suspension ejecucion hipotecaria
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... en sentido estricto, que inciden en su ejecución. En atención a la importancia que ha tenido en ... —mediante la suspensión de los lanzamientos y el arrendamiento derivado ... en un procedimiento de ejecución hipotecaria no se ha podido oponer la abusividad de las ... -
La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
... hipotecados, caracterizado por la drástica limitación de las causas de oposición del deudor a la ejecución y de los supuestos de suspensión de ésta. Un ejemplo de vía judicial caracterizada por la protección del acreedor . . En contrapartida, el Preámbulo de la Ley 1/2013, de 14 de ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
...ejecución y disciplina urbanística (…) Promoción y ... o el de las cuotas de amortización hipotecaria en situaciones especiales 24 . La ... se añadieron estas otras medidas: la suspensión por dos años de los desahucios de las familias ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
...La ejecución hipotecaria conllevaría así la cancelación de las cargas posteriores ... deba, salvo que surjan terceros o el deudor esté incurso en suspensión de pagos o quiebra. Es decir, se limita a estos últimos supuestos (que ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... 3.12. Impugnación y ejecución. . 1. Introducción: tipología de habitantes ...ón en el proceso de ejecución hipotecaria. . Determinación momento se ha producido ... genérica, la solicitud supondría la suspensión, conforme a las directrices contenidas en la ... -
La derogación tácita del Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, por el Capítulo I (Suspensión de los lanzamientos) de la Ley anti-desahucios
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, ha derogado tácitamente el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, por el que se reguló la suspensión de los lanzamientos para deudores especialmente vulnerables. Pero su Capítulo I recoge tal medida, ampliando su ámbito de aplicación subjetivo, y modificando su ámbito de aplicación temporal. Además declara expresamente que la ejecución ordinaria posterior por...
... lanzamientos en los procesos judiciales o extrajudiciales de ejecución hipotecaria, en que se hubiera adjudicado al acreedor, o a persona que ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... exigidos en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria, solo quedará subrogado en los derechos y ... enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de una sentencia judicial. Llama la ..., objeto de estudio), que prevé la suspensión... -
Ejecución hipotecaria sin demanda ni requerimiento de pago al adquirente de la finca que inscribió su adquisición antes de iniciarse el procedimiento
Resolución de 22 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Priego de Córdoba a inscribir testimonio de un decreto de adjudicación en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... poseedora, una vez que fue notificada de la existencia del procedimiento, promovió un incidente de nulidad de actuaciones solicitando la suspensión de la subasta, incidente que fue desestimado por entender que no se ha producido indefensión que justifique la nulidad. Con cita en la R. De 2 de ... -
Derecho Civil
...ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ... anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria», en RCDI , núm. 750, 2015, ...ías «a primer requerimiento» y no suspensión de su ejecución por circunstancias relativas a ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... la determinación del objeto a la ejecución. . c) La correspondencia con una causa onerosa, ... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ...ó hasta el 28 de febrero de 2022 la suspensión de los procedimientos de desahucio y ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... través de los bonos de titulización hipotecaria; para luego pasar a permitir la titulización ... el caso de incumplimiento contractual (ejecución de hipotecas . Rev. Crítica de Derecho ... 28 ), o que en 2012 se instaurase una suspensión de lanzamientos resultantes de ejecución . 190 ... -
Procesal Civil
...ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, que surgen fruto de ...(ii) En caso de suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario ejecutado ... un proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria se hubiera adjudicado al acreedor, o ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio ... del asiento de presentación) y la suspensión de la calificación del documento. No .... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: INCIDENTE DE CLÁUSULAS ABUSIVAS EN ...
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Hipoteca. Pactos de ejecución. Solicitud genérica de inscripción parcial. Certificado de tasación caducado.
Resolución de 8 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Santander n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca (CB)
...suspensión total de su inscripción por el defecto de no poder inscribirse el pacto e ejecución hipotecaria directa judicial, bien por no aportarse el correspondiente certificado de ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
... cuotas hipotecarias ha determinado la ejecución del bien que constituía la vivienda familiar, lo ... de despido colectivo y de suspensión de contratos y reducción de jornada, ni el Real ...Aunque la garantía hipotecaria sobre la finca no se altere, si se produce una ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... del inmueble, y el fallecimiento, suspensión de pagos o quiebra de los fiadores), por entender ... operada en el artículo 12 de la Ley Hipotecaria por la Ley 41/2007. En lo sustancial, los ... 1987), determinando la posibilidad de ejecución o realización de valor que es inherente al ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
...égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ...ón de la Monarquía motivó la suspensión de este régimen de redención. Además, en lo ...332 del reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria, autoriza la inscripción ...
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La interpretación del Tribunal de Justicia de la Unión Europea: práctica comercial desleal y validez del contrato
..., cuando el juez del procedimiento de ejecución hipotecaria proceda a controlar la validez del ...ón de medidas cautelares, como la suspensión del procedimiento de ejecución hipotecaria, por ...
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¿Ejecuciones hipotecarias por tres impagos? STJUE 26 de marzo de 2019, sobre el vencimiento anticipado
... de esta forma, el sobreseimiento de la ejecución hipotecaria. Este subyacente espíritu de la ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... tipo de derechos (arts. 2 de la Ley Hipotecaria y 7 del Reglamento Hipotecario) y que, siendo ... las de recuperación del bien, y la de ejecución— y la inscripción del contrato en el Registro ... concursado (art. 145.1 TRLCon), y la suspensión, desde la declaración de concurso, de las ... -
Anexos
...ejecución forzosa de laudo arbitral: (i) obligado el juez ... de un procedimiento de ejecución hipotecaria, determina que el incumplimiento del Derecho ..., entre ellas, en particular, la suspensión del procedimiento de ejecución hipotecaria, ...
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La violencia de género
..., la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la ...ículo 158 del CC que habilita para la suspensión o privación de la patria potestad o ejercicio de ... (investigación; enjuiciamiento y ejecución 237 ). Así, la Unidad de Coordinación de ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
...ón del Código Civil , la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil , sobre el ... Prácticos: . · Suspensión del contrato a víctimas de violencia de género. ... Prácticos: . · Ejecución de la pena de prisión . · Administración ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar ... de solicitar anotación preventiva de suspensión de la anotación preventiva de embargo y .... URBANISMO: EJECUCIÓN POR IMPAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN. . En la ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de julio de 2016 (483/2016)
...cláusula con efecto suspensivo de la ejecución, ni los motivos de oposición previstos en los ... refieren los artículos 129 de la Ley Hipotecaria y 234 y siguientes del Reglamento Hipotecario, ... por la doctrina del TJUE; ii) la suspensión de la venta extrajudicial requiere del previo ...