terrazas comunitarias uso privativo
797 resultados para terrazas comunitarias uso privativo
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Espectros y reservas en la cuantificación de la tasa por uso del dominio público radioeléctrico
... efectivamente obtenido tras el uso privativo o especial del dominio público: «En ... es que, a pesar de las directivas comunitarias, el valor de mercado del espectro radioeléctrico ...
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El deber de contribuir a los gastos en la Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal La Propiedad Horizontal implica un régimen jurídico no siempre bien conocido por el propietario de un piso o local de los que forman parte del inmueble. Así, en el desenvolvimiento de las relaciones civiles y de vecindad, mucho más acusadas en este tipo de propiedad, por la cercanía, las desavenencias, en la mayoría de los casos, surgen por ese desconocimiento del...
... incorporadas (escaleras, cubiertas, terrazas, ascensores, portales, etc.) pierden por tanto su ... privativo, poseen una cierta dosis de ambulatoriedad, en la ... -
La división material, la agregación y la segregación de los pisos o locales y sus anejos en el régimen de la propiedad horizontal
1. Introducción. 2. El párrafo primero del artículo 8: la facultad de todo copropietario a la division material, agregacion o segregación de sus pisos o locales y sus anejos. 3. El segundo párrafo del artículo 8: los requisitos para la división material, agregación o segregación de los pisos o locales y sus anejos. 4. Régimen...
... la disminución de un departamento privativo del que se separa una parte para agregársela a ... /000002, sobre reclamación de deudas comunitarias (ésta, publicada en el BOCG de 18 de febrero ... -
Modificació de propietat horitzontal i canvi d'us
Model d'escriptura en la qual es modifica una propietat horitzontal, varia la superfície dels anteriors departaments en haver construït un ascensor i es descriuen els departaments actuals.
... ña el cambio a vivienda de un elemento privativo de una propiedad horizontal que consta inscrito ... -
SAP Barcelona 93/2005, 28 de Febrero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. Conforme al art. 396 C.c. el patio de luces se presume comunitario salvo que de los títulos de propiedad o de otros datos se desprenda de forma inequívoca que es privativo, en propiedad o en uso. La desafectación de servicios y elementos comunes sólo se puede llevar a cabo, de forma originaria, mediante la escritura de obra nueva y división en régimen de propiedad horizontal
... de adecuar la toma de decisiones comunitarias a la legalidad vigente, pues si como se ha dicho; ... desprenda de forma inequívoca que es privativo, en propiedad o en uso. La desafectación de ... superficie útil y la existencia de dos terrazas cuya dimensión es variable siendo en unos mayor ... -
Tema 44. Complejos inmobiliarios
Complejos inmobiliarios. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... común de todo aquello no definido como privativo en el título constitutivo. La Res. DGRN 18 julio ... ► las terrazas y patios de luces en zonas verdes y de ... ♦ Y finalmente existen fórmulas comunitarias, donde la propiedad del inmueble pertenece a ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... de las instalaciones de las piscinas comunitarias contratadas con la empresa citada. La Comunidad ... y que de los vicios apreciados en las terrazas de los áticos sólo eran responsables la ... de un derecho de disfrute o uso privativo sobre alguna (o la totalidad) de sus partes ... -
Sentencias
... las obras realizadas en las terrazas de los áticos del edificio, que por su ... inherentes al derecho de propiedad privativo sobre los respectivos inmuebles que conforman el ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... común, el estado de las cuentas comunitarias o el logro definitivo del fin pre tendido por la ... ón entre inquilinos de un departamento privativo y la propia comunidad ... Esta, como su ...
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Subdivisión de local
... , incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar ... o reforma se haga para aprovechamiento privativo (como este caso) dice: Se computarán como ...
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SAP Barcelona 468/2013, 23 de Octubre de 2013
DERECHO FORAL. No puede desconocerse tampoco que, la obra llevada a cabo en la terraza por parte de los demandados, además de comportar una alteración de la configuración física de dicho elemento común y suponer un cambio en la volumetría del terrado, ha comportado, de facto, un aumento de la superficie de la vivienda de los actores, sin que ello se haya repercutido en una correlativa...
... íbe a los propietarios de un elemento privativo hacer obras que disminuyan la solidez del ... -
SAP Valencia 41/2010, 27 de Enero de 2010
ACCIÓN AQUILIANA. En ausencia de esa prueba ha de responder en los términos pretendidos en la demanda, procediendo en consecuencia, declarar la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios y condenarla como se interesa a la ejecución de las obras precisas para suprimir las humedades por filtraciones y a abonar el importe de los daños sufridos y que respecto de la cantidad solicitada hay que...
... filtraciones de agua provenientes de las terrazas superiores del local del demandante que se ... alegando que las terrazas son elemento privativo no solo en su uso sino también en cuanto a la ... que las terrazas son privativas y no comunitarias y que el demandante no ha cumplido con la carga ... -
SAP Málaga 221/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. Esta Sala tiene declarado en numerosas sentencias, de ociosa cita, que para la aplicación del principio general del vencimiento ha de considerarse que el ajuste del fallo a lo pedido no ha de ser literal sino sustancial, de modo que, si se entendiera que la desviación en aspectos meramente accesorios debería excluir la condena en costas, ello sería...
... demandado de las placas solares de uso privativo instaladas en la azotea de la Comunidad al no ... -
Vigente
Ley de recuperación y protección del Mar Menor. (Ley 3/2020, de 27 de julio)
... , en cumplimiento de las Directivas comunitarias de Hábitats y Aves, de la Ley estatal 42/2007, ... ácter demanial de las aguas, todo uso privativo de las aguas requiere concesión administrativa, ... h) Realización de terrazas y/o bancales ... i) Trituración de restos ...
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Vigente
Ley de recuperación y protección del Mar Menor. (Ley 3/2020, de 27 de julio)
... , en cumplimiento de las Directivas comunitarias de Hábitats y Aves, de la Ley estatal 42/2007, ... ácter demanial de las aguas, todo uso privativo de las aguas requiere concesión administrativa, ... h) Realización de terrazas y/o bancales ... i) Trituración de restos ...
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Antenas colectivas e instalaciones para los servicios audiovisuales o de telecomunicación
... infraestructura eliminando un ele mento privativo como tal o en una parte esencial ... 3) ... terrazas que formen parte de la fachada del edificio ...
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La sobreedificación y la subedificación en la propiedad horizontal
Planteamiento Preliminar. Posibilidades de configuración de la facultad de sobre o subedificación en el seno de la propiedad horizontal: I. La facultad de sobre o de subedificar configurada como elemento común: 1. Derecho comparado. 2. El vuelo y el subsuelo como elementos comunes. 3. La facultad de sobre o de subedificar como elemento común por destino.-II. La facultad de sobre o de subedificar...
... del mismo como tal elemento privativo, habrá de seguirse el decurso general de que es ... -
SAP La Rioja 287/2007, 24 de Octubre de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Cierto que, como señala la parte apelante la escritura de división horizontal al describir la vivienda de la planta primera establece que ""dispone"" de una terraza corrida a lo largo de la fachada posterior que se asienta sobre la parte del local en planta baja no edificada para viviendas y que al describir las viviendas de las plantas segunda a sexta,...
... demandada, insistiendo en el carácter privativo de la terraza de que se trata, consideración a ... , de 30 de marzo "La calificación de las terrazas como elemento común es clara, (STS 1-7-2006 ... los que se encuentran las terrazas comunitarias, pueden ser, por esta razón, "desafectados" de ... -
SAP Valencia 13/2008, 14 de Enero de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. HUMEDADES. CLÁUSULAS CONTRACTUALES. ABUSO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre reparación de daños en local arrendado. La renuncia de ese deber de la propiedad que le impone el Art. 21 de la LAU, con base a su pacto en el sentido de que serán de cuenta del arrendatario las reparaciones para conservar el local en...
... humedades y filtraciones de bajantes comunitarias y otras producidas por las terrazas de piso ... -
SAP Madrid 544/2008, 15 de Julio de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. La realidad del tiempo transcurrido, dieciocho años, sin objeción alguna de la existencia del sótano permite traer a colación determinada doctrina de la Sala en torno a la exigencia por la Ley de Propiedad Horizontal del acuerdo unánime de todos los copropietarios para modificar o alterar los elementos comunes del inmueble, al declararse que es preciso que tal consentimiento
... de la vivienda NUM002, que era de uso privativo, aunque elemento común de la Comunidad de ... que ocupan parte de las llamadas terrazas de uso privativo es de 1980, es decir, que se ... -
STSJ Castilla y León 160/2015, 30 de Enero de 2015
ADMINISTRACIÓN LOCAL. TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL. Es la carencia de ese razonable interés real, efectivo y práctico por parte del Ayuntamiento demandado lo que impide entender que la utilización intangible del espacio aéreo por las operadoras de telefonía móvil secuente a la circulación indiscriminada de las ondas radioeléctricas pueda de...
... con elementos constructivos cerrados, terrazas, miradores, balcones, marquesinas, toldos, ... La reserva para uso privativo de cualquier frecuencia del dominio público ... -
Artículo 8
I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...
... que el total local garaje sea elemento privativo de una propiedad horizontal y sea objeto de ... por acuerdo unánime y configurando unas terrazas como cubiertas del edificio que son elementos ... -
Los elementos comunes en el régimen de propiedad horizontal
1.1. Presupuestos mínimos -jurídicos, arquitectónicos y económicos- del edificio sujeto a la Ley de Propiedad horizontal. 1.2. Los elementos comunes en el edificio concluido y en el meramente proyectado. 2. Criterios de clasificación de los elementos comunes: Su virtualidad jurídica. 1.1. Enumeración de los elementos comunes esenciales. 1.2. Enumeración de los elementos comunes no esenciales.
... al uso y disponibilidad del elemento privativo, sino también de los elementos comunes ... Diferentes de las terrazas 126 , destinadas a cubierta del edificio, son las ... -
Aportaciones críticas al régimen de impugnación de acuerdos comunitarios
Impugnación acuerdos Tras la Ley 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, fueron muchas e importantes las innovaciones introducidas en el régimen jurídico de esta forma especial de propiedad, innovaciones que inspiraron, en su día, una más que abundante y fructífera literatura jurídica. Han pasado ya varios años desde la entrada...
... para la reclamación de las deudas comunitarias y de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de ... forma parte el piso (no ganancial, sino privativo) de ... , son a cargo de la comunidad de ... se consiga el cierre total de todas las terrazas, se habrá logrado una uniformidad total" ... -
SAP Pontevedra 262/2008, 30 de Mayo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. No parecen comparable la situación del aire acondicionado que nos ocupa, el sólo ubicado directamente sobre la fachada de piedra posterior, con la del aparato del bajo ni con las otras instalaciones, al estar recogidos éstos sobre la zona del bajo y voladizo y dentro de los balcones con mampara o terrazas de tal fachada, y cuando además existe un lugar de uso privativo con...
... situados éstos dentro de los balcones o terrazas de los mismos lo que supone, por un lado, una ... y cuando además existe un lugar de uso privativo con menor transcendencia adecuado para ello, no ...