tanteo y retracto de arrendamientos urbanos
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Vigente
Ley de carreteras. (Ley 37/2015, de 29 de septiembre)
... será posible únicamente en tramos urbanos ... Se clarifica el régimen vigente de ... Ministerio de Fomento tendrá derecho de tanteo y retracto en las transmisiones onerosas ...
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El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... ón, integrada por los derechos de opción, tanteo y retracto ... Según García Amigó, esta ... 84 y 118 LAR) y de los arrendatarios urbanos (art. 25.3 LAU) persiguen permitir el acceso del ... de plazo, tanto en el retracto de arrendamientos urbanos como en el rústico, por razones de ... -
SAP Asturias 164/2003, 2 de Mayo de 2003
ACCIÓN DE RETRACTO. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA DE VENTA DE FINCA. Ha quedado acreditado que la demandada ha adquirido la totalidad del inmueble, comprando a cada uno de las propietarias todos sus pisos y locales, sitos en el mismo inmueble. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la apelación, desestimándose la demanda.
... Díaz-Faes Alonso, sobre retracto arrendaticio, debo declarar y declaro haber ... para que prospere el retracto de arrendamientos urbanos. Diversamente, la apelante sostiene que ... al cual "no habrá lugar a los derechos de tanteo o retracto cuando la vivienda arrendada se venda ... -
STS 371/1994, 27 de Abril de 1994
"JUICIO DE TANTEO, Y SUBSIDIARIAMENTE DE RETRACTO. La recurrente carece de la cualidad de arrendataria de la totalidad del inmueble vendido, no ser la única arrendataria del mismo, ni tratarse del supuesto que contempla la norma legal invocada, que también se refiere, como el artículo 47, a los supuestos de venta por pisos, ya que comienza diciendo que se aplica a los mismos casos a
... , como consecuencia de autos de juicio de tanteo y, subsidiariamente de retracto, seguidos ante ... ón del artículo 47 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Segundo.- Al amparo del nº 3 del ... -
Escritura de fusión en la que una S. A. absorbe a una SL.
Modelo de escritura de Fusión en que la una sociedad anónima absorbe a una sociedad de responsabilidad Limitada.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 3.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Escritura de Fusión de dos sociedades anónimas creando una nueva
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 6.4.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (" LAU "), y algunos artículos de la Ley ... del arrendatario a los derechos de tanteo y retracto, incluso, cuando se trate de contratos ... -
Certificación del acuerdo de Disolución y liquidación simultánea de S.L. adoptado en Junta General Universal
... adjudicación en relación a los arrendamientos 3.5 Otros temas 4 Nota de ... advertir que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en ... arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre estaremos ante arrendamientos distintos ...
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Vigente
Código Civil
... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad ... 2º Los arrendamientos de estos mismos bienes por seis o más años, ... para el arrendamiento de predios urbanos ... ARTÍCULO 1580 ... En defecto de ...
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Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A. Juntas Generales Convocadas
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Versión original
Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.
... se producen únicamente en los entornos urbanos y en las grandes ciudades, sino que también en ... Públicas en ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, en casos de ejecución hipotecaria o ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo para las viviendas ...
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Elementos configuradores del contrato
... tales como la constitución de arrendamientos, usufructos, etc, sin consentimiento del cónyuge ... de un contrato de alimentos y derecho de retracto ... El intuitu personae del contrato ... 25 y 31 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, en caso de venta de vivienda o local ... el artículo 9.2, tendrá derecho de tanteo y retracto» ... El supuesto que nos ...
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Dación o adjudicación en pago
... en situación de concurso 5 Retracto y dación en pago 5.1 Retractos en el ho estatal 5.1.1 Arrendamientos rústicos 5.1.2 Arrendamientos urbanos ... 9.2 tendrá derecho de tanteo y retracto». Arrendamientos urbanos El ...
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SAP Valencia 567/2002, 25 de Septiembre de 2002
ACCIÓN DE RETRACTO. REQUISITOS. PRUEBA. ARRENDATARIO. DERECHOS. Se impugna sentencia que da lugar al retracto. Para que prospere la acción es necesario acreditar que el que la ejercite sea arrendatario al tiempo de la enajenación y ocupe realmente la vivienda. La demanda fue estimada. La apelación fue estimada.
... debo declarar y declaro haber lugar al retracto del local comercial sito en Valencia, calle ... que el artículo 48 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Texto Refundido aprobado por Decreto de ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... En relación con los arrendamientos de viviendas protegidas, resulta aplicable, desde ... de conjuntos históricos, centros urbanos, barrios degradados y municipios rurales (arts ... legales de adquisición preferente (tanteo y retracto) a favor de la Administración ...
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Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta convocada
... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS URBANOS : Con la finalidad de levantar el cierre ... a).- Sociedad arrendadora: Arrendamientos urbanos : no hay tanteo y retracto en la ...
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Derechos de tanteo y retracto del arrendatario de local de negocio
I. Derecho de tanteo. -II. Derecho de retracto. -III. Preferencia de derechos. -IV. Inscripción de documentos de adquisición de fincas urbanas.
... el arrendatario, al amparo de la legislación especial de arrendamientos" urbanos, exige para su estimación: 1. Que se trate de una venta o de cesi\xC3" ... -
SAP Sevilla 505/2004, 19 de Octubre de 2004
Derecho de retracto. Indemnización de daños y perjuicios. Arrendamientos urbanos. Gastos de la compraventa
... de instancia desestima la demanda de retracto formulada contra la entidad mercantil R.P.B. S.A ... de fecha anterior a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, se rige por la Ley de ... -
Escritura de Escisión, modalidad segregación de parte de una SA que se traspasa a otra SA de nueva creación
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Escritura de Segregación de SL por traspaso de unidad económica a otra SL existente.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.5.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta convocada
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Escritura de escisión parcial de S.A. a favor una S.L.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... adjudicación en relación a los arrendamientos 4.6 Supuesto de contaminación de la ... advertir que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en ... arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre estaremos ante arrendamientos distintos ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A. Juntas Generales Universales
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...