tanteo y retracto de arrendamientos urbanos
4241 resultados para tanteo y retracto de arrendamientos urbanos
-
Contrato de arrendamiento de explotación de finca rústica
... 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos. SEGUNDA.- DURACIÓN. El presente ... DÉCIMA.- DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. [Si el arrendatario es agricultor ...
-
Contrato arrendamiento local de negocio
... , ! de!24! de!noviembre,! de! Arrendamientos!Urbanos!(en!adelante! LAU),! adaptada!a!la! ... ! renuncia! expresamente! al! derecho! de! tanteo,! retracto! o! cualquier! otro! derecho! de! ...
-
Certificación de Liquidación de S.A. Junta General Extraordinaria. Convocada
... adjudicación en relación a los arrendamientos" 4.6 Supuesto de adjudicación a persona f\xC3" ... advertir que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en ... arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre estaremos ante arrendamientos distintos ...
-
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Castuera a inscribir una escritura de compraventa.
Derechos de tanteo retracto arrendaticios. Viviendas propiedad del arrendador. Arrendatario derecho de adquisición preferente. Inmueble urbano
... destinada a vivienda libre de arrendamientos y la planta baja, destinada a almacén, arrendada ... por la arrendataria de los derechos de tanteo y retracto dado que la misma no ostenta un ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, por lo que no cabe ejercicio de los derechos de ... -
Derechos de preferente adquisición nacidos de contratos
... voluntario (en especial la opción y el retracto convencional). Contenido 1 ... adquisición preferente 3 Concepto de tanteo y de retracto 4 Supuestos de tanteos y ... Ley de 31 de diciembre de 1980 de Arrendamientos rústicos en cuanto el contrato se rija por dicha ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). Arrendamiento concertado entre el 9 ...
-
Demanda de juicio ordinario promoviendo acción de retracto del arrendatario por falta de comunicación de los datos relativos a la venta de la finca
... y el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, contra Don/Doña ____________, mayor de ... tanteo que le corresponde. CUARTO.- En fecha __ de ...
-
Tanteos y retractos legales en Cataluña
Modelo de demanda de juicio verbal mediante la que se reclama una pensión de alimentos para un menor.
... Contenido 1 Supuestos 1.1 Tanteo y retracto en los censos 1.1.1 Normas ... Es sabido que en materia de arrendamientos urbanos es posible otorgar escritura de la ... -
SAP La Rioja 355/2002, 17 de Septiembre de 2002
COMPRAVENTA. Resulta evidente que sin esta notificación, la transmisión no podría haber sido inscrita en el Registro de la propiedad. No se trata de una mera formalidad complementaria, sino de dar cumplimiento a lo prevenido en el reiterado precepto de la LAU/1964. En modo alguno puede entenderse que la mercantil arrendataria hubiera renunciado al ejercicio del derecho de retracto, ni tampoco que
... Provincial, dimanante del juicio de retracto nº 443/00, rollo de apelación nº 49/02 contra ... égimen transitorio aplicable a los arrendamientos delocal de negocio subsistentes a la fecha de ... -
SAP Granada 27/2007, 26 de Enero de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. RETRACTO. En el supuesto que enjuiciamos, la propia demandada-reconveniente alega que las compraventas simuladas lo fueron en fraude de acreedores. Como nos encontramos ante el ejercicio de una acción de retracto del arrendatario urbano, la ausencia de onerosidad en la transmisión, así como del animo de transferir el derecho de propiedad y la no enajenación de este, por ende,
... Es improcedente el retracto en supuestos de simulacin y/o fiducia por la ... -
Resolución de 16 de octubre de 1999 (B.O.E. de 30 de noviembre de 1999)
1. Una vez constituida la hipoteca, el constituyente no puede ya unilateralmente alterar el contenido y alcance de ese derecho, que ha pasado a formar parte de un patrimonio ajeno, de modo que la posterior división de la finca gravada realizada sólo por el propietario, no puede menoscabar el derecho del acreedor a instar la ejecución sobre el total objeto en su día gravado. 2. Arrendada...
... contra la porción arrendada, el retracto sí hubiera procedido y, por tanto, la ... o resolución automática de los arrendamientos concertados con posterioridad a la misma y ... -
SAP Barcelona, 31 de Julio de 2002
Acción de retracto arrendaticio. Gasto legítimo. Pago de la cantidad. Consignación del precio de la venta
... debo declarar y declaro haber lugar al retracto de la finca urbana sita en la CALLE000 nº NUM000 ... -
SAP Granada 348/2003, 10 de Junio de 2003
ARRENDAMIENTO URBANO. USO DE LA COSA. Aunque la adquisición en subasta se efectuó durante los primeros años del contrato y en tal caso no hay resolución contractual, por lo que el actor ostentaba la condición de arrendatario y podía ejercitar el derecho de adquisición preferente, sin que lo dispuesto en la Ley de Arrendamiento Urbano tenga virtualidad frente al arrendatario, pues el hoy...
... , debo declarar y declaro haber lugar al retracto de la finca registral n° NUM000 , inscrita en el ... relación con el 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y fue resuelta por el Juzgado en favor de ... -
SAP Navarra 273/2001, 29 de Octubre de 2001
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. En cuanto a la escritura pública de fecha 7 de abril de 1997, por la que D. Ricardo vendió a Dña Ana el piso 3º izquierda, no impedía a la actora ejercitar el derecho de retracto, ni aún en el supuesto de que no se hubiera procedido a dividir horizontalmente el edificio por el vendedor, al ser doctrina jurisprudencial que la individualización y...
... 4º Acción de retracto arrendaticio sobre el piso tantas veces ... la acción ejercitada hubiera sido la de tanteo, pero no cuando se trata de la acción de ... -
SAP Granada 147/2006, 17 de Marzo de 2006
Escritura pública de compraventa. División material. Finca rústica. Derecho de retracto de comuneros
... y desestimo totalmente la demanda de retracto de comuneros interpuesta por la representación ... -
SAP Barcelona, 14 de Junio de 2000
Actividad agraria. Aprovechamiento de caza. Acción de retracto arrendaticio rústico. Arrendamiento urbano
... , los presentes autos de Juicio de Retracto de arrendamiento urbano, número 241/97 seguidos ... ículos 14, 86, 93.2 de la Ley de Arrendamientos Rústicos ) ... El artículo 93.2 in fine, Ley ... -
SAP Barcelona, 27 de Mayo de 2002
RETRACTO ARRENDATICIO. La caducidad determina el tiempo dentro del cual -y solo dentro de él es posible la realización de un acto con eficacia jurídica; el plazo es preclusivo, perentorio y material, siendo la caducidad automática porministerio de la ley, computable por días naturales, sin descontar los inhábiles, hasta el punto en que supone un medio de extinción de los derechos y acciones,...
... Provincial, los presentes autos de Retracto arrendaticio, número 362/1997 seguidos por el ... -
Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Universal.
... de la devolución de aportaciones 3.6 Tanteo y retracto 3.7 Devoluciones de aportaciones n relación a los arrendamientos 3.8 Normas generales 3.9 Supuesto de ... pase a un socio: 1.- Arrendamientos urbanos: 1.a. Para el caso de arrendamientos regidos ... -
SAP Valencia 593/2005, 17 de Octubre de 2005
SOCIEDAD DE GANANCIALES. LIQUIDACION. ACTIVO. El tanteo como derecho de adquisición preferente que es, no nace ni surte su eficacia hasta que se concreta el día en que se va a transmitir la propiedad por parte del arrendador, que está en manos de éste su materialización y no en las del inquilino, que no verá nacer esa expectativa de derecho creada hasta que se manifieste expresamente la voluntad...
... del derecho de adquisición preferente (tanteo) ejercitado con el entonces titular de la misma ... 47 y siguientes de la Ley de arrendamientos de 1964 - media un interés perfectamente lícito ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... urbanos ... El artículo 56 de la ley de ... (L. Z. G.) ... 37. Arrendamientos rústicos. Derecho de retracto. Identidad de la ... sido cedida en arriendo los derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente se ... -
Certificación de Liquidación de una sociedad anónima acordada en Junta General Universal
... adjudicación en relación a los arrendamientos" 4.6 Supuesto de adjudicación a persona f\xC3" ... advertir que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en ... arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre estaremos ante arrendamientos distintos ...
-
Vigente
Ley de Derecho Civil de Galicia (Ley 2/2006, de 14 de junio)
... , de prórroga en el régimen de arrendamientos rústicos para Galicia, interpretó, muy ... Los copropietarios podrán ejercitar el retracto de comuneros, en caso de transmisión inter ... podrá ejercitar el derecho de tanteo dentro de los treinta días hábiles siguientes a ...
-
Inmuebles 2011
... el Incremento del Valor de los Terrenos Urbanos. Es un impuesto de carácter directo, que tiene ... @@1. La ley de arrendamientos urbanos ... El arrendamiento de viviendas ... por la ley tales como ejercicio de retracto, enajenación forzosa, etc ... @@@3.5 ... 54. ¿En qué consiste el derecho de tanteo? ... Es la facultad que tiene el inquilino ...
-
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica sita en Cataluña que está arrendada y concurre el arrendatario.
... 3.1.4 Fincas arrendadas 3.2 El retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... Ley 83/1980, de 31 de diciembre,de Arrendamientos Rústicos o está en prórroga a partir del 4 de ... consentimiento, renuncia a los derechos de tanteo y retracto que pudieren corresponderle, sin ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... 7º. En los juicios sobre arrendamientos de inmuebles y en los de desahucio, será ... asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se ... 7º. Las que ejerciten una acción de retracto de cualquier tipo ... 8º. Cuando se ... , o por el derecho de retracto, de tanteo o de opción de compra; cuando el bien se reclame ...
-
STS, 19 de Octubre de 2001
"ARRENDAMIENTO RÚSTICO JUICIO DE RETRACTO. Una finca que resulta calificada de suelo urbanizable y con destino a uso industrial, pierde su propia naturaleza identificadora de rústica y hace inaplicable la ley especial. Los cambios urbanísticos vaciaron al arrendamiento de su condición de especial y protegido, no asistiendo al arrendatario derecho de acceder a la titularidad de los predios...
... consecuencia de los autos de juicio de retracto (Arrendamientos rústicos) sobre finca ... mediante el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto (art. 84), sujetos a normativa ...