tanteo y retracto de arrendamientos urbanos
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Artículo 1.549
I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...
I. LOS ARRENDAMIENTOS Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ... , de 24 noviembre 1994, de Arrendamientos Urbanos. En su redacción anterior decía: ... que haya cumplido el plazo para usar del retracto» ... Y de otro, Roca Sastre y Roca-Sastre ... D) Derechos de tanteo y retracto ... Los estudiaremos en el ... -
Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... ón competente de ejercer los derechos de tanteo y retracto, según dice la Exposición de Motivos ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. c) Los precios máximos oficiales de ... -
STS 180/2009, 27 de Marzo de 2009
Recurso de casación por interés casacional. Arrendamientos Urbanos. Mediante el derecho de tanteo, ejercitado en tiempo, forma y circunstancias correspondientes por el arrendatario, y aceptado por la parte arrendadora, se perfeccionó un acuerdo de compraventa a favor del inquilino, de obligado cumplimiento y observancia por los demandados.
... que doa Ariadna ejercit el derecho de tanteo que como arrendataria le corresponda sobre la ... del artculo 47 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y falta de aplicacin de los ... 24 de diciembre, autoriza el derecho de retracto al inquilino o arrendatario en el caso de venta ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. (Notas ... artículos 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, 22 de la Ley de Arrendamientos ... -
Efectos de escisión en relación con una sociedad anónima
... de la escisión en relación a los arrendamientos 7.1 Legislación estatal 7.2 ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Efectos de escisión de una sociedad limitada
... de la escisión en relación a los arrendamientos 7.1 Legislación estatal 7.2 ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... cedida en arrendamiento a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Certificación del acuerdo de Liquidación de una Sociedad Limitada: Junta General Universal
... adjudicación en relación a los arrendamientos" 3.5 Supuesto de adjudicación a persona f\xC3" ... advertir que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en ... arrendamiento a un socio Arrendamientos urbanos Siempre estaremos ante arrendamientos distintos ...
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SAP Barcelona 285/2005, 5 de Mayo de 2005
ACCIÓN DE RETRACTO ARRENDATICIO. VENTA TOTAL DE UN EDIFICIO. Se reclama se declare correctamente ejercido el derecho del actor al retracto arrendaticio. Es doctrina constante, uniforme, y reiterada, que el retracto no resulta eficaz y de procedencia, por no concurrir los presupuestos exigidos para la viabilidad de la acción, cuando se trata de la venta de un edificio, en su conjunto...
... declaro el derecho del actor al retracto arrendaticio de la vivienda NUM001NUM001 de la ... del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964,aplicable en este supuesto de ... ún la cual no proceden los derechos de tanteo y retracto arrendaticio, cuando no hay ... -
SAP Valladolid 30/2004, 26 de Enero de 2004
Impuesto sobre el valor añadido. Derecho de tanteo. Reclamación de cantidad. Arrendamientos urbanos
... ahora apelantes de ejercitar el derecho de tanteo que autorizaba el artículo 35 de la Ley de ndamientos Urbanos de 1.964 -vigente en el presente caso-, cuando ... ículo 38 de la ya derogada Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964. Siendo esto así difícil ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
... influencia, quedarn sujetos al derecho de tanteo y retracto en las operaciones de venta, cesin o ... 1. En los tramos urbanos de las playas podr autorizarse la celebracin de ...
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Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor dos SL, una ya existente y otra de nueva creación. Junta Convocada
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.5.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Escritura de escisión parcial de S.A. a favor de otra S.A.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de una S.A.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.4.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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SAP Burgos 91/2000, 10 de Febrero de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. CAUTELAS. INMUEBLES. FINALIDAD. La finalidad de las cautelas sobre bienes inmuebles es evitar que los derechos de tanteo, retracto etc. puedan ser burlados. Se estima el recurso.
... án las normas de esta ley a los arrendamientos que tengan por objeto, inicial o posteriormente, ... las cautelas es evitar que los derechos de tanteo, retracto etc. puedan ser burlados, lo que no ... -
Escritura de compraventa de finca forestal
Modelo de venta de finca forestal. Ley 43/2003 de 21 de noviembre.
... COMUNIDAD VALENCIANA 3.7 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 4 ... el incremento del valor de los terrenos urbanos" será pagado por la parte vendedora.P Por su car\xC3" ... ículo 26.1 de la derogada ley de Arrendamientos Rústicos de 31 de diciembre de 1980. ( Ver ... -
Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. a favor de otra S.L. Juntas Generales convocadas
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Certificado de escisión en la modalidad de Segregación de unidad económica de una SL por traspaso a otra SL existente
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión, modalidad segregación, por la que una unidad económica de una SL se traspasa a otra Sl, recibiendo la sociedad escindida participaciones de la beneficiaria. Juntas convocadas o universales.
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 5.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ... -
Certificado de escisión en la modalidad de Segregación de unidad económica de una SA por traspaso a otra SA existente
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.2.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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Certificación de escisión parcial de S.A. a favor de una S.L. Juntas Generales Convocadas
... 2 Legislación catalana para los arrendamientos rústicos 4.3.3 Norma en Galicia en los ... a la beneficiaria: 1.- Arrendamientos urbanos: a). Para el caso de arrendamientos regidos ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación ...
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SAP Girona 225/2005, 3 de Junio de 2005
RETRACTO ARRENDATICIO. Nos encontramos con un contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado después del 9 de mayo de 1985, que subsiste en la fecha de entrada en vigor de la LAU de 1994, y que continúa rigiéndose por lo dispuesto en el art. 9 del Real Decreto Ley 2/1985. Dicho precepto viene a establecer que los contratos de arrendamiento de viviendas y locales de negocio que se...
... ejercitando la acción de retracto arrendaticio, art. 249.1.7º LEC en relación con ... la presente Ley relativas a los arrendamientos para uso distinto al de vivienda" ... SEGUNDO.- ... prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos celebrados tras su entrada en vigor, y por lo ... -
Vigente
Decreto Legislativo de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje. (Decreto Legislativo 1/2021, de 18 de junio)
... , la mejora de los espacios públicos urbanos y el reciclado de espacios ya urbanizados ... ículo, estarán sujetas a los derechos de tanteo y retracto por parte del ayuntamiento o ... de actividades, resolución de arrendamientos y extinción de servidumbres prediales ...
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Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
... inscripción de la venta que da lugar al retracto: 3.5 Adquisición por extranjeros 3.6 ... especial en Cataluña 3.11 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 4 ... el incremento del valor de los terrenos urbanos será pagado por la parte vendedora. QUINTA.- ... 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos o Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de ... -
SAP Alicante 33/2003, 23 de Enero de 2003
Contrato de arrendamiento. Retracto arrendaticio urbano. Aval bancario. Caducidad de la acción
... margen, ha visto los autos de Juicio de Retracto número 629/99, sobre retracto arrendaticio ... -
Los derechos reales de adquisición: tanteo, retracto y opción
... ó al promulgarse la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos (LAR/2003), que, en su versión original, suprimía estos ...