subcomunidades propietarios
3270 resultados para subcomunidades propietarios
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SAP Pontevedra 435/2005, 7 de Octubre de 2005
Contrato de obra. Entradas de agua al sótano garaje desde las terrazas superiores. Vicios ruinógenos. Defectos constructivos
... sujeta en todo caso a los acuerdos vinculantes de la Junta de Propietarios. La existencia de Subcomunidades dentro de la General se encuentra ... -
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... ese nacimiento (como cuando surge entre coherederos o entre propietarios de cosas mezcladas por casualidad) ... ♦ pero, en definitiva, hay ... -
SAP Valencia 385/2006, 21 de Junio de 2006
... y apelada, interviniente en autos, la subcomunidad de Propietarios del Edificio sito en Alberic, c/ DIRECCION000 NUM000, representada por la ... división de la Comunidad de Propietarios demandada en dos subcomunidades, para cada una de las dos fincas implicadas en ese edificio conjunto (y ...
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El estatuto de la propiedad horizontal. Análisis del ámbito de actuación de los particulares en la propiedad horizontal a través de la figura del estatuto
... que tiene la autonomía de la voluntad en las comunidades de propietarios, como es el denominado estatuto privativo del edificio. A través del ... y de una importancia práctica indudable, es el tema de las subcomunidades dentro de la comunidad de propietarios. Se trata de la existencia dentro ...
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La extinción parcial de la comunidad de bienes
La comunidad de bienes de tipo romana es una situación, en principio, transitoria, y destinada a su extinción. Se analiza en este trabajo qué requisitos deben darse para la extinción de esa comunidad, y si cabe la posibilidad de una extinción parcial de la misma, cuando se enajenan cuotas a favor de otros comuneros. La propia naturaleza de la extinción supone que se refiera a la totalidad de la...
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Desde las urbanizaciones privadas a los complejos inmobiliarios (privados)
En ocasiones se tratan los complejos inmobiliarios que contempla la Ley de Propiedad Horizontal sin tener en cuenta que antes (y el dato es importante) fueron las urbanizaciones privadas, aunque, en ambos casos, se alumbren conceptos capitales. A esa «problemática» responde el presente trabajo para una mayor comprensión de todo lo que sea la propiedad separada y los elementos...
... separado de los dedicados anteriormente a la comunidad de propietarios, ha de entenderse que al menos de lege data hasta 1999 eran desconocidos ... de 1980), el reconocimiento de la posibilidad de creer subcomunidades o subconjuntos (cfr. RR 9 de abril de 1991 y 4 de marzo de 1993, entre ... -
SAP Las Palmas 368/2006, 25 de Septiembre de 2006
COSTAS PROCESALES. Dada la complejidad de las relaciones existentes en el seno de la comunidad del complejo en el que se integra la entidad demandada, el hecho de que la excepción procesal haya sido apreciada de oficio y las consiguientes dudas jurídicas que pueden suscitarse (de hecho la propia demandada personada sostiene la capacidad procesal de la "comunidad de bungalows") puestas...
... su condición de presidente de la denominada subcomunidad de propietarios de los bungalows Playmar, absolviendo a la anterior de la pretensión ... la existencia a efectos jurídicos de más comunidades ni subcomunidades" ... Esta Sala, como es obvio, no puede en este momento procesal ... -
Propiedad horizontal tumbada
... prevé en su párrafo segundo dos esquemas: la comunidad de propietarios única o la agrupación de comunidades de propietarios, pero reconoce en ... . Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados ... Maria Pilar Morgado ...
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Propiedad horizontal. Constitución y elementos comunes y privativos
... tema Propiedad horizontal: derechos y obligaciones de los propietarios que trata de estos derechos y deberes, y el tema Propiedad horizontal ...
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SAP Granada 297/2014, 28 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. No puede sostenerse que se ha producido una discriminación respecto del ejercicio del derecho por parte de los actores al haberse dirigido de forma aleatoria frente a uno e los varios vecinos, cuando consta que se han formulado también demandas frente a otros que se encuentran en la misma situación. Se estima la demanda.
... º 7,1º de la LPH que exige el consentimiento unánime de los propietarios, sin embargo desestima la demanda por entender que se ha producido un ... -
Resolución de 29 de noviembre de 1999
El registrador debe diligenciar el libro de una comunidad de propietarios de un local-garaje integrado en un edificio en régimen propiedad horizontal, aunque en el título constitutivo no aparezca creada la subcomunidad ni previsto estatutariamente un órgano colectivo especial para los intereses específicos del citado local, ya que la venta de un local-garaje por cuotas con atribución de uso...
... nuevo se plantea el tema de la diligencia de los libros de subcomunidades de garajes integradas en una propiedad horizontal. La D.G. mantiene su ... -
SAP Barcelona 114/2007, 26 de Febrero de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. La motivación subsidiaria sobre la no imposición de costas tampoco puede ser estimada. El artículo 394 de la LEC las impone con caracter general al litigante vencido, incorporando el principio del vencimiento objetivo. Para atender la pretensión subsidiaria deberían existir serias dudas de hecho y de derecho que permitieran al órgano jurisdiccional razonar para eximir del...
... Primera Instancia 32 Barcelona, a instancia de COMUNIDADAD PROPIETARIOS C/ DIRECCION000 NUM000 - NUM001 DIRECCION001 NUM002 ... - NUM003 DE ... en el año 1979 y que consistía en que cada una de las subcomunidades se hacía cargo de los gastos que pudieron ser individualizados. Por ... -
Derecho de Propiedad Horizontal y multipropiedad. Manuales básicos, de Manuel Medina de Lemus.
... , pudiendo ésta componerse de varios subconjuntos o subcomunidades. En este capítulo se estudian los elementos privativos y su regulación ... Hay un órgano soberano que es la Junta de Propietarios, que expresa sus decisiones en las reuniones por medio de acuerdos que se ...
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STS, 21 de Febrero de 2001
"PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. DESESTIMACIÓN. El Juicio Declarativo Ordinario de menor Cuantía sobre nulidad de acuerdos de actas de comunidades. La sentencia desestima la demanda. Apelada la anterior sentencia por la representación de la demandante. Notificada la resolución del actor se formuló recurso de casación. El Tribunal entiende que el art. 15 de los Estatutos que se nos...
... Carlos Francisco ... , Presidente de la Comunidad de Propietarios de la AVENIDA000 ... nº NUM000 ... , de D. Braulio ... , Presidente de ... , a que, de forma conjunta o individualmente por subcomunidades o portales, a aprobar referida solicitud y autorización en su dia pedida, ... -
Ejercicio del derecho de propiedad sobre los elementos comunes
... y que dé seguridad jurídica, no sólo a los primeros propietarios sino también, a los que se vayan sucediendo a lo largo del tiempo 12 , es ... STS de 18 diciembre 1995, comentada por ALBACAR LÓPEZ, ”Subcomunidades de Propiedad horizontal”, La Ley, nº 3982, 26 febrero 1996, afirma, ...
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ATS, 10 de Junio de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. La apreciación de mala fe o abuso de derecho no puede fundarse en que el actor no hiciera uso de la posibilidad de formalizar su demanda también contra otro copropietario por la realización de hechos similares a los que describe en su demanda, pues su decisión de dirigir su acción contra un copropietario por la realización de actos no amparados por...
... ón a las mismas que previamente han realizado el resto de propietarios, y se argumenta que la contradicción jurisprudencial se produce al no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... horizontal requiere el acuerdo por unanimidad de la junta de propietarios, a menos que los estatutos permitan tal operación sin autorización de la ...
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STSJ Cataluña 20/2011, 12 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. Así se desprende: (a) del propio carácter de comunes de tales elementos que convierte a todas las entidades privativas en copropietarios de ellos; (b) de la regla general dispuesta para los elementos comunes en los artículos 553-44, 1 y art. 553-45, 1 y 2 ; (c) del carácter general que puede predicarse del art. 553-42,2 cuya redacción ha permanecido invariable en todos los...
... 7 de Barcelona. La COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA c/ DIRECCION000 núm. NUM000 al NUM001 DE BARCELONA ha interpuesto ... 553-52 CCCat que se refiere a las comunidades y subcomunidades de garajes, en relación con el título constitutivo de la Comunidad que ... -
Sujetos intervinientes en la división
... que esta circunstancia podía provocar perjuicios a los nudo propietarios, ya que: ... «la conversión del inmueble usufructuado en dinero, ... casos en que dentro de una comunidad de bienes existan subcomunidades como es el supuesto contemplado en el artículo 1.055 del Código civil el ...
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La legitimación individual del copropietario en el ámbito de la propiedad horizontal
... coherente con la caracterización de la comunidad de propietarios como grupo organizado. No en vano, en el capítulo II de esta obra hemos ... este razonamiento la actuación de los Presidentes de las subcomunidades ...
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SAP A Coruña 435/2005, 2 de Noviembre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDO DE JUNTA. NULIDAD DE ACTUACIONES JUDICIALES. FALTA DE LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. Procede la falta de litisconsorcio pasivo necesario en cuanto que la demanda se formula exclusivamente contra la comunidad de propietarios del conjunto edificado, y en la misma se pretende la nulidad de acuerdo tomado que se alega altera las cuotas de participación de...
... los autos sobre NULIDAD DE ACUERDO ADOPTADO EN LA JUNTA DE PROPIETARIOS ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Se aceptan y dan por reproducidos ... de que en el mismo se autorice la constitución de subcomunidades por cada portal, precisamente por estar los propietarios de los locales ... -
Uso exclusivo en la propiedad horizontal
... del edificio consta lo siguiente: El propietario o propietarios del local comercial en planta baja podrá cubrir a su costa el patio de ...
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Artículo 11
... , e incluso el uso que de aquél o de éstos hagan los propietarios ... Ahora bien, ¿será preciso que las innovaciones produzcan ...
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Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal.
CREACION DE UNA SUBCOMUNIDAD EN UN EDIFICO EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: la creación de un subcomunidad no exige que exista una previa norma estatutaria o disposición del título constitutivo de la total propiedad horizontal que expresamente autorice la creación de subcomunidades. Será suficiente que en el dicho título constitutivo no se prohíba y que se cumplan los requisitos que proceda...
... y en nombre y representación de una subcomunidad de propietarios de Albacete, contra la nota de calificación extendida por el registrador ... No constando norma alguna respecto a la creación de subcomunidades conforme al artículo 2.d de la ley de Propiedad Horizontal. Siendo de ... -
Los elementos comunes en la propiedad horizontal (Projecte de llei de la segona llei del Codi civil de Catalunya / BOPC, nº 451, de 30 de juliol de 2003)
... 553-29 se habla de atribución exclu- siva a los diferentes propietarios- y ... b) La comunidad especial sobre los bienes comunes, en el Proyecto ...