subcomunidades propietarios
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Resolución de 3 de septiembre de 1982 (BOE del 5 de octubre).
Registro de la propiedad. Sería inscribible la cláusula estatutaria de una propiedad horizontal por virtud de la cual se vincula "ob rem" la titularidad de un local destinado a rampa de acceso con la de otro local destinado a garaje, sito en edificio contiguo, si el titulo constitutivo de este último y la certificación habilitante del interviniente hubieran previsto específicamente esa...
... se hubiera requerido, parece, el concurso de todos sus propietarios para efectuar un acto de riguroso dominio, cual es la agrupación del ... citados, sí contempla específicamente la posibilidad de subcomunidades horizontales en la planta o plantas destinadas a garaje (ob cit., 3.ª ... -
Subdivisió de local
Model d'escriptura de segregació de part del local d'una finca integrada en règim de propietat horitzontal. Consentiment de la comunitat. Regles per a la seva inscripció.
... y urbanística, previa aprobación por la mayoría de propietarios que en cada caso proceda de acuerdo con esta Ley, la división material de ... -
La libertad de religión, el derecho al acomodamiento razonable y la obligación de neutralidad religiosa del estado en el derecho canadiense
A. Elementos constitutivos de la libertad de religión: el derecho al libre ejercicio y la obligación de neutralidad del Estado en materia religiosa B. El derecho al acomodamiento razonable basado en la libertad de religión C. Condiciones que deben cumplirse para invocar la libertad de religión D. Conclusión
... ón de que la ley limitaba la libertad de religión de los propietarios de los comercios que profesaban la fe judía, que no podían prevalerse de ... ía de la separación, inducir y valorar la pertenencia a subcomunidades más que a la colectividad en su conjunto, favorecer la formación de ... -
Revistas Españolas
... fallecimiento de los propietarios de la vivienda. Partición en fraude del derecho de uso: desestimación de ...
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SAP A Coruña 514/2007, 12 de Noviembre de 2007
"RECURSO DE APELACIÓN. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECONOCIMIENTO. El objeto del presente litigio radica en la demanda que es formulada por los actores contra la comunidad de propietarios a los efectos de obtener un pronunciamiento judicial, que reconozca a la comunidad de propietarios constituida por los actores. De la documentación acompañada resulta que nos hallamos ante un único inmueble o...
... como DEMANDADA Y APELADA Paula (PRESIDENTA DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIF, NUM000 C/ DIRECCION000 DE A CORUÑA), representada en primera y ... de propiedad horizontal, que venía funcionando con sendas subcomunidades, no obstante lo cual por acuerdo de 11 de julio de 2003 se reunieron los ... -
Resolución de 22 de mayo de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Manuel Domingo Martínez Ortega, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Montánchez al diligenciado de un libro de actas de una comunidad de propietarios.
Diligenciado de los libros de actas de las comunidades de propietarios (y situaciones simlares): el artículo 415 del Reglamento Hipotecario indica la forma de hacerlo.
... Hipotecario, no cabe diligenciar un libro de actas de la Junta de Propietarios al quedar reservados los mismo a «las comunidades y subcomunidades de propietarios de inmuebles o conjuntos inmobiliarios». A los anteriores hechos, son de aplicación los siguientes Fundamentos de Derecho. I. Los ... -
Resolución de 26 de enero de 2002 (B.O.E. de 18 de abril de 2002)
RESOLUCIÓN de 26 de enero de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Gandía don Vicente Sorribes Gisbert, frente a la negativa del Registrador de la propiedad de Denia, don Jacinto Maqueda Morales, a inscribir una escritura de constitución de sub-comunidad, en virtud de apelación de dicho Registrador. En el recurso...
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Tratamiento jurídico de las urbanizaciones privadas a la vista de L.P.H. Primera parte: antes del artículo 24 L.P.H.
El tema que a continuación vamos a desarrollar comprende dos partes, referidas, la primera, a lo que ha sido el tratamiento jurídico de las Urbanizaciones Privadas a la luz de LPH antes del actual artículo 24 de la misma y que es objeto del presente artículo, y una segunda parte que en buena medida hace cambiar los planteamientos de la primera parte aunque convenga...
... también a la urbanización en concurrencia con los demás propietarios y con exclusión de aquellos que no tienen esa cualidad 1 ... En ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
... de pisos o locales, y el funcionamiento de la junta de propietarios", detallado, claro y adaptado a las necesidades que la experiencia de los a\xC3" ... c) La previsión, si procede, sobre la futura formación de subcomunidades ... d) Un plano descriptivo del edificio ... 3. En lo no ...
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Resolución de 22 de mayo de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Manuel Domingo Martínez Ortega, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Montánchez al diligenciado de un libro de actas de una comunidad de propietarios.
Propiedad horizontal tumbada. Calificación registral. Registro de la propiedad. Libros de actas de las comunidades de propietarios
... Hipotecario, no cabe diligenciar un libro de actas de la Junta de Propietarios al quedar reservados los mismo a «las comunidades y subcomunidades de propietarios de inmuebles o conjuntos inmobiliarios». A los anteriores hechos, son de aplicación los siguientes Fundamentos de Derecho. I. Los ... -
Resolución de 17 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Castro del Río, relativa a la legalización de un libro de actas de una comunidad de propietarios.
LEGALIZACION DE LIBRO DE ACTAS DE UNA COMUNIDAD: no puede legalizarse si se trata de finca rústica y no costa inscrito el título constitutivo de la comunidad de que se trate.
... documento, pues según establece el artículo 415 del RH, serán diligenciados los libros de actas de las juntas de las comunidades y subcomunidades de propietarios de inmuebles o conjuntos inmobiliarios a que sea aplicable el artículo 17 de la Ley 49/1960 de 21 de julio, sobre Propiedad ... -
Escaleras
... carácter ha de valer como principio general para todos los propietarios del inmueble, incluidos los que lo sean de los bajos, tengan o no puerta ...
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Resolución de 11 de diciembre de 2002 (B.O.E. de 6 de febrero de 2003)
Trata un supuesto de reserva lineal del art. 811 Cc, aunque la DGRN no entra de lleno en el fondo del asunto, sino que se queda en el aspecto puramente formal, desestimando el recurso interpuesto ya que el recurso sólo cabe contra la suspensión o denegación de un asiento.
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SAP Córdoba 327/2002, 16 de Julio de 2002
Propiedad horizontal. Liquidaciones de gastos. Reclamaciones de la comunidad demandante. Propietarios
... Manuel y don Jesús María , siendo apelada la Comunidad de Propietarios de los números NUM000 , NUM001 , NUM002 y NUM003 de la calle DIRECCION000 ... afirmando que en el título constitutivo no constan subcomunidades sino una sola comunidad, ni autorización para constituir aquéllas, ni ... -
Artículo 20
I. Concepto de tracto sucesivo.-II. El tracto sucesivo como principio hipotecario.-III. Evolución histórica del artículo 20 de la Ley Hipotecaria.-IV. Doctrina general del tracto sucesivo: 1. Sujeto del tracto sucesivo. 2. Objeto del tracto sucesivo. 3. Forma del tracto sucesivo. 4. El tiempo en el tracto sucesivo. 5. Efectos del tracto sucesivo. 6. Ámbito de aplicación del tracto sucesivo. 7....
... pisos o locales privativos, por deudas de la comunidad de propietarios. Y ello porque en el supuesto contemplado (Rs. de 7 y 30 junio 1986, ... para la di-ligenciación independiente de libros de las subcomunidades, que estén expresamente constituidas y así aparezcan registralmente, de ... -
SAP Córdoba 10/2002, 23 de Enero de 2002
ACUERDO COMUNITARIO. NULIDAD. RÉGIMEN DE CONTRIBUCIÓN: La modificación para el futuro del régimen de administración y contribución a los gastos comunes, y que supone la extinción del sistema de dualidad de subcomunidades hasta ahora existente, pese a ser en derecho perfectamente posible, sin embargo es una cuestión que no ha sido abordada con la claridad y publicidad exigibles, razón por la que...
... Córdoba Rider en nombre y representación de la Comunidad de propietarios de la CALLE000 n° NUM000 contra D. Inocencio Y Dª Soledad condeno a los ... ón") se detecta elfuncionamiento real de dos subcomunidades, una la integrada por los "vecinos", y otra la integrada por los ... -
SAP A Coruña 175/2006, 5 de Mayo de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. La comunidad de propietarios de la CALLE000 NUM000 - NUM001, en realidad una subcomunidad al formar parte de la comunidad de propietarios referida en el nº 4º del fundamento de derecho anterior, -está compuesta por los propietarios de 8 pisos, dos áticos y dos bajos, y aunque es cierto que viene funcionado en ciertos aspectos como comunidad independiente, según se deduce...
... ,92 euros, seguido entre partes: Como apelante Comunidad de Propietarios CALLE000 nº NUM000 - NUM001 de Ferrol y como apelante Comunidad de ... -
SAP Zaragoza 295/2006, 30 de Mayo de 2006
RECLAMACIÓN DE DERECHOS. LETRERO LUMINOSO. RETIRAR. ZONA COMUNITARIA. Propietaria de local solicita retiro de cartel luminoso en zona comunitaria. Con respecto al perjuicio, nada permite ni siquiera suponer que haya variado la situación que llevó al Juzgado de Primera Instancia a desestimar la demanda de la actora y a la Sección 4ª de esta Audiencia a confirmar su sentencia, pues permanecen...
... del local comercial nº uno, de la "Subcomunidad de Propietarios nº Dos" -"Locales secundarios"- del "Centro Comercial Romareda", del que ... formada la Comunidad General por los Presidentes de las Subcomunidades -uno de ellos Don ... Juan Antonio, representante de "Viajes Godo ... -
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a inscribir una escritura de segregación y extinción de condominio.
Segregación de fincas. Registro de la propiedad. Elemento privativo de la comunidad horizontal. División material de pisos
... , le fue exhibido el Libro de Actas de la comunidad de propietarios en el que consta que, en Junta General Extraordinaria de 28 de noviembre ... administrativa de la DGRN la eventualidad de constituir subcomunidades, su contemplación explícita en la LPH tiene lugar con la reforma de su ... -
SAP Valencia 313/2005, 11 de Mayo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDO. NULIDAD: Los estatutos forman parte integrante del titulo constitutivo de la propiedad y al estar inscrito en el Registro de la Propiedad al tiempo de la declaración de obra nueva y constitución en régimen de propiedad horizontal es vinculante para todos los propietarios de los inmuebles, integrados en la Comunidad. A tal efecto, este tribunal debe reconocer a la...
... Juan Antonio , y tras las alegaciones de los propietarios de las viviendas del primer piso, se acuerda que hasta la concesión de la ... con el articulo 4 de los estatutos es posible constituir subcomunidades o comunidades parciales de interés con un régimen orgánico propio, y, ... -
STS, 2 de Julio de 2001
SUSPENSIÓN DE ACTO ADMINISTRATIVO. Una pieza de suspensión es procesalmente inadecuada para un acto administrativo como el que nos ocupa. No se puede suspender cautelarmente la ejecución de un acto administrativo que se encamina a la ejecución de una sentencia firme. Si, por razones que no corresponde examinar en este recurso extraordinario, no nos encontramos en el proceso de ejecución del...
... y la Subcomunidad de Propietarios del Aparcamiento Privado del Parking el DIRECCION000 ... , representados ... -
Fincas especiales
... título constitutivo de dicho régimen, sea otorgado por los propietarios que agoten las titularidades sobre el edificio, sea ordenado por una ...
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Versión original
Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... digna y adecuada, así como la exigencia del deber de sus propietarios de mantener los inmuebles en adecuadas condiciones de conservación ... «d) A las subcomunidades, entendiendo por tales las que resultan cuando, de acuerdo con lo ...
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Resolución de 12 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Bartolomé de Tirajana n.º 2, por la que se suspende la legalización de un libro de actas.
La legalización de un libro nuevo sin aportar el anterior se permite en caso de acreditación de la denuncia de la sustracción del libro de actas, pero no en caso de negativa a la devolución del libro anterior
... la legalización de un libro de actas de la comunidad de propietarios sita en (…), al haberse extraviado el anterior, que se corresponde con ... de Propietarios, estableciendo: "En las comunidades y subcomunidades de propietarios de inmuebles o conjuntos inmobiliarios a que se aplicable ... -
Bibliografía
... ALBÁCAR LÓPEZ, J.L., ”Subcomunidades de Propiedad horizontal”, La Ley, nº 3982, 26 febrero 1996, pp.6-8 ... Anotación preventiva de embargo a favor de la comunidad de propietarios”, BICNRP, junio 1988, p. 1185-1197 ... CÁMARA ALVAREZ, M. de la, ...