Signo exterior contrario en servidumbres de medianería
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Medianería
... de los derechos comunales (servidumbres, derechos de pasíos, después de levantadas la ..., salvo, convenio o uso local en contrario"». La regulación del Código francés es casi id\xC3"...
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SAP Cáceres 403/2005, 26 de Octubre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERA. MURO. MEDIDA. Cuando el muro lindero tiene una mayor cabida dentro del solar del propietario indica que el mismo no es medianera sino privativo del dueño del solar. Se desestima el recurso.
... de vuelo, en tanto que rechaza la de medianería, al considerar que el muro existente entre las ... de medianería mientras no haya título, un signo externo o prueba en contrario:. -En las paredes ... la contigua, se entenderá que hay signo exterior contrario a la servidumbre de medianería.. ... -
SAP Valencia 618/2009, 18 de Noviembre de 2009
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. No puede entenderse que la obra estaba terminada y, además, se llega a la conclusión, en contra del criterio de la sentencia, de que la paralización de la obra evitaría la causación de mayores o ulteriores perjuicios que tendrían lugar, previsiblemente, de continuar la edificación en altura con invasión del espacio correspondiente al antiguo muro medianero. No puede...
... sentido, pues había otros en sentido contrario. Por ultimo, y esto fué definitivo para la ...medianería se presuma en virtud del artículo 572.1º CC, ... -
SAP Granada 210/2000, 7 de Marzo de 2000
DERECHO DE PASO. En cuanto a la supresión del derecho del paso por el tejado, aceptada por la demandada hoy recurrente, no procede conocer de lo relativo a la pretendida mayor elevación y posibles daños, pues no se reconvino al respecto, y además la referida demandada ha ejercitado sus acciones al respecto, por lo que no es de recibo el motivo del recurso. En relación al recurso de la parte...
... actora, que fue impugnado y adherido de contrario; una vez elevadas las actuaciones a este Tribunal ...ón de existencia de servidumbre de medianería, en su número segundo, en las paredes divisorias ..., ello es mientras no haya un título o signo exterior, o prueba en contrario, entendiéndose ... el nacimiento y adquisición de las servidumbres "por destino del padre de familia o destino del ... -
SAP Castellón 222/2001, 27 de Abril de 2001
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. REQUISITO. Esta petición no puede ser en principio efectivamente estimada al no existir controversia al respecto, ya que para que una pretensión declarativa pura sea estimada no basta con que el derecho o relación jurídica afirmada por el demandante exista, pues preciso además que concurra un interés cierto en obtener esa declaración, interés que se resuelve en que...
...ó diversos precepto relativos a las servidumbres que eran vulnerados por la demandada apelada y ...Ello claro está, es del todo contrario a una situación existente desde hace muchísimos ... varias servidumbres, a saber, la de medianería, la de luces y vistas, y la de vertiente de ...según el cual "La existencia de un signo aparente de servidumbre entre dos fincas, ... ostensibles e indubitados, su apariencia exterior les atribuye una publicidad equivalente a la ... -
SAP Madrid 141/2003, 7 de Mayo de 2003
ACCIÓN REIVINDICATORIA. La facultad de alzar la pared tiene sus límites, tales como respetar las ordenanzas y usos locales, las reglas técnicas de la construcción de los edificios, los planes de ordenación urbana, cualquier derecho que pueda existir en favor del edificio colindante y que sea ajeno a la medianería, como el de ""altius no tollendi"", o el de cualquier servidumbre de carácter...
... aplicar las presunciones legales de medianería, que la sentencia no enumera ni menciona; que, ... que pueden ser destruidas por prueba en contrario (v. STS de 20 de noviembre de 1959). Las ... elemento divisorio), o porque aparece un signo exterior (v gr ventana abierta en la pared, ... -
SAP León 75/2008, 21 de Abril de 2008
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Y así, es lo cierto que el título de dominio equivale a justificación dominical, que puede acreditarse por cualquiera de los distintos medios de prueba, sin que sea imprescindible la presentación de un título escrito de propiedad, por lo que el término técnico jurídico ""título de dominio"" no equivale a documento preconstituido, sino a justificante dominical. Partiendo de
..., los derechos que se derivan de la medianería regulada en el Código Civil. Efectivamente, la ... medianería mientras no haya un título, o signo exterior, o prueba en contrario: (..) 3.º En las ... -
SAP Navarra 176/2002, 3 de Septiembre de 2002
DECLARATIVA DE PROPIEDAD. MURO MEDIANERO. Cuando se hace un edificio colindante al terreno no edificado cabe presumirse pertenencia exclusiva del edificio, es decir, no medianero, el muro de separación, y nada más lógico y natural pues si conforme a dicho número (artº 172-1 del Código Civil), cuando una pared sirve de división y apoyo a dos edificios lo razonable es presumir que los dueños de uno
... casa de la demandada, sin que, por el contrario, soporte carga o apoyo alguno de la casa de la ...Tal hecho constituye un manifiesto signo exterior contrario a la existencia de ... compatible con la existencia de tal medianería, contemplada en el Fuero Nuevo de Navarra en el ... -
SAP Baleares 73/2009, 20 de Febrero de 2009
POSESION
... que acredite la existencia de una medianería entre las partes, por lo que habrá que acudir a ... medianería mientras no haya un título o signo exterior o prueba en contrario, en las paredes ... -
SAP Granada 527/2000, 3 de Junio de 2000
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Esas servidumbres que, de manera genérica, se proclaman por los actores, no surgen; por lo tanto esa negativa del derecho del adversario no surte su efecto jurídico ( Sentencias del T.S. de 14 de Marzo de 1.957, 30 de Septiembre de 1.970 y 6 de Julio de 1.972 ). Y, es que aún cuando los actores han justificado su derecho de propiedad, no han llegado a demostrar los...
... parte demandante, que fue impugnado de contrario; una vez elevadas las actuaciones a este Tribunal ..., trata de imponer sobre aquél unas servidumbres prediales. Se busca, pues, la inexistencia de los ... por usucapión, si no existe titulo ni signo aparente ( artículos 537 y 541 del Código civil ... aparece, de acuerdo con el signo exterior contrario a la medianería, que predica el ... -
Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
..., plazo de garantía, salvo pacto en contrario, que el de su propia temporalidad» (165). b) Ser ... idóneos para el revestimiento exterior previsto en el proyecto, por otros inadecuados ... edificio proyectado no respete las servidumbres que afecten a la finca sobre la que se edifica, o ...
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SAP Jaén 219/2003, 26 de Septiembre de 2003
SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE VISTAS Y LUCES. Se presenta demanda peticionando se otorgue al actor servidumbre de vistas y luces sobre el inmueble del demandado. Que se declare que la finca propiedad de los actores es titular de una servidumbre de luces y vistas y Que se declare que los demandados se abstengan de realizar cualquier acto que impida ese derecho, Condenándoles a retirar el tejado de...
... signos evidentes y contrarios a dicha medianería. Sin embargo, ello no puede ser acogido ya que ..., al segregarla y venderla, mantuvieron el signo externo cual era la ventana en la pared, con lo ... la propiedad de las dos fincas lo contrario.- Y respecto de las dimensiones, el perito Sr. ... de la planta alta es de madera con reja exterior, de cuarenta por sesenta centímetros ... -
SAP A Coruña 374/2008, 22 de Julio de 2008
Derecho de uso en pared. Servidumbre de medianería. Cosa común. Aguas sobre la propiedad
...á de Doñiños estaban construidas en medianería de más de 100 años, el perito manifiesta en el ... de ambos colindantes, sin que, por el contrario, el titular del edificio menos elevado pueda ... -
SAP Valencia 239/2010, 20 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN. DESESTIMACIÓN. El error en la calificación de la acción ejercitada no es suficiente para desestimarla. Se desestima el recurso.
... y a una testifical, el carácter de medianeria que tiene la pared, donde se ha llevado a cabo la ... de medianería, mientras no haya título o signo exterior, o prueba en contrario, entre otros, en ... -
Jurisprudencia Civil - Registro de la Propiedad
... por supuesto, es preciso incluir las servidumbres que con el carácter de comunes puedan existir, ... servidumbre, sino precisamente todo lo contrario: una normativa que da juego a la actuación ... el propietario establece ya de antemano el signo externo aparente y otorga escritura pública ... la publicidad derivada de una apariencia exterior; que en varios preceptos del Código se pone de ... que «se presume la servidumbre de medianería, mientras no haya un título, o signo exterior, o ...
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SAP Burgos, 7 de Enero de 2000
"SERVIDUMBRES LEGALES. SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. DISTANCIAS DEL ARTÍCULO 582 DEL CÓDIGO CIVIL. Las servidumbres de luces y vistas denominadas de nueva tolerancia, no impiden al propietario del fundo colindante, como manifestación de su derecho de propiedad, cubrir dichos huecos de los que se toman luces y vistas edificando en su terreno o levantando pared contigua; pero en modo alguno...
...úe, al menos, a tres metros de la línea exterior de la ventana de la vivienda de la actora. En ...Las servidumbres continuas y aparentes, como es la de luces y ... por prescripción; pues, en caso contrario, es un acto de mera tolerancia que no concede ...Además, también puede ser adquirida por signo aparente o destino del padre de familia, modode ... de 0,50 metros respecto al eje de la medianería de separación de ambas propiedades, extremo que ... -
SAP Segovia 283/2002, 30 de Julio de 2002
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La doctrina que mantiene la posibilidad de apreciar el efecto indemnizatorio por el simple incumplimiento, se refiere a supuestos en que el incumplimiento determina «por sí mismo» un daño o perjuicio, una frustración en la economía de la parte, en su interés material o moral (SS. 18 julio 1997, 31/dic/98, 16/mar/99), lo que ocurre cuando se deduce necesaria y...
...ándolas para oponerse al recurso de contrario o impugnarlo, y realizado el citado trámite en ... acción negatoria de servidumbre de medianería al concurrir en el factum acreditado los ... fundos contrarios o agravadas las servidumbres que sobre los fundos colindantes, como predios ..., en la definida cacera y que la misma es exterior y ajena al derecho de dominio que le corresponde ... que haya existido nunca en el lugar un signo externo de servidumbre de luces y de vistas, ... -
SAP Cádiz, 20 de Marzo de 2001
SERVIDUMBRE DE LUCES. En efecto, aunque lo pedido por el actor se basa jurídicamente en la existencia de una servidumbre de luces por destino del padre de familia o por prescripción adquisitiva, la propia regulación de otros preceptos de servidumbres sobre elementos no privativos puede llevar a igual resultado sin merma ninguna de la base fáctica de la litis.Ciertamente es dudosa la constitución...
... general de la servidumbre de medianería, que, en definitiva, regula relaciones de ... regulación de otros preceptos de servidumbres sobre elementos no privativos -como ocurre con un ... y sin permitir el paso de luz alguna es contrario a ley y debe retirar el toldo y cualquier objeto ... -
SAP Castellón 190/2001, 3 de Abril de 2001
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La servidumbre de luz y vistas de conformidad con el art. 538 del Código Civil, dada su naturaleza de continua y aparente solo puede adquirirse por prescripción, que por el carácter negativo de los huecos y ventanas abiertas en pared propia la raíz de inicio para la adquisición por prescripción ha de situarse en el momento en que por el dueño del predio dominante se
... que se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un signo exterior o prueba en ... que se entiende que hay signo exterior, contrario a la servidumbre de medianería cuando la pared ... -
Versión original
Ley de Cantabria 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria.
...Constitución de servidumbres. . Sección 3.ª OCUPACIÓN DIRECTA. Artículo ...En caso contrario, el Consejo de Gobierno decidirácuál de ellas ...3º Las de aislamiento térmico por el exterior de la edificación y las que garanticen la ...
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Real Decreto 45/2022, de 18 de enero, por el que se establecen determinadas cualificaciones profesionales de las familias profesionales Edificación y Obra Civil, Electricidad y Electrónica, Energía y Agua y Hostelería y Turismo, que se incluyen en el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales, y se modifican parcialmente determinadas cualificaciones profesionales de las familias profesionales Agraria y Energía y Agua, recogidas en el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales.
... de utilizar equipos de combustión en el exterior (compresores, entre otros), disponiendo la salida ... autorización formal, respetando las servidumbres de paso. CR1.2 El trazado y los esquemas ...contrario, se recaba dicha información. RP2: Ejecutar en ...
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SAP Valencia 1000/2000, 19 de Diciembre de 2000
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Cuando una pared sirve de división y apoyo a dos edificios lo razonable es presumir que los dueños de uno y otro edificio se han puesto de acuerdo para constituirla a costa de ambos en terreno de uno y otro o si uno edificó primero el otro haya procurado hacerse copropietario del muro o pared antes construida para servirse del mismo, cuando se colinda con terreno...
... o intereses de la actora en la medianería, habiendo utilizado el mismo conforme a su ... de medianería mientras no haya título, o signo exterior o prueba en contrario, y, en tal ... -
SAP Jaén 74/2000, 15 de Febrero de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. ALEGACIONES. HECHOS NUEVOS. Un hecho nuevo no contemplado en la instancia que no puede admitirse lugo en la vía recursiva. Se desestima el recurso.
... se desestime la demanda planteada de contrario con expresa condena en costas a la parte actora. ... prescripción adquisitiva de la medianería lo que supone un hecho nuevo no contemplado en la ... principio permitirían conceptuar como un signo de la existencia de la medianería queda ... -
SAP Cáceres 63/2001, 8 de Marzo de 2001
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Dicho Documento Privado se encuentra en franca contradicción con la Escritura Pública de Compraventa de fecha 18 de Octubre de 1.999, en virtud de la cual los demandantes adquirieron el Derecho de Propiedad sobre su finca, contradicción que se advierte por dos motivos: de un lado, porque el documento privado se firmó únicamente por D....
..., contrarios a la servidumbre de medianería, entre otros, los siguientes: 1) cuando en las ... es la clasificación legal de las servidumbres (artículo 533 del Código Civil) en positivas y ...1.999)- se indique por el contrario que la finca se encuentra "libre de toda carga, ... -
SAP León 70/2006, 26 de Marzo de 2006
"SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ha quedado acreditado que las referidas ventanas o huecos no se ajustan a lo preceptuado en el art. 581 del C. Civil, toda vez que en el informe emitido por D. Jesús Manuel, al folio 30, se establece ""que se han abierto tres huecos de ventana que en ningún caso se podrían considerar reglamentarios ya que su altura no coincide con la de las carreras o los...
..., esto es la finca de "La Casona" o por contrario, mediante canalización en una u otra dirección, ... tampoco aprecio la evidencia de ningún signo externo de la existencia del antojano, ni ... de que, "se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior o ...