende la práctica de dichas ... La regla general es que el título para la inscripción que tenga su origen ... ón en régimen de propiedad horizontal, incorpora a dicha escritura el certificado de ... NUEVA DECLARADA MEDIANTE EL TITULO CONSTITUTIVO DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... -
Marco jurídico de la mezquita catedral
... La propiedad eclesial de la Mezquita Catedral de Córdoba ha ... de la política social y económica) del Título I (De los derechos y deberes fundamentales), tras ... 2.2. Efecto declarativo y no constitutivo de la inmatriculación de la MezquitaCatedral ... , declaración de obra nueva, división horizontal, constitución de conjuntos inmobiliarios, rectii ...
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Propiedad horizontal. Obra nueva en local comercial. Cuota de participación.
Resolución de 13 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 28 a la inscripción de una escritura de declaración obra nueva terminada.
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La titularidad de los montes privados
... o posteriormente, se han hecho con la propiedad de los espacios naturales, constituyendo una ... que “También es importante en este título la regulación de la propiedad forestal, haciendo ... a pensar en una suerte de carácter constitutivo de la resolución, pero como se mantiene desde ... como ocurre en el caso de la propiedad horizontal o de las comunidades de aguas privadas 434 ...
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La responsabilidad civil por infracción de los derechos de autor en internet: estado de la cuestión
Las páginas web de descargas ilegales, así como los programas Peer to Peer, están provocando determinados daños a la industria musical, literaria y cinematográfi ca. El sistema de responsabilidad civil y penal es difuso, lo que ha implicado que o bien los pronunciamientos sobre la materia (básicamente en el ámbito civil sean escasos), o en el ámbito penal no acaben de mantener una misma línea...
... aprueba el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, regularizando, aclarando y ... "todo servicio prestado normalmente a título oneroso, a distancia, por vía electrónica y a ... , dado que la LSSI tiene carácter horizontal. Op. cit., p. 24. Puede verse un análisis ... -
De las defraudaciones
... La venta de viviendas en régimen de propiedad horizontal no está incluida en esta ... trate, de administrador o cualquier otro título jurídicamente válido. Es en la acción de ... en relación causal con el acto constitutivo del gravamen, y puede sobrevenir por cualquier ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón Urbana, que prescinde en su título de los términos regeneración y renovación ... ediicios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras ... no previsto por él y por el título constitutivo del derecho ... Artículo 54. Transmisión, ...
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Registro de la Propiedad
... cualquier dato que se encuentre en el título inscribible o en los documentos complementarios ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DILIGENCIACIÓN DEL LIBRO DE ACTAS ... Es ... , sin que conste inscrito el título constitutivo de la propiedad horizontal o del complejo ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... 6. EL «DERECHO DE PROPIEDAD» COMO REFERENTE EXTENSIVO.—III. EL PACTO DE ... los muebles, enseres y utensilios que, a título de acce sorios, elementos integrantes o ... del objeto hipotecado en el momento constitutivo de la garantía 8 ... Las manifestaciones ... Elemento común de la propiedad horizontal 393.3 CC y 3 LPH ... Inmueble por destino ... -
Resoluciones publicadas en el DOGC
... Registro de la Propiedad de Vielha ... RENUNCIA ABDICATIVA EN COMUNIDAD ... del dominio de los inmuebles como título inscribible, a diferencia de lo establecido en el ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, parte de la afirmación de que la renuncia no ... de modificación del título constitutivo, ex artículos 5 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de ...
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STS 452/2008, 22 de Mayo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍA REQUERIDA PARA MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. Es posible establecer estatutariamente un régimen especial sobre distribución de gastos, que articule módulos diferentes a la cuota de participación fijada en el título constitutivo para cada piso o local, en relación con el total del edificio. En este punto prevalece la autonomía de la voluntad. En primera instancia se...
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STS 463/2011, 28 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La descripción del edificio y de sus partes contenida en los estatutos o en el título de propiedad constituye un elemento relevante en la labor interpretativa que debe llevarse a cabo para determinar el alcance de la aplicación a la realidad concreta de un determinado edificio en régimen de comunidad de los conceptos que la ley utiliza para acotar los elementos comunes...
... de cubrir el patio reconocida a la propiedad de los locales no comprende la de incorporar el ... árrafo segundo, de la Ley de Propiedad Horizontal , y el artículo 9 de los Estatutos de la ... al civil, tiene precedentes en la Ley IV, Título XXIII, Partida 3ª ("Tomar pueden el alçada non ... previsión especifica en el titulo constitutivo o en los estatutos, como casualmente así ha ... -
La armonización de la definición de secreto empresarial
... Europea a los acuerdos de cooperación horizontal 2011/C 11/01, 4 de enero de 2011; matiza aún ... de su valor competitivo», pero «no constitutivo del mismo» 41 (como se ve, p. ej., en ... y Comercio (monográico Derecho de la propiedad industrial), 1994, pp. 172-173; excluye la ... particular, de cesión o transmisión a título deinitivo y de licencia», por lo que parece ...
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STS 372/2011, 1 de Junio de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO TRANSACCIONAL. JUNTA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS. . Las precisiones que realiza la Audiencia Provincial respecto a la innecesaria unanimidad para la apertura de huecos por parte de los propietarios de locales comerciales situados en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, que también se analiza en la sentencia que fue aportada
... ón de Obra Nueva y Constitución de Propiedad Horizontal, otorgada el 26-4-1990, sino porque ... supuesta interpretación auténtica del título constitutivo de la propiedad horizontal, fundada ... -
Sentencias
... El decaimiento del título de compraventa comporta la obligación de ... obras de arte y otros objetos preciosos propiedad de entidades eclesiásticas: Los Acuerdos ... 28. Propiedad horizontal e impugnación de acuerdos por una instalación ...
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Artículo 23 Extinción del régimen de propiedad horizontal
... el régimen de propiedad horizontal, reflejándose en el Título Constitutivo o en los Estatutos ... 2º.- Durante la vigencia del ...
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La propietat horitzontal estesa La urbanización privada desde el punto de vista del objeto de Derecho
I. Propiedad, propiedad horizontal y propiedad horizontal Tumbada. - II. La urbanización privada desde el punto de vista del objeto de derecho: el anteproyecto de 1991 y la reforma de 1999. - III. El anteproyecto de ley. - 1. La calificación como comunidad especial por razón de su régimen jurídico. - 2. La calificación como propiedad horizontal tumbada. - 3. El título constitutivo. - 4....
I. PROPIEDAD, PROPIEDAD HORIZONTAL Y PROPIEDAD HORIZONTAL ... libro quinto, la PHE se regula dentro del Título Quinto, que se dedica a la regulación de las ... 3. El título constitutivo ... El título constitutivo de la PHE no ...