Subarriendo inconsentido
331 resultados para Subarriendo inconsentido
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Acciones frente al incumplimiento del deudor
... con el arrendador por el importe del precio convenido en el subarriendo que se halle debiendo al tiempo del requerimiento, considerando no hechos ... del arrendamiento de vivienda por concurrencia de subarriendo inconsentido y desocupación ... Demanda de juicio ordinario instando la resolución ...
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Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... @e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales ... (V. los supuestos prácticos ... Causas 2ª y 5ª ... 107. Subarriendo inconsentido. Prescripción de la acción ... * Ejercitada acción de ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... ARTÍCULO 8. Cesión del contrato y subarriendo ... 1. El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el ...
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SAP Granada 279/2005, 9 de Mayo de 2005
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Los contratos solo producen efecto entre las partes que los otorgan y sus herederos..., consagrando el principio de relatividad de los contratos. Por su parte, si bien el TR de la LAU de 1964, de aplicación al contrato originador de la litis, al tratar de la cesión inconsentida de vivienda realizada por el inquilino, exige que se traiga a la litis al cesionario, no se...
... se describe en el hecho primero de la demanda, por traspaso inconsentido, apercibiéndole de lanzamiento caso de no desalojarla en el acto,con ... Y es que, por lo menos respecto al subarriendo o traspaso del local de negocio nunca ocurre el litisconsorcio pasivo ... -
STS 389/2000, 18 de Abril de 2000
"PRUEBA. PRUEBA DOCUMENTAL. DOCUMENTO PUBLICO. ACTAS NOTARIALES. Los planteamientos del recurso no pueden ser acogidos. La carga de la prueba de los hechos controvertidos le incumbía a la actora por tratarse de hechos constitutivos; y los medios de prueba en que se apoya para denunciar el error de apreciación no tienen idoneidad suficiente para se rvirle de fundamento. Sin perjuicio de...
... declare la resolución del contrato dada la existencia de un subarriendo inconsentido, ordenando, en cualquier caso, el inmediato desahucio y ... -
Disposiciones transitorias de la LAU
Modelo de Escritura en la cual un ascendiente dona determinado bien a un descendiente el cual queda excluido de su condición de legitimario. Derecho de Galicia
... resolución del arrendamiento de vivienda por concurrencia de subarriendo inconsentido y desocupación ... Demanda de juicio verbal instando la ... -
STC 344/1993, 22 de Noviembre de 1993
1. En relación con el requisito del pago o consignación de rentas previsto en los arts. 1.566 L.E.C. y 148 L.A.U., este Tribunal (SSTC 130/1993 y 214/1993, entre otras) ha señalado las siguientes pautas interpretativas: l) El pago o consignación de las rentas vencidas previo a la interposición del recurso y necesario para la sustanciación del mismo no constituye un mero requisito formal,
... de contrato de arrendamiento de local de negocio por cesión o subarriendo inconsentido, el Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Alicante, (autos ... -
STC 204/1998, 26 de Octubre de 1998
1. Este Tribunal ha estimado, en una reiterada doctrina, que la interposición de un recurso sin que al tiempo de hacerlo, o dentro del plazo de interposición, se hubiera pagado o consignado el importe de las rentas vencidas, puede suponer la omisión de un requisito esencial e insubsanable que determina la existencia de una causa legal de inadmisiblidad del recurso que no resulta contraria al
... contrato de arrendamiento que unía a las partes por causa del subarriendo" o traspaso inconsentido y por la realización de obras ilegales ... \xC2" ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... renta en vigor un diez por ciento en el caso de producirse un subarriendo parcial y un veinte en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... : ¿puede éste resolver el contrato por cesión o subarriendo inconsentido? 373 ... Asimismo, debe cuestionarse si el art. 8 contiene una ... -
STS, 6 de Abril de 1987
La doctrina de esta Sala de casación reiteradamente ha declarado que la coexistencia de dos sociedades, como tales personas jurídicas distintas, en el mismo local arrendado por una de ellas, implica que ha habido cesión total o parcial del inmueble a la que no figura como arrendataria, sin que a ello obste que ambas estuviesen integradas por los mismos socios y tuviesen el mismo objeto y...
... concurrencia en el arrendamiento de autos, la existencia de un subarriendo inconsentido o de un traspaso ilegal, efectuado por mi representada a ... - Rodríguez Martínez, María Eugenia: El subarriendo en la Ley de Arrendamientos Urbanos, ed. Tirant lo Blanch, Valencia, 2005, 243 pp.
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La presunción
I. Presunción facti o ad homini. II. Estructura de la presunción . III. Las máximas de experiencia vulgares y técnicas . IV. La infirmación . V. Motivación de la presunción . VI. El indicio . VII. Visión semiótica del indicio. La semiótica probática . VIII. Los indicios endoprocesales . IX. Propiedades taxonómica
... simulación de matrimonio por conveniencia, el de la cesión o subarriendo inconsentido, el del no uso arrendaticio, el de la prueba del ... -
STS 505/2007, 4 de Mayo de 2007
ARRENDAMIENTOS RUSTICOS (Histórico) Acceso a la propiedad. Arrendatario jubilado. No cultivador personal. Resolución del contrato al estimar la demanda de reconvención por subarriendo. No procede casación por tratarse de renta indeterminada y sentencias conformes.
... ón del contrato al estimarse la demanda de reconvención por subarriendo), tramitados en el Juzgado de Primera Instancia de Bilbao número nueve, ... , lo que determinaba que se había producido subarriendo inconsentido y hacía procedente la aplicación de los artículos 70 y 75 de la Ley de ... -
Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... é una causa especial de resolución para caso de cesión o subarriendo en los siguientes términos: ... -El cesionario o subarrendatario no ... en Sentencia de 22 abril 1991, para un supuesto de traspaso inconsentido ... En caso de comunidad de arrendadores, uno cualquiera de ellos ... -
Aspectos generales
... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. d) La realización de daños causados ...
- Rodríguez Martínez, María Eugenia: El subarriendo en la Ley de Arrendamientos Urbanos
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SAP Castellón 148/2005, 22 de Marzo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. TRASPASO INCONSENTIDO. Se presenta demanda peticionando se declare la resolución del contrato de arrendamiento formalizado entre los litigantes en fecha 1 de enero de 1985, por la causa de traspaso inconsentido del artículo 114-5 de la Ley de Arrendamientos urbanos (LAU 1964). Aún cuando no conste por escrito el subarriendo ello no impide ni es...
... en fecha 1 de enero de 1985, por la causa de traspaso inconsentido del artículo 114-5 de la Ley de Arrendamientos urbanos (LAU 1964 ) ... , al no haber acreditado la contraparte la existencia del subarriendo que alega que existe y añade que la autorización que consta en el ... -
Las presunciones
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas - 3. Del Código civil a la LEC - 3.1. Las presunciones en el Código civil (arts. 1249 a 1253 CC) - 3.2. Las presunciones en la LEC (arts. 385 y 386 LEC) - 4. La presunción como método de razonamiento - 4.1. Concepto y caracteres - 4.2. Distinción de figuras afines - 4.3. Fundamento - 4.4. Naturaleza jurídica - 5. Elementos y dinámica de las...
... local de un negocio, o la falta de consentimiento en el subarriendo, la cesión o el traspaso 1390 ... a) Prueba de la no ocupación de la ... -
ATC 235/1996, 22 de Julio de 1996
Recurso de amparo
... ello, habiéndose producido, en consecuencia, una cesión o subarriendo inconsentido ... c) La demanda fue desestimada por el Juez de ... -
Presupuestos, sujetos y objeto
... 3.2.3. El subarriendo tras la extinción del arrendamiento ... El subarriendo es un ... acción de resolución del arriendo por cesión o subarriendo inconsentido o ilegal(680). En ambos casos, el derecho del cesionario y el del ...
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Sentencia de 13 de julio de 1998.-
ARRENDAMIENTOS URBANOS.-Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda. Valoración del derecho a la igualdad. Subrogación en contrato de arrendamiento del conviviente more uxorio.-Ponente- Sr. Vives Pisunyer-Voto particular del Sr Gabaldón López.
... , por lo que se había producido una situación de cesión o subarriendo inconsentido ... d) Contestada la demanda separadamente por ... -
ATC 209/1985, 20 de Marzo de 1985
Recurso de amparo
... a satisfacer una mayor renta, por estimar que existía un subarriendo. Hechos los razonamientos pertinentes -se dice-, la propiedad desistió de ... la pretensión se basa en la existencia de un subarriendo inconsentido. La naturaleza de la pretensión determina que sólo el arrendatario sea ... -
Disposición Transitoria Cuarta
I. Antecedentes legislativos y tramitación parlamentaria.-II. Naturaleza y caracterización de la norma: 1. Caracterización de la norma frente a otros tipos normativos de distinta naturaleza. 2. Caracterización de la norma frente a otros tipos normativos de idéntica naturaleza: otras especies de Disposiciones Transito-rías.-III. Aplicación de la norma. Los restantes problemas de Derecho...
... Trans. tercera C. c. y art. 9.3 C. E.) ... C) El subarriendo y el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto sobre fincas rústicas ... en la Ley de Derecho Civil de Galicia, el subarriendo inconsentido no sólo es nulo y carece de efectos, sino que también es causa de ... -
SAP Pontevedra 568/2012, 5 de Julio de 2012
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
... del citado contrato de arrendamiento por haberse realizado un subarriendo parcial inconsentido del local arrendado, mediante la cesión de parte del ... -
La llei d'urbanisme de catalunya vista por cuatro arquitectos comentarios a la ley 2/2002,de 14 de marzo, de urbanismo..
0. Introito. 1. La nueva definicion de "estado ruinoso" en la llei d'urbanisme de catalunya. Analisis tecnico y expectativas: 1.1. Los deberes legales de conservacion y rehabilitacion y las ordenes de ejecucion. 1.2. La nueva version de la ruina administrativa. Grandes cambios sin ninguna explicacion. 1.3. Breve resumen de los antecedentes legales y sociales de la ruina. 1.4. La nueva
... de la mayoría de los inquilinos respecto de otro, y subarriendo inconsentido por la propiedad ... Posteriormente diversas ...