subrogacion derechos
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Subrogación activa en préstamo hipotecario
Resolución de 30 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de propiedad de Cádiz n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura por la que la entidad recurrente, como tercero no interesado, se subroga en la hipoteca de la que otra sociedad era titular y que grava varias
... del Código Civil establece que «el que pague en nombre del deudor, ignorándolo éste, no podrá compeler al acreedor a subrogarle en sus derechos», de donde se infiere a «sensu contrario» que el que paga en nombre del deudor, con la aprobación de éste, podrá exigir al acreedor antiguo al ... -
Subrogación en préstamo hipotecario y causa. Documento privado complementario
Resolución de 31 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de subrogación de préstamo hipotecario.
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Gestación subrogada: un problema global. Situación en el marco de la Unión Europea, la Conferencia de Derecho internacional privado de La Haya, y el Comité de los Derechos del Niño
Tras la aparición de la gestación subrogada como práctica transnacional, las instituciones tanto comunitarias como de Derecho internacional privado comienzan a cuestionarse los problemas que plantea su práctica a nivel mundial, dando lugar a multitud de estudios generados por dichas instituciones con la finalidad por un lado de plantearse su legalidad y por otro de dar solución a los abusos que...
... , cuando algunos miembros de la misma plantearon una propuesta de resolución sobre derechos humanos y cuestiones éticas relativas a la subrogación, basándose en las posibles vulneraciones de derechos humanos que con esta práctica se pueden producir. Se plantearon como temas de estudio y ... -
Dimensión económica de la maternidad subrogada ('habitaciones en alquiler')
La maternidad por subrogación tiene una importante dimensión económica que, en los últimos años, se ha visto aún más potenciada. Se trata de una industria multimillonaria que, por otro lado, se aprovecha de mujeres con bajos recursos económicos. Frente a ello, existe una importante crítica, ejercida por distintos colectivos, que se refieren a este sector con términos tan cuestionables como "indust
... jlguzman@unav.es ... La maternidad por subrogación tiene una importante dimensión económica que, en los últimos años, se ... intervenir activamente, debido principalmente a que hay muchos derechos que proteger. De esta forma, los gobiernos se han establecido como ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... prácticamente la regulación de 1968, merma su posición y derechos frente a los garantes de las cantidades entregadas a cuenta del precio de ... -tomador por las cantidades satisfechas a los asegurados, o subrogación en los derechos que les correspondieran a estos. Sobre el tema hay ... -
Subrogación activa de hipoteca sin incorporar certificado de deuda
Resolución de 11 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación emitida por la registradora de la propiedad n.º 11 de Madrid en una escritura de subrogación activa de hipoteca, por razón de no constar incorporada la certificación de deuda emitida por el banco. (ACM)
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STS 585/2020, 6 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por unanimidad el recurso de un consumidor que se había subrogado a un préstamo concedido para financiar una vivienda de protección oficial. En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de interés fijado por la normativa sobre financiación de viviendas de protección oficial, referenciado al IRPH-
... escritura pública de compraventa y aceptó expresamente la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario. Dicha caja de ahorros pasó ... del consumidor y usuario, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato ... 19.- La ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... con consentimiento expreso o tácito del deudor se produce la subrogación. Ello sin perjuicio de que el solvens pueda renunciar a los beneficios ... ún el que se transfieren al subrogado el mismo crédito con los derechos a él anexos, ya contra el deudor, ya contra los terceros…– A la ... -
Reconocimiento de la maternidad subrogada en el Derecho internacional privado español
La maternidad subrogada es una técnica de reproducción asistida por la cual una mujer asume el compromiso de gestar a un niño para que una o varias personas puedan establecer una filiación respecto del mismo. El propósito fundamental de este trabajo es analizar cuál es el tratamiento dado por el Derecho Internacional Privado español (DIPr) a las filiaciones establecidas en el extranjero como...
... en el extranjero como resultado de un contrato de subrogación celebrado en otro país, para tratar de determinar qué regulación sería ... en el caso que resolvió la sentencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos, relativa al caso Mennesson contra Francia 7 ... Esta sentencia ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho
... de terceros pendientes de ser ejercitadas ni otros bienes o derechos del concursado (art. 152.2 LC). En tal caso, previa audiencia de las ... án por el pago de esta los derechos de repetición, regreso y subrogación frente al deudor y frente a los obligados solidariamente con el deudor, ...
- La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... rentas en cuanto que en su opinión se habían ya convertido en derechos reales. En el Art.5 del Reglamento hipotecario de la ley de 1861 se añade ... ubicadas como son el subarriendo, la cesión y subrogación" de los mismos 4 para ser inscritas en el Registro ... Esta modificaci\xC3" ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... ón de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una novedosa ... ANÁLISIS JURÍDICO-SUSTANTIVO. A) La ... consolidación de derechos". B) La «hipoteca de propietario» y su inadmisibilidad en el Derecho espa\xC3" ... -
Anotación de embargo. Subrogacion en anotacion preferente del art. 659.3 LEC
Resumen: La subrogación en los derechos de un acreedor preferente del art. 659.3 LEC, ha de ser solicitada por un titular registral o por quien resulte reconocido como su sucesor procesal; ...
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Código Civil
... 29 CC es la aptitud de todo sujeto para ser titular de derechos y obligaciones, y, los derechos de la personalidad se consagran en el art ... para proceder contra el deudor, y, de regreso o reembolso o subrogación por la que el fiador se subroga en los derechos que tenía el acreedor ...
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STS 508/2012, 19 de Julio de 2012
ARRENDAMIENTOS URBANOS. LOCAL DE NEGOCIO. SUBROGACIÓN POR JUBILACIÓN DE ARRENDATARIO.CARACTER NO RETROACTIVO DE LA CAUSA DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR JUBILACIÓN NO PREVISTA EN LA LEY DE 1964. EFECTOS DE LA FALTA DE NOTIFICACIÓN
... ón transitoria tercera de la LAU en lo relativo a la subrogación del descendiente del arrendatario fallecido en defecto de conyuge ... Lorenza , interesó la subrogación en los derechos y obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento a lo que se opuso ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... El adquirente de la finca arrendada quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador, salvo que concurran en el adquirente los ... La subrogación deberá notificarse por escrito al arrendador dentro de los dos meses ...
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Efectos de la fianza entre el fiador y el acreedor
Este trabajo aborda el estudio de los efectos de la fianza en la relación del fiador con el acreedor. Cuando el acreedor se dirige al deudor para el cumplimiento de la obligación principal y el deudor la incumple, el acreedor ha de dirigirse al fiador para que cumpla por el deudor, ante esta reclamación, el fiador tiene, por una parte, el beneficio de excusión, de forma que puede eludir el...
... la obligación que garantiza, así, el ar tícu lo 1212: La subrogación transfiere al subrogado el crédito con los derechos a él anexos, y ... -
STS 460/2016, 1 de Junio de 2016
SUCESIÓN DE CONTRATISTAS. SUBROGACIÓN CONVENCIONAL. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La asunción de los trabajadores de la empresa anterior no responde al supuesto de sucesión en la plantilla derivado del hecho de que la nueva contratista se haga cargo voluntariamente de la mayoría de los trabajadores que prestaban servicios en la contrata. Al contrario, en estos casos la sucesión de la plantilla es el...
... ón de la doctrina consiste en determinar si en un supuesto de subrogación empresarial por sucesión de contratas operada por mandato del convenio ... , el artículo 3.1 de la Directiva 2001/23/CE dispone que «Los derechos y obligaciones que resulten para el cedente de un contrato de trabajo o de ... -
Avances en la senda de la gestación por sustitución
... anteriormente citada, declarando que la misma no vulneró los derechos fundamentales de los menores ni de quienes pretendían ser inscritos como ... público vinculada a la prohibición de la gestación por subrogación en el Ordenamiento jurídico italiano no puede prevalecer sobre el ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... @1. Los derechos de tanteo y retracto en el Código Civil ... La evolución de los derechos ... Del primer precepto resulta la subrogación del retrayente en los derechos y acciones que correspondieran al comprador ... -
Transmisión de unidades productivas en sede concursal; breve reflexión sobre su concepto y garantías precisas
... relación laboral, quedando el nuevo empresario subrogado en los derechos y obligaciones laborales del anterior….”, por lo tanto, se contaba con ... , el fraude de ley, si bien explicita que la estudiada subrogación es predicable ope legis; por ejemplo, la STS, Sala 4ª, de 18-02-2014, ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... supuestos de pluralidad de sujetos dan origen a una pluralidad de derechos y a una pluralidad de deberes. No hay, en rigor, un derecho único con ... 1591 CC, situación en la que se entendía que existía una subrogación de los adquirentes en los derechos y acciones que asistían al contratista ...
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STS 572/2021, 26 de Julio de 2021
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON SUBROGACIÓN DE HIPOTECA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. NULIDAD. Se incluía como cláusula en el contrato de compraventa con subrogación de hipoteca por la entidad prestamista una cláusula limitativa de tipos de interés y cláusula de gastos. El tribunal reiteró que si no existiera la cláusula controvertida, el consumidor no tendría que pagar todos los gastos e impuestos de la...
... 3 a la que se ha allanado la parte demandada y SEXTA de la subrogación de hipoteca y novación modificativa suscrito en fecha 15 de mayo de 2007 ... dicha estipulación implica un desequilibrio importante entre los derechos y las obligaciones de las partes en el contrato, que determina su ... -
La doble venta
... de la venta de cosa ajena y el sistema de transmisión de los derechos reales. De ahí la necesidad de analizar separadamente ambas hipótesis, ... Además las partes contratantes habían pactado la subrogación de la compradora en la hipoteca, asumiendo la obligación (posteriormente ...