Signo exterior contrario en servidumbres de medianería

1330 resultados para Signo exterior contrario en servidumbres de medianería

  • La continua actualidad de la ley de costas

    La Ley de Costas 22/1988, de 28 de julio, supuso una significativa variación del enfoque legal de la protección de la zona marítimo-terrestre para acentuar aún más su carácter proteccionista, asegurando su conservación a través de un uso y aprovechamiento racional para garantizar su uso y disfrute por todos. Aun­que la Ley de Costas anterior reconocía el carácter de dominio público de la zona...

    ... el acantilado, de donde parte el límite exterior de las zonas de servidumbre y de influencia ... ían ilusorias por imposibles las servidumbres de trán­sito y de protección, establecidas ... contrario de uno de los magistrados en el sentido de que el ... motivos, dentro de un « pa­réntesis de signo privatizador » que la propia Ley viene a cerrar ...
  • SAP Orense 358/2002, 8 de Octubre de 2002

    MEDIANERA. SERVIDUMBRE. Se impugna sentencia. La más antigua jurisprudencia, aunque sin prescindir de la consideración de comunidad, en algunos aspectos, de la medianería, se inclinaba por concebirla como servidumbre legal mientras que la más moderna, sin prescindir totalmente de su aspecto de servidumbre, parece califiarla como condominio en el disfrute y utilización de una pared (Sentencia de 2

    ... negatoria, se dice, de servidumbre de medianería, respecto de la pared de su casa que linda, por ... Código Civil al señalar que "las servidumbres" continuas y aparentes se adquieren por prescripci\xC3" ... la medianería mientras no haya título, o signo exterior, o prueba en contrario en las paredes ...
  • Usucapión de las servidumbres discontinuas o no aparentes

    I. Clases de servidumbre a efectos de la prescripción adquisitiva: Servidumbres continuas y discontinuas. Servidumbres aparentes y no aparentes. Servidumbres positivas y negativas. Continuidad, positividad y apariencia. Las servidumbres de luces y vistas. - II. El art. 539 del Código civil: Indicaciones históricas sobre la usucapión de las servidumbres. Derecho comparado. Fundamento de la...

    ... no aparentes las que no presentan signo exterior de su existencia, como el ... , son de mera tolerancia, salvo pacto en contrario, y no pueden ganarse por prescripción, sino ... o en parte, o sea, en concepto de medianería, al dueño del predio sirviente, ya que en este ...
  • SAP Zamora 265/2007, 29 de Noviembre de 2007

    DERECHOS REALES. MEDIANERÍA. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La pared que separa el inmueble de la actora del de la demandada, es privativa de la primera, pues no puede olvidarse el principio fundamental de que en pared medianera no se puede abrir ventanas ni hueco alguno sin el consentimiento del otro medianero, y sólo en una pared no medianera contigua a finca ajena, pueden abrirse tales...

    ... aplicable a la servidumbre de medianería. 4.- Infracción del art 546.3 Lec, toda vez que ... 573.3 del Código Civil, que considera como signo contrario a la existencia de la medianería, ... la recoge y regula dentro de las servidumbres legales. No obstante, doctrina y jurisprudencia ... mientras no haya título o signo exterior o prueba en contrario. Así se presume la ...
  • Sentencias Tribunal Supremo

    I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... Por el contrario, desestimó la demanda respecto de los otros ... ón de la configuración o esta do exterior del edificio pertenece a la soberanía de la ... de haber sido adquirida por usucapión o el signo aparente en la constituida por destino del padre ... y declaró la inexistencia de las servidumbres de paso y de acueducto. (c. J. D.) ... 60 ... G. S.) ... 61. Adquisición de medianería por usucapión.-El motivo tercero, fundado en ...
  • Teoría general de los bienes y las cosas.
    ... de «bienes» y «cosas», o si por el contrario, hay que llegar a su equiparación ... En ... en propiedad horizontal o de las servidumbres prediales que forman parte del predio dominante, ... través de signos en la realidad física exterior, pero lo importante, en el aspecto jurídico, es ... : el agua, las fincas en situación de medianería horizontal, los garajes y trasteros en ciertos ...
  • Artículo 580

    I. Consideración general sobre la prohibición.-II. Derribo de uno de los edificios convirtiendo el solar en vía pública.

    ... en la Sección correspondiente a la medianería ... El precepto es terminante en la ... existencia de huecos o ventanas abiertas es signo exterior contrario a la presunción de ... , que no constituyen verdaderas servidumbres, a pesar de estar incluidas bajo la rúbrica «De ...
  • Artículos 581 a 585

    I. Consideración general y antecedentes.-II. Los huecos de tolerancia.- III. El empleo de material traslúcido en la construcción de paredes.-IV. Distancias legales para la apertura de ventanas.-V. Apertura de huecos cuando se trata de edificios separados por una vía pública.-VI. La servidumbre de luces y vistas adquirida por cualquier título.

    ... cambio, sí fueron consideradas como servidumbres constituidas voluntariamente ... Como ... en dos supuestos: a) si adquiere la medianería, y b) si edifica o levanta pared contigua a la ... a sus hijos, ni pacto alguno contrario al uso de la ventana, la cual, colocada ... dos edificios, ha sido continuo y aparente signo de la servidumbre y título para su continuación ... ándose en las vistas rectas desde línea exterior de la pared, en los huecos donde no haya ...
  • Sentencias

    I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.

    ... que corresponde pagar, pues en caso contrario se estaría defendiendo un irresponsable ... e injustificada existencia de un cerrojo exterior en la puerta del ascensor de la planta en donde ... horizontal.- Las edificaciones con medianería horizontal, en donde la configuración del ... aparentar -simular- la utilización del signo registrado y eludir o enervar la caducidad, en ...
  • Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
    ... : relaciones de vecindad, servidumbres, derecho de abolorio y contratos sobre ... las mismas, así como, salvo prueba en contrario, todo lo que a ellas se halla inseparablemente ... exterior de la pared en los huecos en que no haya ... Los huecos para luces y vistas no son un signo contrario a la condición medianera de la pared ... 2. La medianería de valla, que es forzosa, comporta la existencia ...
  • Artículos 572 a 574

    I. Consideraciones generales: signos favorables y signos contrarios a la presunción de medianería.-II. Los signos favorables.-III. Los signos contrarios.

    ... SIGNOS CONTRARIOS A LA PRESUNCIÓN DE MEDIANERÍA ... Sin otros precedentes legales, estos ... puede ser destruida por prueba en contrario o por virtud de título que, como es lógico, ... de estar entre heredades, salvo título o signo contrario, que se especifica en el párrafo 2.° ...
  • Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)

    Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...

    ... favorables o contrarias a la -medianería-, a la comunidad ... 4. Regulando a través ... que los interesados establezcan lo contrario) ... 2. Protegiendo a los fundos y a las ... pactadas y tendrá la apariencia de muro exterior o de fachada, según exija la normativa ... ún inconveniente, y así cuando hay -un signo exterior contrario a la servidumbre de ...
  • SAP Burgos 163/2008, 16 de Mayo de 2008

    ACCIÓN DECLARATIVA Y REIVINDICATORIA DE DOMINIO. SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Aún admitiendo que en la cubierta hubiera existido una ventana-claraboya, como quiera que la apertura de ventanas o huecos no es suficiente para adquirir por prescripción la servidumbre de luces y vistas, pues es preciso la realización del acto obstativo del dueño del predio sirviente, por tratarse de una servidumbre de...

    ... MEDIANERIA Y DE HACER ... LUGAR: BURGOS ... FECHA: DIECISEIS ... medianería mientras no haya un título o signo exterior, o prueba en contrario: 1º.- En las ...
  • SAP Zamora 43/2012, 20 de Marzo de 2012

    INTERDICTO DE OBRA NUEVA. No existe ninguna duda de que la actora no solo tiene y ha tenido la posesión de la escalera para acceder desde el plano de la calle a la planta primera de su casa, sino también del terreno sobre el que sobrevuela la escalera, cuyo espacio, denominado bodego, aparece perfectamente delimitado por el entramado de escalones, como cubierta, la pared litigiosa, la pared...

    ... de la pared para presumir la medianería sobre la pared, según el artículo 572 del ... público de dicho terreno, sino todo lo contrario ... Dicho todo lo cual, es evidente, como razona ... ón de la pared litigiosa por la cara exterior, en el lado de la escalera se aprecia la ... ía estimarse como un hueco abierto como signo exterior contrario a la servidumbre de ...
  • Vigente Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
    ... ocupación temporal o imposición de servidumbres ... 4. En caso de discrepancias entre los ... En caso contrario, el Consejo de Gobierno decidirá cuál de ellas ... º Las de aislamiento térmico por el exterior de la edificación y las que garanticen la ...
  • SAP Toledo 58/2008, 14 de Febrero de 2008

    MEDIANERA. El art 573,4 no exige para determinar medianeria que el muro sufra cargas que atraviesen el mismo justo hasta la mitad, sino que establece que es signo negativo de medianeria que no se carguen o asienten pisos y otros elementos arquitectonicos, por ello no tiene relevancia que la apelante alegue que el almacen construido en la finca de los actores contiguo al muro este apoyado en...

    ... de la superficie que ocupaba la medianería (0.90 metros de espesor x 14 metros lineales). c) ... tanto hacia una finca como hacia la otra, signo exterior positivo de medianeria por aplicación ... en el muro antiguo un signo exterior contrario a la medianeria por el art 573,4 del C. Civil y ...
  • SAP Cáceres 157/2003, 10 de Julio de 2003

    INTERDICTO DE RETENER Y RECOBRAR. El Interdicto de Retener o Recobrar es un juicio sumario, especial, abreviado y con características propias, destinado a proteger la posesión actual como hecho, contra las perturbaciones que la dañan o contra el despojo ya consumado, por lo que su auténtico objeto es una pretensión dirigida a recuperar la posesión, que arrastra, por definición, la ausencia de un...

    ... acción confesoria de servidumbre de medianería, tal alegación corresponde al fondo de la ... no constando la existencia de título ni de signo exterior contrario a la servidumbre. En este ...
  • SAP Madrid 252/2009, 23 de Junio de 2009

    SERVIDUMBRE. ACCION CONFESORIA. De la misma manera se pronuncia la sentencia de esta Sala de 18 de marzo de 1998 cuando afirma que "existiendo la servidumbre es intrascendente que no figure inscrita en el Registro, pues éste, por sí solo, no crea derechos, sino que proclama su existencia, así como que la no inscripción sólo ampara al tercero adquirente de buena fe ex artículo 34 de la Ley...

    ... presumir el reconocimiento o incluso de un signo aparente de servidumbre de paso por el portal ... número NUM000 la existencia de dos servidumbres de paso, una de las cuales sería la de finca ... a quo de forma arbitraria o si, por el contrario, la apreciación conjunta del mismo es la ... ostensibles e indubitados su apariencia exterior les atribuye una publicidad equivalente a la ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

    ... que no puede afirmarse que todo acto contrario a la ley conlleve siempre la sanción de la ... ; tampoco se puede negar su repercusión exterior, y calado en las gentes, con relevante erosión ... obligaciones, una derivada de la medianería, especialmente en casos de derribos por empresas ... de las limitaciones se encuadran las servidumbres forzosas ... Distintas a los límites y a ... a su pago (actuación administrativa de signo negativo). De este modo se cumple el presupuesto ...
  • SAP Cantabria 204/2000, 24 de Mayo de 2000

    RELACIONES DE VECINDAD. PARED MEDIANERA. CALIFICACIÓN: La prescripción como forma de constitución de la medianería está expresamente admitida por la mayoría de la doctrina, catalogándose la medianería como una servidumbre continua y aparente susceptible de ser adquirida por prescripción de veinte años. Que la caseta se ha levantado sobre una porción de terreno que se describe como ""camino...

    ... actora, así como la servidumbre de medianería respecto a la pared en la que se apoya la caseta ... ón por prescripción de las servidumbres de acueducto y medianería citadas ... medianería mientras no haya un titulo, o signo exterior, o prueba en contrarío ... La caseta ...
  • SAP Palencia 149/2004, 18 de Junio de 2004

    ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. LEGITIMACIÓN ACTIVA. No corresponde confirmar la estimación de la acción de servidumbre toda vez que la Juzgadora de instancia basa su pronunciamiento favorable a la existencia de una servidumbre de medianería sobre la antigua acequia que delimitaba las fincas de los litigantes y ello en la medida en que la presunción de medianería decae ante la concurrencia de...

    ... CONDENO a los demandados a reponer la medianería en su estado primitivo a la fecha de compraventa ... siempre y cuando no haya título o signo exterior o prueba de contrario. Estamos en ... , no encuadrable en el ámbito de las servidumbres de medianería reguladas en el art. 571 y ss. del ...
  • SAP Zamora 162/2010, 29 de Septiembre de 2010

    MEDIANERIA. En conclusión, sería contrario a toda lógica y un claro abuso de derecho proscrito en el artículo 7 del Código Civil, que se obligara a la demandada a derribar la mayor elevación de la chimenea propiedad del demandante, cuyos gastos de elevación han sido sufragados por la demandada, para luego avocarla a que inicie otro litigio para que el demandante eleve su chimenea por encima de la

    ... En conclusión, sería contrario a toda lógica y un claro abuso de derecho ... chimenea figuraba con un recubrimiento exterior, que lógicamente la hacia más ancha y no es ... del muro la presunción favorables de medianería prevista en el número 1º del artículo 572 del ... del actor), no es menos cierto que hay un signo exterior contrario a la servidumbre de ... Resumiendo, había constituidas dos servidumbres de aguas pluviales. Una, en que el predio ...
  • Derechos reales medianería horizontal y propiedad horizontal
    ... en el título correspondiente a las servidumbres, pero en su articulado utiliza unas veces el ... de compraventa de 6 de abril de 1963, contrario a la objetiva e imparcial del Tribunal a quo, sin ...
  • La finca como objeto de la inmatriculación

    I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...

    ... 12 a los treudos, censos, servidumbres y demás derechos de naturaleza real que ... de los derechos inscribibles, por el contrario, el folio real no sale del círculo del Registro, ... de separación, en régimen de medianería especial. La STS de 8 de mayo de 1971 (RJA ... edificio distinto, si su configuración exterior es la misma. La Resolución de 1 de junio de 2006 ...
  • Artículos 283 a 284

    Sumario: I. Usucapión de servidumbres: A) Consideraciones generales. B) Necesidad previa de precisar los conceptos de distintas clases de servidumbres: a) Continuas y discontinuas; b) Aparentes y no aparentes; c) Positivas y negativas; d) Aplicabilidad en Cataluña del artículo 561 del Código civil. C) Cuestión sobre la posibilidad de usucapión ordinaria. D) La posesión ad usucapionem y sus...

    I. Usucapión de servidumbres ... A) Consideraciones generales ... Tanto por la interpretación a sensu contrario del primer precepto como por la propia dicción ... , las que no presentan indicio alguno exterior de su existencia ... Y la Compilación, en ... : una, según la cual para que el signo aparente sea tal no sólo debe manifestar erga ... iguales, deban ambos cerrarse en medianería y de tal manera que no haya paso ni vista del ...

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