Subarriendo inconsentido
331 resultados para Subarriendo inconsentido
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SAP Madrid 316, 9 de Mayo de 2000
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. SUBARRIENDO O CESIÓN INCONSENTIDOS. RESOLUCIÓN. La introducción de un tercero en el local arrendado ajeno a la relación arrendaticia para explotar el negocio de despacho de pan y bollería, que en él se había venido desarrollando desde el inicio del contrato es claro que conforme a la anterior doctrina expuesta procede la resolución del contrato de arrendamiento...
... ón de contrato de arrendamiento de local de negocio por subarriendo o cesión inconsentidos; habiendo sido partes en este recurso, como ... de la acción resolutoria por subarriendo, cesión o traspaso inconsentido causas 2ª y 5ª del artículo 114 de la antigua Ley de Arrendamientos ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... SIN CONOCIMIENTO DEL ARRENDADOR, LO QUE IMPLICA UN TRASPASO O SUBARRIENDO INCONSENTIDO. (Sentencia de 18 de octubre de 1989.) ... El Juzgado ...
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SAP Asturias 145/2008, 12 de Junio de 2008
ARRENDAMIENTOS. LOCALES DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN. Lo determinante para la resolución del contrato de arrendamiento es la introducción en el local arrendado de una tercera persona en connivencia con el arrendatario. Es indiferente que la ocupación por el tercero tenga lugar de manera exclusiva y excluyente o compartida con aquél. Lo esencial es su injerencia en el vínculo arrendaticio; o si se...
... de local del negocio regentado por Don Alberto , bien por subarriendo o cesión inconsentida, bien por subrogación improcedente en favor de sus ... estima producido el subarriendo o cesión pretendido, que por inconsentido daría lugar a la causa de resolución 2ª ó 5ª del art. 114 de la LAU ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... No prospera la casación. Procede la resolución por subarriendo inconsentido o traspaso irregular del local, alegando los recurrentes que ...
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Moralejo Imbernón, Nieves: El arrendamiento de empresa
... por el artículo 1550 CC, en cuanto a la posibilidad de subarriendo, ya que en la mayoría de los negocios, las cualidades personales y los ...
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STSJ Andalucía 1041/2006, 31 de Mayo de 2006
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS POR INCENDIO. Una demanda de responsabilidad patrimonial no puede prosperar si el daño que se alega es un daño hipotético, o condicionado, o no probado, siendo un requisito imprescindible de que el daño ha de ser efectivo de lo que se deduce que una demanda de responsabilidad patrimonial no puede prosperar si el daño que se...
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ATC 285/1994, 27 de Octubre de 1994
Recurso de amparo
... de vivienda que unía a las partes, con fundamento en el subarriendo inconsentido realizado por el demandado (art. 114-2. L.A.U.) ... b) El ... -
ATC 324/1993, 26 de Octubre de 1993
Cuestión de inconstitucionalidad
... de resolución de contrato de arrendamiento por cesión o subarriendo inconsentido. El Juez estimó de aplicación a los hechos el art. 71 de la ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... la transmisión de la posesión y disfrute en que la cesión o subarriendo inconsentido consiste en definitiva ... @RETRACTO.-NO SE HIZO LA ...
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SAP Baleares 646/2002, 22 de Noviembre de 2002
ANULACIÓN POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. REQUISITOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El Código Civil declara nulo el consentimiento prestado por error o dolo. Así, para que el error invalide el consentimiento deberá recaer sobre la sustancia de la cosa que fuere objeto del contrato, o sobre aquellas condiciones que hubiesen dado motivo a celebrarlo. El error constituye un falso conocimiento de la...
... y de dolo, que se trataba de un supuesto de subarrendamiento inconsentido, resaltando que en ningún caso el error sería excusable, y discrepando ... si una falsa unión de hecho quiere encubrir una cesión o subarriendo, y la dificultad de conocerlo para la misma, del conjunto de tales pruebas ... -
SAP Murcia 66/2007, 23 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Puesto que la esposa desarrollaba en el local de negocio la actividad comercial conjuntamente con su esposo, quien fuera el titular del contrato de arrendamiento, no concurre la causa de resolución del contrato por subarriendo, cesión o traspaso incosentido en que se basa principalmente la demanda. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
... úmero 3 de la calle Martínez Parra de Aguilas, por traspaso inconsentido y por expiración del plazo contractual, ejercitada por la demandante, e ... en el caso concreto, que expresa, en relación con el subarriendo, cesión o traspaso inconsentido alegado por la demandante, y ... -
SAP Barcelona 642/2005, 17 de Noviembre de 2005
ARRENDAMIENTO. CESION. SUBARRIENDO. Se desestima la demanda, absolviendo a las demandadas, sin pronunciamiento sobre las costas. El actor apela. Constituida una sociedad entre la arrendataria y otras dos personas, estamos ante un supuesto de cesión arrendaticia, pues los contratos primitivos se habían concertado con la persona física y el hecho de subrogarse en su posición la sociedad formada por
... las letras a), b) y e) del artículo 27.2 y por la cesión o subarriendo del local incumpliendo lo dispuesto en el artículo 32 ... En los ... Marcelina por cesión, subarriendo o traspaso inconsentido ... CUARTO.- Conforme al ... artículo 394 de la L.E.C ... , procede ... -
SAP Barcelona, 21 de Mayo de 2002
ARRENDAMIENTO. El consentimiento del arrendador a la introducción de un tercero en el local arrendado ha de ser claro y concluyente, requisito que no concurre en el presente caso. El demandado nunca manifestó a la propiedad que la titularidad fiscal y administrativa del negocio fuera de la SCP., siendo irrelevante a estos efectos el conocimiento que de tales datos pudiera tener la actora antes de
... DIRECCION000 nº NUM000 de Terrassa por traspaso o subarriendo inconsentido.- Se imponen las costas al actor" ... SEGUNDO.- Contra la ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... Se solicita la resolución del arrendamiento por traspaso o subarriendo-inconsentido. El Juzgado número 1 de Barcelona declaró resuelto el ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... - no cabe resolución del contrato por cesión o traspaso inconsentido, si la titularidad del arrendamiento cambia a través de la sustitución ... de arrendamiento, incorporado como anexo al contrato de subarriendo, como en los estatutos de la comunidad de propietarios.- El TS sólo ... -
ATC 557/1984, 3 de Octubre de 1984
Recurso de amparo
... , según afirma, el 5 de marzo de 1982, de la existencia de un subarriendo inconsentido, formula la correspondiente demanda sobre resolución de ... -
SAP Burgos 95/2007, 1 de Marzo de 2007
"ARRENDAMIENTOS-OBRAS. DESESTIMACIÓN. La sentencia de primera instancia, desestimando la demanda reconvencional, declara que las obras no son de mejora en su conjunto, ni modifican la configuración del local, ni debilitan los materiales y sustitución de los materiales empleados en la construcción de la finca, y consecuentemente que no es preciso el consentimiento del arrendador, que por ello no...
... Pedro Antonio, había incurrido en subarriendo ilegal, puesto que no había ejercitado el derecho que tenia de ... Los arrendadores sostienen se ha producido un subarriendo inconsentido por que la mercantil Carcedo y Ojeda S.A., viene desarrollando en el ... -
Arrendamientos Urbanos
... de octubre de 1963.-Resolución de contrato por cesión (i), subarriendo parcial o traspaso de local de negocio legalmente no autorizados. Hechos ... resuelto el contrato de arrendamiento por subarriendo inconsentido ... «Considerando (2.°) que, con respecto a los (motivos) tercero ...
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SAP León 391/2002, 27 de Noviembre de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En el presente caso la introducción del matrimonio formado por la hija de la arrendataria su marido y sus tres hijos todos mayores de edad en la vivienda de la demandada ha creado una situación compleja que participa de notas comunes a la cesión gratuita de la vivienda y de subarriendo parcial también gratuito pues no se cede el uso de una o varias habitaciones sino que
... ón de contrato de arrendamiento de vivienda por razón de subarriendo parcial inconsentido y sin autorización alguna de la parte arrendadora ... -
SAP Barcelona, 28 de Junio de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Ha quedado probado con amplitud que la Sra. Rebeca es la que asume el riesgo empresarial del negocio de que se trata, y ello no puede ser confundido con el hecho de que la Sra. María sea la encargada del mismo, por ser la persona que se ocupa de la clientela, sin que pueda ejercer el suficiente contrapeso, en contrapartida, el testimonio prestado por el Sr. Íñigo ,...
... ón de terceros ajenos a la relación arrendaticia, ya sea por subarriendo, cesión o asociación para la explotación del local con otras personas, ... de resolución del contrato por subarriendo o traspaso inconsentido, y en esencia, significa las declaraciones del testigo, D. Íñigo , en su ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... @SUBARRIENDO.-SE ADMITE LA RESOLUCIÓN DEL ARRENDAMIENTO POR NO EXISTIR EL ... demanda de resolución del arrendamiento por subarriendo inconsentido ante el Juzgado de Mahón, que la estimó, así como la Audiencia de Palma ...
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ATC 22/1988, 13 de Enero de 1988
Recurso de amparo
... 3 de Gerona, en autos sobre desahucio por subarriendo inconsentido. Invoca la vulneración de los derechos consagrados en el ... -
SAP Huelva 69/2007, 11 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO URBANO. En el presente supuesto, al menos desde enero de 2005, la propiedad conocía de forma indubitada la subrogación producida de hecho, ya que desde este mes fue el hijo del primitivo arrendatario quien pretendió pagar los recibos de alquiler, siendo muy probable además que con anterioridad se hubiera producido el mismo conocimiento por D. Ramón, primitivo arrendador, padre de...
... Bien por jubilación del Sr. Lucas o alternativamente por subarriendo cesión o traspaso inconsentido de éste a su hijo, D. Luis Manuel ... -
La aportación social en uso.
Introducción.-Primera parte: concepto y naturaleza de la aportacion en uso.-1. La aportacion social. Título de la aportacion. 2. La aportacion quoad usum.-3. Presunción favorable a la aportacion en propiedad cuando no consta el titulo.-4. Delimitación del concepto de aportacion en uso: 4.1. Concepto de uso. 4.2. Concepto de aportación en uso: 4.2.1. La aportación «en» uso es distinta de la...
... es diverso, a su vez, de las operaciones de arrendamiento y de subarriendo a favor de la sociedad). La distinción, no obstante, podría establecerse ... de local arrendado a una sociedad, la existencia de traspaso inconsentido, a pesar de aceptar la inexistencia de precio, pues consideró suficiente ... -
SAP Barcelona 17/2009, 15 de Enero de 2009
Habitaciones de la vivienda. Daño moral. Acción de resolución del contrato de arrendamiento. Industria de hospedaje
... y sin el consentimiento de los actores, convirtiendo el subarriendo de esa vivienda en una verdadera actividad empresarial que ejerce bajo el ... del demandado se encuadra en un subarriendo de la vivienda inconsentido, declara resuelto el contrato, condenando a éste al desalojo y a pagar a ...