elemento privativo ventana

1071 resultados para elemento privativo ventana

  • Valoración vLex
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... por tener salida propia a un elemento común o a la vía pública, que puede ser objeto ... . privativo y exclusivo de cada propietario. En este punto, ..., tienen el mismo número de huecos o ventanas, etc.). Hechas estas reflexiones conviene, ...

  • La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación

    La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...

    ... perspectiva positiva hay que estar a un elemento subjetivo determinante y envolvente para ... responden con su patrimonio personal o privativo de las deudas sociales, pues su responsabilidad ... ilícito) se quiere hacer entrar por la ventana (aduciendo que no se repite con base a la ...

  • Sentencias

    ...Necesidad de que afecte a un elemento esencial del contrato: se da cuando afecta a los ... Cómputo de plazo: diferenciación entre ventanas abiertas en pared medianera o propia del dueño ... antes del matrimonio, pagado con dinero privativo: Hipoteca pagada conjuntamente por los cónyuges: ...

  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... instalación de una industria y de los elementos que deben ser acoplados para evitar daños y ... el daño», como la instalación de ventanas insonorizadas, ante ruidos exteriores o la ... sea en los elementos comunes ya en los privativos 237 . A continuación, se estudiarán por ...

  • Suicidio: Induccion auxilio; cooperacion y eutanasia. Supuestos controvertidos: Huelga hambre y Testigos Jehova

    ... de control social, como es el punitivo privativo de libertad, al que causare la muerte a otro, ... dormían ambos y la totalidad de las ventanas, desconectó el enganche de la caldera de gas, ..., por lo tanto la muerte del suicida es elemento integrante de todas y cada una de las modalidades ...

  • Registro de la propiedad

    ... hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales del mismo: consentimiento, objeto y ... inscrito a su nombre con carácter privativo, reforzando también este criterio, el hecho de ... exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración los ...

  • La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico

    ... doméstico se convierte, así, en un elemento clave para la incorporación de la mujer al ... sociedad de gananciales, el patrimonio privativo del cónyuge que no es, formalmente, "titular del ... empresa especializada la limpieza de las ventanas de su casa y, en virtud de dicho contrato, la ...

  • Propiedad horizontal. Modificación en fachada de local comercial

    Resolución de 6 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mojácar, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de adaptación descriptiva de local comercial.

    ... cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de ... exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración los ...1 El propietario de un elemento privativo de la división horizontal puede realizar ...

  • STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...

    ... alterado la estructura, la fabrica y elementos comunes del inmueble, que afectan al título ... los perfiles de madera de los balcones y ventanas. La parte actora sostiene que los demandados han ... miradores de viviendas o miradores son privativos. »2.- Tubo de 30 mm de diámetro que partiendo ...

  • El uso indebido de la jurisdicción civil por parte de las entidades urbanísticas de conservación

    El objetivo de este estudio no es otro que el de aclarar la postura que se está extendiendo desde un punto de vista jurisprudencial acerca de la jurisdicción que resulta competente para entender de los asuntos consistentes en la reclamación de cuotas que derivan de la obligación asumida de contribuir económicamente a los gastos de una Entidad Urbanística de Conservación.

    ... si se tratara del sostenimiento de los elementos comunes del inmueble del que sí resulta titular. ... exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los ..., incluso aquellos que fueren de uso privativo; los ascensores y las instalaciones, conducciones ...

  • STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...

    ... los demandados consistentes en aperturar ventanas, contravienen lo dispuesto en la Ley y los ... son titulares cada uno con carácter privativo del 50% del pleno dominio del local comercial ...ños en la pared del fondo, la cual es un elemento común del edificio. Se explicita que las ...

  • STS 174/2011, 17 de Marzo de 2011

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD. Se reclama contra la sentencia que mantuvo la condena referida a la obligación de uno de los demandados de proceder al cierre del hueco para la colocación de una puerta que, sin autorización de la comunidad de propietarios había abierto en el descansillo de la planta de una de las comunidades actoras, al...

    ... ellos dirigidas en relación con los elementos comunes de dicha comunidad. . »2.- Estimar ...y D. Eulalio de ventanas velux en la cubierta de los edificios de las ... accesos independientes a los elementos privativos y a través de elementos comunes y sobre la ...

  • STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016

    PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...

    ... los lucernarios del piso NUM003 en uso privativo para el aprovechamiento energético, el resultado ... la apertura de los referidos apertura un elemento común del edificio, cuál es la cubierta, sin ... dispositivos; (ii) la instalación de una ventana con cristales tipo IPL y de los dispositivos de ...

  • STS 666/2013, 31 de Octubre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE COSAS COMUNES. ABUSO DE DERECHO. Hay abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la inexistencia de justa causa o de finalidad que no puede considerarse legítima, sin que el que acciona obtenga beneficio alguno y perjudique a otro propietario, lo que no ocurren en el presente caso.

    ..., y reformas que han supuesto alterar elementos comunitarios de sus viviendas, modificando -en ..., calificó la terraza como elemento privativo del titular del piso que, al mismo tiempo, ...ón de las persianas de celosía en las ventanas de las cocinas, modificación de las barandillas ...

  • Contornos jurídicos de la agrimensura en el reino de Chile y comienzos de la república (1541-1853)
  • Derecho Civil

    ... 5. Compraventa de viviendas: Los elementos comunes que constan en el folleto publicitario ... edificio, solicitando el cese del uso privativo de elementos comunes (zona de tránsito y ..., mediante la apertura de huecos y ventanas no prohibida por los estatutos de la comunidad, ...

  • STS 501/2011, 27 de Junio de 2011

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en

    ... porque el dormitorio no se ubica en esa ventana y segundo porque, de ser así, se hubiera ... constitutivo de la comunidad el uso privativo" del elemento común que es el patio de luces. Seg\xC3"...

  • STS 340/2018, 7 de Junio de 2018

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ESTATUTOS. CONSERVACIÓN Y REPARACIÓN. Serán de la pertinencia privativa de cada propietario para cada uno de las lonjas, las porciones de terraza, concretadas en la descripción de cada casa, y respectivamente correspondientes a las que pertenecen a la superficie de cada lonja, dada la configuración geométrica de ellas, proyectando en sentido vertical los planos: que...

    ... de la lonja C no es de carácter privativo sino comunitario, de modo que la comunidad de ..., al que únicamente puede acceder por la ventana de las escaleras comunitarias. No puede edificar ... terrazas, son uno del los denominados elementos comunes por destino y por lo tanto pueden ser ...

  • Entidades locales y eficiencia energética

    ... en torno a los siguientes cuatro elementos principales:. • Una metodología común de ... tienen incidencia en elementos privativos, esto es, en cada uno de los inmuebles de ... térmica del edificio (aislamiento de ventanas...

  • STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...

    ... a reponer a su costa el inmueble y los elementos comunes afectados, restituyendo la terraza a su ... la terraza descubierta del inmueble, la ventana de techo para acotar el cerramiento efectuado y ...«la realización de obras en elementos privativos de un comunero que comporten alteración o ...

  • El derecho a alterar los elementos comunes del inmueble como facultad implícita en el destino comercial de los locales de negocio

    En el régimen jurídico de la propiedad horizontal, como regla general, los propietarios de los locales de negocio no pueden ejercitar, sin contar con una reserva estatutaria o con el consentimiento unánime del resto de condueños, ciertas facultades modificadoras de los elementos comunes del edificio o del propio Título constitutivo necesarias para adaptar el local a la actividad comercial,...

    ...A vueltas con el debate sobre la prevalencia de lo privativo frente a lo común. Decía el gran especialista en esta materia, don ... y separación de la cerradura de lamas de madera de una de las ventanas situadas en la entreplanta de un local comercial del demandado, a la vista ...

  • STS 819/2010, 15 de Diciembre de 2010

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. PRUEBA PERICIAL. ACCIÓN CONSTITUTIVA DE SERVIDUMBRE. El régimen jurídico impuesto en la LPH permite que los elementos privativos estén sujetos, en beneficio de los demás y de la comunidad, a determinadas limitaciones, como son las impuestas en el artículo 9.1 c) consistentes en "consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el...

    ... de propietarios demandante, sobre elementos privativos de los demandados (local de la planta ... el cuarto de máquinas ni se condenen ventanas del patio interior ni se incumple la normativa ...

  • STS 26/2007, 18 de Enero de 2007

    PROPIEDAD HORIZONTAL. La calificación hecha en la sentencia es conforme con la disposición que de los elementos comunes hace el artículo 396 del Código Civil, y demás concordantes de la Ley de Propiedad Horizontal. Las galerías del inmueble además de ser inseparables de su fachada hacen la función de muro delimitador de los pisos al exterior, y son elementos necesarios para el uso y disfrute del...

    ..., se declare:a) Que las galerías y ventanas de las viviendas del edificio " DIRECCION000 " enen carácter privativo. b) Que se declare la nulidad del acuerdo ..., al considerar a dichas galerías elementos comunes, con las consecuencias jurídicas ...

  • Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo

    1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español

    ... por tener salida propia a un elemento común de aquel o a la vía pública podrán ser ... exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los ..., incluso aquéllos que fueren de uso privativo; los ascensores y las instalaciones, conduc- . . ...

  • Vigente Código Civil

    ... la posibilidad de vincular los bienes privativos del otro cónyuge en el ejercicio de la potestad ... por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública podrán ser ... exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los ...