terrazas comunitarias uso privativo
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Derechos y obligaciones de los propietarios
... comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no ...
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El control municipal de los actos de uso del suelo y edificación a través de la figura de la comunicación previa como alternativa a la licencia urbanística. análisis de la regulación legal y municipal y de la aplicación judicial
La licencia de obras está siendo sustituida por la comunicación previa efectuada por el ciudadano como técnica de control preventiva de la edificación cuando se pretende ejecutar obras menores, con el fin de reducir los trámites burocráticos. El problema surge cuando el ciudadano se escuda en una comunicación previa para ejecutar obras mayores. Aquí no opera la figura del silencio administrativo,
... así como en vestíbulos y escaleras comunitarias, cuando en todos ellos que no modifiquen la ... de fachada o al acristalamiento de terrazas existentes mediante un proyecto conjunto de ... y adecuación realizadas en un elemento privativo de la vivienda destinada a despensa, por lo que ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... de reclamación formulada, cuotas comunitarias, y a la vista de las misivas que con anterioridad ... ón y reparaciones, formando su estatuto privativo que perjudicaría a terceros, cuando haya sido ...
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Versión original
Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.
... no serán de aplicación entre terrazas sobre paseos marítimos vinculadas a ... El concesionario tendrá derecho al uso privativo de los bienes objeto de concesión. En todo caso ... urbanos, actividades sociales o comunitarias y dotacionales: Hasta un máximo de 50 años ...
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SAP Barcelona 468/2013, 23 de Octubre de 2013
DERECHO FORAL. No puede desconocerse tampoco que, la obra llevada a cabo en la terraza por parte de los demandados, además de comportar una alteración de la configuración física de dicho elemento común y suponer un cambio en la volumetría del terrado, ha comportado, de facto, un aumento de la superficie de la vivienda de los actores, sin que ello se haya repercutido en una correlativa...
... íbe a los propietarios de un elemento privativo hacer obras que disminuyan la solidez del ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... con elementos constructivos cerrados, terrazas, miradores, balcones, marquesinas, toldos, ... a) Cuando se inicie el uso privativo o el aprovechamiento especial, o cuando se inicie ...
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STS 458/2011, 30 de Junio de 2011
DERECHO DE HONOR. INTIMIDAD. INFORMACION. La protección constitucional de las libertades de información y de expresión alcanza un máximo nivel cuando la libertad es ejercitada por los profesionales de la información a través del vehículo institucionalizado de formación de la opinión pública que es la prensa, entendida en su más amplia acepción ( SSTC 105/1990, de 6 de junio , FJ 4, 29/2009, de 26
... ública, a fin de garantizar un ámbito privativo para el desarrollo de la personalidad ajeno a ... -
Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... , que combinan espacios de uso privativo destinados a alojamiento con otros destinados a onas comunitarias. Las instalaciones y servicios comunes habrán de ... el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ... b) La instalación de dispositivos ...
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Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
... es el propio propietario del espacio privativo, también surgirá la legitimación para pedir ...
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Elementos estructurales, fachadas y muros
... con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas incluyendo su imagen o ... ceder tal uso, que no es de un elemento privativo, sino comn; pese a que sirva de muro de ... que, vigentes las actuales normas comunitarias, los actores devuelvan los elementos comunes ...
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SAP Sevilla 187/2011, 19 de Abril de 2011
INTERDICTO POSESORIO. Ese acto comunitario es quien realmente perturba la legítima posesión de la actora sobre los elementos comunitarios, específicamente sobre la red de saneamiento, a la que entendemos que puede verter, dado que cuando se interrumpió el servicio, a raíz de los impagos del anterior arrendatario, no se realizó una desconexión real, sino que estamos ante un acto meramente formal....
... singular y exclusiva sobre el espacio privativo, delimitado y susceptible de aprovechamiento ... , como los patios interiores, las terrazas a nivel o cubiertas de parte del edificio, ... -
Tema 51. Servidumbres legales
Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias
... de los colindantes, tendrá carácter privativo suyo, pues darle carácter medianero implicaría ... 1.917, que extienden la prohibición a terrazas con barandilla cosntruidas sobre la pared ... -
STS 719/2009, 16 de Noviembre de 2009
Honor. Libertad de información. Interés público en la difusión de la imagen. Intromisión ilegítima en el derecho a la intimidad familiar
... ública, a fin de garantizar un ámbito privativo para el desarrollo de la personalidad ajeno a ... -
Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... ) Edificación en corral anejo al patio privativo ... Ha de considerarse prohibida según la ... ) Instalación de letreros y anuncios en terrazas y fachadas ... Véase lo que decimos en el ...
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Otros elementos comunes
... , con la asignación a cada elemento privativo de su respectiva cuota de participación y el uso ... por un suelo mensular; porches o terrazas, con apoyo en piezas derechas o columnas; ...
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Modelo de acta por la cual la Junta concede el uso y disfrute de un elemento común a un propietario
Modelo de acta por el que la Junta de Propietarios aprueba, conforme a lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante LPH) la autorización a un propietario para usar y disfrutar de un elemento común. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes...
... su condición y pasa a ser elemento privativo, para lo cual se requiere acuerdo unánime de la ... -
STSJ Cataluña 20/2011, 12 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. Así se desprende: (a) del propio carácter de comunes de tales elementos que convierte a todas las entidades privativas en copropietarios de ellos; (b) de la regla general dispuesta para los elementos comunes en los artículos 553-44, 1 y art. 553-45, 1 y 2 ; (c) del carácter general que puede predicarse del art. 553-42,2 cuya redacción ha permanecido invariable en todos los...
... al importe de la reparación de las terrazas el coeficiente de participación de los locales ... un elemento común de uso restringido o privativo de los pisos cuando en el titulo constitutivo del ... y benefician a todo el edificio son comunitarias, salvo que sean consecuencia de un mal uso" ... -
Tema 34. Posibilidades de configuración y tratamiento registral de los garajes. Conjuntos inmobiliarios, Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... én está el garaje como “elemento privativo independiente”, en cuyo caso tiene la misma ... se transforman en caminos y viales, las terrazas y patios de luces en zonas verdes y de ... ón periódica– y fórmulas comunitarias –donde se incluía la multipropiedad ... En la ...
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SAP Las Palmas 438/2013, 14 de Noviembre de 2013
Luces sin acuerdo del propietario único. Desafectación tácita. Patio de uso común. Título constitutivo de la propiedad horizontal
... un elemento común para convertirlo en privativo y adjudicar su propiedad plena a un comunero, ... diversos servicios e instalaciones comunitarias ... Expresa que la iudex a quo vulnera lo ... í se ha entendido reiteradamente en las terrazas a nivel o los patios interiores, a los que se ... -
Tema 44. Complejos inmobiliarios
Complejos inmobiliarios. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... común de todo aquello no definido como privativo en el título constitutivo. La Res. DGRN 18 julio ... ► las terrazas y patios de luces en zonas verdes y de ... ♦ Y finalmente existen fórmulas comunitarias, donde la propiedad del inmueble pertenece a ... -
SAP Alicante 267/2016, 10 de Junio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. No asume la Sala que se produzca la anulación de un acuerdo válidamente adoptado por la comunidad de propietarios actora, debiendo por último indicarse que el abuso de derecho en sede de propiedad horizontal exige que se trate de situaciones sustancialmente idénticas y tratadas injustificadamente de manera distinta, y ya se ha dicho que no existe en la...
... á instalada no es elemento común, sino privativo, según el título constitutivo, añadiendo que a ... La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... énech, Javier: «La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad ... de un elemento común por la de uno privativo. Distribución de los gastos y exoneración a ... -
Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... acción ejercitada afecte a un elemento privativo, tan sólo cabría admitir la intervención de ... cantidades distintas de las cuotas comunitarias; y a este embargo preventi vo se refiere el ...
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Modificació de propietat horitzontal i canvi d'us
Model d'escriptura en la qual es modifica una propietat horitzontal, varia la superfície dels anteriors departaments en haver construït un ascensor i es descriuen els departaments actuals.
... ña el cambio a vivienda de un elemento privativo de una propiedad horizontal que consta inscrito ... -
Antenas colectivas e instalaciones para los servicios audiovisuales o de telecomunicación
... infraestructura eliminando un ele mento privativo como tal o en una parte esencial ... 3) ... terrazas que formen parte de la fachada del edificio ...