terrazas comunitarias uso privativo
797 resultados para terrazas comunitarias uso privativo
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STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... constitutivo de la comunidad el uso privativo" del elemento común que es el patio de luces. Seg\xC3" ... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... -
SAP Málaga 274/2015, 26 de Mayo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. La Sala concluye como el Juez que la demanda ha de desestimarse, pues en esta situación el interés mostrado por la Comunidad solo obedece a un deseo de evitar que sea un precedente a posibles obras de más calado, siendo lo cierto que su pretensión tendría acogida, no con carácter preventivo, sino cuando lo efectuado por los demandados causara un efectivo
... de los lavaderos existentes en las terrazas, pero en ningún caso se aprobó que dicho ... en la superficie de terraza, cuyo uso privativo lo tienen atribuido los actores, que el cierre de ... común, ni contravenido las normas comunitarias al respecto, por lo que se solicita la ... -
La protección del medio ambiente por el Tribunal Europeo de Derechos Humanos: últimos avances jurisprudenciales
A pesar de no existir un derecho a un medio ambiente saludable en el Convenio Europeo de Derechos Humanos (CEDH), existe ya una consolidada jurisprudencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de protección ambiental. En particular, encontramos dos escenarios de casos en los que las cuestiones ambientales han podido tenerse en cuenta. El primero se produce cuando la salvaguarda del...
... del país, no cabía hacer un uso privativo de la misma. En este caso el TEDH afirmó la ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... con elementos constructivos cerrados, terrazas, miradores, balcones, marquesinas, toldos, ... a) Cuando se inicie el uso privativo o el aprovechamiento especial, o cuando se inicie ...
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STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... humedades y filtraciones de bajantes comunitarias y otras producidas por las terrazas de piso ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... estancias en elementos comunes de uso privativo unidas funcionalmente a una vivienda privativa ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... resultado previsto en las directivas comunitarias; la STS de 16 de diciembre de 2009, que reitera ... la transformación de un elemento privativo en común, si bien esto exigiría un acto de ... constar el carácter común de unas terrazas que constan inscritas como parte integrante de ...
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La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... de que cabe configurar como elemento privativo independiente un especio físico, por ejemplo, un ... el caso de cerramiento de los balcones o terrazas de uso particular (la fachada es elemento ... y benefician a todo el edificio son comunitarias, salvo que sean consecuencia de un mal uso ...
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Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... , incluso aquéllos que fueren de uso privativo; los ascensores y las instalaciones, conduc- ... a sus relaciones de convivencia comunitarias, al afectar el régimen de comunidad, en el que ... -
SAP Asturias 83/2016, 2 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes por destino y por tanto pueden ser objeto de desafectación, pero ello no significa que la parte de ellas que configura la cubierta y el forjado del edificio, que son elementos comunes por naturaleza, pueda convertirse en elemento de naturaleza privativa. La cubierta del edificio no puede...
... de un bien común sino de un elemento privativo de vivienda a la vista del contenido de la ... La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes ... -
SAP Alicante 62/2015, 18 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Servidumbre y derecho de paso en aras al mantenimiento de la antena instalada. Elemento común por naturaleza previsto en el artículo 396 CC. Litisconsorcio pasivo necesario. Improcedencia: ésta pretensión sólo está prevista contra el propietario de alguno de los elementos privativos que lleve a cabo modificaciones no autorizadas por la comunidad en los elementos comunes. Se...
... a) El murete que separa las terrazas tiene apenas un metro de altura, no es de ... la terraza de un edificio tiene un uso privativo y ello no empece a su naturaleza común ... c) ... -
SAP Málaga 136/2014, 26 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. La pretensión que examinamos ha de desestimarse, pues en esta situación, el interés mostrado por los actores, en mantener el aspecto externo del edificio, no obedece a un deseo de preservar la uniformidad del conjunto del mismo, sino que es una mera cuestión vecinal, que rompe con la línea seguida al respecto por la Comunidad de propietarios. Se desestima la apelación.
... sobre elementos pertenecientes al piso privativo del interesado o interesados o incluidos en él, ... se ha tratado de un cerramiento total de terrazas con materiales de mampostería o puertas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... generales de los elementos de las terrazas que no afecten a las condiciones estructurales de ... GANANCIALES: PRUEBA DEL CARÁCTER PRIVATIVO DEL DINERO INVERTIDO EN LA ADQUISICIÓN ... Es ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... 94. Propiedad horizontal: las terrazas como elemento común y los requisitos necesarios ... ser desafectados para otorgar su uso privativo a uno de los dueños ... Los procedimientos ... -
STSJ Comunidad de Madrid 820/2013, 19 de Junio de 2013
Medio ambiente. Competencia municipal. Uso del servicio de telefonía móvil. Instalaciones de telecomunicación en materias de ordenación
... salud públicas, o que impliquen el uso privativo y ocupación de los bienes de dominio público, ... b) No podrán instarse en terrazas particulares ... 2. Relativas a los sistemas ... -
STS 1187/2007, 20 de Noviembre de 2007
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Así las cosas, difícilmente cabía exigir a los propietarios que sospechaban de lo que estaba sucediendo, o que expresamente estaban cuestionando su legalidad, que impugnaran algo dentro de treinta días, porque en realidad se desconocía qué era lo que tenían que impugnar. Cierto es que la jurisprudencia de esta Sala, siguiendo a la doctrina científica, ha declarado el...
... pasan a tener naturaleza de elemento privativo; y vender los mismos a la compañía 'PROMOTORA ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... pesetas, como importe de las cuotas comunitarias debidas por Hostelería Rural, S. A. El Juzgado ... en el Registro de la Propiedad como privativo suyo adquirido en estado de viudez. La ... , como los patios interiores, las terrazas a nivel o cubiertas de partes del edificio, etc ... -
La normativa de Cataluña sobre la propiedad horizontal
I. Antecedentes. 1. La propiedad horizontal en el Código civil español de 1889. 2. La cuestión foral. 3. La ley de propiedad horizontal y su desarrollo. 4. La nueva política legislativa en materia civil en Cataluña. 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. 6. Estructura del Libro V. Conclusiones.
... ón, o dedicadas a uso común o privativo de los titulares, y junto con ellas toda una red ... solar (que puede dedicarse a jardín o terrazas de alguno de los elementos privativos) o de la ... y benefician a todo el edificio son comunitarias, salvo que sean consecuencia de un mal uso» ... -
Revistas españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.–II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5.
... y funcionalidad de espacio privativo», en CCJC , núm. 88, 2012, pp. 351 ss ... ón de elementos comunes; cerramiento de terrazas», en CCJC , núm. 87, 2011, pp. 1689 ss ... -
SAP Valladolid 52/2018, 8 de Febrero de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La Comunidad de Propietarios tiene la obligación de realizar las obras necesarias para que las deficiencias de los elementos comunes, preexistentes o no, sean defectos constructivos u obedezcan a cualquier otra causa, que afecten a un elemento privativo o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y disfrute de las viviendas en las condiciones de...
... otra causa, que afecten a un elemento privativo o a muchos, no impida a los Comuneros el uso y ... -
Comentario al Artículo 17, sobre los acuerdos de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 10/1992, 30 abril, de medidas urgentes) (apartado 1, modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre)
Artículo 17 El art. 17 dispone expresamente que: Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. El establecimiento o supresión de...
... para convertir un patrio en elemento privativo, etc., siendo igualmente de mencionar en orden al ... elementos comunes, tales como: terrazas, patio de luces, jardines, áticos, etc ... -
Tema 43. Elementos comunes y privativos
Elementos comunes y privativos: Su régimen jurídico. La cuota. Anejos y elementos procomunales. Configuración de los garajes. Organización de la comunidad. Subcomunidades. Extinción de la propiedad horizontal
... “con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... todas ellas hasta la entrada al espacio privativo” ... → Y las servidumbres y ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... de transmisión onerosa de un elemento privativo, deben declarar que están al corriente en los ... y benefician a todo el edificio son comunitarias, salvo que sean consecuencia de un mal uso ... , el uso exclusivo de patios, jardines, terrazas, cubiertas del edificio o demás elementos ... -
SAP Málaga 236/2016, 25 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal se componen por elementos comunes y privativos. Dentro de los denominados elementos comunes, algunos tienen tal consideración por su propia naturaleza y otros por destino. La diferencia estriba en que los primeros no pueden quedar desafectados, por resultar imprescindibles para asegurar el uso y disfrute de los...
... a la separación de cristal entre las terrazas, pero se insiste en que no es necesario el ... del elemento común transmutándolo en privativo, como sucede al incorporarlo a la superficie bajo ... -
SAP Guipúzcoa, 22 de Enero de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. LOCAL. Cada uno de los copropietarios de un inmueble tiene el derecho a realizar obras dentro de su propio piso o local. Se desestima el recurso.
... alterar la configuración de una de las terrazas del inmueble, y puesto que la referida terraza es ... obra ha sido realizada en un bien privativo, por cuanto que un simple examen de la ... de alguna de las otras terrazas comunitarias de uso privativo que en el mismo existen, y si ...